建筑给排水施工中渗漏问题探究

摘要：给排水工程的质量直接影响着建筑物的使用质量，影响着排水系统的正常运行，在施工过程中，我们要科学编制给排水施工方案，严格控制施工质量，采取有效防治措施，解决建筑工程的渗水问题，保证建筑工程的质量。本文笔者结合自身工作实践经验，从建筑给排水工程中渗漏的原因、建筑给排水渗漏的预防及控制以及建筑给排水渗漏修补措施等方面对建筑给排水施工中渗漏问题进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

关键词：建筑工程 给排水施工渗漏问题措施

中图分类号：TL353+.2 文献标识码： A

前言：

现代人对于居住的环境有了更高水平的要求，这就给建筑的给排水系统带来了严峻的挑战。建筑施工过程中的给排水系统施工也越来越受到人们的重视，有了很大程度的改善，但是仍然存在很多的问题，总体质量情况不是很理想，主要问题就是渗漏，文章就此展开讨论。

1 建筑给排水工程中渗漏的原因

1.1 材料问题

1.1.1 受房地产业的影响，当前的建材市场十分火爆，市面上各种建筑材料规格种类花样繁多，质量也参差不齐。很多不法商贩利用建材需求旺盛，以次充好、鱼目混珠。给排水施工过程中需要大量的管材、弯头以及各种阀门等，往往由于采用了质量低劣的产品为以后的渗漏埋下了隐患。在建筑材料的采购过程中没有合理的管理控制机制，大量不合格的产品进入施工过程中。在运输的过程中没有做好相应的保护工作，造成材料损坏、破裂，而这些有问题的建筑材料在建筑给排水施工过程中被使用，当时虽然没有问题，但是随着时间的推移，这些劣质产品就会导致给排水系统的渗漏。

1.1.2 在给排水工程施工过程中，现场十分混乱，管材在搬运、吊装的过程往往由于碰撞划伤而出现瑕疵，造成施工材料质量下降。这就需要加强现场的施工管理，强化各个施工环节的质量控制，对每个环节使用的材料先进行质量检测，合格之后方可投入使用。

1.2 施工方面的原因

1.2.1 施工人员专业技术不到位

建筑给排水工程的一线施工人员大部分都是招收的民工，没有经过专门的岗前培训就直接上岗作业，由于缺乏相应的专业知识，就容易出现各种问题。

1.2.2 由管道穿越混凝土板面的预留洞所产生的渗漏问题由这种原因导致的给排水系统渗漏是相对比较常见的。混凝土楼板的膨胀系数和管道的膨胀系数有很大差异，就会产生裂缝，如果楼面的预留洞没有套管，就会造成渗漏。即使楼板有套管，但是套管周围没有被混凝土固定牢固，混凝土凝固过程中产生裂纹，同样会产生渗漏。

1.2.3 二次装修导致的渗漏有些用户在入住之后要进行装修，装修过程中破坏埋藏的管道，地面铺地板砖的时候打破了原有的防水层，这些都会导致渗漏的发生。此外，有些用户对于原有卫生间的布局不满意而进行改造，在这个过程中可能破坏墙壁的防水层，也会造成渗漏。

1.3 施工管理不到位导致的渗漏问题

在给排水施工过程中，由于施工管理不到位，也可能造成渗漏问题的发生。土建与安装专业，在施工过程中各自为政，没有技术质量保证措施，没有制定留洞工序，施工中缺少相应的安装工程专业人才，对施工技术缺乏深刻的了解，给排水工程安装管理只停留在表面，一些施工人员质量意识淡薄，缺乏相应的专业知识以及专业技能，有些施工人员都是临时组建的农民工，很难胜任给排水施工工作，施工管理不到位，造成许多的给排水渗漏问题。水电安装专业预留孔洞时没有固定留洞模板，预留洞口位置不准挪位严重，还有，一些施工人员在补洞的时候，所用的混凝土原材料不符合要求，混凝土配合比、坍落度都达不到标准，有些施工人员觉得补洞部位属于次要部位，混凝土强度不够对工程质量影响不大，最终导致防水工程完成后，地面排水坡度、坡向出现倒坡现象，不符合设计和规范要求，如果进行返工，新旧之间的搭接又很难处理，施工管理不到位，增加了渗漏的概率。

2 建筑给排水渗漏的预防及控制

2.1 做好管道施工图纸的会审工作给排水工程在施工之前要先进行图纸设计，图纸交付施工人员之前要经过审查，施工人员拿到图纸之后要仔细研读，看图纸是否与实际相符合，如发现不妥之处要立即和建筑工程的其他施工人员进行沟通协调。特别要注意浴室等排水管道相对较多的位置，对标高、坡度进行检查，然后协调设计部门、施工部门以及建立单位对图纸进行联合审查，对图纸有争议的部分，各部门一起协商解决。

2.2 管道材料的选择现在市场中的管道材料规格众多，质量也各有高低。为了防止购进不合格产品，在材料的采购过程中一定要精挑细选，材料经过验收之后才能够入库。在施工过程中，对使用的材料进行复检，确保外观完好，无破损、砂眼问题，强化现场监督，以免发生偷工减料。

2.3 对于管道接口处不密实引起渗漏的质量控制管道连接部位结合不紧密往往是由于施工过程中，工作人员没有对管道口认真的结合。为了保证结合处连接紧密，首先要保证管道切割面的平整以及插入深度要合适。保持管道表面的清洁，对污渍、泥沙在粘合前要进行清理。粘合剂涂抹要均匀，下个工序必须在粘合剂干燥之后才可以进行。

2.4 配水点的接驳件与墙体的固定措施给排水管道往往由于固定不牢固而产生松动，从而导致管道接口松动，产生渗漏。针对这个问题，可以加强配水点的管道和墙壁的固定措施。固定墙壁内部的给水配件，然后用支架将给水管道固定在墙壁之上。

2.5 水压试验控制给排水工程施工完毕以后，为了检查其工程质量，往往要进行水压试验。根据管道材料的不同，有两种压力检测方法：第一，符合材料或者金属材料的给水管道，水压试验十分钟之后，压力降应该小于 0.02 兆帕，然后将压力调整为正常值后进行检测，看有无漏水现象。第二，聚氯乙烯硬塑料管应该进行不低于一小时的试验压力测试，压力降必须小于 0.05 兆帕，然后保持正常压力的 1.15 倍测试两个小时，此时压力降必须低于 0.03 兆帕，观察各个接口有无渗漏现象。应该分阶段对给排水工程的管道进行压力试验，只有通过压力试验之后，才可以将隐蔽管道尽行隐蔽作业。

3 建筑给排水渗漏修补措施

3.1 钢管管身渗漏修补钢管出现针眼裂缝，用肉眼很难辨别，进行水压试验就可以检测出来。对于较小的针眼，首先清理管壁并烘干，最后用环氧树脂砂浆进行贴补；对于较大的裂缝，对裂缝进行除，最后用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并在外面涂一道稀环氧树脂溶液,压紧玻璃纤维布。

3.2 塑料给排水管修补对于塑料给排水管的修补，可利用粘结剂进行出来，具体处理方法为：将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦净塑料的接口处及套管内壁，在接口处粘结范围内及套管内壁均匀涂刷胶黏剂，将两半套管合拢，在渗漏处接合后在套管外侧用胶带缠紧固定，24h 后拆掉即可。

3.3 钢管接口渗漏的修补建筑工程给排水工程使用钢管,容易在接口出现掉皮或砂眼,出现渗漏现象，且不容易发现。在水压试验完成后,要及时发现渗漏点,对于砂眼渗水,应先用钎子将渗漏点凿毛,然后用钢丝刷刷干净,清理表面的灰尘,涂抹环氧底胶,而后抹环氧腻子进行修补,修补完成后,要进行表面处理。如果接口处渗漏不是很严重,可以将插口挡胶圈的凸台铲掉,并用钎子将胶圈凿到一定深度,最后在接缝内填入石棉水泥,打成刚性接口。如果接口缝太小时,可以在接缝内填塞环氧砂浆。

4 结束语

对于建筑给排水工程中的渗漏问题,施工技术人员应该综合考虑到管材、环境等多方的因素,对可能出现的问题进行预测,并采取合理的防范措施,避免各种质量问题的出现。对于出现渗漏问题的管道,要及时采取修补工艺进行修补,确保给排水管道的正常使用。

参考文献

[1]赵锂.住宅建筑给水排水设计[J].给水排水，2000(7).

[2]王林峰.建筑给排水施工中的问题及解决方法[J].现代经济信息，2009(22).