地下防水工程施工及注意事项

【摘要】：建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水浸蚀，内部空间不受危害的分项工程和专门措施。建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病，也是用户反映最为强烈的问题。 许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现墙面大片剥落，并因长期渗漏潮湿而发霉变味，直接影响住户的身体健康，所以防水工程是建筑工程中极为重要的一环

关键字：防水 厚度 高聚物

引言：以下主要介绍防水工程中的地下防水工程和各种防水措施及实施策略，在土木建筑工程中，防水设计与施工占有重要位置，尽管防水费用占建筑总投资不多，但它涉及建设单位和住宅居民的切身利益。

一，地下防水工程

1、地下防水工程方案

1)采用防水混凝土结构，它是利用提高混凝土结构本身的密实性来达到防水要求的。防水混凝土结构既能承重又能防水。

2）排水方案，即利用盲沟、渗排水层等措施，把地下水排走，以达到防水要求，此法多用于重要的、面积较大的地下防水工程。

3）在地下结构表面设置防水层，如抹水泥砂浆防水层或卷材防水层等。

2、原则：防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理。

3、地下防水工程等级及适用范围

地下防水工程等级及适用范围

防水等级 标准 适用范围

Ⅰ级 不允许渗水，结构表面无湿渍 人员长期停留的场所；因有少量湿渍会使物品变质、失效的储物场所及严重影响设备的正常运转和危及工程安全运营的部位；极重要的战备工程

Ⅱ级 不允许渗水，结构表面可有少量湿渍

工业与民用建筑：总湿渍面积不应大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1/1000；任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2

其他地下工程：总湿渍面积不应大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的6/1000；任意100m2防水面积上的湿渍不超过4处，单个湿渍的最大面积不大于0.2m2 人员经常活动的场所；也有少量湿渍的情况下不会使物品变质、失效的储物场所及基本不影响设备的正常运转和工程安全运营的部位；重要的战备工程

Ⅲ级 有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂

任意100m2防水面积上的漏水点不超过7处，单个湿渍的最大面积不大于0.3m2，单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L/d。 人员临时活动的场所；一般战备工程

Ⅳ级 有漏水点，不得有线流和漏泥砂

整个工程平均漏水量不大于2L/m2•

任意100m2防水面积上的漏水点平均漏水量不大于4L/m2•d 对渗漏无严格要求的工程

二，卷材防水层

1、定义：卷材外防水：地下防水工程一般把卷材防水层设置在建筑结构层的外侧或铺在底板垫层上表面，以便形成结构底板、侧墙的外包封闭的防水结构。

2、种类：外防外贴法和外防内贴法

1、 外防外防水：将立面卷材防水层直接铺贴在需防水结构的外侧。

铺贴顺序：先转角、细部，然后进行大面积铺贴，先贴平面，后贴立面。

铺贴卷材防水时要求基层必须经隐蔽工程验收合格并有记录,且基层必须干燥。

防水层施工的气温最好为10～25℃，不得低于5℃，也不得高于30℃。

三、 水泥砂浆防水层

1、材料要求：

（1）水泥：不得低于32.5级普通硅酸盐水泥或膨胀水泥，

（2）砂：中砂，严格控制含泥量和杂质含量。

（3）配合比：由各工程需要确定。水灰比宜控制在0.37～0.40或0.55～0.60范围内。

水泥砂浆灰砂比宜用1：2.5,其水灰比为0.6～0.6，稠度应控制在7～8cm。如掺外加剂或采用膨胀水泥时，其配合比应执行专门的技术规定。

8.2.2.2水泥砂浆防水层施工

1、基层处理：表面平整，补平、凿槽，清理冲洗干净，保证基层表面潮湿、清洁、坚实、大面积平整而表面粗糙，可增强防水层与结构层的粘结力。

2、抹灰：抹水泥防水砂浆（水泥砂浆中掺防水剂）。

3、细部处理：阴阳角、转角均做成圆角。防水层的施工缝需留斜坡阶梯形，可留在地面或墙面上，离开阴阳角200左右，其接头方法如图所示。接缝时，先在阶梯处均匀涂刷水泥浆一道，然后依次层层搭接。

四、冷胶料防水层

1、定义：JG-2防水冷胶料（即水乳型橡胶沥青冷胶料）是一种新型建筑防水材料，它是以沥青、橡胶和水为主要材料，掺入适量的增塑剂及防老化剂，采用乳化工艺制成。

2、特点：粘结性好，耐热、耐寒，防水、抗老化，柔韧性好。质量轻，无毒、无味、不宜燃烧，可以冷施工。

3、施工：可单独作为防水涂料，也可衬贴玻璃丝布。

铺贴顺序：先铺贴附加层及立面，再铺平面；先铺贴细部，再铺贴大面。施工冷胶料随配随用，当天用完；两层涂料施工间隔时间不宜少于12h，最好为24h，以利结膜和各项性能加强。

雨天、雾天、大风天，以及负温条件下不得施工。冷胶料施工的适宜温度为10～30℃为宜。

4、适用范围：屋面、墙面、地面、地下室等部位及设备管道防水防潮、嵌缝补漏、防渗防腐工程。

五、防水混凝土

1、定义：是以调整混凝土配合比或掺入适量的外加剂等方法，来提高混凝土本身的密实性和抗渗性，使其具有一定防水能力的特殊混凝土。

2、种类：普通防水混凝土和外加剂防水混凝土。

3、适用：地下室、地下停车场、水池、水塔、地下转运站、桥墩、码头、水坝等。

不适用：允许裂缝开展宽度大于0.2的结构，遭受剧烈振动或冲击的结构、环境温度高于80℃的结构。

4、影响普通防水混凝土抗渗性的技术参数：

1）水泥用量：最少不得少于320kg/m3；当掺有活性掺合料时，不得少于300 kg/m3。

2）砂率：宜为35%～45%；泵送混凝土的砂率为45%。

3）灰砂比：宜为1：2～1：2.5

4）水灰比：不得大于0.55。

5）坍落度：不宜大于50。

泵送混凝土，其入泵坍落度宜控制为100～140。

5、材料：

1）水泥：普通防水混凝土宜采用普通硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥，水泥标号不得低于32.5级。

2）石子：最大粒径不宜大于40；泵送混凝土，石子的最大粒径应为输送管径的1/4；石子吸水率不得大于1.5%；含泥量不得大于1%，泥块含量不得大于0.5%。

3）砂：采用中砂，含泥量不得大于3%，泥块含量不得大于1%。

4）外加剂：如减水剂、加气剂、防水剂及膨胀剂等，以改善混凝土性能和结构的组成，提高其密实度和抗渗性，达到防水目的。

外加剂的掺入，一定要有资质的试验室出具配合比试验报告（即进行配合比试验）。

六、防水混凝土的施工

同普通混凝土施工基本一致即：混凝土的搅拌、运输、浇筑振捣、养护。

（1）施工要点

①模板平整、拼缝严密不漏浆，并有足够的强度和刚度，吸水率小。

一般不宜用螺栓或铁丝贯穿混凝土墙固定模板，当墙高需要用螺栓或铁丝贯穿混凝土墙固定模板时，应采取止水措施，一般是在螺栓中间加焊一块100×100的止水钢板，防止渗水通路。

②为了阻止钢筋的引水作用，迎水面防水混凝土其钢筋保护层厚度不得小于30，底板钢筋均不能接触混凝土垫层。墙体的钢筋不能用铁丝回铁钉固定在模板上。严禁用钢筋充当保护层垫块，严防沿钢筋水侵入。

③浇筑时分层连续进行，每层厚度不宜超过300～400。两层浇筑时间不应超过2h，夏季适当缩短。混凝土进入终凝（一般浇筑后4～6h）即可覆盖，浇水养护不少于14d。

④止水措施：如下图：

（2）施工缝：

施工缝是防水薄弱部位之一，施工中应尽量不留或少留。

底板的混凝土应连续浇筑，墙体不得留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于200，距穿墙孔洞边缘不少于300。施工缝的形式有平口、凸缝、高低缝、金属止水缝等。

在施工缝上继续浇筑混凝土前，应将施工缝处松散的混凝土凿除，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持润湿，铺上10～20厚水泥砂浆，再浇筑上层的混凝土。

结束语：在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑防水工程。本文也对于不同部位的防水，其防水功能要求是有所不同的。建筑防水的目的是防止建筑物在设计耐用年限内发生雨水、生活用水、地下水的渗漏，影响正常的生产、生活和使用。

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