网上理财有窍门 理财专家你自己

“月光族”听起来挺潇洒，只有自己心里清楚“超前消费”后的痛苦：钞票一张张不见了，却不知道钱都花哪儿去了；钱包里插满了银

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第一步：财务首页财务首页

相当于一个大账本，通过记流水账就能自动生成财务统计报表。软件带有非常丰富的科目，几乎涵盖了家庭生活的方方面面，例如现金、银行存款、资产、物品、保险、负债等。具体操作就跟按普通的计算器一样非常简单，例如，在“收支记账”一栏里输入“2009年3月25日”，收入一栏里输入“工资5000元”，这个条目就被添加到账本里了。同样，其他如电话费、房租、水电费等支出项目也可以这样添加。一个月后你就会发现，原来的糊涂账就不见了。

第二步：理财筹划

有一些固定的项目，比如每个月13日给老妈寄1000块钱、每年存两次定期存款，就可以用“理财筹划”这个功能来实现，它在一定程度上起到提醒与约束作用。只要你把这样的计划输进去后，到了该实施的时候，软件下面的小闹钟就会自动提醒你。当然，家里的其他开销也可以这样提前制定，这样你就能时刻了解自己的收支情况。此外，每个月软件还会给你一个小图标，让你清楚看到钱都花到哪儿去了。该软件还有40种计算器，帮你计算个人所得税、贷款什么的，非常方便。

第三步：联网数据

最值得一提的是，该款软件可与银行网络连接，连接后它就相当于一个网络银行的平台，你只需点击“联网数据”-“创建网银账户”，然后选择网络银行账户，再输入卡号和密码，就可以进行网上支付和转账了。另外，用它还能查看当日股票收盘价、开放式基金净值，以及人民币与外币的即时汇率等等。此外，在统计分析页面还有日常收支的详细报表，把鼠标移动到想看的项目前面就可以了。

让房贷计算器为细算账

若你买房贷了款，你知道你每月还款里边利息支出了多少？已经还了多少款？还剩多少余款要还？也许对大多数人来讲，这些最基本的数据可能都不太清楚。现在好了，向你推荐一款名为“房贷计算器”的小工具，不管你是贷款买了房，还是打算贷款买房，都可以用它快速计算出房屋贷款的各项费用。下载地址：

一、住房贷款

假如想计算一下自己每月还款额、还款总额、支付利息款等信息，可以首先单击首页上方的“住房贷款”选项，然后在下方对话框中，依次填入“贷款类别（例如商业贷款）”、“计算方式（例如根据贷款总额计算）”、“贷款总额（例如20万元）”、“按揭年数（例如20年）”和“利率”等内容，再单击“开始计算”按钮，计算出的结果就会显示在右侧窗口中。其中分别列出了“等额本金还款法”和“等额本息还款法”两种不同还款方法所得出的不同还款结果，大家可根据自己选用的是哪一种还款方法，再具体进行查看。

二、提前还贷

如果自己打算部分提前还款，想计算一下部分还款之后，自己每月的还款额和节省出的利息支出分别又是多少的话，也可以利用该工具来解决。先单击上方的“提前还贷”选项，接着在下方窗口中分别键入“贷款总额（例如20万元）”、“原贷款期限（例如20年）”、“贷款类型（例如商业性贷款）”、“第一次还款时间（例如2009年1月）”、“预计提前还款时间（2010年5月）”、“部分提前还款额（例如5万元）”和“处理方式（例如缩短还款年限，月还款额基本保持不变）”等内容，最后点击“开始计算”按钮，相关的结果就立马计算出来了。

三、购房税费

买房时自己需要缴纳各种税费，比如有印花税、委托办理产权手续费、房屋买卖手续费、公证费和契税等等。那具体自己又该缴纳多少呢？先来计算一下吧！单击主页上方的“税费”选项，然后在下方对话框中键入“房屋单价（例如5600元/平方米）”和“面积（例如105平方米）”，最后点击一下“开始计算”按钮，上面提到的那些税费、自己需缴纳的具体数额马上就计算出来了。

四、公积金贷款额度和年限

假如想用公积金来贷款的话，自己又能贷到多少额度、还款年限最高可达几年呢？单击主页上方的“公积金贷款额度和年限”选项，接着在下方输入“贷款人年龄（例如35岁）”和“夫妻双方月缴费之和（例如3000元）”等内容，尔后点击“开始计算”按钮，这样你所能贷到的公积金款数和还款最高年限便能显示出来了。