建筑物纠倾加固技术探索

摘 要：由于地基土分布不会绝对均匀，靠钻探也只能从几个点来推测地基土的情况，因此难免会有意外，从而导致建筑物出现沉降。上部建筑结构也有各种可变情况，先建及后建工程间也有相互影响，这样必然会使部分建筑物在建造后发生过大或不均匀沉降。本文在此分别讨论出现问题时的纠倾、加固技术。

关键词：建筑物；纠倾；加固

中图分类号：TU201.7 文献标识码：A

纠倾加固适用于整体倾斜值超过规定允许值，且影响正常安全使用的多层既有建筑的纠倾。当既有建筑上部结构有裂损时，纠倾前应先对上部结构进行加固。纠倾加固应优先选择迫降纠倾，当迫降纠倾不适用时可选用顶升纠倾。不少情况下，同时采用迫降和顶升方法。纠倾过程必须设置现场监测系统，记录纠倾情况，当出现异常时，及时调整纠倾、加固的设计和施工方案。

1 纠倾技术探索

1.1 迫降纠倾

迫降纠倾可根据地质条件、工程对象选用基底掏土纠倾、井式纠倾、钻孔取土纠倾、堆载纠倾、人工降水纠倾、地基部分加固纠倾和浸水纠倾等法。

1.1.1 基底掏土纠倾

基底掏土纠倾适用于匀质豁性土和砂土上的浅埋建筑物的纠倾，基底掏土纠倾分为人工掏土和水冲掏土。

1.1.2 井式纠倾

井式纠倾适用于黏性土、粉土、砂土、淤泥、淤泥质土或填土等地基上建筑物的纠倾。取土工作井可采用沉井或挖孔护壁，根据土质情况确定。

1.1.3 钻孔取土纠倾

钻孔取土纠倾适用于淤泥、淤泥质土等软弱地基的纠倾。

钻孔位置根据建筑物不均匀沉降情况和土层性质布置，直径及深度根据建筑物底面尺寸和附加应力的影响范围选择，取土深度应大于3m，钻孔直径不小于300mm。钻孔顶部3m深度范围内应设置套管或套筒，以保护浅层土体不受扰动，防止出现局部变形过大而影响结构安全。

在沉降小的一侧钻孔，有次序地掏出孔中淤泥，孔由圆形压扁成不规则的椭圆形，直至挤满，掏出淤泥。这种靠排淤将房屋扶正的方法仅适用于建造在淤泥质土层的房屋。

1.1.4 堆载纠倾

堆载纠倾适用于淤泥、淤泥质土和松散填土等软弱地基上体量较小且纠倾量不大的浅基建筑物的纠倾，亦可与其他纠倾方法联合使用。

根据工程规模、基底附加压力的大小及土质条件，确定施加的荷载量、荷载分布位置和分级加载速率。施工过程应严密观测沉降，及时绘制荷载一沉降一时间关系曲线，以确保施工安全。

1.1.5 人工降水纠倾

人工降水纠倾适用于地基土的渗透系数大于10-4cm/s的浅埋基础，同时应防止纠倾时对邻近建筑物产生影响。

根据建筑物的纠倾量来确定抽水量大小及水位下降深度。设置若干水位观测井，随时记录新产生的水力坡降，与沉降实测值比较，以便调整水位。

1.1.6 地基部分加固纠倾

地基部分加固纠倾适用于淤泥、淤泥质土等软弱地基上沉降尚未稳定、整体刚度较好，且纠倾量不大的既有建筑的纠倾。

在建筑物沉降较大一侧采用加固地基的方法使该侧的建筑物沉降稳定，而原沉降较小一侧继续下沉，当建筑物倾斜纠正后，若另一侧沉降尚未稳定时，可采用同样方法，加地基。

1.1.7 浸水纠倾

浸水纠倾适用于湿陷性黄土地基上整体刚度较大的建筑物的纠倾。

根据建筑结构类型和场地条件选用注水孔、坑或槽等方式注水。注水孔、坑或槽应布置在建筑物沉降较小一侧。设置严密的监测系统及必要的防护措施。纠倾结束及时用不渗水材料夯填注水孔、坑或槽。

2 顶升纠倾

2.1 顶升纠倾适用性

顶升纠倾适用于建筑物的整体沉降及不均匀沉降较大造成标高过低，倾斜建筑物基础为桩基；不适用于采用迫降纠倾的倾斜建筑以及新建工程设计有预先设置可调措施的建筑。顶升纠倾的最大顶升高度不宜超过800mm。

2．2 顶升纠倾设计

顶升必须通过上部钢筋混凝土顶升梁与下部基础梁组成一对上、下受力梁系，中间采用千斤顶顶升。顶升梁应通过托换形成，顶升托换梁应设置在地面以上约500mm的位置，当基础梁埋深较大时，可在基础梁上增设钢筋混凝土千斤顶底座，并与基础梁连成整体。

对砌体结构建筑可根据线荷载分布布置顶升点，顶点间距不宜大于1.5m，应避开窗洞及薄弱承重构件位置;对框架结构建筑应根据柱荷载大小布置。

3 加固技术探索

3.1 加大截面加固法

该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

3.2 置换混凝土加固法

该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

3.3 有粘结外包型钢加固法

该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600℃以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

3.4 粘贴钢板加固法

该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

3.5 粘贴纤维增强塑料加固法

除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

3.6 绕丝法

该法的优缺点与加大截面法相近；适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。

结束语

世界上没有万能的技术，任何一种纠倾加固技术都有适用性和局限性，都要根据实际情况因地制宜的进行，不能不顾客观条件的生搬硬套。在进行纠倾加固施工之前，要尽可能详细的了解建筑物所涉及的各方面情况，有针对性的采取措施，交出优质的工程。

参考文献

[1]李惠强.建筑结构诊断鉴定与加固修复[M].湖北：华中科技大学出版社.2002.

[2]周云等.现代建筑工程技术研究与应用[M].广州：华南理工大学出版社.2001.

[3]王秀丽.基础工程[M].重庆：重庆大学出版社.2001.