浅析屋面防水建筑施工技术

摘要：建筑的防水性能是建筑整体质量中的一部分，对于建筑功能的发挥具有很大的影响。造成房屋防水性能不好的因素有很多种，但无论是材料的问题还是设计的问题，都能在施工中发现，并加以改正。本文根据笔者多年工作经验，对房屋建筑屋面渗漏原因进行了分析，对屋面防水施工技术进行了探讨。

关键词：建筑 工程 屋面 防水

中图分类号：TU57 文献标识码：A

正文：建筑屋面防水工程直接关系到建筑物或构筑物的使用期限及其防水功能。建筑物或构筑物的使用期限会受到防水工程的影响，建筑屋面防水工程可以使建筑物或构筑物的结构、空间避免受到雨水及生活生产用水的侵蚀。通过利用合适的防水材料,来达到防止各种水源渗透的目的。在施工中，施工单位应当严格审查施工材料的质量，对设计图纸认真审核，保证设计的准确无误，在施工过程中，应当严格遵守国家规范、行业标准及地方法律法规，从而保证建筑工程屋面防水施工的质量，延长建筑物的使用寿命,保证其正常使用。

一、引起屋面渗漏的原因

1 设计不合理

设计的不合理是造成屋面漏水的一个重要原因。设计中的问题主要包括平屋面的排水坡度较小，组织排水分布不合理，排水不畅，在房屋檐口、排水口等部位的设计不合理，造成塌腰、积水、除此之外，隔气、保温、找平层等方法不正确也会导致渗漏现象的发生。在设计中，还要考虑气候的问题，比如一个地区夏季降水量较大，容易出现暴雨冰雹等天气，就要适当增加排水管道的数量和直径。冬季存在窝水、冻融等现象对防水材料造成的破坏。

2 施工技术较为落后

最近几年建筑技术发展很快，但是屋面防水技术却几乎没有什么进展，施工工艺相对比较落后，也缺乏质量控制手段。施工的机械化、自动化程度也不高，几乎全是手工操作，施工人员的文化素质也偏低，个人技术水平也较差。在进行建筑屋面的施工过程中，施工人员的专业水平很低，并没有几个人真正掌握屋面的防水技术，这样就不能提高施工技术水平，保证房屋的质量。现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。

3. 防水材料质量不达标

结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自身的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说高聚物改性沥青油毡防水材料，这种材料当物理性能不达标时会遇到高温时就很容易发生流淌、滑动、滴落等现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外，如果我们在建设过程中选择合成高分子卷材，但选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以，要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的防水材料。

二、屋面防水施工技术

1卷材屋面防水施工技术

在卷材屋面防水工程中，需要将整个工程中的工程设计、材料选择、施工技术、施工管理和工程验收等所有的环境完美的结合起来，才能保证整个工程的质量，避免屋面发生漏水、渗漏现象。

2． 1 工程设计及材料选择

在当今的工程设计中，很多人都将设计的重点放在了建筑的外观、造价、空间利用、防震等方面上，对于防水工作并不是很注重。这样的直接结果就是建筑的很容易就出现了渗漏现象，影响建筑功能的发挥。所以在设计中，一定不能忽略对于防水性能的设计。

2． 2 防水卷材材料的选择与使用

对于防水材料的选择，一定要根据建筑的实际情况，选择合适的材料，并且要保证材料的质量必须达标。选择合适的材料，也是建筑防水功能中的重要内容。目前常用的防水卷材主要包括: 石油沥青玻璃胎油毡、铝箔布毡等高聚物改性沥青防水卷材，石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡，合成高分子防水卷材，涂抹防水材料。

2． 3 卷材屋面防水施工中应当注意的问题

( 1) 屋面的防水施工一定要严格遵守施工的规范，避免因为施工不到位而造成屋面本身就存在裂纹。结构层本身的裂纹(大于0.2mm则被定义为不合格混凝土)会直接拉裂上层防水卷材，使得屋面发生渗漏现象。

( 2) 如果隔热保温层的效果较差，就会让基层长期处在温差很大的环境下，导致卷材发生裂开或者变形等情况，这也是施工中应当注意的问题。

( 3) 如果保温层、找平层或者结构层中含水量过多，防水层就会吸收其中的水分而发生气泡现象，造成结构破损。所以施工中应当保持所有层面的干燥和整体屋面的排水防潮。

( 4) 施工完成以后，也应当加强维护工作，这是保障建筑物的使用质量，增长建筑物的使用寿命的最有效的方法。做好后期的管理维护工作，使其能够有制度、有秩序的开展，对于屋面防水的正常运转是非常有效的。

3 屋面结构层施工技术

对于装配式钢筋混合土屋面板结构的屋面，一般采用细石混凝土进行灌缝处理，并且保证混凝土的强度在 C20 以上，在混凝土中加入微膨胀剂，最后对板端缝镶嵌密封性材料。在找坡施工时我们可以采用结构中找坡的形式，坡度设置在 2% ～ 3%。对于檐沟。天沟的找坡应该使用水泥砂浆。如果找坡的厚度在 20mm 以上，可以选择细石混凝土材料。刚性防水屋面的结构层应该是整体浇注的钢筋混凝土结构。

3． 1 隔离层施工技术

隔离层处在防水层与结构层的中间，其设置目的是将结构层与防水里隔离开，互相不受到影响，避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种: 一是卷材隔离层施工。在找平层上，铺一层 3mm—8mm 的干细沙滑动层，在铺一层卷材，最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结，在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏∶ 砂∶ 粘土 = 1∶ 2． 4∶ 3． 6 的重量比例配好原料，清扫干净基层板，并在基层板上洒水后，将配料平铺在基层板上，厚度大约在15mm，对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。

3． 2 保护层施工技术

保护层处于防水层与完成面层之间，设置的主要目的在于对防水层的保护，避免因下一道工序的施工造成对防水层的破坏。主要施工步骤为：施工前对防水层做淋水或闭水实验，试验合格后做水泥砂浆保护层施工，保护层厚度宜为15mm～20mm。保护层完成后进行养护，并再做一次淋水或闭水实验，以确保防水层在保护层施工时未遭到破坏，再进行下道工序继续施工。

3． 3 刚性防水层施工技术分析

( 1) 技术简介。刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于 6mm 的分隔缝。分隔缝的宽度通常为 20 ～ 40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在 30mm 左右，其中镶嵌迷失材料。

( 2) 补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。

( 3) 现浇细石混凝土防水层施工工艺。保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为 4mm，间距为 100－ 200mm，在分割处呈间断状态; 混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为: 先远后近，先高后低，此过程不更留下缝隙，保持防水层的厚度在 40mm 以上; 初凝结束以后，应当尽快一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。

结语

建筑使用过程中，要勤检查房屋墙面的防水层的清洁状况，防止局部的受潮或者积水。在多雪的季节更要及时的清理建筑物的屋面部分，更要时时做好监管工作，避免外面施工对防水层的破坏，定期打算屋面，定期对其进行保养，以此来降低屋面的老化或是出现渗透的可能，最大化的延长防水层的寿命。

参考文献

［1］周仰东． 关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论［J］． 中国新技术新产品，2011，15( 11) : 37 －41．

［2］朱广辉． 对屋面防水施工技术的探讨［J］． 经营管理者，2011，16( 24) : 73 － 75．

［3］尹昌华． 关于建筑屋面防水施工技术探讨［J］． 科技创新与应用，2012，9( 21) : 133 －136．