谢文仁:用理想筑就和谐别墅生活

“唯有客户的满意，才是公司永续经营的基石，也是优良企业回馈社会的第一步”。――北京东协投资顾问有限公司、北京东协房地产经纪有限公司董事长谢文仁

2007年京城别墅市场新盘供应进入全面火爆阶段，据记者统计，近期陆续上市的别墅项目有龙湖・滟澜山、龙湖・香醍漫步、金隅山墅、润泽庄园、上东别墅等。在北京别墅市场供应放量的同时，与北京一水之隔的燕郊别墅市场，因为达观别墅第四期项目_达观100的隆重面市，重新掀起了一股在京东购买别墅的置业风潮。

“家”理想　营造全新居住理念

2007年8月12日，达观别墅圆满地度过了自己的“百周”生日。自2005年9月18日开盘以来的一百周里，达观别墅共计销售独栋别墅322套，赢得京城高端人士热烈追捧，创造了别墅市场上的销售奇迹。

为了给京城高端置业者提供更加完美的别墅生活，达观别墅将于近期推出独栋新品“达观100”，其独特外立面，100％别墅社区成熟度，坐享千万级优雅别墅环境。而谈到达观别墅的成功，就不能不提及其幕后英雄――北京东协投资顾问有限公司董事长谢文仁先生。

谢文仁作为达观别墅的缔造者，在其四期项目――达观100上，强调了一种“和谐别墅、百分价值”的别墅居住理念，赋予未来居住者拥有更充裕的空间，更广阔的视野，更自由的生活。在谢总的精心规划下，达观别墅以完美的3层独栋别墅设计，多处大开窗，180度观景窗让室内与室外、建筑与自然呼应更为通透，别墅与自然成为一体；院墙拥有独特竖条窗设计，于围合中尽显通透：独特的多空间、多庭院设计……

而为了给居住于达观别墅提供真正的“天伦之乐”，谢文仁更把自己对于“家”的理解融入到项目的开发理念之中。

“我们在设计达观100时，突出庭院在别墅生活中的地位。三世同堂的家庭中，每一个成员都可以拥有自己的私人空间。比如家里的小孩子，可以在下沉式的庭院里，和自己的小伙伴一起玩电动小汽车或办家家酒；一层南向的大花园，可以让老人亲手种些四季鲜蔬和花草树木，让老人们晚年老有所乐；三层主卧室所连接的大阳台，则可以作为一家之主的私密空间，或推窗观星，或下棋品茗。”这就是谢文仁心中理想的别墅生活。

景观至上开启幸福生活之门

除了提倡“家理想”之外，谢文仁还注重自然景观与别墅建筑之间的和谐关系。为了让位于潮白河畔的达观别墅能在享受清新空气和天然水景的同时，还能为业主提供只有千万级别墅才能享有的园林景致，谢文仁所领导的精英团队，为达观别墅做了大量锦上添花的工作。

例如达观别墅的土质垫层，早在十几年前就种上了树木，而且考虑到了树木的多样化。现在，成片的原生树，无不体现了以人为本的关怀。如今，经过四期项目的开发，达观别墅成熟的社区环境已经怦然呈现。一进入社区，迎面便是开阔的马路，满目连绵起伏的茵茵绿地引人入胜，纵横交错的水系和水景情趣盎然，巨大的人工湖面波光涟漪。

“在达观别墅，项目的绿地率高达45，7％，建筑密度仅21，9％。3万平方米的人工水系，数百棵树龄超过20年的原生大树与业主朝夕相伴，周边华堂、京华高尔夫球场形成巨大天然氧吧，满目的绿色让居住于此的人们放松紧绷的神经。达观别墅就是要以宜人的居住环境，迎接每一位追求原生态自然生活的新都市人。”谢文仁对于他为何不惜重金打造达观别墅的景观环境，做出了如此解释。

精英团队协力合作创造美好新生活

来自宝岛台湾的谢文仁，从建筑业基层实务开始历练，土地开发、产品规划、企划营销，直至1996年获得台湾建筑行业最高金项奖。除了拥有多年房地产开发经验，深谙什么样的房地产产品才能获得市场的认可之外，他更深深体会到团队之间的全力合作，才能实现很多看上去不可能完成的任务。

“要做好房地产项目，首先该项目的负责人就要以身作则，尽一己之力激发出所带领团队的工作激情，使团队中每一个成员都可以独当一面，促进合作团队之间的良性互动，这样才能保证所建造的项目拥有百分之百的完美品质。”谢文仁对于如何组建和谐的团队，亦胸有成竹。

据谢总介绍，为了给业主提供最完美的产品，他带领合作团队从前期的产品设计，到中期的建筑施工，直至后期的物业管理在每一个细节都做到了精益求精。

“我一直跟我的团队强调，看的好不等于画的好，画的好不等于做的好，做的好不等于做的完善，所以我们团队中的每一个成员对于自己所负责的工作，都采取了认真严谨的做事态度。在我们的团队中，只要任务分配到个人，不论工作再苦再累，他们都会按质按量做到我们企业所要达到的要求。”对于达观别墅的成功，谢文仁表示与其旗下的精英团队的共同努力不无关系。

从2005年9月开盘至2007年8月，达观别墅已经度过了“百周”生日，达观别墅共计销售独栋别墅322套，赢得京城高端人士的热烈追捧，创下了一系列销售奇迹。相信在谢文仁董事长率领的精英团队的共同努力下，未来达观别墅还将在别墅市场上创造出新的销售佳绩。