基于GIS的房源查询系统设计与现实

摘要：研究房源空间地理位置信息的查询方法，并结合房地产的属性信息，以一个全新的方式将房产信息直观地展示给用户，提出了将Google Maps运用于房产超市系统的解决方案。并利用为开发平台，对Google Maps进行二次开发，设计并实现了基于GIS的房源查询系统，在此基础上对系统的功能模块进行了详细的设计，包括楼盘信息管理；基础数据管理；楼盘查询；范围查询；周边查询；房源查询；自驾路径查询等功能。

关键词：地理信息系统；谷歌地图；房源查询

中图分类号：TP311.52 文献标识码：A文章编号：1007-9599 (2011) 12-0000-01

GIS-Based House Resource Query System Design

Cao Qinghe

(Shandong University School of Computer Science and Technology,Jinan250101,China)

Abstrct:Availability of spatial location information of the query method,combined with real estate property information to a whole new way to visually display real estate information to users,Google Maps will be applied to proposed property supermarket system platform for the development and use of Google Maps for secondary development,design and implementation of a GIS-based availability check system,on the basis of the functional modules of the system carried out a detailed design,including real estate information management;based data management;real estate inquiries;range queries;around the query;availability query;car path query.

Keywords:GIS;Google maps;Check availability

房地产作为我国的支柱产业之一，在我国的国民经济中占有重要的地位。而我国目前的房地产基本现状是楼盘分布广，房产价格变化快，因此对于一个购房者来说，及时方便地获取关于房地产相关信息就显得极其重要，甚至决定了购房者是否能够以较低的价格买到较好的楼盘的主要因素。

一、功能模块设计

根据系统需求，本系统的主要功能包括楼盘信息管理、基础信息管理、楼盘信息查询、基础信息查询、自驾方案等五个功能模块。

（一）楼盘信息查询模块

楼盘信息查询主要是针对用户来说的，包括已建楼盘查询和未建楼盘查询，这些查询功能都集成在主页面中的楼盘查询功能中。

（二）基础信息查询模块

该功能模块是根据用户输入的楼盘地址，然后查询一定范围内的各种公用设施和基础设施等。

（三）自驾方案

该功能模块是根据用户输入的起点和终点，根据最短路径或最佳路径分析，为用户提供驾车方案，方便用户去看房或者查询交通的便利程度。

（四）楼盘信息管理模块

该模块负责对房产商楼盘信息、楼宇信息、户型信息的管理服务，具有对房产商楼盘信息、楼宇信息、户型信息的增加、删除、查询、编辑、图片管理功能。

（五）基础信息管理模块

该模块负责对已有楼盘周边空间和属性信息进行管增加、修改以及删除，保证数据的实时性。

二、系统实现

（一）楼盘查询

在对楼盘进行查询时，要实现对楼盘的精确查询和模糊查询，并且在其上方将该楼盘的属性信息也显示出来。

（二）范围查询

范围查询提供给用户更加高级的功能，根据用户输入的地址和半径，系统通过缓冲区分析，快速在数据库中搜索符合条件的楼盘。

（三）周边查询

周边查询是根据用户输入的楼盘名称，然后搜索附近的一些基础设施，比如学校、医院等。

（四）房源查询

房源查询是根据用户提供的小区名称，搜索在该小区是否有房子出售，并且可以查看该房子的详细信息。

（五）自驾路径

当用户已经查询到自己满意的房源时，如果想去看房子而不知道路线，就可以利用本功能查询行车路线。

三、结论

通过该系统实现了房产的多种查询方式，比如楼盘查询、范围查询、周边查询、房源查询以及自驾方案，查询结果的房产信息都能够在地图上显示，不仅能够方便用户了解该楼盘或者房源的属性信息，而且能够将该楼盘或者房源定位到地图上，并以醒目的方式显示出来。综合应用了谷歌地图的功能，通过对GOOGLE MAP API进行二次开发，实现了地图的一些基本操作，比如地图放大、缩小、漫游等，能够方便用户进行更加精确的定位，而且根据不同大缩放比例，地图上会显示不同的地物。

参考文献：

[1]Charlottetown Transit Map-rukapedia.Charlottetown Transit Map[EB/OL].

ruk.ca/wiki/Charlottetown_Transit_Map#Download_the_Route_and Schedule_Data.2007-5-10

[2]Jesse James Garrett.用户体验的要素:以用户为中心的Web设计[M].机械工业出版社,2008,1

[3]江娟.高校房地产管理系统的设计与实现[D].北京:中国地质大学,2008,5

[4]孙茜.Web2.0的含义,特征与应用研究[J].现代情报,2006,3:69-74

[5]Ryan Asleson,Nathanile T.Schutta,金灵等.Ajax基础教程[M].人民邮电出版社,2006,2

[6]尚武.网络地理信息系统(WebGIS)的现状及前景[J].地质通报,2006,25(4):533-537

[7]杨舒奎.基于WebGIS数字地图的设计与开发[D].硕士学位论文,华中科技大学,2005

[作者简介]曹庆贺（1979，1-），男，研究方向：计算机软件与理论，硕士。