一个坚硬的泡沫

据说每年都要预测经济风险的某一世界机构预测,世界面临的经济风险,中国的房地产高居第二位,房地产泡沫的争论于是响起。

房地产的泡沫在哪里?在北京、上海、深圳等房价上涨的一线城市?不像,因为一个最基本的事实:北京、上海、深圳等一线城市的房子不仅是北京市民或者深圳市民在买,而是全中国富起来的人都是实际而潜在的买家,这个供求关系或许会持续到几十年以后,在城里人富得不想在城里住了,在乡下小镇有房子成为高贵生活的象征,那时,也许北京的房价才会降下来。这个日子不会远,最远不过七十年,因为现在趴在首都大地上的房子,到那时都“到了保质期”了。

房地产的泡沫在高档别墅和高档豪宅吗?我不住豪宅,但我不反对建造豪宅和出售豪宅。豪宅所建之地,都是“地王”,首先政府代表人民收获一大笔财政,然后是税收,然后是拉动各个产业,然后是富起来的人把他们的钱变成城市的地标风景,他坐在房里看风景,看风景的他成了大众的风景。政府得了实惠,老百姓也没吃亏。富豪们把钱投到豪宅,比拿去炒期货强,炒粮炒油炒股票,都会让经济乱晃。炒炒军火那就是黑社会了,当然富人们不一定会干这样的事。富了有钱了,还是多捐助灾区行善好,不过,也不能为了希望富人们学雷锋,天天闹地震呀,所以,还是让他们变成我们美丽城市的风景吧!

房地产肯定有泡沫,但这个泡沫不会破,好像是哪位地产大亨的名言。我同意,因为房地产中最坚硬的一个泡沫,还没有进入人们的视线。这个泡沫是什么呢?国家审计署原审计长李金华说:“中国公务员人均办公面积世界第一。”请注意,这是中国许多个世界第一中的最令人担心的“世界第一”。因为,紧接这个第一,还有中国公务员人数世界第一,中国政府行政开支占国民经济的比例世界第一。这是可以公布的“世界第一”,还有不能公布和无法公布的中国公款消费世界第几?中国政府公款会议消费世界第几?

在我记忆中,经常有这样的文件:“不准建楼堂馆所。”现在不知有无相关规定,政府手上有钱了,如果没有人管,花起来肯定大方,因为花公款盖“楼堂馆所”在今天好像不算什么问题,而且已经成为许多官员的政绩。举目望去,许多城市最富丽堂皇的建筑就是当地政府的办公大楼,最宽阔奢华的广场就是政府前的广场。在夸富比阔的竞赛中,有的政府部门已远远跑到了富豪们的前面!

中国公务员人均办公面积世界第一。这个信息,除了说明我们政府的硬件条件已经领先于世界各国,那么行政办事效率呢?政府公务员的素质呢?我觉得里面有许多信息传达需要我们认真思考。我也坐过办公室,也领导过不大不小的机构。我个人的体会,办公室是做事的地方:一、我记得一个比我级别更高的人对我说过:“官不修衙。”这话出处何在,尚不了解,但我认为太有道理了。因为任何一个老百姓都知道,修办公大楼的钱绝不来自坐办公室的人自己的腰包,办公室越牛气,老百姓越在心里打鼓。办公楼应该是真正的“经济适用房”,也应按经济适用房的要求修建。二、办公室是用来办公的,也就是干活的地方。我早些年曾在办公室贴过一张纸条:“谈话请勿超过五分钟。”效率大显,只是越来越不合时宜,这张纸条也就从我办公室消失。三、办公室要考虑别人的观感。特别是各级政府部门,几次出访欧洲,当地的市政办公室有的已是几个世纪的老楼了,低调务实让百姓和市民心里踏实。

有人说办公楼是政府的面子和牌子。我想这句话不错。如果一座城市的政府大楼和富人们的豪宅比肩,人们会有什么联想?说得好不如做得好,政府大楼在城市里站着,老百姓看着呢!如果一个城市的办公楼与经济适用房一样朴实平和,大家会想起政府没有忘记自己前面的两个字“人民”,是“人民政府”嘛。

“中国公务员人均办公面积世界第一”――一个坚硬的泡沫!

【原载2010年2月28日《北京日报・副刊・杂文》】

北京市杨子荐

题图 / 节约办公 / 李景山