财富生活 第7期

星河湾

星河湾作为广州惟一获得“国际花园社区金奖”的高尚社区，于2000年在广州新中心居住区番禺的江畔绿洲诞生，从此踏上了品质地产探索之旅。星河湾位于华南板块华南快速干线出口处，属于南村自然生态保护区，总占地约80万平方米，已建设区域近50万平方米，建筑面积约达70万平方米。

星河湾开发至今，一直秉承舍得、用心、创新的开发理念，对品质地产的一贯坚持，星河湾于2004年倾尽心力，打造了世界级大都会豪宅――星座。

星河湾・星座，突破豪宅只在老城区的传统，用205-610平方米的超大空间，打造广州新中心城区的世界大都会豪宅；突破超级豪宅专属别墅的概念，使星座集别墅和豪华公寓的优点于一身；突破广州江景楼有江景无环境的规律，将江、岸、园林、建筑景观天际线统一规划，创造广州独一无二“大水岸四重奏”；突破服务的边界，诚邀国际资深物业及酒店管理专家任会所总经理和物业公司大主管，为星座设立大管家物业管理系统；突破配套极限，投资近5亿，兴建超白金五星级标准酒店，缔造名流生活文化圈和国际商务平台。

凯旋会：超越物理高度的定位

“地标性世界级物业”是凯旋会确立的、已被社会所公认的定位，这是广州首次有住宅物业定位如此高端。作为华南地区最高的住宅物业，凯旋会以192米的高度傲视全城。但在这里，“高度”一词有更加深层的内涵。

建筑的高度：经典的建筑，超越买家的期望

凯旋会坐落于二沙岛北岸一线江景用地之上，三栋分别为52层、6层、48层建筑集群沿珠江开阔区域磅礴展开。大户型的平层单位每层两户甚至一层一户，全部南北对流并拥有270度到360度的景观。而后期发售的复式大宅户户背北朝南，南望江景，充分满足别墅买家的要求。以人为本，满足并超越业主的需求和期望，诠释了凯旋会建筑的高度。

地段的高度一顶级的地段是价值的基础

地段的价值来自资源的稀缺性和不可复制性。而东山区作为广州、甚至整个华南地区的政治、经济、文化的中心，自古就是达官贵人云集之地。凯旋会位于东山区东南端的珠江边上，与二沙岛一江之隔，相互对望，俯瞰二沙岛全貌，并紧邻珠江新城CBD，是惟一一个坐享市中心成熟配套而同时又拥有城市未来发展无限潜力的地标性物业。凯旋会所处的地段的不可复制性，奠定了其价值的基石。

选材的高度一建筑的“社会责任感”

建筑选材及设备细节的完美是凯旋会的另一种高度一产品质量的高度。细细品味凯旋会的建筑选材及设施，你会发现每个细节都流露出“以人为本”的关怀。而这里的“人”，既包括业主，也包括了社会的所有人。在这里，建筑也有社会责任感，这种社会价值则是金钱无法衡量的。业主的高度一层峰人士的业主提升物业的价值

“千金购宅，万金择邻”，“邻里价值”这一概念已受到了越来越多的关注。凯旋会无疑给客户层面设立了一个较高的准入门槛，最大限度地将每位与自己毗邻而居的人士界定在同等的地位上，保证生活圈的尊贵质量。住在凯旋会，你感受到的首先不是富贵，而是越超富贵的那份淡定与从容，一种内在的成就。

服务的高度：在居住中创造价值

凯旋会给住户提供24小时英式管家服务，尊贵周到的英式管家服务为凯旋会创造了更多的附加价值，使在凯旋会居住成为一个不断创造价值的过程。

中信高尔夫别墅区――栖湖

中信高尔夫别墅区一栖湖，作为深圳首屈一指的高尔夫原生顶级别墅区，拥有深圳目前罕有的多重自然及人文景观资源，在242万平方米山、水、林、高尔夫美景中，仅设57户纯别墅，按照上层社会的居住习惯，量身设计。

建筑，园林风格规划

面对项目的独特地理优势和丰富的自然资源，中信高尔夫别墅区―栖湖本着尊重自然，维护原生态的原则进行规划；

总体规划以山、水、绿化为主题，―分为山―体景观系统、内湖景观系统、外湖景观系统、内环流水景观系统、植物景观系统观、高尔夫景观系统等六大景观系统，六系统从里到外，相互过渡，融为一体环绕整个栖湖区；形成由东向西山水景观―内湖景观―外湖景观过渡的景观轴线，突出景观的均好性，让建筑与自然和谐共生。

项目的建筑风格也将重点放在了与原生态的配合上，力求自由、开放、环保的建筑形象与山水之间高尔夫环境最和谐的呼应。

产品类型的配置

中信高尔别墅区一栖湖以坡地(联排)别墅结合山体成台阶式，半岛(独栋)别墅与水岸(独栋)别墅环绕小区中心景观，尽享引水入湖的独特逸境；原林(双拼)别墅紧居地块南北侧边界，直面宽广翠绿的高尔夫球场与17年生原生树林：栖湖一号(独栋)别墅一岛独尊，在项目的东面享有独立泳池、私家花园、私家沙滩、私家码头……及一切尊崇独享的奢华资源。

西丽山庄一纯自然纯休闲纯别墅

西丽山庄居优越之地势，尽纳来自近4平方公里超大水域的自然滋润，加上120万平方米的湖畔绿化带，创造出丰富的居住体验，还有规划中的塘朗山公园――山、水、绿，代表的是生活中最原初的生机、最永恒的感动。

西丽山庄毗邻麒麟山庄和麒麟疗养院，不仅承载了环境的优美，更在服务上沿袭了皇家的贵气，力求营造非一般的身份体验，让您随时感受国宾式的礼遇，同时领略绝对安全的情致生活。而由香格里拉集团旗下管理的西丽国际标准36洞高尔夫球场，更能让您享受到超凡的高球乐趣。深圳大学城近在咫尺、可随时倾听重量级的人文知性。

47栋纯欧建筑风格的别墅静静伫立在繁华丛中，三层庭院式花园、欧陆式气派的巨柱、华丽明亮的大厅，尊贵的入户门、独特的坡屋顶，处处演绎着巅峰之作的大度和自然。

由世界之窗策划者演绎的园林环境，以600多平方米的中心湖为景观核心，潺潺流水成溪，成瀑布，成湖水，萦绕别墅周围。建筑与自然的直接对话，洋溢着激情，飘动着时尚的影子，岸边见出听风观水，不凡的温润与雍容，更是见出以水为邻的尊贵。借鉴欧洲皇家御花园的设计思想，在充分利用原有石材植被的基础上，精心修筑了红洒吧、咖啡馆、风景亭、健康休闲台等高档设施，创造沿路的风景生活。依山而建的500米带状私家花园，环绕整个西丽山庄，让您与山林保持最亲密的接触。

振业城

振业城由振业地产开发建设，将建成深圳市有史以来最大的独院住宅社区。根据规划，总共将有约千套的独院住宅(Townhouse)、叠加住宅、豪华复式等崛起于梧桐山北麓，其中，仅一期就有约600套独院住宅，独院住宅区的容积率仅为0．74，是一个非常值得期待的项目。

振业城由华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划与设计；由曾经参与蒙特利尔奥运场馆设计的加拿大DAA联合设计集团担纲园林设计，在国内第一家引入了生态自净水系统；在深圳第一家大规模应用太阳能热水系统，通过各

种节能优化设计，比普通住宅节能最高达50％。振业城在规划设计阶段就全面引入建设部3A认证体系，广泛采用了各项高新住宅科技和材料，将建成一个生态、节能、环保的经典优质社区。

本项目2004年9月23日正式动工，预计2005年8月入伙。2004年8月，该项目已通过了建设部3A预审。深圳建研院向建设部推荐振业城为“节能示范住宅”，目前正在审批中。

鸿华高尔夫庄园

鸿华高尔夫庄园系东方鸿铭集团为城市精英一族打造的高档居住区，位于北四环边，紧临北苑路，占据亚运村商圈最有人居价值的风水宝地。而国家森林公园则从东西北三面环抱鸿华高尔夫庄园，南面则是1300亩绿茵浩瀚的鸿华国际高尔夫球场，四面绿色屏障完全阻断来自外界的噪音、灰尘干扰，空气清新，含氧量高。西侧北苑路双向六车道，接驳三环、四环、五环及各城市主干道，迅速穿梭各商圈。宁静淡远的家居生活与热闹便捷的城市生活自由“切换”，享受城市里前所未有的高尔夫景观生活。

近览1300亩浩瀚绿意，远眺整个亚奥繁华似锦。庄园外观设计则与鸿华高尔夫球场建筑相呼应，充分体现英式建筑风格，既高贵，端庄，又田园，亲切，将建筑、人、球场及高尔夫运动本身的内涵融为一体，不仅满足了现代高尚人群的健康生活需要，而且体现了阳光、绿地、氧气，自由的生活意义。

鸿华高尔夫庄园，身处亚奥显赫地段却不将身形显露于天下。古今中外，凡大宅者，皆讲究隐、藏、掩、曲。不如此，不能够体味到其中的韵味。庄园和球场珠联璧合，相互辉照。绿树、灰墙掩映，曲径、小路通幽；正如“跨过小河，没入林中”，一路意趣，非常人所能感悟。

鸿华高尔夫庄园――对城市生活的想像到此为止。

纳帕溪谷

对于京城渴望享受别墅生活的人们来说，纳帕浑谷是一个理想的所在。在京北长年不冻之河温榆河的上游，葫芦河和沙沟河两条支流环抱之中的千亩土地上，一片原汁原味精准实现北美风格和品质的别墅拔地而起――纳帕溪谷在这里为京城成功人士打造与众不同的生活。

在社区的规划上，纳帕溪谷坚持在人性化细节上做足文章：充分、合理、奢侈但又有节制的空间分割，细节成就经典的产品锤炼，108种独特风格的外立面造型等等，让纳帕溪谷在任何一个角度，视线之内的房子没有重样的，每一幢建筑都是纳帕溪谷的惟一。

别墅的空间设计，采用了刚刚在北美成熟起来的“酷雅生活”风格所孕育的“多重庭院”设计，摒弃了传统别墅“前后式大院”、“敞开式庭园”的思维惯性，多出口、多功能地制造出多重私密领地，室外空间无一不是室内空间的延展，彻底改变了人们的居屋行动轨迹。继纳帕溪谷一期、二期热销之后，纳帕溪谷；老街‘静镇”三期已经开盘。较之前两期，三期无论是在街区的设计还是庭院的布局上，都更具特色，其别墅宽敞大宅、老街静镇的格局对于喜欢开阔空间的家庭也更加适宜。