商业街带给我们什么

在需求主导市场的现代社会，虽然直感性选择、随意性购买多了起来，但是并没有改变我国消费者在秉承附众、人气互动中放心购买的偏好。古往今来，商业一条街的传承与发展，都是迎合消费者这一心理特点，并将消费者附众性购买凸现化和习惯化的结果。而今，认识商业一条街的综合价值，明确商业一条街的建设思路，有利于形成商业一条街促进城市经济发展的综合功能。

汇聚人气

在现代市场，商业一条街集散商品、集散人流、集散客流的原始功能得到张扬。今天，消费者越来越成熟精明，追求实惠便利，货比三家，选择意识增强。这些不断增加着经营者的经营困难。沿袭商业一条街的原始功能，“扎堆”布点，错位经营，不仅为消费者提供便利性选择和配套性购买，也构成了商业经营者和购买者共同的高昂旺盛的热情。商业一条街为消费者准备了大量的多样化商品，也为消费者汇聚了众多的比较和参照对象。人气旺盛的购物环境，促使消费者在互动模仿中发生购买。竞争与互补的和谐，人流与客流的交织，人气带动了商品的集散，从众促进了买卖兴隆。商业一条街以其变化有度的取舍，适应了日益增长着的顾客需求；顾客高度的认同与光顾的热情，不断将商业一条街推向新的发展水平。

感应时尚

随着人们生活质量的提高和追求的变化，商业一条街已经跨入消费者精神需求的层面。商业一条街汇聚了现代科技的最新成果，成为都市时尚的最大展示场所。现代科技带给人们便利的同时，也带来了新的观念和生活方式。这些信息借助传媒可以得到“虚拟性”表现。相对而言，商业一条街则真真切切传达出时尚信息与直观感受。在商业一条街，分布着错落有致的商业机构，从大众化商品到高精尖商品，从传统式经营到现代化服务，覆盖了不同收入消费者的需求。静态模特广告，动态消费示范，加上消费者亲自体验，使每个消费者都能感受到扑面而来的时尚气息。商业一条街蕴涵的沟通机会和开发价值，同样对商家产生了极大的诱惑力。目前，许多商家已经将商场内部的促销宣传扩大到商业街上。文艺表演，产品推介，消费指导，有奖竞猜等，形式多样，文商互融的促销活动适应了消费者闲暇消遣和享受快乐的追求。消费者对商业文化的认同与兴趣，极大地刺激着逛街购物的欲望和热情。消费者显示个性、追逐时尚、为快乐而购买已构成现代消费的主流。商业一条街接应和传递这一时代信息，消费者与经营者形成的共识互动，构筑了商业一条街不断高涨的市场价值。

塑造形象

建立在传统交易与现代文明基础之上的商业一条街，创造着一种与消费者需求相联系的文化环境，影响着消费者的观念与行动，有利于提升供求双方物质文明与精神文明的层次。近几年来，政府相关部门联手打造商业示范一条街，有力地树立起商业一条街的良好形象。以规范经营、规范管理为宗旨，凡是取得进入商业街资格的经营者，必须遵守文明经营条约，保证商品质优价宜。良好的经营道德和诚实的服务，换来的是规模效益和商业繁荣。一些城市的商业一条街在全国产生了积极影响，如闻名遐迩的南京湖南路商业示范街。商业一条街的影响远播，一方面加大了同一城市其它商业经营者压力，迫使这些经营者学习商业一条街的经营经验，诚信经营，以改变不利的局面。另一方面，也扩大商业一条街的竞争性，使商业街不断形成更大规模的吸引力。目前，在全国大中城市已经出现形形的专业商品一条街，进一步展示了大中城市的经济实力，成为欣欣向荣城市经济的窗口。

商旅互动

在新时期，商业一条街能够成为推动城市经济的重要力量，离不开消费者信得过的商品和经营者高质量的服务，离不开休闲文化及娱乐要素的源源注入。商业一条街常被选在市区中心，地价高，成本负担重，商品价格和服务费用普遍高于社区商业及连锁商业。同时，大卖场或货仓会员店商品丰富，推行一站式销售，对商业一条街的生存和兴旺构成很大威胁。变不利为有利，由单一价值延伸到综合价值，除了坚持有退有进的错位经营，关键是改变一贯的思维模式，营造出休闲购物的文化氛围，淡化消费者逛街的疲劳阈限，增大购物乐趣。商业一条街的价值再造，与旅游产业倡导的购娱一体化不谋而合。把商业街构建成商旅交互作用的载体，不仅促进了城市观光购物的高潮，同时产生城市旅游的“热岛效应”，促进旅游业发展。目前，先进的城市在规划和建设商业文化街时，已开始注意到商旅联动的关系，在街内设置了草坪、花坛、喷泉和街椅，塑造了特色雕像，并且预留出袖珍乐园和表演促销舞台场地，一系列的基础设施为多样性和灵活性的促销活动提供了有利条件。进入街区的厂商，在管委会的协调下，既可自办、联办多种文艺促销活动，使消费者能享受到逛街购物的快乐，吸引消费者近悦远来；又能配合城市举办的各种文化旅游活动，成为国内外宾客休闲购物的好去处。商业一条街丰富了城市经营的内容，为先进城市抹上了浓重的现代化色彩，并且聚合了商旅联动的基本要素，组构出城市发展的重要座标。这些启示经营者，建立城市大旅游观念，必须开发商旅协同效应，接近和扩大商旅经营边界，深挖商旅市场潜在价值，从而保证慕名而来的顾客，购得满意，玩得愉快，不等今日去，已盼下次回。