新城嬗变 蓝图展现

广钢新城自2015年全面亮相以来，就聚焦了行业内外无数目光，也引起人们对这个老城新区未来的无限憧憬。一年时间过去了，千亿投资的广钢新城整体规划建设进度如何？

关键词1：优质教育

广钢新城在教育设施方面的投入也是非常少见的。按照政府部门公布的规划，广钢新城将按照20万人口的规格来规划一系列的公共配套设施。

在广钢新城亮相以来，教育资源的配套一直备受关注，查看之前公布的广钢新城教育配套，我们不难发现，广钢新城充分发挥了老城区原有的资源优势。一年前据媒体报道，“未来，该区域内将配套15所幼儿园、9所小学、5所初中、3所高中。从当前已公布的规划来看，保利和华发项目均有幼儿园及小学用地。值得关注的是，建成后的广钢新城还将引入真光中学、培英中学、广东省实验学校等省一级的百年名校入驻，在6平方公里的范围内配置有3所省一级中学，这样的名校密度，即使放在越秀区也不算多见。”

按照新的入学政策，不光是小学，连初中也将取消择校，参考就近入学的原则入读，广钢新城区域内有如此密集的省一级的名校，这将大大提高区域内学生入读知名中学的比例。

荔湾百年名校比比皆是！

广东省实验中学高中部（省一级）143年历史

广州培英中学（高中）省一级，135年历史

广州市真光中学（高中）省一级，143年历史

金道中学（初中）省一级，20年历史

康有为纪念小学（省一级），70年历史

合兴苑小学（省一级），24年历史

芳村小学（省一级），110年历史

西关实验小学（省一级），76历史

进展：广钢新城同享老城区优质教育！

广州市荔湾区教育局发展规划科副科长周武斌表示，广钢新城将建32座学校，确保广钢新城与荔湾老城区共享优质教育资源。“选择广钢新城，就选择了荔湾的优质教育。”为此，荔湾区有三种思路。第一，引入现有优质学校进驻广钢新城办学，包括现有区属的优质学校，也考虑引进市属优质学校，缩短打造优质学校的周期；第二，引入科研院所进驻办学，引进国内甚至是国际高端的教育资源；第三，引入高端民办教育机构进驻办学。

关键词2：五维交通网

广钢新城4条地铁、8处过江隧道、3条有轨电车、4条社区巴士、2条水上巴士构成的广州最密集的五维交通立体交通网正在逐步进展中。

当年天河城商圈能够迅速崛起，和轨道交通的开通不无关系，路通财通的道理亘古不变。实际上，广钢新城的交通配套规划，其便利堪比体育中心，显示出与周围看似仅咫尺距离的区域的重大不同。

广钢新城的轨道交通线路规划与目前越秀区、天河区的数量几乎无异。除了去年12月底正式通车的广佛线二期外，未来还有地铁10号线、地铁11号线、有轨电车1号线、2号线及5号线。

从地图上可见，未来广钢新城内将有3个地铁站（新增东沙工业园站）和12个有轨电车站。另外，高速公路方面，广钢新城未来共建成1条高速公路、2条快速路、5条主干路，路网密度增加9.6km/km2。

五维交通网全剖析！

・地铁线路：地铁11号线，广佛线、地铁1号线，地铁10号线

・快速路：广州环城高速、东新高速、广珠西线高速

・有轨电车：珠江大桥有轨电车5号线：广钢新城-白鹅潭大动脉，直达白鹅潭商业中心；有轨电车1号线：中央公园观光线，连通中央公园直达窖口地铁站，可换乘有轨电车3号线至花地生态园；2号线：有轨电车2号线：长堤沿江观光线，连通3公里滨江外滩带、窖口客运站

・过江设施：10公里河岸8座过江设施，4桥4隧道紧密连接主城区

・社区巴士：3个交通换乘中心，广钢交通换乘中心、鹤洞交通换乘中心、东沙工业园交通换乘中心，整合地铁站、公交首末站、公共停车场、自行车租赁点及客运码头等交通设施，合计4条社区巴士20个站点

・水上巴士：未来开设至白鹅潭商业中心、金沙洲、黄沙等客运轮渡；1条内河观光线

进展：广佛线二期已通车，市政道路密锣紧鼓建设之中

首先，去年12月底广佛线二期已正式通车。

另外，据广州市荔湾区建设和园林绿化局计划统计科副科长张晓璇透露，广钢建设一年的改造进度：

市政道路建设规划方面，市政基础建设时序要结合土地出让支撑地块开发；广钢新城一期市政道路设计建设分为6个项目开展，包括3个市政道路建设组团（一二三期地块）、花地大道中南延线（河东路一环翠北路）工程、环翠北路（裕海路一长堤路）工程及芳村大道南（河东路一荷景路）管线扩容工程。

关键词3：世界级公园

广钢新城规划基于花地生态城的整体空间、交通、滨水景观格局，同时依据广钢新城的功能布局要求，突出工业文化和岭南文化，提出广钢新城“两轴、五片、多廊道、多节点”的规划结构。其中广钢新城将建成一个约30万方的世界级中央公园。“中央公园就在家门口”将为广钢新城的居民带来不一样的居住体验！

六大公园逐个数！

・约30万平方米广钢之路世界级中央公园，媲美美国高线公园，将会保留16处工业遗产改造的2.9公里中央绿轴，形成广州唯一工业文化遗产的中央公园。

・广州首个环保主题生态公园，以运动、环保和教育为主题和绿地广场结合设计。

・11.9万平的荔湾区儿童公园约11.9万平的荔湾区儿童公园，建设“水秀花香”特色的梦幻儿童基地，一期园区已免费开放。

・广州市中心最大生态湿地公园――5.2公里长大沙河湿地公园，未来将打造18平方公里花地生态园。

・清末民初芳村花地名园的遗址公园――3.6万平醉观公园，政府投入1千万复建岭南特色公园。

进展：专项规划已得到国规委批复，公园物业受热捧

据广州市荔湾区建设和园林绿化局计划统计科副科长张晓璇表示，市政基础设施的建设时序要结合土地出让计划，以此支撑地块开发。由于广钢新城配套建设项目规模大而复杂，荔湾区住建局牵头编制了两个专项规划，包括给排水、电力、通信、燃气、交通、绿化等各个方面。目前，专项规划已经得到了国规委批复。

另外，金茂已耗资千万制作了广钢公园的示范区。而广钢新城首个公园物业金融街融穗华府也已经在去年开盘，市场反应热烈。葛洲坝保利曼城项目南面两、三百米的距离就是30万平方米超大体量的广钢中央公园，可谓公园就在家门口。