论住宅给排水设计的常见问题

摘要：住宅给排水系统与日常生活息息相关．其质量的好坏将直接影响住户的生活质量，设计人员应综合考虑技术、安全、美观、实用、经济等各方面因素，给用户设计最佳的给排水方案。本文指出了住宅给排水设计中常见的几个问题。可供住宅给排水设计时参考。

关键词：水表设置给排水管道设计地漏设置

Abstract: residential water supply and drainage system and daily life. Its quality is good or bad will directly affect the quality of life of the residents, design personnel should be comprehensive consideration of the technology, safe, beautiful, practical, economy and other various aspects, give the optimal design of the user of the water supply and drainage scheme. This paper points out that the residential water supply and drainage design common problems. Available for residential water supply and drainage reference in design.

Keywords: water meter setting water supply and drainage pipeline design floor drain Settings

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

自改革开放以来．人们的物质生活水平在不断的提高．对居住环境及条件的要求也越来越高。最初人们所关心的只是住宅的建筑面积以及户型．到后来人们又开始关心人居环境问题，但入住后发现对生活影响最大的却是卫生间和厨房．有数不清的居民为了卫生间、厨房的给排水问题而烦恼．大大降低了生活质量。如何使给排水设计更加理性化、人文化以及最重要的实用化．是给排水设计人员应该值得深思的问题。本文结合笔者多年来的给排水设计经验，指出住宅给排水设计中需要注意的几个问题，希望能对广大工程技术人员有所裨益。

1 水表设置问题

以前我国住宅水表大都设置在室内厨房或卫生间等用水集中处。给抄表人员带来很大的工作量．而且大大降低了住宅的安全性和私密性，所引发的诸多问题日益引起人们的重视。在新修订的《建筑给水排水设计规范》中规定：住宅建筑应装设分户水表．分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。普通住宅水表户外设置有以下几种形式：

(1)把普通水表换成远传水表或IC卡智能型水表．水表与数据采集机的连接采用信号线．此种类型的表需用户预存人一定数额水费．将充值后的lC卡插人水表的读码器中即可用水。它的优点在于计算准确且无需抄表。缺点是造价较高．目前多应用高档小区。

(2)将普通水表设在楼梯休息平台的壁龛里，住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式节约管材，具有低廉的工程造价。而且管道水头损失也较小．但给水立管和水表设在楼梯处影响美观．水表设置也分散．抄表人员劳动强度较大。它适用于厨房、卫生间布置靠近楼梯间位置的住宅。

(3)将水表集中设在水表间或水表箱内。下行上给式供水时，在底层设水表问．各层住户给水支管在管道井内敷设．南方地区也可在建筑物阴角处沿外墙敷设；上行下给式供水时，可在屋顶设水表间。这种方式增加了给水支管敷设长度。并且管道沿外墙敷设影响建筑物美观。

以上的几种水表出户方式各有其优缺点．具体方式的选择应综合考虑住宅厨房、卫生间的布置特点以及住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求，选择最佳的布置方式。

2 厨房、卫生间的排水管道设计问题

在厨房、卫生间的给排水管道设计中以下两个问题是需要注意的：

(1)注意热水器与煤气表具的安装问题，因为这涉及到煤气的使用安全．所以一定要加以重视。

厨房及卫生间冷水、热水管道按照拟定用水位置通常预埋在墙内或楼板内，在配水点出墙，用管堵进行临时封堵。一定要注意的是：煤气热水器进出水管的预留口与煤气支管连接煤气表具的预留口的相对位置必须合理．使将来安装煤气热水器后同煤气表具保持一定的距离，避免煤气热水器的排气管贴近煤气表具。这是因为煤气热水器排气管在正常工作时会在管壁上产生较高的温度。如与煤

气表具或煤气管的距离太近，则有可能会导致煤气管爆炸，具有一定的危险性。按规定煤气安装公司在煤气管道安装前应仔细审核设计图纸．但通常容易被忽视，等到工程验收再发现问题就会造成大量返工．给煤气公司或建设方造成不必要的损失。

(2)卫生间排水管对防火套管连接的影响问题

设计人员在设计卫生间排水管道时往往没有考虑到穿管井井壁时防火套管的制约。按照PVC管材的技术规范．在排水管穿越管井井壁时需加附防火套管．套管伸出井壁一般有400mm左右，这400mm长度的防火套管可能会使施工人员在施工中造成困难。所以在卫生间排水管道设计时，要考虑这400mm的管套长度。

3 给水管道的选用

由于镀锌钢管使用寿命短、用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点．现已基本淘汰而不再使用．全国正大力推广使用塑料给水管。塑料给水管具有使用寿命长、重量轻、耐压强度好、送液体阻力小、耐化学腐蚀性能强、安装方便、省钢节能等优点。目前在工程实际应用中有PVC—U管、钢塑复合管、PP—R管、PE管、CPVC管、PCX管等，以塑料管料为主，在少数高档住宅中也会使用不锈钢管和铜管．但是不锈钢管和铜管价格问题使其应用范围很小。

管材的选择应在造价和技术指标上寻找一个平衡点，技术指标上是从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，造价上是从业主的要求和住宅的档次上进行考虑。对于造价较低的经济适用房和廉租房．可选用卫生级硬聚氯乙烯管(PVCU)作为给水管，中高档商品房可用铝塑复合管(PE—AL—PE．PEX—AL—PEX)或其他塑料给水管材作为给水管。无论采用何种管材作为给水管，最重要的是要

满足安全要求。

4 地漏的设置

卫生间和厨房是否需要设地漏是目前排水设计中争议较大的地方．住宅建筑规范规定“住宅内除在设淋浴器、洗衣机的部位设置地漏外，卫生问和厨房的地面可不设置地漏，卫生间地面如设置地漏，应采用密闭地漏；洗衣机部位应采用防止溢流和干涸的专用地漏，其水封深度不得小于50mm”。在实际工程中，施工单位对地漏所要求的水封深度不够重视，使用的地漏水封一般不大于30mm，满足不了水封深度要求。很多居民装修房子时选用外表美观的不锈钢地漏替换原来的塑料地漏，但是不锈钢地漏内部水封同样很浅，不满足不得小于50mm的要求。在使用过程中很容易造成地漏的水封由于正压喷溅或负压抽吸作用而被破坏，导致臭气进入室内，污染空气。还有就是由于地漏经常堵塞，许多住户便将其拆除，结果造成水封破坏．丧失隔臭功能。根据用户反映．在住宅中采用直通式地漏并在其下装存水弯，既能满足迅速排除地面积水的要求，又能满足水封条件。

笔者认为是否设置地漏应根据房间是否经常需要从地面排水来定。从近年来新建住宅的住户实际反映情况以及本人的生活经验来看．厨房地面平时很少有积水需要从地漏排出。因此厨房地漏作为排出地面积水的作用已经丧失。如设置地漏，反而可能会导致由于水封的干涸而造成排水管道内污浊气体进入厨房．还会成为向下一层住户漏水的隐患。因此建议厨房不宜设地漏．取消厨房地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间，洗菜池排水支管可在本层地面上接人排水立管，从而实现厨房的同层排水。

5 住宅给排水设计的其他问题

除了以上所述的四个问题外，比较常见的还有：

(1)雨水系统及空调冷凝水系统

高层住宅楼的屋面雨水及阳台雨水通常单独设置立管排放．空调冷凝水及空调机隔板雨水也由专门管道收集后一起排放。一些户型专门为空调机设计凸窗．将空调放置在凸窗下．而空调机的隔板即为下一层的凸窗。在这情况下，设计时考虑空调机隔板的雨水排放孔设在侧面，即从侧面接一管子接入立管．使得空调机隔板的雨水顺利排放而不会流至楼下。

(2)水泵房噪音问题

高层住宅由于楼层高，普通供水无法达到上层住户，因而都需要设置增压泵站来增强水压。高层住宅的增压泵站一般都在地下室，而地下室上部通常来说就是住宅，所以水泵工作时产生的噪音会影响地下室上部的住户。建议水泵房选址时应尽量考虑对用户影响较小的场所，设备选型时尽量考虑节能产品，一方面可节约电力资源，另外一方面也可避免主泵的频繁启动，从而减少产生声热污染；再者，控制管道进入水池的压力，并采用低噪音的液位控制阀，进水采用淹没出流把进水管插入控制水位以下避免水流的正面冲击，但此进水管上在控制水位以上100mm位置须开设Φ10mm通气小孔，从而也防止了供水因管道内产生虹吸、背压回流而受污染。以上措施均能在一定范围内减少噪声对住户造成的影响。

6 结语

住宅的给排水系统在使用过程中经常会发生水压不够、排水堵塞、渗漏等问题．给用户带来不必要的烦恼。是用户对住宅投诉率较高的问题之一。除了给排水设计人员的设计方案外，施工安装、管理等都能直接影响给排水系统的使用效果．好的给排水系统是多方面人员共同努力的结果。