推进园区新建设工作实施意见

年的工作，园区取得了令人鼓舞的成果，主要表现在三个方面，

一是经济实现持续稳定增长。财政总收入突破8亿元，其中经常性财政收入7.3亿元，同比增长38.5%，占全区增长额的50%左右，为全区保持全年正增长作出了贡献。

二是园区建设继续快速推进。协助九堡镇顺利完成了三村村和格畈村的征迁扫尾，实际交地265亩；办结前期农转用项目17个，办理农转用指标421亩；成功出让R21-1、N-12两住宅用地。省国家大学科技园于9月28日正式开工，总部经济综合体、红普路北工业区块、七章、巨星等重点产业项目顺利实施，蚕桑农居、九堡中学、九昌路幼儿园、泵站道路等各项基础配套工程有序推进。

三是电子商务园建设迈出实质性步伐。自9月份启动建设以来，班子成员精心谋划，各部门紧密配合，一方面突破了工业园区打造的一般模式，在打造的过程别注重平台的打造，以及平台企业的引进，事实证明，效果明显。另一方面新兴产业的特点都是“人脑+电脑”，是创意经济、人才经济，园区着重围绕“人”做好文章，就如何引进人、留住人、积极发挥人的作用进行了探索实践，积累了经验。

年是园区实施三年行动计划的收官之年，是打造“三园”经济的关键之年，也是园区建园十周年、东方电子商务园成立一周年，做好这一年的工作，对园区今后的发展至关重要。

因此，园区年的总体思路是：继续坚持以科学发展观为指导，坚持结构调整、转型升级这个方向不动摇，坚持以招商引资、资源整合、创新服务、完善配套为抓手，以东方电子商务园、科研总部园，以及其他产业项目为重点，努力实现工业销售营业收入冲百亿，财政收入冲十亿，东方电子商务园基本出形象的目标。重点抓好两个方面的工作，

第一、全力推进东方电子商务园建设。一是以完善配套作为重中之重。要在配套建设上花大力气，将配套设施完善和配套服务提升，作为年东方电子商务园建设的重中之重。在住宿配套方面，要新开工建设8000多方人才公寓，通达大厦170余套人才公寓要启动装修，力争上半年投入使用，西子人才公寓多余房要及时反租，着重用于解决核心人才和高级人才的住宿问题。在生活文化设施配套方面，食堂、文化娱乐设施、健身场所等尽快启动装修，争取上半年部分投入使用。另外还要积极建设技术服务设施，引进金融、房屋中介等服务机构，特别要加强前期考察，导入优质的物业管理来提升管理和服务。二是以招商引资作为关键。要积极服务好各类平台，发挥平台的龙头作用。对平台企业要建立起经常、有效的沟通方式和制度，并努力发挥平台招商的优势，提高招商的针对性、有效性及成功率。同时要进一步加大自主招商，特别是加大对优质电子商务企业的引进力度，主动出发，积极引进一些优质的、有带动力的电子商务、信息软件企业。三是以加速清退作为前提。清不出就引不进，只有腾出空间，才有招商引资的空间，腾不出空间就没有招商引资的空间，因此清退仍然是我们的工作重点，也是打造东方电子商务园的前提。要在总结清退经验的基础上，进一步摸清底数，排定计划，加速腾退，力争再清退5万方，至年底累计腾空面积不少于8万方。四是以构筑政策洼地作为保证。新经济就是人才经济，因此要围绕“人”做好文章，如何引得进、留得住、宜发展，至关重要。一方面，我们要着重围绕“人才”，充分利用园区的配套优势，在掌握各地政策发展的基础上，跳出传统的思维方式，构筑“人无我有，人有我优”的政策洼地。另一方面，在平台搭建、市场开拓、科技创新等方面大胆突破，与企业一起共同探索，并完善一些扶持政策，积极搭建创业创新平台，提升核心竞争力，从而实现产业集聚。五是以扩大宣传作为助推。年要在宣传上下功夫，一方面是要对外借力，充分利用区宣传部、区文创办，以及媒体的力量，对外进行宣传，提升东方电子商务园的知名度和影响力。另一方面是对内注重环境的改善和守信的服务来树立东方电子商务园的良好形象，在业内树立良好的口碑。六是以能力建设作为保障。加强能力建设，提升队伍素质，是当前园区打造东方电子商务园的迫切需要，也是实现园区持续发展的必然要求。要注重内部人员的学习提升，通过培训、岗位锻炼等方式，建设一支想干事、会干事、能干成事的队伍。同时要注重专业人才的引进，打造与电子商务园建设相适应的管理服务专业团队。

第二、全力推进产业项目建设。要围绕“三园”，全力推进产业项目建设。一是要深化高端工业制造园。红普路北工业地块，确保能够挂牌出让，部分力争开工建设；要开工建设七章、巨星两项目；继续推进纽冠电子、天瑞服饰、利华科技等工业项目；加快和睦港西工业区块前期报批，开展标准厂房东侧地块的工业用地前期，为新项目落地拓展空间；还要切实支持“西子联合”大飞机等重点项目的实施。二是努力推进研发创意园。除全力推进东方电子商务园建设外，大学科技园建设，要力争开工园区自建的3#、4#楼，共计4万多方。同时产业先行，对在建的2万方楼宇，要建立有效的招商沟通机制，与各高校有效的沟通对接，究竟如何定位、如何招商、怎样联动等问题，明年一定要破题。还要进一步优化科创中心资源，围绕高新技术孵化功能实施改造提升。三是积极打造科研总部园。要落实专门的人员，花专门的力气，对总部进行招商，力争总部综合体9个地块中部分挂牌出让，尽管目前市里对怎样的总部能够入驻还没有明确的指导意见，但唯有招商先行，才能保证总部区块的推进。另外还要开展地铁站点周边地块的前期论证，为引进服务业总部提供空间。要做好年的这些工作，需要我们每一个员工积极性的充分发挥，需要我们打起十足的精神，鼓起十分的勇气，扎扎实实地把自己手头的工作做好，同时为全园区的工作、为本部门的工作出好主意，为园区的发展做出应有的贡献。

一是要正确认识园区当前面临的形势。园区现处在从基本建设向产业集聚功能发挥的转型期，园区作用的发挥，在会显得越来越重要，要求也会越来越高，园区肩上的担子任务可谓责任重大，要求的高度难度也可谓历史空间。二是要正确认清自身的角色。因形势所迫，我们一定要认清自己，明确定位，努力跟上形势的要求，抓住机遇，加强学习，努力实现自身发展，从而为园区的建设贡献力量。