浅析预结算工程造价的全过程控制与管理

摘 要：现如今，经济发展的进程不断加快，城市建设进程的脚步加快，市场竞争压力不断增加，建筑业在发展的同时也面临着巨大的压力。各企业为了获得更大的经济效益，在激烈的市场竞争中树立自己的竞争优势，对建筑工程的造价预结算的审核的创新和改进便是不可缺少的。本文从现如今的建筑工程造价预结算全过程控制与管理问题的问题入手，对建筑行业中造价预结算如何发展进行分析概括，针对不同的问题，提出了一些解决措施，望对各企业有其贡献作用。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核

1 预结算审核的大概内容

建筑工程造价预结算审核要求有关工作人员仔细的研究建筑工程招投标文件、施工合同、施工技术规范、工程施工图、设计变更、和工程施工过程中产生的施工单位设计方案、各式各样技术经济联系单等有关的资料和数据，再经过合理科学的运算，检查以经编写完成的据结算里的施工材料单价和工程量相关计费是否正确。建筑工程造价预结算审核要经过多人员一起审计，不但包含专业审核机构、政府审计机关、建筑企业和咨询单位的审查，还要包含施工部门和编制部门自己的复核。建筑工程预结算审核大概内容包含相关费用的审核、套用价格的审核和工程本身工作量等等的审核。

2 预结算审核的问题所在

预结算审核资料的编写作为一个很繁琐和系统的工作，要求审核和编写员工非常认真的去完成，这就要求预结算审核人有着很高的有关建筑工程的专业设计知识和施工技术，有着很高的经济学知识、政策敏感性和法律等知识，要有很高的综合性，最后还要有很强的责任心，可是在建筑工程预结算的审核和编写中，实际的工作人员由于个人素质问题难以完美的达到上诉所要求的知识与技术，这样就不能完美，细致的对工程进行建筑工程预结算审核。

3 预结算审核使用的方案

3.1 排查审核法

排查审核法是一种审核效率高、利于操作和掌握，利于有效的发现问题。筛选审核法主要是分析施工时单位面积里的用工价格和工程量，编制出科学有效的用工、价格和工程量的数表。进行预结算审核时，如果发现规定值与审核值有出入，那就需要作出相对应的调整，从而尽量减少规定值和审核值两者之间的出入。

3.2 全面审核法

全面审核法是建筑工程预结算审核通常使用的方法，全面审核法要求根据施工图纸，非常详细、全面的审核有关信息。全面审核法的预结算审核是依照建筑施工工序和依照施工行业里的规定顺序两种组成。全面审核法通常都会增加建筑工程造价预结算审核的工作量，尤其是对于某些相对较大的工程项目，审核往往会提高成本，所以说全面审核法是一个既消耗物力又消耗人力的审核法。

3.3 标准图审核法

如果某一项建筑工程的施工需要必须依照标准图，那么这项工程的审核就要用到标准图审核法，标准图审核法要严格参照标准图去进行，而且工程中如有改动的地方可以单独审核，所以说标准图审核法审核的精确性高、效率快，但是使用的范围不是很大。

4 预决算工程造价全过程的含义和重要性

从定义上说，工程造价全过程控制指运用科学的管理方法和专业的技术手段，按照经济规律的发展要求，合理确定和控制各个阶段的T程造价。从一个项目的前期立项规划到项目的竣T结算，工程造价都参与在其中。在一个项目的实施时，会有很多外在和内在的因素来影响建筑行为，有些因素甚至会改变工程的预算费用，因此就需要工程造价的全过程控制。由此可以看出，T程造价的全过程管理是一个动态的过程，在进行管理时，要根据当时的特| 来进行调整管理，从而达到工程造价全过程控制的目的。相比较传统的工程造价来说，工程造价全过程控制是一个主动管理的过程，要求管理人实时对项目进行监督和考察，对于偏离预算的环节及时调整，将实时费用控制在预算费用之内。

5 现阶段出现的问题

5.1 观念意识落后。虽然我国的建筑水平在近几十年进行了飞速的发展，但是人们的思想观念依然停留在计划经济时定价计量的观念。现在建筑工程建筑规模大，施工复杂，原有的T程造价已经适应不了项目管理的要求。如果不采用T程造价全过程控制，那么工程项目的费用管理的难度就会加大很多。

5.2 管理人员素质底下。在以人为发展前提的经济时代，任何问题的产生都与人有关。现在的许多T程造价人员仅仅利用工程量来进行工程造价，缺乏处理复杂工程技术的能力，而T程造价全过程控制中对管理人员的基本要求就是要求全过程的监控能力，要善于处理各部分发生的问题。在工程造价全过程控制中，管理人员需要对各个环节进行掌控，及时发现问题，需要善于调节部门之间的关系，要综合的解决问题。

5.3 法律制度不健全。虽然我国关于建筑的法律有很多，但是与建筑造价管理相关的法律并不健全，而且法律的执行力不强，这也是影响工程造价全过程控制发展的一个原因。健全完善的法制，需要搭建一个良好的执法环境，同时也要与T程项目管理人员配合。

6 加强造价控制的策略分析

6.1 施工前期准备。施工前期，需要对施T过程中所需要的相关材料进行采购，例如混凝土、砂石以及一些半成品等等，而采购丁作开展的良好与否，将直接决定经济的投人隋况。所以在选择材料的时候，要派专业的人员，并对市场的信息进行反复的核对，综合比对后选择更为合理的供货厂家，一定要保证此厂家的合格证以及最终送入使用材料的质量隋况，对于信誉存在问题的厂家坚决杜绝。

6.2 施工过程中的造价控制。施工过程是工程造价全过程控制实施的关键环节，也是整个工程项目花费最多的一个环节。项目实施时会产生很多因素纵而影响到工程的预算。施T中要考虑人力因素、材料因素、施工环境等，因此施工阶段也是最容易发生工程造价发生变化的阶段。所选的施工队伍必须具备专业的知识和技术，对于施T过程中出现的材料浪费情况进行及时的督促和检查。对于施工中发生的不可避免的因素要进行修改设计时，例如图纸的设计变更（施工具体外部环境的变化所引起的）、现场签证以及一些不可抗力的风险等都要纳入到考虑之中，对于变更要执行正规的操作程序。

6.3 项目竣工与监管。在进行项目竣工检验时，要按照前期规划和实施流程共同进行。依照合同的规定，在质检单位检验合格后，对施工费用进行结算，最终的结算是工程款最终支付的重要依据。在竣工验收是要注意检查T程的工程量是否按照前期规划实行，及时发现处理虚报工程量的情况。项目竣工是整个建筑是否按照规划进行的检验，也是工程造价全过程控制的最后一个阶段。在T程造价全过程控制时，除了建筑单位自身的控制外，政府相关部门也要进行监管。

综上所述，随着全球经济发展的新时期，我国社会经济也随之快速发展，建筑行业的发展更加促进了社会经济的发展，建筑企业之间的竞争也更加激烈。想要在我国的建筑行业中占有安稳的位置，就要保证工程价格的合理、进度的迅速和质量的保证。建筑工程造价预结算审核工作，具有严密性、科学性，对造价人员要求高，对工作认真负责，不少算不漏算；同时也要求企业实事求是，严格遵循国家的相关规定进行预结算审核。在此基础上，建立完善的审核机制，从细节着手科学合理的预结算审核造价，保证工程质量，减少社会资源的浪费，增加社会回报。

参考文献

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