土建监理对于提高施工质量的意义研究

摘要：在施工过程中施工质量的提高是各个方面共同努力的结果，监管是能够切实提高施工质量的重要环节。土建监理工作落实是否到位将直接影响着施工过程中的工程质量，随着我国建筑行业的持续高温，施工工程数量不断攀升，但是施工质量缺失每况愈下，所以提高施工质量，加强土建监管力度迫在眉睫。笔者对整个施工过程进行综合分析，探究土建监理对于提高施工质量的意义。

关键词：关键词：土建关键词：监管关键词：施工质量

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

前言：土建监理工作在整个施工过程中发挥着关键作用，对整个施工过程严格监管，杜绝一切违法违规操作的进行，保障工程质量满足各项质量要求，施工单位不能为了私利，不顾施工质量，必须切实加强工程监管力度，提高施工质量。

1施工前的监管步骤意义

1.1工程设计严格监管

工程设计是工程建设的基础环节，如果工程的设计不合理，那么整个过程都难以达到预期效果，所以在施工前也不可掉以轻心。建设实施的大纲与实体质量目标的技术规划对整体设计进行评估，还要审对地质勘察报告的审查以及对施工图设计文件中涉及安全、公众利益的强制性标准、规范的内容进行审查，保障设计施工的合法性于合理性；其次要对审查机构、程序、审查人员活动及其结果的监督管理，确定监管人员的工作能力与监管效果可以达到要求。最后还要通过内容和审查结果的监督管理,实现对其各主体在勘察设计阶段质量行为的监督管理, 促进其质量行为规范化、质量体系健全完善和良性运转, 保证勘察设计质量。经过一系列的检查，对于工程的设计就可以保证几乎不存在任何问题，可以放心施工。

1.2 招投标活动的监督管理意义

招投标活动是大型工程施工必须进行的步骤，也是确定施工单位的关键，一个合格的施工单位才会有过硬的品质，高质量的工程。而且招投标是通过市场竞争选择建设主体的有效方法, 良性竞争可以使有质量能力、社会信誉好、技术力量强的建设主体中标, 成为建设工程实体质量形成过程中的建设者。在招投标活动中监督管理也一定要严格要求，首先设计招投标的监督管理，认真对招投标团队进行筛选，找出合适本工程要求的招投标团队，检查监督其资质、能力,保证设计的施工中的质量服务和质量活动能有效到位；还要对施工承包招投标进行监管，防止出现不真实承包招投标情况的出现，其次对于施工过程中用到的大型设备、材料订购招投标进行监管，保证建设实施物质的投入质量，要选择行为规范、信誉好的材料、设备生产供应商。

1.3建设工程合同的监督管理

合同是建设过程中约束建设主体的法律依据, 而且合同一单签订，在此之后发现不合理条款要毁约需要付出的吊脚极大，所以必须在合同签订之前对合同进行严格监管分析，慎重对待。而且质量监督管理规范化、法制化, 离不开有效、科学、完整的合同约束和合同管理, 质量监督同样要通过有效的合同规范其主体的质量行为。合同条款是对业主的质量行为的监督, 业主是所有这些活动的组织者、决策者, 这也是规范建设业主质量行为和活动结果的重要措施。通过对施工前合同方面的监督管理,从根本上保证建设工程实体质量形成中的主要投入要素。

2 施工中监督管理

2.1土建监督管理可以形成完整施工体系

完整施工体系是保证施工操作规范化的有效途径，一切有章可循便会在很大程度上规范施工过程中的各种的可能出现问题的环节，严格监管，使得工程严格按照设计图纸施工，不可以自行对工程进行改动。监管人员的权利其实很大，监理工作的职责一般包括：工程项目建设的重大问题向建设单位提供决策建议，协助建设单位进行工程设计、生产设备和工程施工的招标，管理工程设计、生产设备供应和工程施工合同，管理工程进度和质量，控制投资支出和合理支付工程款等。所以在施工过程中，不必畏惧任何不正当的施工操作行为，要充分利用自己的职权，完善施工体系，并要求施工团队严格按照施工体系进行施工。

2.2土建监督管理对于质量的控制提高施工质量

我国近几年房地产建筑行业持续高温，随着人们生活水平的提高，人们对于建筑的要求不仅仅局限于有地方住，而是要求居住质量，要求建筑的居住体验，这便对施工质量提出了严格的要求，所以提高施工质量是推动我国建筑行业飞速发展的关键所在。土建监督管理对于质量的控制会切实提高施工质量，质量的合理控制会在整体是整体上提高施工质量。首先要对施工进度、技术方案、分项工程等方面进行上报，对于这些项目要进行初期审核，达到要求才可以让工程正常进行。

2.3施工过程中的监管

土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等。

监理部门必须根据这些问题重点监管相关施工过程。施工中的质量监督管理是提高施工质量的重中之重，施工中的质量监督管理应围绕地基基础工程质量、主体结构工程质量两大方面进行。地基基础工程是整个过程的基础部分，也是安全性保证的最重要的部分。对于地基基础工程质量必须严抓，有一个就爱你是的低级才可能有一个坚实的建筑。然后还要对主体结构进行重要监管，主体结构是这翁哥建筑的亮点，必须保证质量，质量是最好的明信片。在施工过程中还要对施工过程的建材用料惊醒监管，严禁出现偷工减料、换料情况的出现，严格保障工程质量。一单出现问题，可以根据问题的严重程度上报相关部门，及时进行解决，防止出现重大事故。对于十分严重的问题，可以直接报告总工程师，由总工程师直接下达停工命令，等到问题完全解决时，再继续施工。

2.4对于文件资料的监理

工程质量监督机构在履行监督检查职责时, 有权要求被检查的单位提供有关本工程质量的文件和资料。监理人员可以查看各种施工建材用料底单、各种施工方案及进度计划等各种文件资料。质量监督人员在检查中发现质量存在问题时, 有权签发整改通知, 责令限期改正, 发现存在涉及结构安全和使用功能的严重质量缺陷、工程质量管理失控时, 有权责令暂停施工或局部暂停施工等强制措施, 以便立即改正; 对发现结构质量隐患的工程有权责令进行检测, 根据检测结果, 要求建设单位整改。需要行政处罚的, 由工程质量监督机构报委托的部门查处。

3.工程竣工后监督管理

竣工后土建监管工作并没有用结束，还有很多后续工作需要做。竣工后建设工程质量监督管理包括对竣工验收与保修、使用维修的监督管理两部分, 竣工验收的建设工程质量监督管理应突出竣工验收备案的审查评价监督, 对于工程质量的验收十分重要，要保证简称的建筑必须质量合格，不可因为建筑已经完成就不负责任。使用维修也是后续工作中很重要的部分，使用维修必须到位，做好后续维修可以更好的深入了解建筑需求。建设工程质量保修和使用维修的监督管理是全寿命期质量监督管理的重要体现。

在竣工交付使用的过程中首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用, 避免低劣工程对国家公众使用者造成直接的危害和影响; 其次是监督建设单位自竣工验收合格之日起按规定期限, 必须严格依照有关规定,不可出现逾期是使用的现象。然后便是对装修、维修和维护的质量监督管理，严格对其竣工验收备案的审查、监督, 确保备案登记的可靠性、权威性和有效性，做到有案可查。

结语：土建建筑应该意识到监理工作对施工质量提高的积极作用，积极提高我国土建施工质量。

参考文献：

[1] 陶繁.对土建工程质量监督管理的思考[J].科技与生活.2010（06） （时间:2011-11-18）