浅谈房屋施工中砖混结构的一些问题及预防措施

摘要：本文通过对砖混结构房屋施工中的一些质量问题进行了简要的分析，并对如何能提高砖混结构房屋的建设质量的措施进行了探讨，供同行参考。

关键词：房屋施工；问题；原因分析；预控措施

Abstract: this article through to the brick houses in the construction of structure some quality problems are analyzed, and how to improve the structure of the construction quality of brick houses the measures, the paper discusses the reference for the colleague.

Keywords: housing construction; Problem; Reason analysis; Control counter measures

中图分类号：TU754文献标识码：A文章编号：

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。在房屋施工中砖混结构出现多方面质量问题，使有些部位的构造柱不仅达不到抗震目的，而且影响了结构安全，必须引起高度重视，施工质量对工程质量有着重要的影响。

1 砖混结构的优点主要表现在以下几个方面

由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。施工工艺与施工设备简单。砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而砖混结构在低层住宅建设中广泛采用的结构形式。

2 常见施工质量问题分析及预防措施

2.1地基基础不均匀沉降，造成房屋开裂、倾斜甚至倒塌

2.1.1原因分析

我国地域辽阔，从沿海到内地，分布着多种多样的地基土，其抗剪强度、压缩性以及透水性等不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，主要包括：冲填土、软粘土、泥炭土、膨胀土、杂填土、饱和粉细砂、湿陷性黄土，多年冻土、岩溶洞土等，因此在工程建设中常会遇到不良地基，而砖混结构房屋具有层数低、跨度小的特点为了节省和时间，房屋的地基基础往往采用天然基础或对地基进行浅层处理后便进行基础施工，当房屋建成使用时，地基土在承受荷载后会产生变形。当出现房屋荷载分布严重不均、地下水位变动频繁、地震、机器以及车辆的振动、波浪作用和爆破等动力荷载影响的情况时加剧，使基础不均匀沉降，造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。

2.1.2预控措施

(1)减少基底附加应力：①采用轻质材料、轻型结构，以减轻自重。②扩大基础底面积，减小基底附加压力。③选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层。

(2)选用恰当的基础方案：①加强基础刚度，选用条形基础，必要时采用片筏基础。②基础埋深宜埋置在相近标高的地基土层上。③按照变形控制原则调整基础的型式、大小和埋置深度。

(3)控制荷载分布和加荷速率：①合理布置建筑物平面或使荷载均匀分布。②对于使用要求较高的建筑物，宜避免荷载局部集中。

(4)做好施工质量：①合理安排施工顺序，要制定施工方案，要让施工人员了解如何施工，掌握技术规程、技术标准和质量要求。②要对地基土的施工质量和处理效果进行科学检验，达到要求，方能下步施工。

2.2地面局部沉陷或空鼓开裂

2.2.1原因分析

由于施工人员没有按规范规定对地基土进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。

2.2.2预控制措施

(1)把地基土按规范分层夯实，，如果是软弱土或不良土要进行地基土处理。

(2)地下管道埋深宜合理，不应过浅或过深

(3)使用时，荷载宜均匀分布。

2.3房屋建好后砖砌体和构造柱之间容易出现垂直的裂缝

2.3.1原因分析

由于施工人员贪图方便，施工工序倒置，往往先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中，由于疏忽或其它原因，经常出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝，影响房屋美观及正常使用。

2.3.2预控措施

(1)制定合理的施工方案，合理安排施工顺序。

(2)制定严格质量管理制度，落实工程质量责任制，各工种施工完毕要进行质量检查，检查方法可采用巡视检查、交接检查、互相检查。

2.4砌体施工存在的问题

2.4.1原因分析

砌筑方法不当，墙体砌筑前不立杆摆样，存在有竖向通缝现象，影响砌体的整体性。砌筑用砖、砂浆强度不符合设计要求，有的在施工中为力求施工方便添加影响砂浆强度的外加剂。

马牙搓留设不规范。留设马牙槎的主要目的是加强混凝土构造柱与砖砌体的有效结合，形成整体，增强抗震效果，同时还可以通过露出砌体的混凝土面来检查混凝土的浇筑质量。在这方面的问题有：先进后退(应该是先退后进)，槎口高度、深度不一，遇内外墙丁字砌体节点时，内墙只留直槎，个别工程干脆取消马牙槎。

砌体砂浆不清理。砌体施工时，挤揉出的砂浆挂在砖口上，往往不清理。由于每行砖或大或小都有砂浆挤出，相当于减小了构造柱的有效断面尺寸。另外，由于砂浆的阻碍，浇筑混凝土时易出现表面蜂窝、孔洞，甚至柱筋外露。

2.4.2预控措施

在每道工序施工前进行施工技术、安全交底，落实责任制，加强质量管理。随时抽查砂浆的强度和饱满度，外加剂严格按有关规范进行使用。应保证构造柱的轴线与墙体轴线一致，结构应对位。严格控制垂直度。马牙槎应符合规范要求，先退后进。马牙槎处的砌筑砂浆应饱满密实。保持砖模的表面清洁，对挤揉出来的砂浆应用工具随手清除，防止凸出的砂浆被“吃”进构造柱内。

2.5现浇混凝土天面板开裂、渗漏现象

2.5.1原因分析

在通常情况下，现浇楼板裂缝是由于荷载作用、地震作用、地基不均匀沉降影响、材料因素、温差收缩作用、施工不当、设计承载力不足等原因引起的，而砖混结构房屋现浇混凝土天面板产生裂缝的主因：

(1)地基不均匀沉降影响。由于地基基础的不均匀沉降使承重墙变形产生的应力作用。

(2)施工不当。在浇筑混凝土时，没有用垫块和钢筋座将钢筋固定在规定的地方，由于施工人员踩踏且护筋不力，从而使板底筋和负筋保护层过厚，降低了结构板的承载力。

(3)温差收缩作用。由于一般砖混结构的业主天面板没有合理设置温度钢筋，没有对周边板角进行加筋处理，没有做天面隔热层，在浇筑天面板混凝土时，水灰比过大且留设施工缝。

2.5.2预控措施

(1)要采取切实可行的地基处理方案，使基础建设得更加牢固，可靠。

(2)要合理设置圈梁，减低地基基础不均匀沉降的影响。’

(3)要采用垫块和钢筋座将板筋固定在合理的位置。

(4)天面板应按规范设置温度钢筋，应对周边板角进行加筋处理。

(5)混凝土浇筑时，要控制好水灰比，保证混凝土的和易性，要振捣密实，连续浇筑。

(6)天面板要用防水砂浆进行抹平，找坡，完成后要进行洒水养护。

(7)要合理设置天面隔热层。

2.6厕浴间渗漏

2.6.1原因分析

(1)厕浴间楼板浇筑不实使楼板面上的水沿贯通的蜂窝孔浸入板底形成渗漏。

(2)通过楼板的管道预留孔洞位置不正，剔凿后混凝土嵌缝不实。

(3)厕浴间一侧墙面或墙裙没有用防水砂浆压实抹完，墙面上的水珠沿缝隙浸入墙体。

(4)蹲便器、浴缸处、墙内侧和地面找平层上没做防水处理。

(5)蹲便器进水口橡皮接头两端绑扎不严，蹲便器出口和下水管道承插口接合处吻合或接口处没有水泥麻丝、水泥玻璃棉嵌实。

(6)U型管道弯部滴水。

2.6.2预控措施

(1)浇筑楼板混凝土要振捣密实。

(2)管道预留孔立面适当剔凿形成麻面，增大与后浇混凝土的接触面，填补的细石混凝土中适量加入膨胀剂。

(3)所用管件合格。系统安装完成后必须试验。

(4)蹲便器、浴缸墙内侧及地面上应找平抹灰，并涂刷热沥青或一布四涂进行防水处理，下水口处收头预口内。

(5)蹲便器及浴缸檐相接触的砖墙顶都满铺砂浆，使其按实座牢。

(6)蹲便器入口进入橡皮头，必须用双股14#铜丝，每端两道绑扎牢固，蹲便器出水口伸入下水管道不小于4cm，并用水泥麻线或水泥石棉嵌实。

(7)厕浴间墙面抹灰采用防水水泥砂浆。

(8)室内下水管道用玻璃棉保温防冻，然后进行注水试验检查。

2.7门窗四周部位抹灰开裂

2.7.1原因分析

由于施工人员贪图方便，门窗安装采用先砌墙后安装门窗框的方法，这种方法使门窗框四周部位出现较大空隙抹灰难以完全填满，因此，在使用一段时间后，由于材料收缩、震动等影响，门窗框四周部位会出现抹灰开裂现象。

2.7.2预控措施

(1)预留门窗洞口要大一些，安装门窗时，应先定位置，然后要将窗底墙砌至相应标高并填满防水水泥砂浆，才安装门窗。

(2)门窗安装好后，两边及窗顶要用防水水泥砂浆填满，压实，由于位置较窄，较难施工，必要时可用人手操作。

3 结束语

砖混结构房屋质量问题不仅仅是一个单纯的建设问题，也是一个社会问题，关系到政府的管理，关系到千家万户老百姓的切身利益和生命、财产安全问题，为了保证砖混结构房屋建设的质量，政府应加强管理工作。

参考文献：

[1]国家标准《砖体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

[2]董家光、刘辉《砖混结构施工中的几个问题》科技资讯．2007

[3]谭皓《砖混结构施工中的几个问题分析》山西建筑．2007