浅析建筑工程屋面防水施工技术及质量控制

【摘要】屋面放水施工对于建筑物使用寿命有着直接影响，其施工质量关乎民众日常生活。现阶段，渗、透、漏等现象普遍存在于屋面防水施工中，已成为业内人士和广大民众诟病不已的质量通病。对于建筑行业而言，如何做好屋面防水工程质量控制已成为业内人士普遍关注的重要课题。笔者就此浅谈了建筑工程屋面防水技术，探讨了施工质量控制的有效策略，希望有所指导和帮助。

【关键词】建筑工程；屋面防水工程；施工技术；质控措施

现阶段，大多数建筑物屋面都存在渗、透、漏这一普遍现象，这同时也是建筑行业历来所关注的难题。通常情况下施工人员以“刚柔并济”的方法开展屋面防水施工，但由于施工实践中不少施工人员不够重视底层刚性防水层的施工质量，导致刚性防水层开裂或者起鼓，其基本防水功能也因此而丧失；与此同时，屋面柔性防水层也存在不少问题和缺陷，导致屋顶防水隔层难以收到满意效果。所以，要想保障屋面防水工程质量，施工人员务必着眼于防水施工技术要点，认真对待其中常见的问题，做好施工质量控制。

一、屋面防水工程施工施工要点

1、屋面基层清理工作。屋面防水工程开工之前应铲平屋面表层各类凸起、并以聚合物砂浆涂抹在凹陷部位将其抹平，注意不可出现翘起、空鼓、开裂、脱皮或者起砂等现象。倘若有油污、砂粒或者灰尘沾染则应及时清除干净，对于阴阳角区域应采取圆弧处理。

2、SBS粘接底胶的涂刷。涂刷SBS粘接底胶目的在于确保防水层牢固粘黏在屋面基层上。待水泥砂浆养护工作结束后，屋面基层基本干燥的情况下可开始涂刷SBS粘接底胶。首先应对水泥砂浆基层进行检查，确认其干燥与否，以刀划线时干燥基层上可呈白口；也可取塑料膜在基层表面密封覆盖，持续3h后观察塑料布内层有无蒸发水汽。涂刷SBS粘接底胶工具应以鬃刷或者板刷为主，蘸油一定要少，注意均匀涂刷，层壁越薄越好，切忌留有空白。

3、特殊结构部位的加强层防水施工。就屋面防水工程施工而言，屋面与山墙、通气道、雨水口、女儿墙、出屋面管道以及檐沟等交接区域属于施工薄弱环节，倘若施工人员未妥善处理上述部位，则有较大几率出现漏水现象。所以在处理屋面构造前务必全面考虑。（1）雨水口部位：屋面雨水汇集至雨水管的最终交汇点即为雨水口，对此部位的强化设置为取沥青卷材铺设在雨水口上，其中附加层以及卷材应与雨水口杯口紧密粘贴，并取漏斗罩地盘严密压紧，其中卷材和底盘之间应涂抹沥青胶。檐沟内的雨水口部分应以铸铁定型配件为佳，女儿墙中间的雨水口则以侧向铸铁雨水口为佳。（2）在开始屋面防水层施工前，首先应安装好需要穿过防水层的预埋件、管道以及各类设备，同时做好防水工作。管道立面卷材应将根部设置为喇叭形，并在周围敷设一层卷材。应注意管道和水泥砂浆找平层二者连接区域设置为圆弧形。完成管道周围防水层卷材施工后，可取水泥砂浆或者细石混凝土予以封压，同时注意此高度应比卷材泛水高度更高。水泥砂浆或者混凝土口应设置凹槽，并取沥青麻丝严密封堵。（3）泛水构造。垂直屋面与屋面之间交接区域防水处理即为泛水构造，水泥砂浆找平层应继续涂抹于垂直墙面，其中转交区域应设置为圆弧形，卷材向墙面延续部分由此可紧密贴实。切忌卷折卷材而使之成为直角，更不可架空卷材，防止因屋面积水过深、卷材破裂等问题导致墙身被积水渗透，引发渗漏问题。（4）天沟部分。在屋面防水工程各环节中，天沟属于其中的薄弱环节，首先应设置SBS改性沥青防水卷材附加层，覆盖在天沟上，然后方可展开大面积施工，施工过程中务必严格遵循施工工艺。檐沟以及天沟应从沟底开始铺贴卷材，通常在沟侧面设置搭接缝。如果沟底过宽，那么纵向搭接的搭接缝应额外选取密封材料封口。（5）卷材收头操作。对于直接在女儿墙压顶下压入的卷材防水收头，可取水泥钉以及薄钢板牢固固定，并取密封材料封严，然后在墙体上留置凹槽，为“收头”构造处理创造有利前提。而对于在女儿墙侧墙上所做的防水卷材收头，则可预先留置凹槽，设置于女儿墙周围。施工人员将防水层细致压入凹槽内，然后以水泥钉以及压条钉牢，并取密封材料封严。或者直接取水泥钉以及压条将卷材收头钉在侧墙上，取密封材料将端头封严，并以镀锌钢板封盖，取油膏嵌顿于收头区域，最后充填水泥砂浆即可。

二、屋面防水工程施工的质控措施

1、屋面卷材开裂的质量控制。应在水泥砂浆找平层上增加分隔缝，并附设卷材于分隔缝区域，采取单边点贴覆盖。务必保证所选卷材质量合格，应严格剔除变质以及腐朽者。应使用与卷材相配套的粘合剂，确保二者材性相容。开始铺贴卷材前应彻底清理卷材表层并反卷。应按照既定施工规范合理设置卷材搭接宽度，完成铺贴卷材作业后应细致检查，观察有无翘边以及粘接不牢的问题，并及时予以纠正。

2、屋面卷材粘合问题的质量控制。应确保找平层清洁平整，并具有足够的坚实度，从而强化屋面基层与防水层二者的相互粘结力。应掌握涂刷胶粘剂的技巧，做到均匀涂刷，严格控制涂刷质量，切忌漏涂，更不可出现堆积现象，务必保证卷材牢固粘接，且搭接长度符合施工规范要求。

3、卷材起鼓问题的质量控制。应彻底清理并修整找平层，确保其干燥清洁，且平整度符合施工要求。应均匀涂刷基层处理剂，这在卷材起鼓的有效预防策略中是关键环节。同时还应重视卷材贮存以及运输过程中的保护工作，防止水分侵入而致卷材受潮。铺贴卷材时应遵循先远后近以及先高后低的原则，分段开展流水作业。应注意的是在防水层作业开始前首先应彻底清刷卷材表面，并均匀涂抹胶粘剂。施工人员在铺贴卷材时务必做好压实这道工序，确保屋面基层与卷材防水层之间能够密切粘结。若出现可能影响施工质量的风沙、大雨或者大风天气则应则停施工。

4、女儿墙漏水问题的质量控制。首先应对木条以及木砖等材料实施防腐加工处理，并牢固钉设卷材收口。以钢筋混凝土预制板作为压顶板，各个板缝之间应充填油膏或者沥青胶结料。对于需要穿过屋面的预埋件、管道以及各类设备应提前安装完毕，然后可顺利开展防水层施工。完成屋面防水层作业后不可随意打洞或者凿孔，应尽量避免重物冲击。

三、结语

屋面防水工程具有较强的系统性，我们应着眼于基层处理、设计构造、选择施工材料以及施工细部构造等多个环节实施有效的质量控制，任意一个环节出现失误都会导致渗漏问题，对整个屋面防水工程施工质量造成严重影响。可以说，屋面防水施工质量水平高低与前期设计以及施工作业之间存在密切联系，施工人员应严格遵循施工设计规范以及标准操作规程，严把施工质量关，为屋面防水施工质量提供有效保障，强化建筑物的耐久性以及使用功能，满足民众居住需求，为其创造高质量的居住环境。

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