建设项目全过程造价咨询服务体系的构建分析

摘要： 在目前的项目建设中，全过程造价是控制成本，减少浪费的主要手段，但是由于相关理念以及意识上的缺乏，部分项目的造价控制往往差强人意，所以为了获得更好的造价控制效果，积极的构建全面的造价咨询服务体系意义重大。本文就目前建设项目全过程造价咨询服务体系中表现出来的问题进行分析，旨在探讨构建建设项目全过程造价咨询服务体系的措施。

Abstract： In the current project construction， the whole process cost control is the main means to control cost and reduce waste. But due to the lack of relevant concepts and consciousness， the cost control of part of the projects is often just passable. In order to get a better effect of cost control， it is of great significance to construct cost consultation service system. This paper analyzes the problems in the current construction project whole process cost consulting service system， and discusses the measures to construct the whole process cost consultation service system for the construction project.

关键词： 建设项目；全过程造价咨询；服务体系；构建

Key words： construction project；whole process cost consultation；service system；construction

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）33-0045-02

0 引言

工程造价是目前项目建设的一项关键内容，通过造价控制，项目建设的经济效益能够显著的提高，而且在过去项目建设中普遍存在的浪费情况也能够显著地改善。简言之，工程造价可以控制项目建设成本，而全过程造价对于成本控制的意义更为显著。虽然说全过程造价可以很好地控制工程项目的建设成本，但是目前的全过程造价咨询服务体系还存在着一些不完善的情况，服务体系的不完善直接导致了服务质量的下降，所以现阶段的全过程造价服务体系还需要进一步的完善。为此，积极的分析现阶段建设项目服务体系中存在的问题，并对问题进行针对性的解决，可以更好的建设更加具有实效的全过程造价咨询服务体系。

1 我国工程造价管理工作的基本现状

1.1 全面性相对缺失

全面性相对缺失是目前造价管理工作出现的主要问题。全面性的缺失主要表现在两个方面：第一是对于造价咨询的整个过程掌握存在缺失。由于没有全面的认识到造价管理的各个环节，所以在进行咨询服务的时候存在欠缺，这种欠缺导致的突出结果是造价控制发生疏漏。第二是造价管理中的因素分析缺乏全面性。从实践来看，造价咨询涉及的信息具有一定的联系，但是如果不强化分析，这些因素的内在逻辑认识便会不清不楚，而目前的分析，正是因为深入性不足所以导致了逻辑缺失，整体性把握减弱。

1.2 典型性考虑不到位

典型性考虑不到位也是目前造价管理中的一大问题。建设项目虽然具有普遍性的特征，但是项目本身还存在着一些突出的特点，所以在造价咨询中，要针对项目本身的典型性进行分析，这样才能股更好的把握项目实际，实现项目的科学合理规划。但是目前的造价咨询，大部分针对普遍性，回事了项目本身的特点，所以造价控制的效果不甚明显，这种典型性考虑的缺失，正是造价效果弱化的主要原因。

1.3 专业性表现不足

专业性表现不足也是目前工程造价管理的主要问题。从实际来看，专业性不足主要体现在两方面：第一是工作人员的专业性缺乏，主要是工作人员在理论和操作上的专业性较低。第二是工作的统一性和标准性比较差，所以整个工作的效果质量得不到突显。

2 全过程造价咨询服务体系的建立

要进行全过程造价咨询服务体系的建立，必须要全面的考虑影响信息咨询服务体系的因素。从目前的情况来看，项目工程的工程造价咨询，需要对设备商、材料商、监理单位、设计单位、建设单位等其他因素进行综合的考虑，而在综合信息考虑的基础上，全过程造价咨询服务体系的模型才能得以建立。图1为全过程造价咨询信息集成的模型图。

2.1 投资决策阶段

全过程造价咨询服务体系建立的第一阶段是进行投资决策，而这一阶段也是造价咨询的重点阶段。从目前的实际运用来看，投资决策阶段进行很好的造价控制，对于成本的降低效果较为明显，而要在此阶段做好咨询工作，需要从两方面出发：第一是进行当前阶段工程项目的成本估算，通过估算，可以大致分析项目的成本范围。第二是进行市场发展变化的分析。因为项目建设是一个动态的过程，所以投资决策要用发展的眼光，所以要评估市场发展的收益和风险。简言之，综合当前形势，在配合发展变化的动态分析，投资决策的科学性会得到显著的提升。

2.2 设计阶段

设计阶段的造价咨询也是工程造价咨询体系中的重要内容。工程设计对于工程建设的成本利用有着显著的影响，从以往的经验来看，工程设计越合理，结构越优化，整个工程的造价控制效果越明显。所以在设计阶段，要做好造价咨询，也需要从两方面来进行：第一是要进行现阶段的技术分析。在设计中，技术水平对于设计质量影响显著，所以需要对技术的专业性、可操作性等进行研究和分析。第二是要对工程项目的特点进行综合描述。在掌握特点的基础上才能利用最适合的设计方法与技术。简言之就是在设计阶段，为了做好造价咨询，需要评估技术和工程特点的匹配性。

2.3 建设项目的发包阶段

建设项目发包阶段的造价咨询也是全过程造价咨询服务当中的重要内容。所谓的发包其实就是建设项目的招投标和承包。在招投标的时候，做好造价咨询的主要作用有两点：第一是全面了解工程项目的概况，从而对能过承担起建设的企业进行一个合理的预估；第二是通过造价咨询，可以了解的工程项目的建设投资成本，这对于招投标时的具体选择具有较高的参考价值。简言之，利用造价咨询，可以在全面了解自身的基础上进行优势合作的选择，这对于项目建设而言具有较大的意义。

2.4 施工阶段

施工阶段的工程造价咨询主要是为了实现两个目的：第一是进行施工材料成本的控制。通过造价咨询可以全面的了解工程的结构特点，对于其安全系数以及材料运用也会有一个更直观的感受，所以在通过造价咨询之后进行工程材料的选择，可以在保证工程质量的同时最大限度的降低材料消耗，实现成本控制的目的。第二是对工程周期的合理控制。全过程造价控制咨询的重点在于全过程，因为工程建设存在周期，所以只有在周期内完工，预计的工程效益才能更好的实现。进行全过程的造价咨询，可以时时把握市场动态，从而有效的控制施工进度，这样，工程的经济效益会得到较大的提升。

2.5 工程验收阶段

工程验收阶段的造价咨询也是全过程造价咨询服务体系的内容。工程验收是工程项目的收官阶段，也是工程质量的最后保障阶段，此时期的造价咨询主要的目的是对工程整体后续的验收以及维修进行科学的规划，从而保证项目服务期内的成本支出。简单来讲，工程验收的主要目的是对工程建设的投入和产出进行效果对比，通过标准验证，从而发现建设中的疏漏，并进一步的实现补救。

3 在全过程造价咨询服务体系中需要重点考虑的因素

3.1 全过程造价咨询的全面性

全过程造价咨询的全面性问题是整个咨询服务体系当中需要重点考虑的内容。要想实现咨询服务体系的全面性，需要做到两点：第一是对于项目建设的各个阶段要有全面的把握，因为只有全面掌握各个环节，动态全过程的造价咨询才能实现环节上的完整。第二是对于各个项目造价咨询过程中涉及到的因素要进行综合的分析。综合分析的目的是要让所有的因素与造价咨询形成一定的逻辑关系，这样，考虑问题和进行造价控制才会更加的得心应手。

3.2 全过程造价咨询的典型性

全过程造价咨询的典型性也是造价咨询服务体系当中需要重点考虑的内容。所谓的典型性其实就是项目的特殊性，因为不同的项目其建设拥有自己的特殊性，所以在进行造价咨询的时候，要根据项目工程的特点来进行，这样，造价咨询的信息才能和项目具有更高的匹配性，造价控制的效果也会更加的突出。简言之，不同的项目在其设计、施工以及验收等环节都存在着相对的差异性，所以在造价咨询服务当中要进行典型性的细节考虑，由此来实现造价咨询价值性的提升。

3.3 全过程造价咨询的专业性

全过程造价咨询服务体系需要注意的另一个突出问题就是专业性。从目前的实践来看，要实现造价咨询的服务专业性，主要从两个方面来进行：第一是要建立专业化的队伍，使得工作人员的整体素质有所提升。一方面，通过工作人员的理论提升来提高其认识水准，另一方面，通过具体操作提升来提高其解决问题的实际能力。第二是要建立标准化、统一化的服务体系项目。这样便可以在统一的基础上进行整体标准的上升。工作标准的提升和统一化建设可以很好的帮助实现造价咨询的专业性。

4 结束语

随着我国经济的发展，项目建设的规模在不断扩大，数量也在不断的增加。为了更好地控制项目建设的成本投入，积极的进行全过程造价咨询服务体系分析意义重大。通过体系分析，可以明确造价服务体系的内容，也可以发现过去造价咨询中存在的问题。针对问题进行措施建设，全过程造价咨询服务体系将会构建的更加完善。

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