浅谈房建屋面防水工程技术措施

摘要：我们必须重视对屋面渗漏的整治，必须从其防水工程每一道工序的施工质量加以严格控制，才能从根本上防止出现屋面渗漏现象。本文探讨了房建屋面防水工程技术措施。

关键词：房建；屋面；防水工程；技术措施

Abstract: We must pay attention to the renovation of roof leakage, must be from the construction quality of the waterproofing works every process to be strictly controlled in order to fundamentally prevent roof leakage. This paper discusses the technical measures of housing construction roofing projects.

Keywords: housing construction; roof; water works; technical measures

中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：

屋面防水工程在建筑施工中占有重要地位，是保证工程结构不受侵蚀的一项专门技术措施。屋面的渗漏既影响建筑物的使用功能和寿命，又给人民生活带来许多不便。因此，我们必须重视对屋面渗漏的整治，必须从其防水工程每一道工序的施工质量加以严格控制，才能从根本上防止出现屋面渗漏现象。

一、刚性防水屋面防水的施工技术措施

1、基层要求。刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0＃砂浆座浆，应用C20 的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。

2、分格缝的设置及做法。需在突出屋面和防水层交接的部位、屋面板的支承端及屋面转折处设置分格缝，且要和屋面板缝对齐，使防水层受温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝之间最好设置小于3m的间距。若分格缝同时作为排气道使用，可将缝隙加宽至合理的宽度，且要设置排气孔出气，如果屋面防水层选用油毡、沥青和石油等材料，则需将宽约200~300mm的卷材保护层增设在分格缝处，分格缝内嵌填满油膏。

3、屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6 水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，再做25mm厚1：2.5 水泥砂浆找平层。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。

4、屋面隔离层的做法

在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被目晒雨淋；既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

(1)基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材。

(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

(3)铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

(4)防水层施工温度选择5℃以上为宜。

5、钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法

在混凝土防水层中，应配5@200*200 双向冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。

细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌、机械振捣，混凝土的水灰比不应大于1：0.55，水泥标号不应低于425#。混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水,加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。

防水混凝土浇筑12 小时~24 小时可进行养护，覆盖时间不小于14 小时。养护初期不得上人，混凝土的养护是细混凝土防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

6、节点及细部构造做法

节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。

刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm 的缝, 用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。

二、 涂膜防水屋面施工技术措施

涂膜防水屋面是在钢筋混凝土装配式结构的屋盖体系中，板缝采用油膏嵌缝， 板面压光具有一定的防水能力， 通过涂布一定厚度高聚合物改性沥青、 合成高分子材料， 经常温交联固化形成具有一定弹性的胶状涂膜， 以达到防水的目的。

1、材料要求。涂料有厚质涂料和薄质涂料之分。厚质涂料有： 石灰乳化沥青防水涂料， 膨润土乳化沥青涂料， 石棉沥青防水涂料， 黏土乳化沥青涂料等。薄质涂料分3大类： 沥青基橡胶防水涂料， 化工副产品防水涂料， 合成树脂防水涂料。同时又分为溶剂型和乳液型两种类型。涂膜防水屋面常用的胎体增强材料有玻璃纤维布、 合成纤维薄毡、 聚酯纤维无纺布等。胎体增强材料的质量应符合相应要求。

2、基层施工。涂膜防水屋面结构层、 找平层与卷材防水屋面基本相同。屋面的板缝施工应满足下列要求： 清理板缝浮灰时，板缝必须干燥； 非保温屋面的板缝上应预留凹槽， 并嵌填密实材料； 板缝应用细石混凝土浇捣密实； 抹找平层时， 分格缝与板端缝对齐、 均匀顺直， 并嵌填密封材料； 涂层施工时， 板端缝部位空铺的附加层， 每边距板缝边缘不得小于80mm。

3、涂膜防水层施工。

（1） 底层涂料的涂刷。将聚氨酯甲组涂料与底涂乙组按照设计或产品配料要求的比例， 准确称量并混合搅拌均匀， 制成底层涂料 （聚氨酯底胶）。涂刷底层涂料时应注意涂刷均匀、 厚薄一致， 不得漏刷。涂刷一般用量宜控制在0.15~0.2kg / m2， 涂刷后间隔24小时以上， 待底层涂料固化干燥后， 方可进行下一道工序的施工。

（2） 聚氨酯涂膜防水层施工技术措施。

一是按照设计或涂料生产厂家的施工说明， 按比例将甲料和乙料称量好， 然后先向搅拌筒内加入甲料， 随后加入乙料， 并立即开动电动搅拌机搅拌3~5min， 充分搅拌均匀后方可使用。二是防水涂料的涂刷必须按照先垂直面、 后水平面， 先阴阳角及细部后大面的顺序进行， 每层涂刷的方向必须垂直。三是增强涂布及增补涂刷在底层涂料涂刷后进行。以下部位必须要进行增强涂刷或增补涂刷： 阴阳角、 排水口、 管道周围、预埋件及设备根部、 施工缝或开裂处等。四是增强 （补） 涂布的具体做法为： 在涂布增强涂膜中间铺设玻璃纤维布， 用板刷涂刮， 驱除气泡， 将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上， 不得出现空鼓或中空现象。涂布操作必须仔细认真， 保证增强 （补） 涂布的质量。五是在前一层涂膜干燥后， 检查其表面是否有残留的气泡或气孔， 没有方可涂布第一道涂膜。六是涂布第一道聚氨酯防水涂料， 采用塑料或橡皮板刷均匀地涂刮， 做到厚薄一致， 注意采取必要的有效的保护措施， 防止涂膜层损坏。七是第一道涂膜防水层固化后， 即可在其上均匀地涂刷第二道涂膜防水层， 涂刷方法与第一道涂膜相同， 但涂刮方向必须与第一道涂刮的方向垂直。第二道涂膜与第一道之间的间隔时间， 一般不小于24h， 不多于72h。

总之，房屋屋面的渗漏不但影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，而且进一步缩短建筑物的使用寿命。出现渗漏问题的原因归根结底还是工程施工过程中的不规范操作造成的，因此为了更好地做好屋面的防水防渗工作，必须严格按照工艺技术要求施工，任用负责任的施工操作人员。

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