浅谈工程造价的投资控制

摘要：工程造价投资控制涉及到工程建设的诸多方面，它与工程建设的全过程中每个环节紧密相连。控制工程造价不仅是领导者和工程技术人员的职责，而且是每一位工程建设参与者份内之事。长期以来，我国建设工程概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象普遍存在，严重困扰着建筑工程投资效益管理，工程建设热切呼唤造价的有效控制．有效的控制工程造价，是多少年来，在工程造价管理方面上存在一个比较突出的问题，就是对工程造价难以进行有效的投资控制，其原因很多，现就这个问题谈谈我个人的看法。

Abstract: the investment control engineering cost related to many aspects of project construction, it and engineering construction in the whole process of the each link closely linked. To control the engineering cost is not only the leader and engineering and technical personnel functions and duties, and are each project construction part in the participants. Long-term since, our country construction engineering budget exceeds the estimation, the budget estimates, the settlement of the budget "SanChao" phenomenon exists generally, serious with construction engineering benefit of investment management, construction engineering eager to effectively control the cost of the call. Effective control of the project cost, is how many years, in project cost management exist on a more prominent question, it is very difficult to the project cost effective investment control, its reason many, are the problem about my personal opinion.

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

谈到工程造价，首先要明确工程造价的含义。工程造价具有两种含义：

第一种是指完成一个建设项目所需要费用的总和，包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关费用，这实质上是指建设项目的建设成本，也就是对建设项目的资金投入。

第二种，是指发包工程的承包价格。发包的内容有建筑、有安装，也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程，但主要是指施工的承包价格。第二种工程造价与建筑施工企业密切相关。因此，我重点就建筑施工企业加强工程造价，即加强对发包工程承包价格的管理谈点认识和体会。

一、施工承包价格的宏观调控和监督

施工承包价格指施工企业接受委托承担工程建筑、安装任务而以货币表现的交换值。施工承包价格是建设项目建设费用的重要组成部分，直接影响建设工程造价的高低，同时它与施工企业的利益紧密相关。因此，它是基本建设领域中的一个重大问题。

施工承包价格是通过编制施工图预算或概算来确定的。无论前者还是后者，它们都是以国家规定的定额、费率、指标等依据编制的，并经由规定的有关方面认定或审定的，它反映了国家标准定价，实质上实行着国家定价制。

在社会主义市场经济的体制下，施工承包价格一般是通过招标投标工作来实现的，施工承包合同价格等于中标价加变更增减及合同规定允许调整的费用。在招投标阶段，建设单位根据国家、当地政府规定的现行定额、费率、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底，这是对施工承包宏观控制。但与计划经济有着很大不同的是：参加竞争投标的各施工单位，他们的报价除按照招标文件和国家及有关定额规定编制外，还必须建立在企业自我测算的基础上，适合于本企业的定额来进行，按照可以争取达到的先进合理水平来确定，兼具可行性和先进性以确保在投标中获得有竞争力的价格优势。投标单位的报价需要由建设单位组织各有关专家组成的评标小组来进行客观评价，与技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、社会业绩等因素结合起来，判别其可靠性、合理性。为此，有关方面已出台评标规则（包括工程报价与标底的允许偏离幅度），以指导和调控定标工作，合理决定施工承包价格。这就是在社会主义市场经济条件下对施工承包价格的宏观调控及监督。

二、加强工程造价管理的的同个方面

在工程中标以后，建筑施工企业在施工全过程中加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。根据多年的实践探索，我们对加强工程造价管理有如下的认识和体会。

１、 定公平合理的合同是做好工程造价管理的基础

工程中标以后，施工单位将与建设单位签定工程施工合同，合同签订时双方应处于平等地位，合同本身也应具有公平性，同时也应意识到合同的严肃性。因此在中标之后的签约阶段，承包商应据理力争签定公平合理的合同，为造价管理打好基础。

合同条款中语言应周密、详实，不能给予模棱两可的文字，都可能给承包商造成不应有的损失。

合同条款中应明确双方权利、义务和责任。

２、 工程施工期间的全方位管理是加强工程造价管理的重要环节

工程在施工过程中，承包商应“以合同为依据，以事实为基础”，充分发挥主观能动性做好全方位的造价管理工作。

(1)做好工程量的统计工作

工程量统计，是造价管理中一项最基本的工作，在造价管理中地位举足轻重。计算人员应熟悉施工现场的情况和概（预）算方面的知识，不错算漏算工程项目，如实做好统计报量工作。

(2)做好工程实施中的索赔工作

造价管理人员应熟悉合同规定，善于抓住索赔机会，维护自己的合法权益。最常见的索赔有：延误工期索赔，变更索赔、赶工索赔，不可抗力索赔等。承包商不一定期望每一个索赔均获成功，但不应放弃任何一个索赔机会。同时要注意索赔的程序和有关资料的整理，以做为日后索赔工作的依据。

(3)建立良好的造价管理系统

造价管理部门在承包商内部应处于造价管理的核心地位，其它各部门应与其密切配合，材料采购清单及发票复印件、工程变更、技术联系单、施工方案、生产计划安排等资料都应递交造价管理部门。然后由该部门的预算人员在此基础上进行分析比较，定期进行核算。

３、技术方案与经济管理的结合是加强工程造价管理的一项重要工作。

经济与技术，是两个不同范畴的学科，但在工程施工中，两者结合的好与差，将直接影响到经济效益和社会效益。施工企业的技术工作，重点放在提高工程质量和保证建设工期上，这是无可非议的，说明重视社会效益的一面。但同时必须注重企业的经济效益，如果一个企业没有经济效益，严重亏损，面临生存的危险，那么我们的技术工作将是无源之水、无本之木了。

技术与经济的关系，技术是手段，经济是目的，通过科学的技术手段达到良好经济效益的目的。两者相辅相成，忽视任何一个方面，都会有不良后果。

综上所述，为加强工程造价管理，提高建筑工程施工企业的经济效益，在招投标阶段，要按照有关规定，合理确定工程造价；在工程中标后，要签定公平合理的合同，确定工程承包合同价；在工程实施阶段，要有控制工程造价，对工程造价的实行的全过程、全方位管理等等。主我们共同致力于工程造价的管理工作，使企业的管理水平及经济效益得到进一步地提高。

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