建筑屋面防水施工技术的应用探究

摘要：随着我国建筑技术水平的不断提高，房屋建筑屋面防水技术得到较好的发展。本文主要介绍建筑屋面防水施工技术的应用，并针对建筑屋面出现渗漏的原因时行分析，并初步探讨了屋面防水技术，旨在为相关从业人员提供一些建议和帮助。

关键词：建筑屋面；防水技术；严密封闭

中图分类号：TU57 文献标识码：A 文章编号：

随着人们生活水平的不断提高，对生活质量的要求也越来越高。为了维护人们利益，保证人民的生活质量，要求在保证房屋建设质量时其中最主要的就是要做好房屋屋面的防水工作。为了达到这一目标，房屋建设企业必须要采取适当的措施提高屋面的防水技术，要尽可能的保证防水材料的质量。

1、房屋建筑屋面出现渗漏现象的具体原因分析

1.1施工技术现状

目前，我国的房屋建筑屋面采用的施工技术仍然十分落后。第一，在进行建筑屋面的施工过程中，施工人员的专业水平很低，并没有几个人真正掌握屋面的防水技术，这样就不能提高施工技术水平，保证房屋的质量。第二，现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。第三，在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。此外在进行防水施工时工作环境是很艰苦的，这也会产生一定的影响。

1.2采用性能较差的建筑材料

结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自己的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说石油沥青油毡材料，这种材料当遇到高温时就很容易发生流淌现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外，如果我们在建设过程中选择高分子卷材，还选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以，要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的防水材料。

1.3没有对房屋进行系统的维护和管理

现在我国很多房屋在建设过程中都是重视建设但是轻视管理，等到房屋竣工之后几乎就不派人对房屋进行定期的检查和维修，如果房屋在使用过程中出现问题也不能及时的解决，这就使得房屋的裂缝越来越大，甚至还出现了屋面渗漏的现象。另外，随着经济的快速发展，人们的生活水平也得到了极大的提高，很多人都喜欢在屋面上增加空调外机或者是电视电线等设备，这样就要在屋面的防水层上凿眼，也会破会房屋的防水层，如果修补不及时就会造成屋面渗漏现象。所以我们必须要加强对房屋的后期管理力度。

1.4屋面的设计不科学

建筑屋面设计中，常会存在多种问题，如：屋面排水的坡度太小，使得屋面排水出现不顺通现象；屋面设计时，排水口、伸缩缝和檐口位置构造不合理使得钢板刚度下降，导致塌腰积水现象产生。此外，设计中，保温、隔气、防水、找平层做法设计缺乏合理性，同样会导致屋面渗漏现象产生。

2、关于房屋建筑屋面防水技术的探讨

2.1防水材料的选用对于建筑屋面防水工程有着重大的影响，不同的防水材料有它各自的性能，然而如何选择一种最佳的防水材料是保证屋面防漏的第一步，也是最关键的一步。伴随着科学的进步，各种新型防水材料种类更加的齐全，如何结合各方面的因素进行综合的考虑，挑选一种最佳的屋面防水材料，是防止建筑屋面漏水的重要保障。

2.2建筑屋面防水施工过程中，找坡层先用小坡度的找坡，然后再用大一点的坡度找坡。通过找坡后，使用水泥砂浆对平面进行抹灰，找到找平层，找平层找准，要注意有流水的方法、坡度，严格按照找平层的规范进行施工。2.3隔离层是建筑屋面防水工程的重要组成部分。尤其是环境污染较重，天气情况比较复杂的区域，许多施工人员认识不深，通常情况下的屋面防水施工都只是在找平层上刷上冷底子油当做隔离层，甚至冷底子油在建筑屋面防水工程中得不到关注，根本就未做。其实做好冷底子是施工中的重要环节。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得防水层粘结不牢靠，这样就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。把刚性的材料铺上，然后为了保障建筑屋面防水功能在有效期内不发生渗透漏水，仅是在刚性防水材料上做一道二布三油防水层，这样的效果其实不好的。为了保障防水工程的质量，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

2.4在防水层施工过程中，要配置钢筋网片，在分格缝处断开，这样可以保证防水层成为一个整体，不发生变形。温差变化对防水层的影响甚大，为此网片的放置应尽量靠下。同时要考虑钢筋网片的混凝土保护层厚度。混凝土太薄了很快就会失水，从而导致混凝土裂缝，甚至断裂。水泥也不能充分发挥水泥的水化反应，抗渗透能力较低。如果混凝土保护层过厚，建筑屋面防水效果也不好，为此在防水层的施工过程中对于混凝土要进行不断的养护。养护的好坏对于防水工程的效果有很大的影响。

2.5各个节点相互之间的设计中有可能出现不合理现象或者施工人员粗心大意，经常造成节点渗漏现象。为此在每个节点位置应该采取单独的处理。在各个节点位置使用取刚、柔相结合的施工方式，各节点位置需要进行分别的严密封闭。这对于采用刚性防水材料施工有很大的作用。采用刚性防水材料对防水层进行施工在与防水层距离30厘米的位置，就需要使用密封材料进行嵌填，各节点施工要按照相关的规范规定进行规范的施工。

（1）在水落口埋设的标高要考虑附加层的高度以及由坡度而增加的高度，从而设计标高应该高于落水口现场安装的标高。

（2）必须单独处理出屋面的根部防水，首先将平面要做一遍，再在平面与立面的交接处做一遍，如果有做不到的地方，要使用刮油填上。周围上的位置都要到位。在收阴阳角，管道的根部等的同时都要做到密封。

（3）施工时由于昼夜温差变化因素、施工人员不同，以及材料的选择都会对防水工程质量造成影响，容易造成女儿墙开裂等。女儿墙开裂渗漏，就会导致建筑屋面防水的板堵头松动，造成密封不严实，从而导致室内的各角内发生渗透漏水甚至会影响到其它的部位漏水现象。所以在女儿墙的四周水平方向紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖，再往内做防坡，这就避免了女儿墙因为时间过长，导致墙边上出现开裂。

结语：建筑屋面漏水会导致用户不能正常使用房内的空间，还会毁坏生活用电设备、设施和生活用品，还会浸泡墙体，会使得装修层的面层脱落，甚至还会破坏墙体的结构，引起开裂和疏松甚至倒塌，危害到人们生命财产安全。为了保重屋面防水工程的质量，就要求施工人员不但要具备屋面防水施工的专业技术，还要有对工作的负责心，严格的对待施工的每个环节。

参考文献

[1]林少平.屋面防水及细部节点防水处理[J],油气田地面工程,2005(1).

[2]黄武东.浅谈建筑工程屋面防水的施工技术要求[J],科技创新导报,2008(30).

[3]陈洪华.对建筑工程中屋面防水渗漏几种处理技术分析[J],科技创新导报,2008(9).

[4]邓力中.建筑物屋面防水设计与施工技术分析探讨[J],四川建材,2009(6).