法律援助 第4期

林权证的土地被村里收回

律师：

您好!我是河北省昌黎县朱各庄镇崔庄村人，在政府退耕还林的时候，我家原承包的8.5亩沙滩地按照村里要求种上了杨树，并且由村里经手办理了(林权证)，上面注明土地所有权是村里，经营权是我，使用期限到2028年。今年，村里在我们没有同意的情况下，强行将包括我家8.5亩林地的100多亩承包给另外的人。硬行承包完毕，并勒令这些土地上的作物于今年2月底前自行处理，否则预期不自责任。

我的林木还没有到采伐期，现在就砍伐损失是很惨重的!我又询问当地林业局，他们说要我看护好林子，如果砍伐就是违法。我们该如何让村里赔偿损失和承担违约责任?

河北秦皇岛 张平

张平：

承包期内，村里无权收回，要收回承包地就是违约。村委会单方面违约，合同依然有效。如果林木遭到砍伐，你可以向公安部门报案。按照8.5亩种植面积估算，砍伐人涉嫌犯罪了。

签合同产品，发现产品质量有假

律师：

你好!我于2009年9月在电视广告上看到一种新型高效环保燃气炉，感觉还不错，就让我弟弟去实地考察了一下。演示人员演示得还好，说操作简便，燃烧原料广，燃烧充分，干净卫生。弟弟感觉有市场和前景，就签订了合同，并付了9800元费用(合同注明不退，但销售满80台机器可以返还)。几天后收到产品，发现根本就不是他们演示的那样，产品无法操作使用。打电话对方也只说是我们的操作问题，但不解决，也不承认是产品有问题。请问有什么办法可以追回费用?合同中期限是一年，如有违约要付20％的违约金。谢谢!

山西太原　白万兴

白万兴：

目前，此类骗术比较常见，骗子往往给你一个很大的诱饵，并利用你法律知识欠缺的缺点进行欺骗，但一般老百姓不懂法律程序，那些工厂基本是懂法律的，所以在钻法律的空子骗人。他们精心安排的一场骗局，一般的人认为没有那个时间、精力与金钱去找他们打官司，就算是要回了费用，也得不偿失。既然这样，在签订合同之前一定要谨慎考察，看公司是否正规，产品是否有国家质监部门颁发的产品合格证，合同是否有霸王条款等。

但事已至此，你可以找他们所在地的相关部门进行产品鉴定，产品确实有质量问题的话，可要回费，追究对方的违约责任。骗子不会骗了你一人就金盆洗手，你可以联合其他被骗的客户一起去，这样证据也多，各人分摊的费用也小得多。

电子商务雇员问题

律师：

您好!我在做淘宝，没营业执照，由于需要请员工了，如果我指定个员工守则和合同，不经过劳动局等国家有关可证明的，但都签上名字，留下身份证复印件。如果员工出现违纪问题，我不再录用他了，可以解除合同么?受到法律保护么?如果员工对本店的利益造成了损失，我可以进行到公安局报案吗?因为我才21岁，才创业，对法律等其他问题不懂!

广东广州　谢林

谢林：

目前来说，淘宝的电子商务很不规范，以后会要求商家必须要有营业执照的。因没有营业执照因此你不是用人单位，可以不经过劳动局。如果你请员工，那么你和员工是雇主和雇工的关系，适用民法而不是劳动法。你可以按照约定解除合同，员工对你的利益造成损失，你可以要求民事赔偿，协商不成可以向法院。

你可以和员工签订合同，把条款均写进去，如果以后发生意外，可以拿合同书去告他，这样的话，你就可以很好的主张你的权利。如果造成损失，可以向法院或者自行协商解决。这样对双方均有利。

私印假发票

律师：

您好!我有个朋友，是一个印刷工，原来是印收款收据的，后来帮他老板印假发票。现在出事了，他的刑罚要一年半以上三年半以下，请问这能做缓刑的处理吗?缓刑需要什么样的证据或是手续呢?

广西玉林　石宏涛

石宏涛：

你所说的是单位为主实行犯罪，个人起次要或帮助作用的。如单位印假发票，作为个人的工作人员提供便利条件，这时往往单位是主犯，个人为从犯，对犯罪单位和个人均应以单位所犯之罪定罪处刑，由此可以在单位犯罪的法定刑幅度内。具体怎么搞要通过请律师才能解决的。