绿色生态住宅小区建设的研究

摘要：住宅小区走向绿色生态节能化已经成为一种趋势和潮流。本文以荣获“詹天佑住宅小区金奖”以及“广东省绿色住区”称号的岭南新苑住宅小区为范例，研究绿色住宅小区的特点,总结绿色住宅小区的建设经验。

关键词：绿色住宅建设

Abstract: residential area to the green ecological energy conservation has become a trend and trends. This won the "Zhan Tianyou residential Award" and "green residential area of Guangdong Province," the title of the south of the Five Ridges Garden residential area as an example, the characteristics of green residential district, the construction experience of green residential district.

Keywords: green, residential, construction

中图分类号： F062.2 文献标识码：A文章编号：2095-2104

1、绿色住宅小区的定义

随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，人们对住宅的要求也逐渐提高，传统的以大量消耗自然资源的城市建筑已经不适应市场的需要了，新的更为环保的绿色住宅小区成为未来发展的趋势和潮流。

绿色生态住宅小区，是指在规划、设计、施工和管理等各个环节，充分节省资源和能源，减小环境负荷，创造健康舒适的居住环境，与周围生态环境相协调的住宅小区[1]。

本文以广州市荣获“詹天佑故乡杯”以及“广东省绿色住区”称号的岭南新苑住宅小区为范例，从实际出发，从“节能、节水、节地、节材”四个方面探讨绿色生态住宅小区的建设。

2. 岭南新苑绿色小区的特点

2.1 节能

2.1.1通风

岭南新苑结合岭南地区东南季侯风特点，参照岭南传统庭院式设计，开口向东半围合，整体呈“C”形布局，南北两栋高层建筑群之间的距离有128米。因此舒爽的东南风可以通过整个小区，再加上小区中心利用地势高低的先天条件打造流水瀑布群，增加大量含氧负离子，从而形成舒适的“夏凉”小气候环境，降低了家庭使用空调的频率。（详图1岭南新苑整体布局）

图1 岭南新苑整体布局

室内设计以自然通风对流为宗旨进行布局，90%的单元设有入户花园，70%的单元厨房设大面积趟窗，主卧室两侧墙上均设有窗户，真正实现自然通风、采光充足、节能减排的目的。通过入户花园，以及厨房推拉窗设计，使阳台、客厅、厨房、入户花园四个空间彻底打通，到达良好的通风效果。（图2 户型平面通风图）。由于通风良好，可以大缩短空调使用时间，不仅节约了大笔电费开销，更大幅减少了用电量，真正做到低碳环保。

图2 户型平面通风图

2.1.2虹吸排水节电

本项目的地下室单层面积28223 m2，在小区中部设置了一个约7200 m2下沉式园景区。下沉园景区无法直接排放雨水。为节省用电量，经方案比较，确定下沉式园景区单独设置倒虹管排水。下沉园景区的雨水设计重现期P＝100年，降雨历时t＝10min，设计暴雨强度q＝612.298L/s.ha，径流系数ψ＝0.8，设计雨水流量Q＝352.7L/s。倒虹管管径DN400mm，管内设计流速v=1.28m/s，单管最大流量qmax＝161L/s，共四根。按每提升一立方水需耗电0.055kW计算，最大流量时可节省电量70kW/h。

2.1.3地下车库自然采光节电

将白天的自然光引到地下车场内，完全零能耗，保证车场充足的亮度。图3

2.2节水

小区收集C7～C8栋的生活废水作为中水水源，采用CASS处理池（循环式活性污泥法）+人工湿地的处理系统，出水用于景观补水、绿化用水及地下车库的冲洗，实现绿化环境的同时也节约了水资源。

本项目CASS处理系统的处理能力约220m3/d；人工湿地与园林景观配合设置，处理能力满足中水处理及景观湖水循环处理的水量要求，约300m3/d；每天能节约市政自来水约180m3/d。处理系统的出水水质标准按《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T18920）及《城市污水再生利用 景观环境用水水质》（GB/T18921）的规定，并且按不同用水性质的标准高者确定各项水质指标。

2.3节地

地下室顶板施工园林以及首层架空的布局，最大限度地扩大绿化面积，使得本项目的绿化率超过90%，为小区业主提供了优良的居住、休憩、娱乐场所。

本项目充分利用了地下空间，地下室基本布满了红线范围，提供了大量的车位；同时，地下室顶板的园林又不影响整体环境，做到了地尽其用。

2.4 节材

坚持使用可循环和以废弃物为原料的建筑材料，如蒸压加气混凝土砌块，纤维硅酸钙板等。

本项目开工之际，广州市开始推广预拌砂浆。本项目作为广州市的试点项目，全部使用了预拌砂浆，美化了工地施工环境，减小了对整个城市的污染，在施工过程中实现了节能减排。

3.总结

岭南新苑住宅小区在在规划、设计、施工和管理等各个环节，因地制宜，打造一座节水、节能、节地、节材等绿色生态的岭南文化住宅小区。该项目凭借上述特点，一举荣获“2012中国土木工程詹天佑奖住宅小区金奖”。本文从实际出发，总结具体经验，希望能对绿色建筑事业的发展，提供借鉴和参考。

参考文献

[1]DB11/T825，绿色建筑评价标准，2011

作者信息 ：赵广明广州市越汇房地产开发有限公司副总经理