电梯招标的实施方法及建议

摘要：随着小城镇建设的发展，电梯也逐步走向小型城市，为了保证电梯采购程序合法并且有效保证电梯整体质量，我们在电梯招标的过程中，必须要从严要求，需要严格执行招标制度，从严控制电梯招标流程，防止人情招标和非法招标事件的发生，从根本上保证电梯招标合法可靠，从源头上保证电梯的整体质量满足使用需要。基于这一认识，我们应深入研究电梯招标全过程，应对电梯招标有全面正确的认识，保证电梯招标得到有效实施。同时我们应对现有电梯招标流程进行优化，努力提高电梯招标的有效性。

关键词：电梯招标；实施方法；建议

中图分类号：TU857 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）06-（页码）-页数

随着小城镇建设的发展，电梯也逐步走向小型城市，对于笔者所在的地方来说，电梯招标完全是个新生事物，考虑到电梯在高层建筑中的重要性，电梯质量至关重要。我们必须认真做好电梯招标工作，保证电梯招标采购流程能够符合标准程序规定，满足实际使用要求。1.电梯招标过程中首先要确定电梯的主要参数和主要性能指标

在电梯招标过程中，我们在制定招标文件之前，首先要对所需电梯的主要参数和主要性能指标进行确定，只有确定了这两项内容，才能保证电梯招标工作有效进行。

1.1明确电梯种类

在高层建筑中，由于建筑物的功能不同，所需要的电梯也不同。经过了解发现，通常电梯分为客运电梯、货运电梯、两用电梯和病人专用电梯。这些电梯在功能和结构上都是不同的，如果不能在招标之前确定电梯的种类，将无法保证招标的有效进行，进而在招标过程中发生混淆，影响招标的最终效果。

1.2明确电梯的额定起重量

确定完电梯种类之后，需要根据电梯的使用频次和实际使用人数，确定电梯的额定起重量。目前关于电梯的额定起重量都是依据国家标准制定的，主要为：常用的电梯起重量为 1000KG，国家标准是75KG/人。我们在选择电梯额定起重量的时候，也要根据国家标准进行选择，对电梯的额定起重量进行明确。

1.3明确电梯的额定速度

由于建筑物不同电梯种类不同，所以对电梯的额定速度要求也不尽相同。对于货运电梯，在保证货物安全的情况下，额定速度相对较快。而对于客运电梯和病人电梯需要将速度保持在一个舒适的范围之内。所以，我们在招标的过程中，要对电梯的额定速度进行明确，避免电梯速度与实际发生不符的现象。

1.4明确电梯的驱动方式

在现有的电梯驱动方式中，有交流双速，交流变压调速（ACVV），交流变压变频调速（VVVF）以及直流驱动等。这几种驱动方式与电梯的运行速度和安全性及可靠性有关。因此，我们在选择电梯的时候，同时要明确驱动方式，保证驱动方式能够满足客户要求，进而达到相关使用需要。

1.5明确电梯的控制方式

目前有些建筑物已经建成了楼宇自动化，并且将电梯系统纳入到楼宇自动化中。这就决定了电梯的控制方式发生了变化，已经由单一控制变成了多个集中控制。为此我们要明确电梯的控制方式，在招标过程中必须对电梯的控制方式进行明确的规定，满足建筑工程的实际需要。

2.电梯招标过程中要做好招标文件的编制工作

在电梯招标过程中，主要分为两个部分，第一部分是对电梯的具体型号、功能和参数进行明确规定，保证电梯的每一部分都能得到准确细致的规定。这一部分我们在上面已经做了说明。除此之外，我们还要做好招标文件的编制工作，具体方法和要点如下：

2.1要根据业主在电梯方面的总体投资设定标的

在电梯招标过程中，标的额的设定非常重要，我们既要保证标的值合理，又要保证业主能够使用有限的资金购买到性价比高的电梯产品。基于这种目的，我们在招标文件编制工作中，要根据业主在电梯方面的总体投资设定标的，满足业主的实际需要。

2.2要对市场上现存的电梯整体性能参数进行评价

划定了所需电梯的种类和型号之后，我们在编制招标文件的时候，要对市场上已知的电梯整体性能参数进行评价，并将这一评价作为衡量投标方的重要标准。因为电梯采购和其他物品不同，对电梯的功能性有非常具体的要求，所以我们要积极做好参数评价工作。

2.3要对电梯的安全性提出具体的要求

电梯关系到高层建筑的便捷性，安全性是重要的功能指标。安全性应该放在电梯招标的首要位置。基于这种认识，我们在编制电梯招标文件的时候，要在招标文件中对电梯的安全性做出具体的规定和要求，保证投标方能够认真按照要求准备产品，满足业主的需要。

2.4要对电梯的舒适度和具体功能做出明确要求

电梯的舒适度与安全性一样，都是电梯的重要指标。为此我们在招标文件的编制过程中，要对电梯的舒适度和具体功能进行明确的要求，以用户需要为出发点，通过招标文件中的具体条款对电梯的舒适度和具体功能进行明确和约束，保证投标方能够达到要求。

2.5要对电梯安装工程进行明确说明

经过对实际施工过程了解后发现，在电梯招标过程中，由于电梯产品的特殊性，需要由电梯厂家负责对电梯进行安装。对于这一工程量，我们需要在招标文件中对电梯安装工程进行明确的说明，保证安装工程量能够得到确认，同时也使招投标双方能够明确责任。

3.电梯招标过程中的合理化建议

以上我们分析了电梯招标过程中的实施方法，考虑到电梯招标的重要性，我们在电梯招标过程中，必须要遵守招标规则，按照招标流程进行操作，杜绝不合理招标现象的发生。为此，我们应在电梯招标过程中做好以下几方面的工作：

3.1电梯招标过程中要保证电梯型号和功能描述的准确

因为电梯招标文件具有法律效力，因此在电梯招标文件中对于电梯的型号和功能要描述的准确，保证招标文件中的信息相对准确，使招标文件能够发挥应有的作用。从目前电梯招标过程来看，招标文件中的电梯型号和功能描述关系到日后采购的电梯是否能够达到业主要求，所以我们要力求信息的准确。

3.2电梯招标过程中要保证招标书的全面性

为了保证电梯招标过程中招标文件能够体现招标的所有内容，我们必须保证招标书的全面性，为此，我们不但要将招标书中内容进行细化，还要保证招标书中的内容能够涵盖招标过程中的所有内容。所以，我们应做好招标书的编制工作，保证其准确性和全面性。

3.3电梯招标过程中保证整个流程符合相关标准

在电梯招标过程中，招标文件是整个招标过程重要组成部分，如果不能做到招标文件的准确性和全面性，将会导致整个电梯招标过程失去意义。基于这种认识，我们在电梯招标过程中要保证招标文件的准确性和全面性。除此之外，我们还要保证整个招标流程符合相关标准，达到预期要求。

4.结论

通过本文的分析可知，在电梯招标过程中，我们要从两个方面做好招标工作。首先我们要明确电梯的种类、型号和基本运行参数，保证电梯在选型的过程中能够尽可能准确。其次，我们要做好电梯招标过程中的表述编制工作，保证招标文件的准确性和全面性，为招标过程提供应有的文件支持。所以，我们要清楚电梯招标的全过程，并对电梯招标过程中实施方法有全面的了解，并根据本文所提出的建议，切实做好电梯招标工作，保证电梯招标工作满足要求，起到积极作用。

参考文献

[1]蒋屹.电梯安装工程项目管理工作研究[J]；装备制造技术；2010年10期

[2]郑昆明.基于全生命周期的电梯安装项目风险评估机制研究[D]；山东大学；2011年