价值工程在家装中的应用

[摘要]在《建筑工程经济》课程教学中，价值工程是必讲的内容。因为在经济分析决策时，价值工程是值得一用的重要理论。对（建筑）产品生产者来说，它是一种非常好的优化设计，改进工艺的方法。对产品购买者来说，价值工程理论让我们快速买到物美而价廉的产品。本文主要介绍的是价值工程在家装中的应用，让价值工程原理更贴近生活。

[关键词]价值工程；性价比；功能；成本；价值；ABC分析法；01评分法

价值工程（ValueEngineering简称VE），也称价值分析（Value Analysis，简写VA），对（建筑）产品生产者来说，是指以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织的创造性活动，有些人也称其为功能成本分析。价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。价值工程是一门工程技术理论，其基本思想是以最少的费用换取所需要的功能。这门学科以提高建筑业（工业）企业的经济效益为主要目标，以促进老产品的改进和新产品的开发为核心内容。

上述定义是价值工程从（建筑产品）生产者角度分析，应用价值工程原理对（建筑）企业产品改进施工工艺提高产品功能，降低施工成本的巨大作用。笔者认为我们个人不一定都是产品生产者，但一定是消费者，即产品购买者，若将价值工程原理应用于消费者选择商品，则该理论对人们的帮助更现实，更巨大。例如，人们在购买商品时，总是希望“物美而价廉”，即花费最少的代价换取最多、最好的商品，即性价比最好的商品。

1、根据选择研究对象原则，运用ABC分析法选购关键材料

笔者在家庭装修中，为了丰富自己的人生体验，节约成本，采用自己选购装修材料自己请工人施工的劳心又劳力的模式。装修中的材料种类繁多，水电作业材料及辅材、泥工作业材料及辅材、刮瓷作业材料及辅材，吊顶作业材料及辅材，还有装修时必须同时购买的电器、安装的门窗等等，每个种类下的细目材料就更多。自己买材料想要省钱就得比较，就得花时间，但是经常被师傅（特别是泥工师傅）打电话催促交货并没有太多时间去比较。笔者总结，如果几元钱的东西也去货比三家是不划算的。价值工程把“价值”定义为：“对象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比”，即V=F/C，式中，V为“价值”，F为功能，C为成本。价值工程所谓的成本是指人力（时间）、物力和财力资源的耗费。为几元钱的东西去货比三家，讨价还价的时间（机会）成本太高了。那么，什么材料应该花时间去货比三家呢？这就需要参考价值工程理论之选择研究对像的原则和方法。

选择价值工程研究对象是有原则的。选择的具体原则是：a.从产品构造方面看，选择复杂、笨重、材贵性能差的产品；b.从制造方面看，选择产量大、消耗高、工艺复杂、成品率低以及占用关键设备多的产品；c.从成本方面看，选择占成本比重大和单位成本高的产品；d.从销售方面看，选择用户意见大、竞争能力差、利润低的产品；e.从产品发展方面看，选择正在研制将要投放市场的产品。

选择的具体方法有：ABC分析法、重点选择法、百分比法、产品生命周期法等。装修材料及辅材种类繁多，几十种上百种，参考原则C，笔者将瓷砖作为重点。因为我们全房地砖，卧室没铺木地板，还有厨房、双阳台、双卫生间地砖墙砖等，总价上万元。另外，根据ABC分析法，选择A类部件关键的少数，也是瓷砖。原因瓷砖铺的好，装修的整体效果就好，瓷砖没买好，更换维修很麻烦，维修难度仅次于水管电线等隐蔽工程材料。

2、运用01评分法对功能评分

选定了瓷砖，客厅和卧室地砖价格高、性能要求高是一类，，厨房双卫生间双阳台墙砖地砖价格低、性能要求低又是一类。是全部在一家店里买还是分开买呢？笔者考察市场，全部在一家店里买可享受更低价格、节约运输和搬运成本、补料退料方便，800和600地砖边角料免费加工踢脚线及无色差补踢脚线等众多优惠条件，故决定全部在一家店里购买。

再次根据ABC分析法，将购买客厅和卧室地砖作为重中之重。在客厅卧室地砖选购中，笔者用的是波化砖，又名完全波化石。价值工程把“价值”定义为：“对象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比”，即V=F/C，式中，V为“价值”，F为功能，C为成本。功能F：指产品或劳务的性能或用途，即所承担的职能，其实质是产品的使用价值。好的波化砖，色泽均匀、表面光洁、平整、边长精确度高、不吸污、易清洁、硬度良好，韧性强。满足上述要求，性能为优，功能评分可打分量化。

笔者采用“看、敲、滴、量、转、划”六字法选砖。网上是五字，泥工爱人又传授“转”字法。（1）看。看砖的色泽均匀度，表面光洁度，从一箱中抽出四五片砖，戴上眼镜（如果你视力在1.5以上就不必啦），查看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。（2）敲。用硬物轻击砖体。声音越清脆，则玻化度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹住瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如果声音清亮、悦耳就非常OK，如果声音沉闷、滞浊当然不OK。（3）滴。将有色水滴（如墨水）滴于瓷砖正面，静放一分钟后用湿布擦拭，如果砖面留有痕迹，则表示有污物吸进砖内；如砖面仍光亮如镜，则表示瓷砖不吸污、易清洁，砖质上佳。（4）量。瓷砖边长的精确度越高，铺贴后的效果就越好，买优质瓷砖不但容易施工，而且能节约工时和辅料。用卷尺测量每片瓷砖的大小周边有无差异，精确度高为上品。（5）划。瓷砖以硬度良好，韧性强，不易碎烂为优。以瓷砖的残片棱角互相划痕，查看破损的碎片断痕处是致密还是疏松，是脆、硬还是松、软，是留下划痕，还是散落粉末，如属前者即好后者即差。

采用上述方法，笔者从市场上初选M、H、D三个品牌的瓷砖，从品牌知名度、光洁平整度、耐污性、硬度四个方面分别编制01评分法表。参考价值工程原理01评分法，不同品牌地砖同一性能进行对比打分，好为1分，差为0分，自己和自己比较不得分。下面选取表2为例。

另外，表1品牌知名度、表3耐污性、表4硬度如上列表评分，再将各项得分相加，得出结论H砖功能得分最高。

3、结语

至于价格，笔者在当地市场、其他地方市场、网上三个市场了解价格行情，货比多家几乎探明底价，和H砖店老板谈判了三次，最终拿到了一个当地最低价。价值工程把“价值”定义为：对象具有的必要功能与取得该功能的总成本的比例，即效用或功能与费用之比。运用价值工程原理，笔者选择了最高价值的H地砖。

参考文献

[1]时思.《工程经济学》，科学出版社.

[2]百度词条，《价值工程》.