简约办公室空间装修设计范文

时间:2023-12-07 17:33:33

简约办公室空间装修设计

简约办公室空间装修设计篇1

[关键词] 办公场所;居民住宅;装修;甲醛;污染;预防措施

[中图分类号] R122[文献标识码] A[文章编号] 1674-4721(2014)06(a)-0147-03

The investigation of formaldehyde pollution of office and residential status in oilfield

DUAN Yan-an

Disease Control and Prevention Center of Shengli Oilfield of Dongying City in Shandong Province,Dongying 257000,China

[Abstract] Objective To acquire formaldehyde pollution of office and residential status in oilfield and analyze source and toxicity of formaldehyde in order to provide prevention measure. Methods According to GB/T18883-2002 Indoor Air Quality,the formaldehyde concentration of indoor air was tested in 35 offices and 80 residences after interior decoration. Results Formaldehyde exceed the standard rate of 35 offices was 23.4%,formaldehyde exceed the standard rate of 80 residences was 45.6%,with statistical difference(P

[Key words] Office;Residence;Decoration;Formaldehyde;Pollution;Prevention measure

随着人们生活水平的提高,对室内装修也越来越讲究。崇尚室内环境的舒适化、高档化、美化和智能化,是目前室内装修的趋势。尽管相当一部分住户已意识到居室装修可能带来污染危害,然后精心挑选绿色环保材料、装修后进行室内空气质量检测及室内空气质量治理等,但装修污染问题仍十分突出。本文对部分办公场所和居民住宅装修后室内空气中甲醛浓度进行检测,以了解某油田办公场所及居民住宅装修污染状况。

1 资料与方法

1.1 一般资料

随机选取某油田装修后的35个办公场所和80套居民住宅作为检测对象。

1.2 方法

甲醛的采集与测定按照GB/T18883-2002《室内空气质量标准》“附录A(规范性附录):室内空气监测技术要求”布点[1],1个办公场所设5个点,在对角线上均匀分布。居民住宅每户设置4个点,分别为客厅1个、卧室2个、书房1个。采样点的高度与人的呼吸带高度一致,离墙壁距离>0.5 m。采样前关闭门窗12 h,采样时关闭门窗,避开通风口,采样45 min,记录采样时室内气温、相对湿度和大气压。根据GB/T18204.26-2000《公共场所空气中甲醛测定方法》[2]要求,选用北京普析通用仪器公司生产的双光束紫外可见分光光度计TU-1950进行甲醛检测,浓度上限值为0.10 mg/m3,检测前进行仪器校准。

1.3 统计学处理

采用SPSS 20.0统计软件对数据进行处理,计数资料采用χ2检验,以P

2 结果

2.1 办公场所与居民住宅甲醛浓度超标率的比较

35个办公场所175个检测点中,41个点甲醛浓度超标,超标率为23.4%,超标浓度范围0.11~0.25 mg/m3,最高超标浓度达到国家卫生标准的2.5倍;80套居民住宅320个检测点中,146个点甲醛浓度超标,超标率为45.6%,超标浓度范围0.11~0.50 mg/m3,最高超标浓度达到国家卫生标准的5倍;两者甲醛浓度超标率比较差异有统计学意义(χ2=23.7119,P

2.2 不同类型居室甲醛浓度超标率的比较

甲醛超标点主要在客厅、卧室、书房,超标率分别为31.2%、57.5%、36.2%,不同类型居室甲醛浓度超标率比较差异有统计学意义(χ2=18.5923,P

表1 不同类型居室甲醛浓度超标率的比较

与卧室比较,*P

3 讨论

甲醛主要来源于胶合板、密度纤维板和刨花板等使用醛树脂作为黏合剂的人造材料,其次是化纤地毯、塑料地板砖、油漆、涂料等。本调查结果显示,35个办公场所甲醛超标率为23.4%,80套居民住宅甲醛超标率为45.6%,明显低于国内相关文献报道[3-4],表明人们已经认识到装修会对人体健康造成一定危害,在进行室内装修时注意选择一些环保材料,并加强通风,减轻室内装修带来的空气污染程度[5];办公场所与居民住宅甲醛浓度超标状况比较,差异有统计学意义,提示居民住宅甲醛污染状况较办公场所严重;卧室甲醛超标率最高,为57.5%,其次是书房36.2%、客厅31.2%,超标率存在显著性差异,与国内相关调查结果相同[6-7]。居民住宅甲醛污染状况较办公场所严重的原因可能是办公场所宽敞,通风好,地面铺设地砖,板材家具少;居民住宅的卧室、书房房间面积相对较小,密闭性能好、通风差,床、衣橱、书橱、写字台等板材家具、复合木地板、化纤材料、黏合剂使用较多,而客厅同办公场所一样属敞开型房间,通风效果好,地面也多铺设地砖,人造材料使用少,故超标状况低于卧室和书房。

甲醛是一种无色易溶的刺激性气体,长期接触低剂量甲醛可引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合征、鼻咽癌、新生儿体质降低、染色体异常,甚至导致儿童患白血病。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害,还有致畸、致癌作用,据流行病学调查,长期接触甲醛的人,可引导起鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道癌症,已被世界卫生组织确定为致癌和致畸物质,是公认的变态反应源,也是潜在的强致突变物之一,其释放期可长达3~15年[8]。在室内装修过程中,甲醛是最普遍存在的污染物质,已成为我国目前室内空气的首要污染物。

装修时人造板材使用越多,室内甲醛的污染会越重,为减少装修对室内的污染,关键要减少人造板材的使用[9]。首先在进行室内装修设计时,要体现“预防为主”的理念,遵循“合理设计,提倡简约”的原则,尽量使室内装修“简约化”,避免过度豪华装修。要注意选择质量好、品牌硬、绿色环保的家具,选购环保绿色建材进行装修;其次对新装修的住宅,经济条件好的家庭可以接受一些室内空气净化治理公司的服务,采取室内净化器强制净化治理,也可采用自然通风、摆放绿色植物与活性炭联合作用净化室内空气[10],有些绿色植物被喻为清除装修污染的“清道夫”,如虎尾兰、吊兰可以吸收室内>80%的甲醛,芦荟可吸收空气中90%的甲醛等[11];最后要合理地选择入住时间,国内曾有研究报道[12],在保持经常性的通风下,5月份装修完成的住宅室内甲醛浓度(门窗关闭4 h)随着时间推移逐渐下降,4个月后符合国家标准,而11月份装修完成的住宅室内甲醛浓度(门窗关闭4 h)随着时间推移逐渐下降,6个月后符合国家标准,可见房屋在保持适当通风的条件下,夏季装修完成后4个月入住为宜,冬季装修完成后6个月入住为宜。即使装修完成后室内甲醛浓度不超标,最好也空置2~3个月,尤其是冬季新装修房,可能与冬季温度低、室内污染物释放速率小有关,当人们入住后,在冬季采暖时期,居室长期处于密闭状态,室内温度升高,使室内污染物浓度升高超标。

[参考文献]

[1]GB/T18883-2002.室内空气质量标准[S].

[2]GB/T18204.26-2000.公共场所空气中甲醛测定方法[S].

[3]陈萍,李西军,常锋,等.西安市居室装修污染的调查报告[J].实用预防医学,2005,12(6):1415-1416.

[4]王玉玲,孙苑菡,杜文霞,等.某小区居室空气中甲醛的污染现状调查[J].职业与健康,2012,28(4):474-475.

[5]孙峥,刘风云,肖运迎,等.室内装修污染对儿童外周血象的影响调查[J].社区医学杂志,2012,10(23):1-3.

[6]吴泳,刘波,蒲剑,等.装修室内甲醛污染监测及健康效应调查[J].预防医学情报杂志,2005,21(4):483-485.

[7]赵立峰,崔明.焦作市部分装修居室空气污染调查[J].环境与健康杂志,2007,24(9):712-714.

[8]姚云先,冯雨峰,杨光明.室内环境监测[M].北京:化学工业出版社,2005:46-47.

[9]邵珠艳,翟敏,袁运杰.居室装修污染物对人体健康影响的因素分析[J].现代预防医学,2007,34(5):883-888.

[10]曹晓润,边华英,杨戈,等.新装修住宅室内空气污染的自然净化法治理[J].河南建材,2012,(3):45-51.

[11]舒丹.科学挑选室内植物 吸附有害物和增加负离子[J].安全与健康,2005,(6S):54.

[12]金礼桥.室内装修空气污染预防控制研究[D].杭州:浙江工业大学,2009.

简约办公室空间装修设计篇2

关键词:孟子;鱼与熊掌;LOFT;商住空间;经济性

0 绪论

政策推行下中小户型成为市场主流,虽然在购买以及后期装修的价格具备一定的经济性,然而由于其空间面积的限制,往往会带来空间局促、功能单一等种种弊端。在这一前提下,同属中小户型的LOFT因高大开敞、亦商亦居的空间特色,备受购房大军中“刚需”群体以及追求居住、办公一体化的SOHO群体的青睐。关于选择商住LOFT是否经济,一直是备具争议的话题,然而在这方面需求与满意程度之间也从来都是见仁见智。本文借孟子看问题的方法,以需求为前提从两个方面分析中小型商住LOFT空间设计。

1供需矛盾中空间的演变

1.1 “刚需”中小户型的无奈之选

孟子曰:居者有其屋。安身才能立命,人们又有百善孝为先的传统观念。这些购买者或是刚进入社会迫切需要一隅以容身,或是有一定积蓄却肩负抚养后代以及赡养老人的双重重担。相比90㎡甚至更小的户型,150㎡左右的大户型则更能满足他们一家三口甚至三代同堂的居住要求。然而政策推行下中小户型占据房产开发70%的市场,经济因素又限制其对大户型的购买能力。这种供需矛盾促使人们选择同等面积的LOFT户型。中小户型LOFT层高一般在3.5米以上,可以在同等面积的基础上通过竖向分隔的方法,使中小户型的使用面积增加1.5倍。

1.2 居住、办公合用模式的演变

早在封建社会农业经济时期就已经产生传统的家庭小作坊式的商住形态,随之衍生的建筑形态颇具特色,楼下营业售卖,楼上居住生活,这种商住模式发展至今,我国仍有古风保存完好的商业城镇,同时现代感十足的商住楼盘一如雨后春笋。如今网络信息时代的到来,越来越多可以网上办公的工作者以及想要建立Studio(小型工作室)的艺术家们追求这种商住结合的工作模式。如此,办公功能便迁入内宅。这一群体可以统称为“SOHO”。SOHO(Small Office Home Office),原意是指“小型办公、家庭办公”的意思,如今俨然成为一种生活理念,成为工作与生活不分离的生活模式。

LOFT字面意思解释为“屋顶之下,存放东西的阁楼”,20世纪至今,LOFT逐渐演化成一种时尚的工作与居住生活方式,在全球流传。 我国在LOFT户型之前,出现了大量“住改商”现象,往往选择纯住宅区内的居住用房,因缺乏管理影响周边居民正常生活。对此各地纷纷颁出“禁商令”禁止这一行为,然而之后却多次“解禁”、“禁商”。 反复的法规变动反映了政府在“鱼”与“熊掌”之间的举棋不定,同时也反映了“住禁商”背后的各股力量博弈的激烈以及关于是否应该“住禁商”的争论的激烈。在这种备具争议的供需现象里不难发现,传统的居住、商业建筑空间,终究因其功能单一而无法满足迫切需要将居住与办公二者功能合一的SOHO族。寻找可以兼顾居住以及商务办公的多功能空间显得极为重要。

2 小型LOFT空间设计方法

2.1 空间特性与功能分割

LOFT最显著的空间特征是高大且开敞,相比普通套型的中小型空间2.7m左右的层高,LOFT层高可达3.5m—6m不等。这样开敞的空间同时体现出区域界限的不确定性,传统的建筑空间以墙体分隔空间,每个空间功能明确,公共区、私密区互不干扰,但在中小户型空间中实现所有的居住需求,或办公需求亦或者居住、办公合用的需求是非常困难且局促的。

LOFT突破传统的住宅或办公建筑形式,强调空间之间的互通性、流动性,适度减少私密程度,增加空间的开放性和透明性。最大程度实现空间合理划分,将各个空间有机叠加在有限的建筑面积中。住宅空间包括起居室、卧室、书房、厨房、用餐空间、卫生间、贮藏室、阳台。除却卧室、厨房、卫生间是必需空间,其它根据户型大小及需求进行搭配划分。这在中小户型有限的面积里,它的搭配具有局限性。而LOFT高挑的层高,按照设计意愿可以打造成夹层、半夹层。分隔好后几乎完全可以按照二层小楼一样去布置。与同面积的平层中小户型相比,在相同的面积上又增加了一倍的使用空间。而增加出来的这一层空间可以作为住宅空间的延伸,也可以根据办公需要来重新规划布置。办公空间需要有工作空间、交流空间、交叉空间和流动空间等。如此跟居住空间结合的方式,用轻质钢结构连接。它的空间规划可以是:下层为办公区域,可以充分体现LOFT的开敞性,使得各功能空间相互交织,除却必需的工作空间外,可增设入口的门厅、卫生间、厨房、餐厅等,之间不用墙体隔断只用家具布局进行简单分隔。上层可以布置卧室、休息室等根据需求进行搭配划分,可以是私密性质也可以是敞开的。虽然居住和办公是两种不同性质的空间,但在设计上是可以实现“二者兼得”的

室内可以没有固定的墙体或固定的摆放布局,用家具来进行空间分隔,或采用轻质、透光的材料减少固定构件的占用面积。为达到灵活性有的家具甚至安装轮子可以随时移动重新布局,而一些帷幔、玻璃等轻质、透光的材料来进行空间分隔的同时,既减少面积的占用,其独特的色彩和材料质感也增添空间的艺术感、设计感。

2.2 设计风格与氛围营造

LOFT消费群体崇尚简约主义设计原则,混合结构主义设计手法。因为LOFT通透的空间特色,在设计时往往保持LOFT结构简单明晰,把隐匿的内部构造和管道线路等直接暴露出来,而一些建筑构件、五金等在空间设计中营造出独特的怀旧感与厚重感。简约主义注重装饰材料的精简,以材质自身的特点来营造装饰效果。LOFT具有充足的自然光线,因为LOFT多大面积开窗。在明亮的光线下,通过色彩与光线的对比,营造明快、简洁、时尚的空间效果。如此空间中的设计造型也多选用简洁直接的几何轮廓或抽象形式,因每个细节都是经过别出心裁的设计推敲,从而达到简约而不简单的视觉效果。

3小结

简约办公室空间装修设计篇3

为深入开展节约型机关创建活动,更好地发挥政府机关的带头作用,省政府要求,各部门、各单位以推进节能降耗、降低运行成本为重点,切实抓好机关运转各个环节的节约,养成节约一度电、一杯水、一张纸、一滴油、一分钱的良好习惯,把厉行节约变成机关工作人员的自觉行动。为此,特作如下通知:

一、节约用电。办公室、会议室等办公区域的夏季空调温度设置不得低于摄氏26度,冬季空调温度设置不得高于摄氏20度,无人时不开空调。尽量利用自然光照,推广使用节能灯具,淘汰白炽灯,做到出门随手关灯,杜绝“白昼灯”和“长明灯”等空耗现象。尽量减少电梯使用,提倡三楼以下不搭乘电梯。计算机、打印机、复印机等电器设备在不使用时要及时关机,减少待机消耗。

二、节约用水。加强用水设备日常维护管理,安装或更换感应型龙头和节水型卫生洁具,杜绝“长流水”现象。科学设置办公区、宿舍区绿地和景观环境灌溉用水周期,有条件的单位内部绿地养护使用再生水,减少使用自来水。提倡驾驶员自己清洗车辆,禁止使用自来水龙头直接冲洗车辆。

三、节约用车。严格执行公务用车配备标准和编制,购置公务用车优先选用节能环保车型。一般性公务活动,提倡步行、骑自行车、乘坐公交车和集体乘车。加强公务用车使用、燃油和维修管理,实行“节奖超罚”制度,降低车辆运行成本。合理确定车辆使用年限,及时报废、淘汰环保不达标、油耗高的车辆。

四、节约话费。严格控制通讯费用支出,提倡在符合保密规定的前提下,利用IP电话、互联网和电子邮件商洽工作。拨打电话时要讲求工作效率,尽量减少通话时间,严禁用办公电话聊天、打声讯电话。限制市外电话开通和使用。

五、节约办公用品。充分利用网络资源和设备,推行办公自动化和无纸化。严格控制文件印刷数量,印发文件原则上在单位内印刷装订。印发文件材料一般不超过3000字,重要文稿一般不超过5000字。提倡双面用纸和信封、复印纸再利用。提倡使用墨水笔,减少使用圆珠笔和一次性签字笔。打印机、复印机、传真机等设备推行共享,同一办公室和毗邻办公室实行联机打印。打印机、复印机的油墨、墨粉用完后,提倡重新灌装,再次使用。

六、节约会议和公务活动开支。严格会议审批程序,控制、压缩会议数量、时间和规模,提倡开短会和电视电话会议,鼓励、提倡并逐步推行视频会议。珍惜时间,提高时效。凡没有座谈交流、集中讨论和当面对接等内容的全省性会议,一律以电视电话会议形式召开,会议时间控制在一个小时左右。严格控制公务活动规模,避免重形式、比规格、讲排场等铺张浪费现象。严格执行公务接待标准,实行分档定标,杜绝私客公请,同城区各机关之间工作交往不准安排招待和宴请。领导同志到基层调研,轻车简从,减少陪同。

七、节约办公用房建设装修费用。严格控制政府机关办公用房建设,确因无房、危房需要新建、改扩建和加固改造的,按照有关规定,从严核定办公用房面积,严格执行审批程序。办公用房装修遵循简朴庄重、经济适用的原则,严格控制装修费用。

八、节约公费出国开支。严格公费出国(境)的管理,增强因公出访实质内容的审查。严禁假借考察、学习、研讨、培训等名义,用公款变相出国(境)旅游。严格控制通过挂靠在各单位的学会、协会、中心等组织出国(境)团组。严格执行出访人员费用标准,严禁擅自突破支出项目。

简约办公室空间装修设计篇4

工业风格是近年来室内装修设计中一股颇受追捧的风潮。它起源于将废旧的工业厂房或仓库改建而成的兼具居住功能的艺术家工作室。这种宽敞开放的LOFT房子的内部装修往往保留了原有建筑的部分风貌,如的墙砖、质朴的木质横梁以及暴露的金属管道等工业痕迹。复古且颇具颓废艺术范儿,处处散发着硬朗的旧工业气息。

工业风格最早是适用于酒吧装修的,因为工业元素的金属会赋予酒吧非同寻常的质感,且金属的装扮也容易使酒吧空间迸发出极为耀眼的光芒。随着人们对突破现实生活的渴望愈来愈深,很多家庭会将酒吧空间的装修风格搬到自己家里,让金属的味道弥漫在居室里。如今,通过工业风打造的家居效果越来越受到年轻人的喜爱,相应风格的家居也越来越多。

玩味LOFT工业风

“LOFT”的字面意思是仓库、阁楼,在家居装修中又指那些“由旧工厂或者旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”,这个含义的诞生起源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝的行动,如今已成为一种小众潮流,或者说是壮大中的时尚生活理念。

早在20世纪40年代,LOFT这种生活方式第一次出现在美国纽约,并在20世纪90年代风靡全球。住在废弃工业厂房的艺术家和设计师,将厂房隔出居住、工作、社交、娱乐等空间,在改造过的厂房里,他们创造着各种各样有趣的生活方式,如在里面创作行为艺术、办作品展等,后来这些厂房也变成了年轻人最青睐的地方,他们用这样的方式彰显自己的个性。

LOFT起源于西方,2000年之后渐渐出现在国内市场。LOFT的建筑风格主要是空间高大、宽敞,整体透明、开放、大气,深受小众年轻人的喜爱。LOFT装修风格十分随意多变,和欧式、中式等多种装修风格都可混搭,主要强调一种自由、不受拘束的状态,这与现代年轻人工作压力大,追求自由奔放的状态十分匹配。在LOFT工业风中,一切所谓的精装都是浮云,只有毫不做作、原汁原味,极尽简约的硬装施工才是主流。

工业化的影子 在其他装修风格中,水泥层就代表着毛坯房,可是在LOFT空间里,墙面和地面常常保留着最原始的水泥层。打磨光滑的水泥面往往能营造出一种颓败沉着的冷色调,酝酿出冷酷不羁的艺术氛围。

笨重碍眼的承重柱时常令装修显得格外突兀,但是在LOFT空间里,通常会放大柱子的存在感,并通过彰显它而形成独特创意的视角。当然最常见的就是天花板的管道被毫无隐蔽地保留下来,配上长长的垂挂式吊灯而成为最天然的工业装饰元素。将工业和艺术完美结合,通过艺术的视觉将工业最基本的存在形式呈现出来。

铁艺家具 保留粗糙的水泥面、承重柱和管道,的确让LOFT风格变得不拘小节、别具一格,但在家具的选择上,LOFT风格似乎更加豪放不羁。秉承混搭精神,LOFT风格对各种不同风格的家具统统来者不拒,总会在一个不经意的地方发现一处不同质感的家具,如拙劣的手工原木休闲椅与色彩跳跃的塑料座椅、棉麻布品、真皮沙发等。但最具代表性的应该就是铁艺家具,因为最能代表工业味道也最能将工业风格呈现出来的材质非铁莫属。这些复古怀旧的铁艺家具通常会配上深红、暗绿、铁灰等暗色系的颜色,搭配在居室的各个角落,呈现出一种别样的工业气息,个性十足。

灯具 由于LOFT空间较大,通常使用的灯具是长长的线条感极强的吊灯,以形状多变的几何图形为主,通过设计师的创意将铁艺或藤制等普通材质的灯具特色表现得淋漓尽致。LOFT工业风中的灯具设计通常都很抢眼,不仅充满工业味道,还颇具现代美感,通常会让高大的LOFT空间显得不那么空旷。

这就是彪悍豪放的LOFT工业风,小众中的小众。如果你喜欢与众不同,又是个强调个性的时尚青年,不妨试一试。在把玩LOFT工业风的同时,可以将自己潜在的设计视觉运用其中,做最酷的自己。

随性隔断 前卫且实用

建筑上的工业风格强调对精简基础设施的把握,以暴露原材料的方式来表达纯粹的内心。比如未成品的墙、金属管道、老年砖、的横梁和窗户、支撑整体构造的骨架等。可以说,当下的工业风格室内设计在美国相当普遍和成熟,本就在工业上发展起来的国家,对工业的理解当然会更加通透。当然,工业风格并不等同于选材上的粗制滥造和毫无美感的修饰。隔断在家居中扮演着分隔空间而又不完全将空间封闭的作用,既有相对的独立性,又有适当的开放性。工业隔断在LOFT家居中越来越多地体现在兼顾前卫与实用两个方面,经济型的设计对于当代的年轻人来说,无疑是最得当的选择。一面可以随意移动的隔断背景墙,可以自由变换场景和空间交替,同时还具有强大的收纳功能,不会让家居环境受“颓废艺术”的影响而显得杂乱无章。现代感十足的造型和多彩的颜色迎合潮流的前卫大胆,便捷的使用方式非常合乎“懒人族”的口味。简洁的造型与现代简约家具融会贯通,硬朗的工业气息却也将流畅明快的感觉赋予了整个家居环境。

保留原始样貌的砖块以其质朴交替的色彩搭配和旧旧的气息,在客厅中展露出老者的艺术风范,一面隔断墙有它的历史印记,斑驳的纹路诉说沧桑的岁月年华,与深色的皮艺沙发等家具相搭配,散发着古朴庄重的气息。

简单线条造型的工业隔断与现代风格的家居可以说是搭配上的楷模,毫无违和感,且充满了时尚的设计元素,拼接隔空的造型,前卫新颖。空间弥漫着工业的金属气息与现代的简约艺术,无不让人为之怦然心动。浓郁的色彩让人心生宁静,乐享工业时代给予人们的另一处新天地。

当的电线被有序地排列后,竟也可以形成独特的修饰效果,电线的粗大与工业气息完全吻合,也有蜿蜒的路线将美感展现,这样的设计前卫而大胆,很少有人敢如此尝试。老砖块砌成的隔断与电视墙背景前后对称,搭配简易装置的创意电视柜造型,使得工业的原始颜色对于宽敞的家居空间来说非常合适的,同时包容了电线的狂放。整体来看,粗犷不羁中带着个性的文艺范,从哪个角度看都有百看不厌的装饰效果。

普通民居中的工业小基调

讲究个性张扬、放浪不羁的工艺风设计能够赋予整个家居无限的灵感与活泼的生命,用哲学来看待工业风格,不难发现它其实也是各种哲学思想的不断交融。工业风格敢于突破,敢于借鉴优秀的文化元素,并且将这些元素相互碰撞,从而产生一个另类但极具欣赏性的家居空间。

工业风格有现代简约的一面,也有粗重笨拙的一面,这让喜欢工业风格却没有LOFT式大房子的人进退两难。那么,如何在普通家装中体现出硬朗的工业风格呢?细节修饰不可或缺。

工业风厨房 如果说家庭居室里还有一个空间最接近工业化生产车间的话,除了厨房还能是哪儿?与车间一样,这里每天都在开动机器进行作业。所以,在家装中呈现工业风格,厨房空间是最具操作性的。用不锈钢板取代昂贵的花岗岩作台面和灶台背景板,将造型简约、复古的吊灯电线并随意缠绕,用一组略带锈斑的金属格架作碗架、储物柜,打造工业风格厨房不需要多大的空间。

工业风配饰 用铁、铝等锻造出数字或字母作为房间装饰,简单、廉价,是充分体现工业格调和精神的配饰。其中,灯具是被设计成工业风格单品最多的室内装饰,与休闲风格家居环境进行混搭,不突兀,却足够个性。

工业风家具单品 工业风格家具笨重、冷峻,普通家居寓所恐怕难以消化,但并不意味着二者完全绝缘。实木家具搭配外露的金属铆隼,工业气息于细节处散发的同时,丝毫没有冲抵家居的温暖度。另外,皮革与金属铆钉的搭配既能体现工业风格的硬朗,又丝毫没有降低应有的华丽感。

“硬朗酷帅”的修容工具

近年来,改造旧仓库、赋予建筑新的生命力日渐成为设计界的新风潮,质朴、暴露的结构和工业照明灯具成为了工业风格的代表元素,设计师专注于制造业的吸引力、机械的细节暴露、原始结构的凸显等,这些都是通过一种华丽的方式将室内打造成工业风格的装饰。而如何成功打造出纯粹、自然的工业风居住或办公环境,与之匹配的工业元素和设计视觉是不可或缺的。

建筑痕迹 不错的灵感源

在这之前,你是否已经有自己喜欢的工业风格?我们常见的生产区大多数是的砖墙、木材屋架和钢柱。目前,世界各地的城市将仓库改造成时髦的公寓和办公楼的例子正处于上升期,电影版《何以笙箫默》中上镜率颇高的“袁向何律师事务所”想必在不少人心中留下了深刻的印象。

金属材质 质朴而有力

过去,在美国以及其他地区的家居室内产品,如照明灯具、橱柜和天花板等,利用金属材质是非常普遍的。如今,工业元素也成为我国家居室内的一个观赏结构,让当代家庭充满了不一样的美妙和生趣。

频频暴露的机械细节

不管是灯具或者家具都离不开机械的想象力,而且这些作品的灵感通常都来自于工业细节,将机械细节暴露在外面现已逐渐成为工业风格的一种独特吸引力。

混搭或配饰 细节处显工业魅力

添加工业元素融入到现代风格的家居中,最简单的办法就是厨房的家电或橱柜选用以工业为灵感的设计。灯具选择以复古和质朴金属元素为主,这些细节会让厨房瞬间充满工业风格的魅力。

沉闷内饰 靠张力感艺术品装点

打造工业风格细节的另一种方法就是使用艺术手法来表达一种创意风格,例如在卧室或客厅的砖墙上,利用大胆的图形、壁画、个性符号和抽象绘画创建属于自己的作品,都可以将冷漠、乏味的墙壁转变成一件艺术品,让室内充满艺术气息。

用DIY工业元素创造错觉

如果房主不具有的砖墙或翻新混凝土地面的条件,那么自己动手DIY照明灯具或者其他手工艺术品,你会惊奇地发现DIY工业元素竟可以在不知不觉中改变整个家的气氛。虽然改造的方法越来越多,循环利用的途径也有很多改变,但重点是不管什么方式,都要翻新出工业风格的吸引力。对被拆毁的空间进行全面改建时,可以将再生木材、金属质感的旧建筑物结构运用到再一次的翻新当中,比如将很多暴露的金属质感元素应用在天花板上,便会给人一种原始的美感。

简约办公室空间装修设计篇5

关键词:VRV空调系统;冷量衰减;全热交换机;系统控制;室内机;室外机

VRV空调系统即可变制冷剂流量空调系统,从20世纪90年代起,开始迅速发展,由于该系统具有设计安装方便、布置灵活多变、占建筑空间小、使用方便、可靠性高、平常运行费用省等优点,使该系统大量地运用于办公楼、医院、别墅等建筑。但由于VRV系统属单元式空调系统模式,与传统的集中空调系统相比存在许多差异,也存在一些问题。通过总结VRV空调系统设计中的得失,谈谈几点体会。

1冷量的衰减问题

通常VRV空调系统室内机与室外机之间是通过冷媒管连接,制冷剂管路的长度与室内外机组的高差影响着空调系统的冷量衰减。以日本大金公司的VRV空调系统产品为例,产品说明书中介绍:室内机与室外机之间的制冷剂管长度可至150m,室内机与室外机之间的高差可至50m,各室内机之间的高差可允许15m。这些都是设计中应保证的极限值,在这些范围内设计时要注意到,随着制冷剂管长度及室内外高差的变化,其冷量衰减相差很大。从大金公司给予的冷量衰减图中可以看到:当室内机处于室外机下方,高差<10m,制冷剂管等效长度<10m时,容量修正系数约为1.0;当室内外高差达到30m,制冷剂管等效长度达到30m时,容量修正系数约为0.9;当室内外高差达到50m,制冷剂管等效长度达到90m时,容量修正系数约为0.72。

由此可见,在设计中要考虑到容量修正系数,在系统设计时要尽量使一个系统的室内外机之间的距离最短,高差最小,对高差大、管路长的系统要适当增加机组的容量,这样才能保证空调使用的效果。

2新风问题

新风问题一直是VRV空调系统设计的难点,也很大程度上限制了VRV空调系统的进一步应用,下面简单介绍几种新风处理方法的优缺点:

2.1将VRV空调系统的普通室内机作为新风机来处理新风

此种方法由于系统较简单,在工程中运用较多。由于VRV空调系统的室内机盘管是根据空调回风状态设计的,而不是按新风状态设计的,所以一方面室内机不能将新风处理到室内状态点,部分新风负荷需要由室内机负担,另一方面在室外温度较高时,会使室外机长时间超负荷运转,出现过流保护。

2.2采用全热交换机作为新风机

使用全热交换机在向房间补充新风的同时,利用室内排风的冷量来预冷新风,回收冷量的效率为60%~70%,可节能28%。此种方法是VRV空调新风系统的较好方案,在实际工程应用中,大空间空调系统采用全热交换机时,新风和排风管道易于设置,而在走廊式小开间办公楼、宾馆等场所,同时设置新风管和排风管就较为困难,这时可结合工程的具体情况,将排风系统集中设置。例如集中设置厕所排风或走廊排风,这样就可以简化空调系统管路。另外使用全热交换机时还要注意其噪声带来的影响。

2.3采用VRV制造厂家提供的新风专用机

这类新风机通常是按新风状态设计,加大了机组盘管的排数,可将新风处理到室内状态点。但此种方法工程造价较高,影响在工程中的应用,另一方面,在室外温度较高时,压缩机长时间不间断运行,会影响机组的寿命。

2.4设置风冷热泵机组为新风系统提供冷热源

此种方法是将新风系统与VRV系统分开,新风系统用冷热水系统,这样就确保了新风系统的风量和冷量。在较大的工程特别是带有公共部分的裙房工程较为合理,这类工程主楼设置VRV空调系统,裙房空调及主楼新风系统的冷热源由风冷热泵机组提供,这样也降低了工程造价。但此种方法采用了两种空调系统,在运行管理上较为繁琐,没有充分体现VRV空调系统灵活、节能的特点。

2.5利用直接蒸发式风管空调机、屋顶机作为新风机此类方法和第1种方法,即用普通VRV空调系统室内机作为新风机的原理是一样的,也存在供冷不足,以及主机超负荷运转的问题,严重时甚至会出现烧机现象。

3室内机选择问题

在设计过程中,经常会遇到一个工程中在某些部位室内机选用不恰当,如:

(1)某工程在较窄小的电梯厅选用了嵌入式四面送风的室内机;

(2)某工程在吊顶下面安装吊式明装的室内机,不妥,应选用嵌入式双面或四面送风的室内机;

(3)某工程某个厅面积约600m2左右,选用数台四面送风的室内机,实际选用暗装接风管式的室内机不但可节省初投资,还可以更灵活配合内装修布置送风口达到使用目的。

解决方案:

(1)房间有吊顶,而且平面成长窄形时采用半明装双面送风室内机。

(2)有吊顶且平面成正方形或空间较大时采用半明装四面送风室内机,当平面空间较大时,为了节省造价或更灵活的配合内装修也可选用暗装接管式室内机。

3.3房间无吊顶时,根据其平面形状、大小,灵活地采用明装吊式、明装壁式和明装落地式室内机。

4VRV空调系统的控制

VRV空调系统的控制系统较为灵活方便,系统可配有各种遥控器(有线或无线、简易遥控器、宾馆遥控器、集中遥控器等),另外还有扩展转换器,可以集中控制64个不同组合,多达1024台空调机,此外还有楼宇管理系统。在设计时可按照要求选用不同的控制方法,工程实例中往往为了减少工程造价而不注重控制系统,其实VRV空调控制系统比集中空调系统设置自控系统更加方便、经济,不需要增加过多的投资就可以达到很好的控制效果。另外在工程中为了减少造价往往1个房间采用同一遥控器控制几个室内机,这就会造成房间温度过冷过热的现象,所以每台遥控器最好控制1台室内机。

5室外机的布置

室外机的布置应满足下述要求:进风通畅不干扰,排风顺畅不回流。只有做好这些才能保证机器的产冷量(热量)。室外机一般布置在屋顶、阳台和地面上,前面两种做法居多,两者都有优缺点:室外机布置在层顶时,优点:屋顶较空旷,排风顺畅,热空气很快的散发到高空去。缺点:进风曲折,当众多室外机布置在同一屋顶时,进风曲折且干扰多。室外机布置在阳台上时,优点:进风顺畅。缺点:排风不畅,存在回流现象,当数台垂直布置时,容易形成下面室外机的排风被上面室外机吸入作为进风,影响机组产冷量(热量)。

解决方案:

(1)屋顶多台布置:

室外机布置在屋顶时,其女儿墙高度不得高于室风机的高度。当女儿墙高度超过室外机高度时,必须在女儿墙上开风口,进风口速度为2.5~3.5m/s。当女儿墙高度超过室外机顶部高度2m时,必须采取有效措施使排风顺畅。

(2)阳台数台长直布置:

写字楼层高一般在3.00~3.40m之间,室外机顶部距上一层楼板一般在1.56~1.96m之间。由于室外机出口排气速度为6.5~12m/s,因此,热空气到达一层顶板时会返回室外机下部又被吸入,为防止此现象发生,在室外机排气口处设置一个层流罩,或者选用斜出风口的室外机,避免热空气回流。

简约办公室空间装修设计篇6

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第二章一般规定

第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

(一)搭建建筑物、构筑物;

(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

(四)拆改燃气管道和设施。

本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

第八条改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。

第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

第十条装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。

第十一条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。

第十二条装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。

第三章开工申报与监督

第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。

第十四条申报登记应当提交下列材料:

(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);

(二)申请人身份证件;

(三)装饰装修方案;

(四)变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;

(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;

(六)委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件;

非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。

第十六条装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:

(一)装饰装修工程的实施内容;

(二)装饰装修工程的实施期限;

(三)允许施工的时间;

(四)废弃物的清运与处置;

(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;

(六)禁止行为和注意事项;

(七)管理服务费用;

(八)违约责任;

(九)其他需要约定的事项。

第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。

第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后,应当及时到现场检查核实,依法处理。

第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。

第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

第二十一条任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。

第四章委托与承接

第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

第二十三条装修人委托企业承接其装饰装修工程的,应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。

第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。

住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:

(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;

(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;

(四)装饰装修工程保修的内容、期限;

(五)装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;

(六)合同变更和解除的条件;

(七)违约责任及解决纠纷的途径;

(八)合同的生效时间;

(九)双方认为需要明确的其他条款。

第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院。

第五章室内环境质量

第二十六条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。

第二十七条住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道、楼道或者其他地方。

第二十八条住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

第二十九条装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。

第六章竣工验收与保修

第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档。

第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

第三十二条在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第七章法律责任

第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。

装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。

第三十四条装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。

第三十五条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处500元以上1000元以下的罚款。

第三十六条装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处500元以上1000元以下的罚款。

第三十七条装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。

第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:

(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款,对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款;

(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1000元以上5000元以下的罚款;

(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款;

(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款,对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款。

第三十九条未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

第四十条装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚。

第四十一条装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程,不按照规定采取必要的安全防护和消防措施,擅自动用明火作业和进行焊接作业的,或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的,由建设行政主管部门责令改正,并处1000元以上1万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,并处1万元以上3万元以下的罚款;造成重大安全事故的,降低资质等级或者吊销资质证书。

第四十二条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

第四十三条有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后,未及时处理,的,依法给予行政处分。

第六章

第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。

第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理,按照《建设工程质量管理条例》执行。

第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法,制定实施细则。

第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

简约办公室空间装修设计篇7

婚房装修也被提上了日程。小年轻们已经迫不及待地开始打造自己的爱房了。这批85后的伴侣们,真可谓是“十八般武艺、各显神通”。

温馨卧房轻松搭 混搭也能独具特色

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田园风厨房 把清新自然带回家

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工作与生活并重客厅书房巧设计

小户型客厅装修有多种风格可以挑选,而其中比较受年轻人欢迎的就是北欧风的装修了,纯白色装扮墙面是北欧风格的一大特色,落地窗增大阳光辐射面积,在无形中流露着生机勃勃的家居气氛,给寒冷冬天增添了温暖感,又丰富了色彩感。

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灰色的沙发靠近落地窗,营造了温暖舒适的感觉,让人忍不住上去躺一会。

小户型阳台装修凸显小资情调

春分已过,气温却不见丝毫回暖。9日的一场大雪让人们又回到了冬季。这就是俗说的“倒春寒”吧。这种天气下,阳光变得分外难求,上班族们渴望着如同猫咪般,窝在小阳台的摇椅里,晒一个下午的温暖日光。

试想一下,新婚的小两口,在假日的午后,泡上两杯咖啡,坐在摇椅上,浪漫小资、带着点对生活绵绵的爱意。本款阳台设计带着一点点的慵懒感觉,配上自然色,非常优雅。

小户型的阳台改造,在这款设计中,最大化阳台和外界的接触面积,让阳光充分照射进入。在狭小的空间内,巧妙地放入摇椅,营造慵懒的感觉。

如果你的阳台是封闭式的,空间则可以打造成惬意的地台。选择纹理干净的木地板,打上油亮的蜡,让整个区域显得宽敞而整洁。摆上矮小轻便的边桌、摇椅,丢一些四处可见的抱枕当坐垫,简单促成一个“有桌有座”的休息区域。最后再随处用绿色盆栽点缀,简单舒适的生活打造起来也这么简单。

简约办公室空间装修设计篇8

装饰装修企业: 以下简称装修公司;

中山市xx物业管理有限公司,以下简称物管公司。

为加强商铺室内装饰装修管理,保证装饰装修工程和安全,维护公共安全和公众利益,共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境,就xx居小区商铺装饰装修管理一事,签订如下协议:

一、装饰装修/安装工程内容:

拆墙改建(详见附图) 木工装饰 空调设备

室内用电系统增改 卫生间设备 灯箱广告牌

其它:

二、装修工程施工期限:

年 月 日起至 年 月 日止,装修人须在该时间内装修完毕,过期须办理延期手续。

三、允许施工时间:

星期一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日与其它时间不得施工,特殊情况以物管公司通知为准。

四、废弃物的清运和处置:

所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点,装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司,由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。

五、楼宇外立面管理要求:

1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能,室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得遮蔽二楼住户凸窗,厚20公分;长为商铺隔墙的墙心,钢架必须用防锈漆粉刷,并采用不锈钢包边,商铺招牌若需安装灯,必须是内置灯箱)。

2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸,在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在所有门窗里面。

3、空调安装须向物管公司申报同意后,按物管公司现场指定的位置安装。

六、禁止行为和注意事项:

1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修,所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修,不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的,必须停工补办申请审批手续,并在得到批准后方可施工,不予批准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金,装修公司须交纳6000元的装修施工押金。

2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试,排水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行检查,并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司,以便有问题能及时处理,否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任。

3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw,如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可(其因增容所产生的费用由装修人承担),施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱,将所用电源经过配电箱后再接线使用,以保证施工现场的安全用电。

4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。

5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业,并由装修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。

6、不得侵占公共空间,在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备;不得损害公共部位和共用设施

、设备。

7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置,卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭,必须在天花上做预留检查口。

8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工,并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验收检查。装修人或装修公司申请验收时,有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部分的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收检查。

9、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查,由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的,物管公司不承担任何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同,如因未签订合同而造成损失的由装修人自己承担责任。

10、商铺装修竣工自表面验收检查合格之日起至商铺投入使用30日后,如无异常现象方可退领装修保证金(不计利息)。

11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖,不得安装防雨蓬。

12、商铺的装修不得使用易燃材料,乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求

13、安装空调外机时,必须由物管公司指定位置统一安装。

七、违约责任:

1、未经物管公司批准就进行施工的违章装修/安装项目,装修人必须自行拆除并恢复原样,经通知后在期限内未拆除或拒绝恢复原样的工程内容,物管公司将另行安排人员施工,所产生的费用和损失由装修人负责承担。

2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐蔽工程必须按物管公司要求或相关规定,规范要求施工,如经检查有不符合的,经通知后必须拆除遮挡部分进行整改,直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的,将对贵商铺要求进行停工整改处理,所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责承担。

3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程内容物管公司将限期整改,整改后进行复验,()直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时,物管公司将另行安排施工人员进行施工或停电停工整改,因此而产生的一切费用和损失由装修人负责承担。

4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时,物管公司将不予办理按金退领手续,如因此造成损失或产生费用的,物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。

5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。

6.乙方在装修改造过程中对商铺及他人的设施设备等造成损毁的,由乙方负全责并承担所有维修费用。

7.乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防,电路,空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营,否则乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

八、其它约定:

1、为保证本商场装修工程的质量,物管公司将不定时派人到现场进行严格的监督和指导施工,装修人和装修公司须配合物管公司对商铺装修活动的监督、检查。

2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共安全和影响周围住户正常生活的相关行为。

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