加强房屋建筑工程监理的对策思考

摘要：工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价,并采取相应的管理措施,保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策,制止建设行为随意性和盲目性,促使工程建设费用、进度、质量按计划实现,确保工程建设科学推进,并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。本文对加强房屋建筑工程质量监理进行了探讨

关键词：房屋；建筑工程；质量监理

中图分类号： TU198 文献标识码： A

引言

做好房屋建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，除了监理人员要树立职业意识和敬业精神外，还要认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足，探索更加科学有效的措施和方法，从而有效的推进施工现场的监理工作，以确保建筑工程的质量。

一、房屋建筑工程质量监理的现状

1、监理体系不健全

要加强房屋建筑施工质量监理工作,首先必须要建立健全监理体系。成立一个项目质量监理领导班子,建立健全质量保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。当前我国房屋建筑施工质量监理体系不健全,施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同,按合同工期及业主要求进驻施工现场后,往往没有成立一个以项目经理、项目总工为首的,质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子,这样往往就导致质量监理工作没有统一的部署,致使监理工作不到位,监理人员工作信念不够扎实,建筑质量管理能力不强,缺乏有效的方法和手段进行监理。此外由于监理市场的不规范,现有的监督管理单位往往存在着同体监理、自主监理的现象,形成了监理成“兼理”的不良后果。

2、力度薄弱

尽管有的单位成立了监理体系,但在监督力度上存在着明显的不足，未能彻底实施企业招标制度的监理力度。这些问题造成了招投标制度执行的不规范,操作人员失误作业时有发生。而虚假招标或直接发包工程则使得设计能力减弱，设计师无证上岗依旧存在,这对于房屋建设质量都是潜在的隐患。施工单位自身的监管工作也出现许多问题,在施工顺序上未能合理安排，“豆腐渣工程”问题依旧存在。导致这类问题主要是由于工程多次转包、任意收费、资金流失等诸多问题引起。有的监理人员受到金钱利益的影响而未能担当起应有的责任而影响了工程质量。

3、监理人员素质不够

房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作,属行政和技术的监督执法。因此,良好的监理队伍素质,强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。监理人员的素质应该涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败,是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此,控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。

当前我国房屋建筑施工质量监理过程存在监理人员素质严重不高的现象,从而阻碍了监理工作的进一步发展。主要表现为监理人员专业知识水平有限,监督往往表现于形式,在施工质量监理过程中监理人员缺少,人员素质普遍不高,监理人员无证上岗现象泛滥,没有强烈的责任感等。

4、制度不全

良好的监理制度是保证监理工作顺利实施的基础，但很多监理单位在监理制度的制定上没有采取相应的策略，使得监理制度存在明显不足，如质量责任制度、技术复核制度等，最终导致监理责任不清、技术管理难度加大，施工监理环节失误频频等。在材料的使用上也没有相关的审核制度，导致原材料、半成品、构配件、设备不合格，使得成房屋建筑工程质量达不到具体的要求，造成了严重的经济损失。

二、加强房屋建筑工程质量监理的措施

1、加强管理，引进科学先进的管理模式

关于实现引进先进监理科学的管理模式，如栋号施工，对于施工现场流动性、工序环节多、生产复杂的施工特点，生产复杂等施工特点，监理需要通过科学管理的手段来了解和掌握工程栋号施工或存在的各种问题并及时处理解决。建立科学管理体制，强化管理机制，推进栋号科学管理的自觉性，实行项目经理负责制，建立健全各项目技术管理制度，明确栋号技术负责人的主要职责。栋号实际技术管理的“程序与标准”将单位工程划分“开工、基础、主体、装修、竣工”五个阶段。“技术管理程序图”是随着工程形象进度将技术管理工作及时地，逐项地纳入程序轨道中，通过概念把技术标准反映出来，并按程序流程轨道把全部“标准”。

2、增强质量意识，提高房屋施工人员素质

工程质量监督是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，属行政和技术的监督执法。因此，监督队伍素质的高低，执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。要振兴建筑业，必须提高监督队伍的质量意识。监督机构是工程质量认证的专门部门，它关系到人民的生命财产安全。人员的素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质直接影响工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制工程质量首先要从严格人员准入和提高人员素质抓起。无论是决策、管理者，还是技术操作者，都应该是有“资格”的行家。在新的形势下，培养提高监督人员的素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督站的地位和作用，是我们提高整个建筑业质量意识，解决处理质量问题的关键所在。

3、完善监理制度

建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。首先就要健全和完善相关的法律、法规，增强质量监督处罚的可操作性。同时在质量监理过程中运用高水平的检测工具和严格的检测制度，保障质量评定的权威性。要建立一套包括质量责任制度、现场会议制度、技术复核制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量事故报告和事故处理制度在内的完整的现场监理制度，明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制，避免和杜绝因设计失误，施工原材料、设备不合格，施工方法错误等造成的质量不合格。使质量监理工作有统一的部署，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。

4、重视采购工作，保证原材料的质量

工程材料的质量直接影响到房建工程的质量，如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验收入库，杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。要保证工程优质，那么凡承建的工程必须把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。

5、提高监理人员素质

监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败,是工程质量高低、优劣的决定性因素。良好的监理队伍素质,强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此,控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质,加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养,提高其职业道德,保障监理的公正性。

结束语

建筑工程施工质量是建筑工程质量好坏的最关键环节。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同，在施工阶段加强建筑工程施工质量的控制，提高施工过程监理工作的作用，对提高工程整体质量具有重要意义。

参考文献

[1]吴玉华.浅谈对建筑工程质量控制与管理[J].科技资讯.2011年.

[2]刘全霞，李慧竹.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J].河南建材，2011年.