时间：2023-11-14 11:58:25
该户型为四室两厅三卫的平层住房，户型面积：297m2。
根据房型结构及使用要求设计如下：
在客厅电视墙的位置、书房、餐厅背景墙位置(客房和次卧室任选)及主卧室设计了AV显示终端、DVD、数字电视、卫星电视的影音节目输入系统(卫星电视设备需要自购)及VGA输入系统各1组，共4组。
在客房和次卧室设计了AV显示终端、DVD、数字电视及卫星电视的影音节目输入系统各1组，可提供四路视频输入。
在客厅、餐厅、主卧室、次卧室、客房、书房、厨房、主卧室卫生间及次卧室卫生间设计了背景音乐各1套，共9套。
在客厅的落地窗及主卧室的阳台落地窗设计了双层自动窗帘机各2套，共4套。
在进门门厅开关位置、各卫生间内设计了红外感应智能开关各1只，共4只。使用时人到灯亮。人离开时，灯光经过延时后自动关闭，其他灯光智能控制采用了单线射频智能遥控开关，可以满足客户的各种情景设置和一键全开和一键全关的实际生活中的需求。
实现功能
在客厅、书房、餐厅及主卧室都可以实现收看数字电视、DV影视节目、网络电视、卫星电视；在客房和次卧室可以实现收看数字电视、DVD及卫星电视的等节目；在客厅、餐厅、主卧室、次卧室、客房、书房、主卧室卫生间、次卧室卫生间及厨房可以分级控制播放背景音乐；客厅及主卧室落地窗帘可用遥控器自动控制窗帘开合；在各个卫生间安装了红外感应开关，使主人的生活更加舒适。
品牌选择
采用线材品牌：上海爱普RVVP2×0.52的屏蔽线、75-5的视频电缆、RVV2×0.752、RVV2×0.5的护套线、超5类网线、深圳“秋叶原”音箱线。
家居智控箱品牌：深圳“雅家达”。
背景音乐品牌：浙江“向往”、澳大利亚“澳斯迪”。
自动窗帘机品牌：北京德园自动窗帘机。
智能灯光控制开关：深圳“创胜”。
主要设备概述
1 智能控制箱
(1)音视频交换矩阵
功能描述：将DVD、VCD、数字电视、卫星电视、安防摄像头等接入“雅家达”主机，那么您在任何一个房间的电视上都可以切换收看上述设备的节目，实现音频设备共享功能。可以选择八路出／四路进四路出等多配置。
(2)红外线转发系统
功能描述：由主机控制中心、转发器、接收盒组成，目的是配合音视频切换系统。使用红外线遥控器可实现远距离、隔房控制，以达到可以在任何房间里遥控客厅影音设备功能的目的。
(3)电脑网络交换机
功能描述：提供入口10M／100M快速以太网交换机。实现家庭局域连接，让家里的所有厅房都布置有宽带网络端口，并为将来的网络信息家电、网络监控提供端口。
2 背景音乐
(1)普及型：向往音乐控制器XW-505A
功能描述：
全新的数字技术。领先使用的全球最新数字功放处理技术，产品具有失真小、保真度高、频响范围宽、还原效果好、效率高、发热小等特点。
全轻触式电子开关，充分考虑人机操作习惯，优化各功能键的布局。
采用快捷菜单，傻瓜式操作，操作非常简便。
LED分类显示：音源、音效、定时，采用蓝色LED手机键盘激活显示模式，更加时尚和高雅。
数码分类显示：音量、高音、低音，让按键操作和视觉形成双重效果。
多路音源输入，满足不同音源需求。
业内独创的本地输入功能：支持MP3、MP4、手机、随身CD等播放。
64级音量调节，过程平缓不乏流畅，无杂音、无死点，适应不同的环境。
9级高低音调节，满足不同人的听音需求。
5种音效模式，实现不同的声场效果。
3档定时功能：15分钟、30分钟、60分钟。
关机记忆功能。
红外遥控功能，遥控距离10米。
(2)通用型：向往音乐控制器XW-808功能描述：
全新的数字技术。
73×60MM的超大液晶显示屏，配合高亮蓝色背光。
表面采用拉丝贴膜，轻触按键，尽显时尚化、人性化。
外观采用微小弧度设计，配合表面塑料的磨砂+喷油香槟色处理。
多音源选择：2路前端公共音源输入和2路本地音源，内置FM+USB输入播放或SD卡存储播放。
收音机功能：全数字自动调频收音机，直接电台频率显示一目了然，30个电台存储。
存储卡功能：1G内存，容量300多首歌曲，用户可通过读卡器下载更新。
OUSB播放功能：支持USB直接插入播放。
电话静音功能：通话自动静音功能，在用户接听和拨打固定电话时会自动静音，通话结束后自动恢复播放。
定时开机功能：2档定时开机，可预先设置好播放时间。
定时关机功能：9档时间选择(10-90分钟，每10分钟为一档)。
时间显示功能：方便识别的24小时制时间显示。
32级电子音量调节，使用寿命长，克服普通电位器时间一长接触不良的问题，适应不同的环境。
高低音调节功能。
红外遥控功能。
(3)豪华型：“澳斯迪”家庭中央音响系统
AM8130系统采用纯数字传输，保证了音频信号的离保真输出。本系统针对中国情况引进，可以满足几乎所有中国消费者对区域的要求，同时系统的布线方式简单易于施工，避免了因施工而造成不必要的损失。
功能描述：
AM8130家用中央音响主机
液晶显示调控菜单，科技引领时尚；
各房间实现对讲功能，增加亲情沟通；
采用纯数字信号传输，实现高保真音质；
信号矩阵功能，保证音源独立输入、输出：
客厅、花园大区域特殊定做，更具人性化：
内置MP3播放器和收音机、外接4路音源；
时间编程定时功能，可对音源进行定时播放；
实现同时多区域多房间独立输出立体声音源；
红外遥控学习功能，可对DVD、Tv控制操作。
BM813R分区控制器
实现房间对讲功能；
内置高性能Hi-Fi级数字功放；
音源选择、音量／高低音调节；
MP3曲目查询显示、收音机控制；
采用智能触摸按键，内嵌墙壁式结构；
支持红外线遥控功能，操作简便、快捷。
AUX-168高保真吸顶音箱
型号：AUX168(天花)
[关键词] PMMM企业管理房地产企业
项目管理作为一种现代化的管理方式，其重要性已被我国房地产企业认识,并逐渐被应用到工作上来。房地产项目管理的水平的高低对项目的成败起到至关重要的作用，因此，房地产项目管理能力也是评价、比较房地产企业实力的一个重要方面。项目管理成熟度模型就是用于项目管理能力评价的一项重要技术。本文在汲取现有模型的基础上，结合中国房地产项目管理的实际情况和特点，融入中国本土文化和国情，建立房地产项目管理成熟度评价模型，弥补了现有项目成熟度模型的不足，以期提升房地产项目管理能力，最终达到提高房地产企业竞争力的目的。
一、项目管理成熟度模型的概念
项目管理成熟度模型(PMMM，Project Management Mamri～Mode1)表达的是一个组织(通常是一个企业)具有的按照预定的目标和条件成功地、可靠地实施项目的能力。成熟度模型是一整套科学的体系和方法，也是表征一个企业项目管理能力从低级向高级发展、项目实施的成功率不断提高的过程。项目成功与否不仅和投入资源相关，更和项目的运营与管理方式及其形成产品的项目组织运作过程密切相关．而PMMM恰是表征和改善企业项目运作过程计划管理水平的重要指标和方法。在拥有许多项目的房地产企业中，通过应用成熟度模型，可以建立一系列规范，来实现不断改进，迈向成熟和不断发展。
二、几种主要项目管理成熟度模型的各种表述
项目管理成熟度模型有以下三个基本组成部分，提升能力的顺序、组织项目管理能力及相应的结果和评估能力的方法。
不同的成熟度模型有不同的表述，下表简要列出了几种比较流行的模型。
几种主要项目管理成熟度模型表
三、房地产企业应用项目管理成熟度模型的思路
房地产项目成熟度模型，以现代项目管理及房地产项目管理理论为指导，在消化吸收现有现有的项目管理成熟度模型的基础上，结合我国国情和房地产项目管理的特点，来建立适用我国房地产项目管理实操性强的成熟度模型。据此思路从以下着手:从三个维度对房地产项目管理成熟度进行评价，并定义房地产项目管理成熟度等级，确定评定各个成熟度级别的评价指标和评判标准。
1.房地产项目管理成熟度评价维度
本文从三个维度对房地产项目管理成熟度进行评价。第一维度是成熟度等级，第二维度是房地产项目管理的管理要素，第三维度是房地产项目管理的生命周期。
(1)房地产项目管理成熟度等级
房地产项目管理成熟度水平定义为5个等级，1级为最低水平的项目管理成熟度，5级为最高等级。五个等级分别是:初步阶段;成长阶段;提高阶段;成熟阶段;持续改进阶段。
(2)房地产项目管理的十大要素
在国际项目管理知识体系中，美国项目管理体系和欧洲项目管理体系是两种主要的知识体系，本指标体系汲取了两大体系的优点，结合我国房地产项目管理实践的需要，对房地产项目管理要素分类进行了调整，重新设计了十大类要素，包括:项目前期策划类;勘察与设计类;进度管理类;质量管理类;成本管理类;招标与合同管理类;风险管理类;组织及信息管理类;营销管理类;后期管理类。
此调整的原因有三:与房地产项目管理的分类取得一致，实现项目管理的规范化要求;与国际项目管理知识体系相统一;能够更加科学合理反应对房地产项目管理成熟度评价的本质要求。
(3)房地产项目的四个生命周期阶段。房地产项目建设的生命周期阶段维度，主要反应了项目的动态变化。通过对上述十类要素在不同生命周期主要性的变化进行分析，在项目生命周期的每个不同阶段，满足对房地产项目管理成熟度的评价的要求。
2.房地产项目管理成熟度评价要素和指标设计
本评价结构共设为三个层次:目标层、准则层、指标层。
(1)目标层:评价的目标是房地产项目管理成熟度。
(2)准则层:对房地产项目管理成熟度要素类型进行识别与分析。确定了房地产项目管理10种主要要素作为评价二级指标。
该类型划分的主要依据是房地产项目管理特点，适当结合美国项目管理9大模块以及欧洲项目管理对指标作出分类。
(3)指标层：指标层是对10个准则层评价要素分别进行描述，指标主要依据房地产项目管理要素的具体内容，同时可借鉴已有的项目管理成熟度模型的评价测试指标。例如前期策划管理准则层有三个指标：项目构思、市场调查和可行性研究；进度管理准则层有四个指标：总体进度偏差SPI、三方开工时间衔接度、网络图与甘特图应用和项目定额工期率。
3.房地产项目管理成熟度指标的评分
房地产项目管理成熟度指标可分为描述性指标、分析性指标和描述分析性指标。
(1)描述性指标的功能主要是对项目的关键性内容进行描述，以量化或逻辑判断方式衡量。
(2)分析性指标的功能主要是对项目的关键内容进行分析判断，分析性指标即可以量化也可以定性。
（3）描述分析性指标介于前两类指标之间，既有描述的作用，也有分析的作用。
按照指标的不同类别，分别采用不同的赋值方法:定性指标按五点法评分；定量指标分为五个等级。等级划分参照项目管理体系惯例。部分量化指标采用国家相关的法规标准。这五个等级分别隶属于成熟度划分的五个等级。例如项目构思是定性指标按五点评分分较差、一般、较好、好和新颖独特五个等级；总体进度偏差属定量指标可划分SPI≥1.5、1.4～1.5、1.3～1.4、1.2～1.3和1～1.2五个等级。
四、结束语
目前，项目管理成熟度模型本身还不十分成熟，尚处于初期的研究与试验应用之中。随着PMMM的研究和实施，PMMM会发展成为评价和认定企业项目管理能力和资格的重要理论和方法，也会成为企业改善项目管理的重要理论工具。
关键词：房地产 资产负债管理（ALM） 财务绩效
经过20多年的发展，房地产行业已经成为推动我国国民经济发展的重要支柱性产业之一，其健康发展程度对我国国民经济的进一步发展有重要意义。房地产作为资本密集型行业，资金的及时性和有效性对企业影响较大。我国房地产公司负债水平整体偏高，面临较高的财务风险和破产风险；筹资结构不合理, 渠道单一；资产结构单调, 存货比重过大；资产质量低下, 营运资金周转期较长；企业对政府依赖程度高，抗风险能力弱。后危机时代受国际经济形势变动以及国内宏观政策调整的影响, 房地产企业处在一个发展减速甚至负增长的经营环境中, 很多房地产企业陷入经营困境, 甚至处于破产的边缘，面临着巨大的风险。在后危机时代这种非常态的特殊经营环境下，房地产企业必须在风险理念、成本理念和效益理念指导下寻求企业资产的流动性、安全性与盈利性的最佳均衡点，提高房地产企业的风险管理水平和综合收益水平。基于此，本文首先对我国A股上市房地产公司的资产负债结构进行描述性统计分析，然后借鉴商业银行资产负债管理的成熟经验，并结合房地产行业的具体特点，从盈利性、流动性和安全性三方面实证分析上市房地产公司的财务状况，从而发现我国上市房地产公司资产负债管理存在的不足，并提出具体的对策建议。这对规范上市房地产公司的经营管理，强化风险防范意识，促进上市房地产公司向全能化、综合化管理的方向发展，推动房地产业及整个国民经济的发展具有重要意义。
1.样本选择与数据说明
截止2012年6月，根据证监会行业分类，将房地产业分为：房地产中介服务业、房地产开发与经营业和房地产管理业，本文选取我国A股上市房地产开发与经营业的公司，共有137家，剔除7家ST股，共计130个样本。在数据的选择上，考虑到数据的时效性和可行性，本文选取了2011年末最新的数据进行研究，研究的数据来自各公司年报、沪深证券交易所及国泰安数据库。
2.上市房地产公司资产负债结构分析
2.1选取资产负债表的主要项目：存货净额、流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债合计、所有者权益及流动资产与流动负债的差额，进行描述性统计分析见表1。
从表1可以看出，截止2011年12月31日，130家上市房地产开发企业总资产合计达到1.94万亿元，平均总资产达到149亿元；总资产最大的是万科A（2962亿元）。存货总额达到1.26万亿元，占总资产的64.9%，存货占比较大，平均存货量达到96.87亿元；存货最大值达到2080亿元，也是万科公司。流动资产总计达到1.69亿元，占总资产的87%。而在负债结构中，流动负债总计达到1.02万亿元，占总资产的52.6%；总的负债达到1.39万亿元，占总资产的71.6%，平均负债107亿元；所有者权益占比28.4%。而在非流动负债中，最小值为0，这样的公司有六家，占样本的4.6%，说明这些公司的负债全部由流动负债来承担，负债结构不合理。
而在资产与负债配对方面，流动资产与流动负债的差额最小值为负值，这样的公司有4家，占样本的3.07%；均值为正值，说明96.93%的房地产上市公司流动资产超过流动负债，利用部分非流动负债或所有者权益来承担流动资产，资产负债匹配不合理。
2.2分析各家公司的资产负债结构，选取指标：存货/流动资产、流动资产/总资产、流动负债/总负债、总负债/总资产，进行描述性统计分析见表2。
从表2可以看出，在总资产中，流动资产占比均值达到了82.13%，最大值接近100%，说明流动资产占比较大，流动资产与非流动资产整体搭配不均衡；而在流动资产中，存货占比最大，均值达到了67.4%，而最大值达到96.87%，说明2011年上市房地产开发公司整体存货量较大，这部分由于近两年的政策调控。在负债中，流动负债占总负债的比重均值为75.8%，一般在50%比较合适，较高的流动负债率说明，我国房地产上市公司主要选择短期债务作为资金来源，选择流动负债融资作为公司融资的主要资金来源，虽然可以降低公司的融资成本，但同时也增加了公司的还款压力，提高了公司破产风险。在市场条件及金融市场出现波动变化时，公司容易陷入资金周转困难的困境，不利于公司的稳健经营。而且，资产负债率均值达到了61.66%，最大值达到95.52%，超过均值的房地产公司有73家，占样本的56.15%，资产负债率偏高显示我国房地产公司在经营过程中偿债的压力大，市场波动对房地产公司的经营容易造成较大的冲击，存在偿债性风险。
3.上市房地产公司财务性指标分析
参照银行业资产负债管理相关指标，从盈利性、流动性和安全性三方面分析上市房地产公司的财务状况。本文选取基本每股收益、平均总资产回报率、净资产收益率作为盈利性指标，选取资本/负债、资本/总资产作为安全性指标，选取流动比率与速动比率两个指标作为流动性指标。表3列出了房地产业财务指标。结合房地产开发企业的年报公布的财务指标，对样本的财务指标进行描述性统计，结果见表4。
（一）意象对话技术概述
意象对话技术是由朱建军博士等创立并发展起来的本土化的心理治疗技术，其要点在咨询师使用不经解释的象征性意象与来访者进行心理交流，从而解决来访者潜意识中的心理冲突，并通过诱导出来访者新的意象，不断修改之前存在在潜意识当中的消极意象，当消极意象被转化成积极意象的时候，来访者的心态也就会随之发生积极的改变，从而达到治疗效果。
（二）意象对话技术运用范围
意象对话技术主要运用于个案咨询。如何在班级团体心理辅导中去运用意象对话技术，以及如何将意象对话技术具体运用在考试之后心理焦虑的团体辅导中，则尚需进一步研究。
（三）考后心理疏导现状
初三以来，各类大小考试逐渐增多。部分班主任对于学生考后心理状况关注过少，学生心理焦虑程度、情绪状况不一，如何开展有效的考后心理疏导成为了值得关注的焦点。
二、操作过程
（一）准备阶段
在学期考试结束，学生得知成绩后的班会课，把课桌分成单人单桌，让学生为自己创造一个独立、宁静、不受纷扰的环境。发给每人一张A4纸，对折两次，分成四等分，在每个角落分别标注如图1所示。
学生们准备完毕之后，伴随着轻音乐，听着老师的指导语，全身放松。中学生，尤其是初三的学生，阻抗比较明显，尤其是团体辅导阶段不愿意配合。为了加大参与力度，必须提前明确一些要求，如保持安静、减少躁动、积极想象，让他们知道自己的每一个积极动作都是有意义的，希望他们认真对待。
（二）想象放松
引导语：请同学们以最舒服的姿势，背靠在座椅的后背上。闭上双眼，双肩下垂，伴随着美妙的音乐开始做积极想象。
笔者常用的引导语是“想象性”放松的方式，用“能量球”从头到脚带走每一丝烦恼、每一点疲惫，唤醒身体每一个细胞，注入内心充足能量。时长一般为5分钟。
（三）看房间
当绝大多数学生已经渐入佳境之时，就开始进入首次“房间内部”的想象。
引导语：同学们，此时你会发现有一个房间，由远及近，由模糊到清晰，慢慢地出现在了我们的眼前。这个房间不必是我们熟悉的地方，也不必是你平常居住的卧室，它可以是任意一间你从来没有见到过的房间。（目的是尽量消除学生受平日常见意象的束缚，充分发掘一些奇怪的意象。）好了，我相信大家都已经看到了，接下来，老师希望你们能够轻轻推开这个房间的门，走进去看一看。（停顿）你们肯定看到房间的内饰了，它或熟悉或陌生，或清晰或模糊，每个人都不一样……同学们不用着急，慢慢看，擦亮自己的心眼，相信你一定能够看得清楚……老师给大家一些时间，在这个房间里走走看看，你能看到什么？（留足时间）房间大小？有些什么东西？窗户在哪儿？光线如何？……同学们，我们的整个房间可能是很凌乱的，也可能只是某个角落特别凌乱，去找找它们在哪儿……（房间的凌乱投射出内心的凌乱）
引导语：如果学习是一件物品，你愿意把它想象成什么物品？第一个闪过你脑海的那一个物品就是了。它在房间的哪个角落？……好了，请同学们缓慢睁开眼睛，看看周围，对着周围的人微笑。（与现实建立联系）
第一次看房子完成之后，请学生开始用黑色签字笔或是铅笔在第一栏“房间内部（前）”画出刚才看到的房间内部，在正下方进行简要的文字描述。与此同时，为了最大限度地顾及到更多学生，采集更全面的信息，我给出了如下指示语：“如果部分同学不擅长画或是你难以画出看到的东西，也没关系，你可以不画，但尽量用详实的文字，在文字描述栏当中描述出所看到的。”
（四）收拾房间、增添积极意象
引导语：好了，请同学们再随着音乐，调整好坐姿，缓缓闭上眼睛……请同学们再次走进我们的房间，不管刚才光线如何，现在请同学们走到自己的窗户前，把窗帘拉开，把窗户轻轻推开，让温暖的阳光（给心灵注入能量）照进我们的房间，让徐徐清风吹拂我们的房间。此时，你会感觉到你的房间开阔起来，房间格局也不由自主地变大了;你感觉特别温馨、舒适。如果你感觉你的房间还不够明亮，没关系，来，自己找一下灯的开关，把灯也打开，让更多的光线进入我们的心房……此时，你的房间更加明亮，你的格局更加广大。接下来，请同学们把刚才你看到的凌乱的地方收拾整理一下，请把那些铺满灰尘的地方打扫一下。不着急，慢慢来，老师给你们足够的时间。打扫完了以后，抬起头来看看它，闭上眼睛感受它，多么整洁！多么美好呀！（收拾房间就是收拾心情）如果你还觉得不够好，那你就再加入一些美好的东西吧，比如你可以栽种一些绿色的、有生命力的植物。或许你还可以在房间里挖上一眼活水清泉……在想象的世界中，你无所不能。
引导语：接下来，我们再来看看刚才那个被你比作学习的物品。走进它，伸出你的手，轻抚一下它。（尝试着开始接纳“学习”）如果你想和它说点心里话，你会走上去说点什么呢？它又会对你说些什么呢？老师给你们留够时间去和它接触，记住，你的目的是尽量和它做朋友。
这一阶段的想象结束之后，请学生在第二栏“房间内部（后）”中，把整理后的房间画在上面方格之内，把阐述性的文字描述在下面“文字描述”栏内。
（五）布置作业
打扫心灵房间的过程是持续性的过程，不可能通过老师的一次团体意象对话就彻底完成。于是我从三个层面给学生规定了考后心理疏导的作业：晚上睡觉的时候，继续打扫自己的房间，和“学习”的物品进行对话;辅以适当的运动，男生可以打篮球，女生可以散步、跳绳，形式不等，但要让自己动起来;在自我打扫房间的过程中或是在和“学习”进行对话的过程中，如果遇到了什么难以解决的问题，请主动来咨询老师。 三、数据收集
54位学生上交绘画和文字描述。筛选出8位在“文字描述”栏中没有文字描述的学生进行访谈。提前拟订好谈话提纲，用手机录音，整理成文字数据，提取有关信息，用以弥补文字数据的缺失。
四、研究结果
（一）考后心理焦虑普遍存在
从第一次看到的“房间内部”画面和文字描述当中，学生普遍投射出了内心的焦虑、压力。这一点可以从他们浓重的笔迹、众多消极的意象，如“满地的纸团”“布满灰尘的风扇”“狭小的房间”“有蜘蛛网的吊灯”“灰暗的卧室”“照不进光的城堡”“布满蔓藤的屋顶”等看出，如图2。仅有三位学生的作品中没有消极的意象投射。
图2
（二）意象对话技术对于考后心理疏导有着良好的促进作用
在“房间内部”（后）的图像和文字描绘当中，笔者可以明显感觉出前后对比的差异性。尤其是在让阳光照射进房间后，在自己亲自动手打扫干净房间后，有36位学生明显反映出了良好的心理情绪，心理能量也得到了增加。他们用了“柔和”“微笑”“照亮了”“舒适了”等词汇。但仍然有16位学生表示虽然有所“明亮”，但仍感到“无法解锁”“不 本文由wWw.DYlw.net提供，第一论 文 网专业教育教学论文和以及服务，欢迎光临dYLW.nET够亮敞”“照不进来”等无能为力的概念，如图3。这就需要老师做好分类工作，对这部分学生进行进一步疏导。另外，有两个学生表示，没什么变化，是被迫跟着老师的指导画出来的东西。
图3
（三）增添积极的意象对于缓解焦虑情绪有促进作用
在文字和访谈的过程中，笔者可明显感觉到学生对于积极意象的介入有着明显的兴趣。8个访谈的学生纷纷表示，他们愿意在打扫房间的过程中，摆放花朵、增加自行车（表示动力）等，并且愿意把房间的墙上贴上一些防尘的墙纸;一切完工之后，心情感觉十分美好。
（四）对于“学习”意象的表达各不相同，但消极意象表现居多
在尝试着和“学习”做朋友的交流对话中，有11人觉得无需语言或没有对白描述。有28人次感觉到能够和它相处愉快，如访谈中，S同学回忆道：“它就是一幅画，画画偶尔中断，但是我觉得这是正常的，我先和它握手言和，等我有了灵感再来画。”仍然有14人表示出了习得性无助感，如，J同学说道：“感觉它就是一本厚厚的书，难读，不知道怎么才能读懂。”X同学说：“嘿，怎么对‘学习’你说这么久，你都不理我？我也不理你了。”1人无法解读。
五、反思与启示
实践证明，意象对话技术对于考后心理疏导有着良好的促进作用，能够适用于团体辅导当中。让学生自我打扫房间，其实就是教会学生自我清理心灵，自我解决心理冲突的过程。通过积极的心理暗示，让他们解决“自我”和“学习”之间的冲突。这相当于教会了学生自我疏导的一种方式。长期的积极意象的介入能够给学生注入有效的心理能量，帮助他们树立战胜困难的信心。但是，对于个别学生的“久拂不去”的尘埃、“擦不净”的玻璃、“永远照不亮”的房间等，则需要深入访谈，借助多方面的技术和资源来帮助学生拥有健康的心灵。
1分区收看和节目隐藏
为保护各县广告等经营收入，避免其他县台节目对本地广告业务的影响，需各县自办节目只允许本县用户收看，其他各县用户无法收看。在总前端及机顶盒进行了软件、硬件的设置，对部分没有授权的节目实现隐藏，机顶盒根据在PMT表里播发的特定隐藏描述符来进行控制，对于需要进行节目隐藏的service，在其PMT的第一个for循环里增加一个描述符。机顶盒在搜索结束的时候，针对搜台过程中接收到的PMT表中的此描述符来进行设置，对于有此描述符的serviceid，把接收到的授权包号与智能卡里所有的授权包号进行对比，如果此包号存在于卡里，那就显示此节目，如果不存在卡里，那就隐藏此节目。比如：有A、B、C、D四个县分别开办了A1、B1、C1、D1四个县级节目，需要对其按县进行隐藏，则前端在这四个县级节目所在频点的PMT表里的关于A1、B1、C1、D1节目的第一个for循环里增加上面的描述符，机顶盒在开机的时候从智能卡里把所有的授权包号都读取出来，在搜索结束设置频道的时候，按照搜台过程中读取到的serviceid以及相应的授权包号去与卡里所有的授权包号进行匹配，如果授权包号存在于卡里，则显示对应的serviceid的节目，如果授权包号不在卡里，则隐藏对应的节目。在预授权期间，所有可预览的节目都显示，在预览期结束之后，当A县的用户，切换到B1、C1、D1节目上时，是没有授权的。A县的用户，只能收看有授权的A1节目，而且要求B1、C1、D1节目不能显示出来。当切换到某一个频道上时，CA通过接收ECM数据，确定本节目有没有授权。当此节目有授权时，直接播放；当此节目没有授权时，则根据此节目PMT表中有没有隐藏描述符来判断：如果没有，则直接提示“本节目没有授权”；如果有，则触发自动搜索，搜索完成之后，需要隐藏的节目就不再显示了。
2数字电视本地自办节目传输体系的创新点
数字电视本地自办节目传输体系以较少的投资，取得了显著的社会效益和经济效益。1）采用IP方式传输各县自办电视节目信号，实现了意外情况的“零秒”切换，确保了安全优质传输。2）充分挖掘已有办公数据网络资源潜力，降低了建设成本。3）在确保了已有数字电视全光型自愈节目传输环网的功能的基础上，实现了“统一传输、统一加密、分区收看”，保护了各县电视台、网络公司的经济利益。4）节目隐藏方式的应用，避免了各县在数字电视节目单上排名先后的矛盾。
Lang、fek and Stulz（1990）从企业成长性的角度分析发现，成长性不同对企业的投资支出影响也有差异：在低成长性的企业中，资本性支出越低，负债水平越高。nemirgu、Kuntand Maksimovi（1996）考虑了国别因素，从三十个国家选取的企业样本来进行比较研究，发现国家企业融资结构与投资支出之间存在一定关系。在国内童盼、陆正飞（2005）以1998年以前上市公司为研究样本，主要研究了负债融资及融资来源对企业投资行为的影响。何金耿以沪市上市公司作为研究对象，研究表明股权属性对公司的投资决策具有统计上的显著影响，股权属性比例不同的公司其投资决策也显著不同。范从来、王海龙（2006）研究认为负债融资有利于调节公司治理结构，与此同时，负债融资也能部分阻止企业过度投资这种非效率行为。
二、研究设计
（一）研究假设 本文以房地产企业为研究样本。在以往的相关研究中，我国的很多学者都是从成本的角度进行研究，而忽视了成长性对房地产上市公司融资结构与投资行为所产生的影响。由于房地产上市公司的成长情况不同，所以投资决策的侧重和投资额度的多少存在较大差异，所以针对该现象，本文将研究样本分为高成长组和低成长组。高成长组房地产上市公司的投资规模，投资资金的来源与低成长组房地产上市公司相比存在较大的差异。因此，提出以下假设：
Hl：在高成长组中，企业外源负债融资增量与投资规模正相关。即负债融资增量越多，投资规模越大
H2：在低成长组中，企业内源权益融资增量与投资规模正相关。即内源融资增量越多，投资规模越大
H3：高成长组企业的负债与投资规模的相关程度低于低成长组企业权益融资增量与投资规模的相关程度
（二）样本选取及数据来源 本文以2009年至2010年的房地产上市公司的年报作为样本，同时剔除两年间ST公司和数据不完的公司，得到106家公司作为研究样本。两年的106个上市公司形成的面板数据模型，相对于单纯的截面数据和单纯的时间序列数据模型而言有以下优点：一是样本观测量大大增加，106个房地产上市公司共212个样本；二是降低多重共线性；三是减少估计误差。研究所用数据主要来自国泰安数据库（CSMAR），并利用Stata10软件进行统计分析。
（三）变量定义 如表1所示：
（四）模型构建 本文以FHP（1988）的理论模型作为基础模型，并通过借鉴其他学者的相关经验设立模型如下：
Ij，t/Aj，t-1=b0+b1ALRj，t+b3AERj，t +b2CFj，t/Aj，t+b4CROTjt/Ajt-1+b5Grj，t +εj，t t
三、实证结果与分析
（一）描述性统计 如表2所示：
对总体样本进行描述性统计分析结果如表2所示：投资规模的均值是0.153，投资规模的最大值21.627，而最小值是-0.564，样本全距较大，说明房地产公司之间的投资规模存在较大的差异。本期负债增量融资的均值是12.47，本期权益增量融资的均值为6.101，说明房地产公司主要的融资方式是负债融资，权益融资量相对较小，从描述统计的角度说明了整体融资结构不太合理。内部现金净流量均值为-3.813，说明房地产企业的经营性活动产生的现金流不足。成长机会最小值为-1，最大值为827.202，说明房地产企业之间的成长性存在很大的差异。
（二）回归分析 根据成长机会值对样本进行分组，成长机会这个变量的平均值是2.085，大于均值的作为高成长组样本（63个），低于均值的作为低成长组样本（149个），进行多元线性模型回归后得到结果如表3所示：
（三）研究结论 在高成长组企业中，本期负债增量融资与投资规模之间的正相关性在5%水平上显著，证实了假设1，在低成长组企业中，本期权益增量融资与投资规模呈现正相关性在5%水平上显著，证实了假设2。回归结果说明我国高成长性房地产公司的长期投资主要依赖外源性的负债融资。高成长组企业中，本期负债增量融资与投资规模的相关系数为0.077，而低成长组企业中，本期权益增量融资与投资规模的想关系数为0.263，这正好与假设3描述相符。在高成长组中投资规模与主营业务资产收益率成负相关（系数为-0.208）在5%水平上显著，而在低成长组中，这种关系在5%水平上并不显著。此外影响房地产企业投资规模的变量有：本期权益增量融资、内部现金流量、成长机会等。由此可以说明成长性不同的房地产上市公司，其融资结构与投资行为之间的关系有较大的差别。
四、相关建议
（一）完善房地产上市公司的融资渠道 对于高成长性房地产上市公司投资资金主要依赖于债务融资。债务融资一方面会增加企业将面临的财务风险，另一方面也会增加债务融资约束。权益融资相对于其他融资手段，具有无偿还期及再融资能力强等优点，它可以大幅度提高企业长期投资能力并降低企业的财务风险。如何培育良好的直接融资环境，降低银行信贷融资比例，这成为完善我国房地产融资渠道首要问题。
（二）大力发展多元化的融资方式 采用银行贷款是我国房地产公司主要的融资方式，然而银行贷款会产生相应的政策风险和财务风险，从而增加公司发展过程中的不确定因素。相比较而言，项目融资、金融租赁、投资基金等融资方式，相对而言财务风险较低，有助于房地产上市公司持续快速的发展。
参考文献：
[1]DanyAoun，Junseok Hwang The effects of cash flow and size on the investment decisions of ICT firms： A dynamic approach 2008，1：1-20.
[2]童盼、陆正飞：《负债融资、负债来源与企业投资行为——来自中国上市公司的经验证据》，《经济研究》2005年第5期
[3]刘星、杨亦民：《融资结构对企业投资行为的影响——来自沪深股市的经验证据》，《预测》2006年第3期。
关键词： 三维可视化地理信息系统虚拟现实
中图分类号：C922 文献标识码：A 文章编号：
1 城市三维地理信息系统及其数据内容
1.1 城市三维地理信息系统
城市三维地理信息系统（简称3DUGIS）是指能对城市区域内空间对象进行真三维描述、可视化和分析管理的地理信息系统。它是一套完整的GIS 系统，它不仅具有城市三维虚拟景观浏览功能，让用户在真三维的仿真城市中进行漫游和飞行，还具有以下功能：
三维数据管理，主要包括三维数据入库、质量检查、坐标转换、空间和数据查询以及与其它系统数据的无缝转换等功能。三维场景交互，是指对场景中三维对象交互地进行三维空间浏览、选择、查询操作。三维空间分析，主要包括根据三维场景中的地形和模型的几何特征，进行基于模型或者场景的三维空间量算、通视分析、日照分析等三维空间分析操作。
1.2. 城市三维地理信息系统数据
城市三维地理信息系统中的数据可分为影像数据（DOM），三维城市模型数据（简称3DCM），场景数据和二维基础地理数据这四个主要组成部分。
三维城市模型数据其主要包括了数字高程模型DEM，三维建筑物，三维高架道路，三维树木等。场景数据，是在三维场景中，尤其是在精细场景中为了美化场景而添加的小品模型，如座椅，垃圾箱，路灯等。二维基础地理数据，是主要用于系统二三维联动查询和分析，为系统提供二维基础地理信息支撑。
2 城市GIS 三维可视化建模
三维城市模型包括许多类物体如：道路、水系、地形、建筑物等，其中重要的两类是地形和建筑物。
2.1 数字高程模型 DEM
地形的可视化是研究DEM 的显示、简化与仿真等内容，其中DEM 是三维地形模型显示的基础数据，它是根据采集的绘图区域地形等高线及重要的线性图形数据，按一定的曲面内插算法拟合生成的。为了建立较高拟合度的规则DEM ，可以采用初插和加密两步进行。初插获得适应精度的DEM 规则格网，可作为进一步内插的控制基础；通过加密内插，使得经细化的模型面元保持平滑过度与吻合，加密的密度决定了生成模型描述地形的精细程度。为此采取对绘图区域的高程模型用多种精度表示，通过不同的加密内插处理生成多个不同精度的数字高程模型。
2.2 城市三维建筑物模型
在城市地理信息系统三维可视化研究中，对于城市建筑物，人们不仅关心其外形的描述,而且，要求知道其几何结构。目前，建立城市三维建筑物模型的主要途径有以下几种：1)解析摄影测量；2)数字摄影测量；3)基于现有地形图和其他资料；4)激光扫描测量等。其中解析摄影测量技术目前被认为是精确度最高的手段之一。
2.3 城市三维场景的建模
目前三维场景的建模可以借助一些软件如Multigen等，来完成建模过程静态的三维场景，建模过程包括以下步骤。
1) 根据应用的需要，选取合适精度的数字化高程数据、人文景观特征数据、航拍或卫星、遥感照片等。
2) 对所收集的数据进行一致性处理，包括数据的筛选、简化、格式转换等，最终形成精度一致的高程数据与人文景观特征数据，作为以后三维建模的基础。
3) 生成特征物的三维模型，如道路的加宽、湖泊的平放等。
4) 三维特征物与地形的整合，可以采用两种方式：直接将特征物贴在地形表面上；在生成三维特征物模型后，再选取地形点来生成整合模型。
3、三维空间对象的可视化表达应用
3．1城市三维建筑物景观图的生成原理
1)数据准备与预处理
建筑物的几何描述信息包括方位信息和专题描述信息。几何方位信息用地面空间的三维坐标来表示，专题描述信息则包括组成该建筑物的点、线和面信息。各种建筑物的三维坐标(包含高度信息)可以用摄影测量、现有2D GIS数据库、数字／模拟地形图、建筑设计资料、实地量测等数据来源中获取，影像数据在使用前要对影像数据进行预处理，包括图像格式的转化、图像质量的改善、影像金字塔的生成以及影像的正射纠正与镶嵌等。
2)参数设置
在用OpenGL绘制三维景观模型和进行纹理映射前，需要设置相关的景观参数值。这些参数包括光源性质(镜射光、漫射光和环境光)、光源方位(距离和方向)、颜色模式(索引或RGBA)、明暗处理方式(平滑处理或平面处理)、纹理映射方式等。
3)模型构建
根据建筑物的底部多边形(多边形各顶点坐标已知)以及建筑物的高度，使用OpenGL中的有关几何建模命令进行城市建筑物的3D模型构建。
4)纹理映射
纹理映射就是把纹理图像粘贴到模型的表面，从而获得真实感效果的景观模型。纹理图通常是正方形或矩形的，实际上纹理数据是一个枚举数组，这些数据由R、G、B、A数值构成，在纹理数组中的单个值称为纹理元素(简称纹素)。OpenGL的纹理映射只能使用在RGBA模式下，在颜色模式下是没有定义的。用OpenGL函数进行纹理映射的基本步骤为：
a)定义纹理：用glTextlmage2D*()函数说明所映射的纹理内容。其中包括纹理数据的指针、纹理的大小、纹理的类别(灰度或彩色)等。纹理中的每个纹素的数据可以由1~4个元素组成，表示常值或RGBA值。也可以利用多重映射，把纹理定义为许多不同的分辨率。此外，当建筑物的纹理坐标在有效范围之外时，纹理映射可以包括纹理的边界值，边界值能够把多个纹理图像光滑地粘贴在一起。
b)指定纹理的应用方式：在将纹理粘贴在建筑物表面时，可以有三种方式：
一种方式，也是比较简单的方法就是直接把纹理颜色作为物体的最终的显示颜色。这种方式称为移画印花模式，在这种模式下，纹理图像直接绘制到建筑物表面，就把印花图案直接印到建筑物上一样；第二种方式就是使用纹理调整建筑物模型的颜色，这种方法对于获得纹理同光照的结合效果是非常有用的；最后一种方式是利用纹理将纹理颜色同建筑物的颜色相融合。指定纹理应用、映射方式使用函数glTextparameter*()、glTextEnv*()。
c)激活纹理映射：在绘制场景前必须激活纹理映射，可以使用glenable()和glDisable()打开和关闭纹理，变量GL_TEXTURE_2D表示打开二维纹理。
5)视口变换
视口是指计算机屏幕中的矩形绘图区城，它用窗口坐标来度量，反映了屏幕上的像素位置。视口相对于窗口的左下角。视换的目的就是将三维空间坐标映射为计算机屏幕上的二维平面坐标。视换用函数glViewport0实现，视口的宽高比通常等于视景体的宽高比，否侧视口内显示的图形将会发生形变。根据视换后视口内每一点的交换后的z坐标值，OpenGL可以自动实现消隐功能，使得靠近视点的目标能够折挡远离视点的目标。由于外形各异的建筑物的点、线、面信息的组成方式则各不相同，因此对于建筑物的三维重建而言，采用一个通用模型来表达各类建筑物的方法显然是不可行的。但是，根据按一定规则排列的三维坐标数据可以推演出对应的专题信息。这就要求将建筑物按照其几何外形特征进行分类，分别对每一类建筑物采用一种几何数据棋型。实践证明，这种方式是可行的，并且适合于建筑物的三维表达。
3.2房屋的几何模型表达
下面将对几种典型的房屋类型给出其用于三维可视化的几何模型，并对复杂建筑物的三维表达方式进行探讨。
1)用于平屋顶房屋的几何数据模型
平屋顶房屋是目前城市建筑屋最为常见的房屋类型，其屋顶为一平面，可以用一个平面多边形来表示。
2)用于人字型屋顶房屋的几何数据模型
人字型屋顶房屋也是一种较为常见的房屋类型，它的底部为一矩形，屋顶呈人字型，由于屋檐各角点的高程值理论上是相等的，因此只播需用一个高程值来表示。
3)用于屋顶带山墙的房屋的几何数据模型
屋顶带山墙的房屋其底部仍是一个矩形，但它的屋顶形状与人字型屋顶不同，两侧各有一个山墙，房屋屋檐处的高程值和房屋屋顶处的高程值的表示方法与人字型屋顶的房屋相同。
4)复杂房屋几何模型的表示
对于和上述三种类型迥然不同的房屋而言，则需要根据其外形特点分别定义各自的数据模型，如圆形屋顶的房屋、尖屋顶的房屋等等。而有些房屋尽管其总体外形与上述三种不同，但是它可以分解为两个或多个上述类型相同的单个房屋，这样就可以用多个房屋的组合来表示一个复杂房屋。采用这种方式时，首先要求在获取房屋数据时就需要对复杂房屋进行分解，分别采集单个典型房屋的数据；其次需要解决另外的一个关键技术就是单个房屋之间的公共部分的无缝拼接。
6、应用前景
城市三维可视化GIS有着广泛的应用范围和应用价值，主要体现在以下几个方面：①为城市交通、地质、测绘等领域提供一个良好的应用的工具。②为政府决策部门提供一个进行决策和市民参与决策过程的有效工具。③为环保部门提供了进行城市噪音、热辐射以及污染扩散分析的工具。④在通讯领域可以使用3D数据计算电波在城市环境中覆盖范围以达到
最佳基站布设。⑤在建筑工程中通过建立施工区域的建筑物的真实模型，以方便建设规划。参考文献
【1】肖乐斌，钟耳顺，刘纪远，等，三维GIS的基本问题探讨【J】．中国图像图形学报，2001，(9)．
关键词：室内火灾 轰燃动态述评
中图分类号：S776.29+2文献标识码： A 文章编号：
1 引言
室内火灾是一种受限空间内的燃烧，是建筑火灾的主要形式。室内平均温度是表征火灾燃烧强度的指标，人们通常用这一温度随时间变化的情况描述室内火灾的发展过程，图1为典型的室内火灾过程。室内火灾通常分为3个阶段：初始阶段、充分发展阶段和减弱阶段。在火灾的初始阶段与充分发展阶段之间有一个温度急剧上升的狭窄区，通常称为轰燃区，它是火灾发展的重要的转折阶段。一旦发生轰燃，进入充分发展阶段，将严重损害室内物品，造成建筑物损坏甚至倒塌；高温火焰还常常带着相当多的可燃气体从起火室窜出，使得火焰蔓延到临近的区域，是火灾中最危险的阶段。因此，对轰燃的认识是研究火灾规律的重要内容，也是进行火灾模化研究的一个很重要的方面。
2 轰燃的定义及形成原因
轰燃是室内火灾发展的一个转变过程，标志着室内火灾由初期阶段向充分发展阶段的转变，发生轰燃后，室内的温度骤然升高，燃烧强度猛烈，时常会喷出火焰，并导致火灾地蔓延扩大。目前常见的定义有：
（1）室内火灾由局部火向大火的转变，转变完成后，室内所有可燃物表面都开始燃烧；
（2）室内燃烧由燃料控制向通风控制的转变；
（3）在室内顶棚下方积聚的未燃气体或蒸气突然着火而造成火焰迅速扩展。
轰燃是火灾初期阶段向火灾充分发展阶段的过渡，而不是一个明确过程，关于轰燃形成的原因，可解释为：室内可燃物大面积同时烧，标志着火灾充分发展阶段的开始，轰燃的出现是燃烧释放的热量大量积累的结果。燃烧生成的热烟气在顶棚下的积累，将使顶棚和墙壁上部（两部分合称扩展顶棚）受到加热；同时，扩展顶棚温度的升高又以辐射形式增大反馈到可燃物的热通量。随着燃烧的持续，热烟气层的厚度和温度都在不断增加，使得可燃物的燃烧速率不断增大。随着可燃物的质量燃烧速率的增大，当室内火源的释热速率达到发生轰燃时的临界释热速率，轰燃就会发生。
3 发生轰燃的临界条件
尽管发生轰燃的时间很短，但是轰燃时间的界定对研究火灾的发展和对结构的影响尤其重要。通过对大量的全尺寸火灾实验数据的分析，目前学者多从房间内的温度、地板接收到的热通量、燃料的燃烧速率、室内体积燃空比（室内可燃气和空气的体积比）等几个方面个方面来描述发生轰燃的临界条件。
3.1温度方面
H•gglund提出火焰从开口向外喷射并且顶棚以下10mm处的热气层温度达到600℃作为发生轰燃临界条件。Babrauskas对一系列的床垫引起的火灾实验用H•gglund的标准来判断是否发生轰燃。在10个实验中有2次发生轰燃时的房间热气层温度超过600℃，其余8次实验发生轰燃时的热气层温度都在600℃附近，较好地验证了H•gglund提出的判断标准。Fang在国家标准局做了全尺寸的受限室内火灾实验，发现发生轰燃时上部热气层的温度变化范围为450℃- 650℃。由于他在计算平均温度时候要考虑到下部的冷气层所以在实际测得顶棚以下25 mm处的温度在发生轰燃时很多次都略超过H•gglund提出的600℃。Lee和Breese在全尺寸实验和1/4比例的模型实验中得到发生轰燃时房间内的温度分别是650℃和550℃。Thomas根据实验提出了半经验的用来计算发生轰燃时的释热速率的计算模型，并且还对不同衬里材料的影响进行研究，预测发生轰燃时的温度为520℃。有研究根据混沌理论，在研究大量小规模室内火灾实验结果的基础上，得到了一种新的、通过温度变化率表征的轰燃判据；在小规模实验火灾中得到，在固态燃料条件下，强轰燃时温度变化率达到6.2℃/s、弱轰燃时为2.3℃/s、不轰燃时仅为0.9℃/s（此值也是室内能够发生火灾时温度变化率峰值的最小值），而要发生轰燃温度变化率峰值须达到1.3℃/s以上；而在液态燃料条件下，这4个值分别为11.5、6.8、3.0和5.0℃/s。综合以上分析，单纯依据温度作为轰燃的判据，在实际应用中较为方便，但是准确率还有欠缺，不同的条件，不同的燃料发生轰燃的温度差别较大，而通过温度变化率的角度可以较好的描述轰燃发生的临界情况。
3.2热通量方面
定量描述发生轰燃的临界条件的另外一种方法是从热通量方面考虑。Waterman在一个3.64 m×3.64 m×2.43m的房间内进行了多种可燃物的燃烧实验，专门研究轰燃现象。他把放在地板上的纸片(即目标物）被引燃确定为轰燃的开始，认为要使得室内发生轰燃，在地板上的纸片需接受到20kW/rri2的热通量。后来，Martii1等人评述说，这一数值对于纸片着火是足够的，但是对于较厚的木块或其它可燃固体来说就显得太小了，并且还得到如果燃烧速率达不到40 g/s是不会发生轰燃的。以上使用热通量描述轰燃发生的临界条件忽略了其它热辐射源的作用。一般来说，除了来自火源上方火焰的辐射外，室内还有3种辐射通量：(1)房间上方的所有热表面；(2)在顶棚之下积累的燃烧产物；(3)顶棚之下的火焰。这些因素的相对重要性随着火灾的发展而变化，由哪一种控制轰燃的出现将取决于可燃物的性质及通风的状况。Waterman关于达到轰燃的临界条件只能在火发展得相当大，以至在顶棚下形成的烟气层足以产生如此大的热通量才能达到。通常这种辐射热通量是随着火势的增大而增大的，如果室内的可燃物燃烧完了，那就不会出现轰燃。如果房间的通风效率低，进入的氧气不能补充燃烧增强所需要的氧气量，则氧的补充将成为是否发生轰燃的一个重要的因素。
3.3燃烧速率或室内临界释热速率
休格拉德进行了一系列木垛火燃烧实验，并把实验数据以燃烧速率对通风因子（其中A为通风口面积，H为通风口高度)曲线划出，如下图所示。
发现轰燃发生区只占该图的一个较狭窄的限定区域，即实心符号表示的区域。当燃烧速率低于约80 g/s（大约为Martin引述值的2倍时)不出现轰燃现象。这一临界燃烧速率随着通风因子的增大而增大，大致可以用下式表示：
虽然上述研究是在特定的房间尺寸的情况下进行的，但得到一条普遍的规律，即在发生轰燃前，燃烧速率必须要超过一定的临界值，并且要维持一段时间。后来M cCaffrev等提出了一种准稳态模型，他们按对顶棚之下的烟气层进行热平衡计算,得到临界的释热速率，
Thomas和Babrauskas根据不同的方法也分别得到了
由于研究者的研究条件各异，导致结果各不相同，然而如果考虑到： 均值为40，均值为0.02kJ/m2.s.K。代入以上三式分别得：
可见三者比较接近。相对比较简单，但都没考虑内墙表面积及热惯性等因素影响。
3.4体积燃空比