浅谈住区会所的建筑设计

摘要：以某小区会所的建筑设计为例，浅谈住区会所的建筑设计应满足居民多元化生活，提升会所的空间意境和住区的整体品质，创造和谐、健康、自然的人居环境。

关键词

会所设计； 邻里空间；多元化生活 ；标志性

Abstract: taking a clubhouse building design as an example, on the residential Clubhouse building design should meet the residents of diverse life, enhance the club's artistic space and residential overall quality, create a harmonious, healthy, natural living environment.

Key words: club design; neighborhood space; a plurality; mark

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

引言

随着生活水平的不断提高，人们对住区的需求已不单是居住的场所，而是人们思想与情感交流的地方，因此人们对居住区的配套设施越来越重视。住区会所这一独特类型的建筑，已逐渐成为既能满足人们对社区配套服务的要求（如体育、文化、卫生等），又能满足人们物质精神生活需求（如餐饮、购物、娱乐等）的场所。而对商品房来说，会所建筑的的综合性和服务性，不但是开发商与业主之间联系的纽带，更是住宅小区品质的象征。

工程概况

某住宅小区会所，总建筑面积约为1.1万㎡，建筑高度20米（地上4层，地下1层）。建设地点位于某住宅小区项目（总建筑面积约33.0万㎡,用地面积约12.9万㎡）的东南角，小区主入口的东侧。南临城市主要道路，东面临湖，北面和西面接城市规划道路。

设计理念

以建设小区的标志性建筑并与小区内住宅统一协调为主导思想，以营造活跃的邻里交往空间、独特的建筑特色为设计目标。平面布局自由灵活，功能分区明确合理，强调建筑空间的序列性和趣味性。因此这类会所设计时，需从整体上考虑对住户的影响，选择合适的建设地点，进行合理的设计。

功能设计

我们不能强迫人们如何去使用空间，但我们能提供空间与人对话的可能性，并引导人的活动。一组有个性的空间序列，相互关联、渗透而变化，与不同的室内外环境相融，可以形成灵动的空间流线和活动流线。

本项目集社区配套用房和商业为一体。为了方便住户到达沿街商铺，又不影响商铺的运营，设计了内街将建筑划分为会所区、社区配套区、商业区三大部分，同时使沿街的商铺与建筑内部之间形成了对话的关系，营造出了活跃的的邻里空间。

西侧为会所的主体部分，进入大堂后便可把人流引导至健身房、其他活动用房和中部的社区配套服务中心。

社区配套服务中心位于建筑的中部，功能包含社区服务站、老年人活动室、居委会、青少年活动室，和物业管理用房等。

东侧的商业区由一组联排的沿街商铺、一个体育活动场馆和一个临湖的餐饮建筑组成。住户可以通过内街抵达商铺，商铺同时对外开放，形成活跃的商业气氛。

结构设计

结构形式的选择，关系到造价和房间的布局、划分。在此项目中，结构柱网的布置条理清晰，其间距既契合平面布局的功能要求，又均为常用、经济的尺寸。一般认为整齐划一的结构柱网可能会限制建筑外观的处理，但是建筑师只要有勇于创新的精神，便能突破结构体系的严格限制，就能创造出极富变化和优美动人的建筑形象。

形体设计

顺应功能的设计，建筑形成了几个方盒子的造型，既各自独立又有关联。几何学具有自主性和自我体系的和谐，是人类理性的象征，本设计中适当引入了几何学概念，既营造了建筑的空间又关注了邻里交往的需求。

本项目的立面设计采用了简欧的风格，在造型设计上大胆突破，尝试了平屋顶与坡屋顶结合的设计方式，使得本会所既与小区内现代风格的住宅和谐相彰，又自成特色。西侧4层高的坡屋顶会所区稳重贵气；中部2层高商业、社区配套区的平顶方盒子造型灵动有趣。东侧2层高的坡屋顶独栋餐饮与会所协调统一，在独栋餐饮东南角的钟楼造型设计独具匠心，成为本项目在城市道路路口的一个标志性建筑构成，使得整个建筑的特征鲜明而有特点。

立面设计

在立面设计中墙面的处理是一个至关重要的方面，在设计过程中需要对这个问题做多种尝试。墙面主要是开窗，这将涉及到室内采光，必须根据各部分房间的功能要求而区别加以处理。会所区与商业区需要大面积采光，采用了通透的玻璃与大实墙面结合的大虚大实的处理手法，建筑的入口处则采用了大玻璃的形式。楼梯、电梯间由于采光要求不高，能形成大面积的实墙，或者只要开狭窄的竖缝、带形或孔洞的小窗。将这些巧于因借，并整体的加以组合，均可取得良好的虚实对比效果。社区配套区则采用匀致的开窗与商业区和会所区的设计手法区分，起到丰富立面变化的作用。

细部的设计在立面设计中也不容忽视。联排商铺上人屋顶层的花架设计，不仅给社区配套区提供了宽大的露台，也给立面注入了人性化的色彩。会所和独栋餐饮入口处的钢结构雨篷设计同样也给整个立面带来了新鲜的元素。会所和独栋餐饮的坡屋顶结合天沟设计的双层线脚体现了功能与形式的完美结合。窗槛墙处竖向线条的设计，也增加了建筑立面的耐看性。

技术措施

为了方便社区配套区的人流便捷的进入会所区，在连接两个区域的墙面上巧妙地设计了一道防火门便于通达，而没有生硬的把两个区域独立分开。

因本项目用地面积有限，总体容积率指标要求较高，基地内没有合适的位置放置其中1个PT站，最后将这个PT站设置在了会所区的西北部。因涉及到防火防爆的问题，在PT站与会所间设计了1米的间距，并设置了防爆墙。这一PT站的设置，是这个会所建筑比较遗憾的部分。

本项目选用了断热铝合金低辐射中空玻璃窗，东、南、西向设置外遮阳系统，遮阳率达到80%，方便使用，有利节能。

结论

吴良镛先生在《广义建筑学》中论道，“在会所建筑设计中追求统一中的变化是设计者孜孜以求的目标，设计中要首先从城市整体出发，以肌理特征为切入点，认真考虑城市与居住区，居住区与建筑单体之间，并要妥善处理房地产开发过程中业主与开发商，及主管部门的关系。同时现代化的生活带来了多元化的生活需求，必然使承担生活物质需求的会所建筑在其价值取向上呈现多元化，在这些多元化的表征中，因时因地有计划、有步骤地进行取舍，使多元化设计最终达到健康人居的根本目的”。

建筑师要把住区会所的功能理解成“住区中的客厅”，让住区会所成为建筑与自然、建筑与人文、建筑与城市的微妙纽带，在满足日益增加的复杂功能的当下，提升会所建筑的空间意境，让居民真正感受到浓浓的社区精神，使我们的居住品质不断改变和提高。

参 考 文 献

【1】马媛，浅析住区会所建筑设计的多元价值观，《文艺生活*文海艺苑》，2012第1期

【2】晏益力，论会所设计，《中外建筑》，2008年第7期

【3】温书明，浅谈商品住宅小区内会所设计，《现代装饰·理论》，2011年第8期