建筑防水工程质量管理与控制研究

摘 要：建筑物作为为人们提供居住、办公、生产等功能的重要场所，必须要具备抗震、安全、防水等基本性能，在建筑工程中，防水工程是一项重要内容。如果防水工程质量不高，会埋下建筑物的渗透隐患，影响建筑物使用功能的发挥，甚至严重影响居民的日常生活，并对居民财产造成重大损失，因此完善建筑管理并有效预防房屋

渗漏成为提高建筑质量的重要部分。本文主要对不同位置渗漏的原因进行细致分析，提出一系列防渗策略，从而有效改善房屋的渗漏问题并提高建筑的整体质量。

关键词：建筑：防水：质量：控制：

中图分类号： O213 文献标识码： A

引言 导言 中国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。修建工程防水施工使命不断添加。防水施工的使命是有必要保证防水工程无渗漏，质量优秀。防水工程直接影响修建运用年限，触及大家生产、日子、工作的正常进行。严峻的渗漏，不仅损害着修建物，也要挟着大家的健康和安全，甚至会形成较大的经济损失。为此，防渗防漏，进步防水工程质量，是防水工作者的重大责任。防水工程最终是经过施工来完成的，而当前修建防水施工多认为手工工作为主，稍一疏忽便可能呈现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。修建防水工程的施工，是保证修建和构筑物不受浸蚀，内部空间不受损害，分项工程施工。经过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发作，然后保证修建物的运用功用，延伸修建物的运用寿命。

1 建筑防水工程的概述及其重要性

建筑防水工程是以特定的材料或技术设计，以达到一定的防水特

性的综合性的防御施工工程。它是工民建建筑工程施工工程中的一个重要的组成部分，也是确保工民建建筑工程施工质量的一个重要的掌控点，所以建筑防水工程对于保障工民建建筑工程施工的各项性能指标起着重要的作用。

随着气候的变化，导致恶略天气的增加，这就使得工民建建筑工程

施工的防水更加重要，因为如果工民建建筑工程施工的各项防水技术都不能够达到环境的适应和承受要求，那么一旦出现长时间的强烈的恶略天气，将对建筑体的各项防水措施造成冲击，引起建筑体雨水的渗透，这不但会影响人们的正常生产生活的进行，严重时还会使整个建筑物的主体受力结构受损，带来一定的安全隐患。所以建筑防水工程的好坏，关系到整个建筑体的正常安全使用。

如果不应用建筑防水工程，就会影响整个工民建建筑工程的抗击

雨水的能力，不仅不利于建筑体地基的防护与保护，更会影响到建筑体的正常使用，所以在工民建工程施工中应用建筑防水工程，加强建筑体的防水能力是非常必要的。

2 建筑防水工程的质量控制与施工要求

对于建筑防水工程来说，它的施工质量的好坏，关系到建筑体抗击

雨水侵蚀的能力，也是保证建筑体在特殊天气下满足使用要求的关键技术所在，所以要确保其施工质量，保证其防水效果是非常重要的，以下从不同方面对控制防水工程的施工质量进行说明：

2. 1 做好防水基层的质量

防水层一般要依附于建筑物的防水基面上，所以建筑体的基低面质量的好坏，关系到防水工程施工的效果以及质量的好坏。如果防水

基面的上方存在凸凹不平、鼓包、粗糙度较高、缝隙、孔洞、污泥杂物等，这都会大大降低防水涂层的施工质量，甚至带来一定的施工困难，即使能够施工，也不可能达到很好的防水效果。所以保证防水基底层的质量，避免其表面出现一些杂物污物的出现，使其表面达到一定的平整度和完好无缝隙性，是保证建筑工程防水施工的关键。

2. 2 做好防水设计施工

对于工民建工程的施工与建设来说，在建设中加强建筑体的防水

设计是非常必要的，在通常情况下，建筑物所受到的水体侵蚀不仅包括雨水，还包括各种生活中的水体的侵蚀，所以在进行建筑工程施工时，要做好建筑体内部的防水设计工作。防水设计主要包括屋面防水设计、地下防水施工设计、厨房防水施工设计、以及建筑物外墙防水施工设计等，这些防水设计对于整个建筑物来说有着十分重要的作用和意义，如果不能够很好的对这些建筑物进行防水设计，就会引起整个建筑体的防水功能造成极大的影响，最后还会危及到建筑体的正常使用。所以加强建筑体在施工过程中的防水设计，对于建筑体的正常安全使用来说是非常重要的。

做好防水设计工作要从建筑工程对防水设计的要求等级、建筑工

程的施工环境、防水设计与建筑工程的特征相结合等方面进行。对于工民建施工中防水工程的设计，首先要对防水设计的等级要求进行评估，根据评估确定其设计要求和达到的效果要求，根据设计和效果要求进行防水设计质量的控制，从而以达到使用要求。同时，还要考虑建筑工程施工的环境，根据施工周围环境的特点，进行特殊的防水设计，以避免周围环境对防水施工效果的影响。另一方面，进行防水设计工作时，要结合建筑工程的特点与材质特性，进行设计，这样不仅可以提高防水设计工作的效率，还可以增强防水效果，极大的促进了防水设计的功效。

2. 3 做好合理施工

在进行建筑工程防水施工时，要确保合理、科学的进行施工，合理

的进行施工时确保防水施工质量的关键。做好合理施工，就要确保施工条件的合理性，防水材料的合理性，同时还要做好施工重点的把握，因为建筑体中不同的部位所承受力不同，施工材料的均匀性也不尽相同，这就使得建筑体不同部位的渗透水体的程度也不尽相同，所以要把握住不同部位的不同要求，以确保防水措施的合理性和科学化。

3 建筑防水工程中涂料和材料的应用

在建筑防水工程中，防水涂料和材料的应用非常关键，防水涂料和

材料是整个防水工程中的重要的工程材料，防水涂料和材料性能的好坏，直接关系到防水效果的发挥。所以要根据不同建筑工程施工的不同环境，选择不同性能的防水涂料和材料，以达到对不同环境下的防水性能的要求。

3. 1 新型防水材料的应用

随着新技术的不断发展，各种新型的防水材料和涂料也不断的被

制造出来，这对于建筑防水工程来说，是一个大的改观和转变。新型的防水材料分为高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材。对于高聚物改性沥青卷材来说，它具有很高的耐温性和抗腐蚀性，以及抗老化性，能够长期的持久使用，其应用范围比较广泛。而对于合成高分子防水卷材来说，它具有较轻的重量，施工简单，无需加热施工等，都改善了施工环境，提高了施工质量。

3. 2 新型防水涂料的应用

防水涂料是施工前把粘稠的液体涂于防水平面上，以形成特定的防水涂层，从而达到防水效果的防水方式之一。它运用于整个工程的

建设和施工中，其可以有效的防止水体渗入建筑体内部，以造成建筑体内部结构和承重节点的损坏。防水涂料广泛运用于建筑工程的地基防水，厨卫防水、以及屋顶面防水等方面，其对于水体的渗透有着很好的防护作用。

3. 3 建筑密封材料的应用

在进行建筑工程的防水时，一般由于建筑表面或表体会出现一些

大的细缝和裂纹，这个时候就需要通过一些特殊的建筑密封材料及涂膏进行密封处理了，对建筑工程的密封处理也是建筑防水工程中的一个重要的低层基础防水措施，建筑密封涂膏的运用，有利于建筑体形成一个密封闭合的构筑体，以防止水体的渗漏。常见的密封材料包括硅酮密封膏、聚氨酯密封膏、聚硫密封膏等。

4、建筑防水新技术的应用

4.1 防水透气膜施工技术的应用。防水透气膜是一种在欧洲和美

国应用比较广的防水材料，我国也有部分企业生产这种防水材料，随着建筑防水需求的迫切，这种新材料得到了快速发展。防水透气膜施工要注意以下问题： 从外墙底部一侧入手铺设防水透气膜，要沿着建筑立面采用自下而上的横向铺设方式，还要考虑流水方向，要顺流水方向进行搭接。在搭接的时候要掌握好横向和纵向的宽度，前者不能小于100mm，后者不能小于150mm，要将两相邻防水透气膜的纵向搭接缝间距控制在500mm 以上，这样才能保证其相互错开。同时，对于搭接缝要采取相应的覆盖措施，一般用密封胶粘带进行密封覆盖。防水透气膜要设置在外墙保温层和饰面板之间，要让其紧贴保温层，这样可以有效防止雨水侵入保温层，还能够将保温层中的湿气排出，可以让保温层保持干燥状态。

4.2 聚合物防水砂浆掺杜拉纤维施工技术的应用。该技术是将乳浆掺入到水泥砂浆中，这种水性高分子聚合物可以在水化反应时改变

水泥的结构，能够形成憎水吸附层并生成不溶性物质，这样一来既能够有效提高砂浆密实度，还能让其具备不透水性，可以实现防水、抗渗的目标。该技术主要应用于外墙渗漏修复工程。在施工时，需要先确定外墙渗漏点，凿除墙面旧抹灰层，对凿除区进行基层处理，然后配置聚合物防水砂浆，进行防水涂膜，采用外墙涂料进行涂装。此方法造价低，使用方便，能够对建筑外墙渗漏进行有效修补。

结语

房屋渗漏是建筑施工中的常见质量问题，且防治难度较大，只有

提高施工技术，依据实际进行具体施工，才能达到有效杜绝房屋渗漏隐患的目的，从而提升建筑的整体质量。

参考文献

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