建筑工程施工中的防水措施探索与研究

摘要：本文主要就当前房屋建筑工程中需要用到的防水措施进行深入的分析研究。随着社会需求的增加,房屋建筑的功能和设计也正在日趋多样化。但是无论是何种设计,何种功能的开发,防水工程都是房屋建筑不可忽视的一个重要工程。本文是个人的一些见解，可供同行参考与借鉴。

关键词：房屋； 建筑工程； 防水；

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

一、前言

房屋建筑防水，是一项综合性的、实际操作性极强的工程，同时防水功能的好坏，不仅影响着建筑的整体质量，更是会对建筑的各项使用功能产生最直接的影响。在一个房屋建筑工程中，在设计、施工、材料、管理、维护等任何一个环节出现问题，都可能会带来建筑渗水、漏水的现象发生。而这些问题，基本上都可以归结为一个原因，就是建筑防水工程的水平不高，这是导致防水工程不得要领的重要原因。设计不科学、材料以次充好、管理不到位、后期维护欠缺都是当前房屋建筑防水工程中遇到的重要问题。所以，针对这些现实原因。要提高建筑房屋防水工程的质量，就必须切实的从这些影响因素出发。

二、房屋建筑防水策略分析研究

房屋渗水、漏水现象屡见不鲜，虽然并不是短期内直接危险到建筑寿命，但是对于居住者的生活质量，往往会带来重大的影响。房屋建筑防水指的是屋面、外墙面、外窗套、露台等，民用水、雨水等都有可能会侵蚀到的地方。房屋漏水现象的产生，根据每一个建筑环境的具体差异而表现出来的外在特征也有着差异，但是通常表现为在建筑内的某一部位留下水印、墙面起皮、剥落等。这些现象的日益严重，使得国家在2000 年就已经开始对房屋建筑的防水提出了明确的要求，要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年。

1、建筑防水的综合方面

建筑防水是一线综合性很强的工程，其中每一个细节都可能会对最终的防水结果产生影响。所以，防水措施的确立。我们首先从这种工程综合性的角度来进行考虑。①重视防水材料的选择。无论是何种工程，建筑材料始终是不可获取的部分，随着建材市场的丰富，整个建材市场的鱼龙混杂已经成为消费者担忧不已的问题。低劣的建筑材料，自然是难以实现其应有的建筑功能。建筑防水工程，对与防水材料的使用有着极高的要求，不管是那一种类型的防水材料，只有在满足了国家的相关性能标准以后才能够使用。在防水工程中使用的防水材料，必须经过相关主管单位的抽样检测认证，只有符合检测标准的材料才能够流通进入建材市场。除了相关部门的检测抽查以外，各个施工单位还必须重视材料的检测问题。因为广阔的建材市场决定了随机抽样的方式难免会有漏网之鱼。单单行政机构的力量不足以完全控制当前建筑防水材料完全满足性能标准和需求。所以，建筑单位本身，要在施工之前进行防水材料的复查，这样层层把关才能保证最终的防水工程中使用的防水材料是符合需求的。对于不符合质量要求的防水材料，要坚决的排斥。②防水设计方面。防水工程的实施，必须建立在具体防水设计的基础上，不同的地区、不同的气候环境、不同的建筑环境都会对防水工程提出不同的要求，所以，我们据以操作的防水设计必须是科学的，综合考虑这些不同的因素影响，在不同的工程中有不同的设计要点和亮点，而不是简单的复制。为了实现这个效果，要求防水设计的工作人员必须根据当前工程的特点、防水等级的要求进行建筑防水结构的设计工作。对于施工较为复杂的地方应该有更为详尽的图纸，对各种排水系统、保温系统的确定，应该是通过最终的计算来完成，而不是简单的草图、一笔带过。这是我们对设计阶段防水工程提出的要求。③施工质量控制。如果说前面两个要求都是阶段性要求，那么工程的质量控制则是从一个更加宽泛的周期内。从理论上讲，这一阶段包括前面我们所说的两个阶段，除了建筑防水的设计以外，在具体的施工中，我们应当选择专业的防水施工队伍，专业的施工人员能够有效的保证施工的质量，防水工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。只有设计、材料、施工管理维护各个环节都作好了，才能保证和延长建筑防水工程的使用年限。

2、防水增强层的设计使用

一个建筑房屋的整体，收到各种水源的侵蚀程度是不一样的，这种差距可能是由于房屋建筑的方位、地区的环境造成的。也就是说，在一个房屋建筑内部，并不是每一个部分收到外界水侵蚀的可能性都是一样的，我们应该根据现实的环境，对其中一些较为集中、受到雨水冲刷更为严重的部分进行更加高强度的应对。也就是对容易受到损害的部位进行增强层的设计，通过部位防水能力的增强，来提升整体建筑的防水能力。通常我们在房屋建筑中，选择进行增强的部位包括水落、过水孔、防水层收头、穿过防水层管道、分格缝、压顶、等。根据结构和选材，具体做法有以下几种：①节点密封。在房屋建筑中，有一些部位之间是有缝隙的，例如水落口、地漏、过水孔等，这些都是常常位于两种材料使用的交界处，并且不同的材料由于其质地差异，热胀冷缩的效果也是不一样的，在这些材料的交接出产生裂缝或者缝隙就是一件极为平常的事情。为了减少这些缝隙的渗水、漏水，我们必须采用一种节点密封的方式对这些缝隙可能产生的地方进行密封式的处理，多道设防减少渗水、漏水。②防水层的加固保护。在房屋建筑中，防水层是一个重要的设计，但是由于自然环境、气温变化的影响，防水层中的材质经常会出现收缩，并且遇上雨水和大风的侵袭，原本已经收缩的防水层就会变形、脱层，所以，对防水层加固也是一种常见的方法。主要是在卷材两端的位置对防水层进行固定，固定完毕进行密封。在砖泛水处预留凹槽，收头压入槽中，再用水泥砂浆保护；混凝土泛水处理，收头上部要用卷材或金属覆盖保护；涂膜的收头，则要求每遍涂膜层错开，不可集中于一处。只有这样，层层保护，才会使防水层自身不会成为渗水、漏水的根源。③管道和预埋件密封。在房屋建筑中，不可避免的会使用到各种管道和预埋件，同样的问题就是，这些管道和预埋件与周围的混凝土在缩胀系数上有着很大的不同，这种不同步的胀缩反应带来的后果就是管道与混凝土之间混出现缝隙，而这些缝隙的存在就会导致渗水，针对这种情况，我们要对管道周围留槽，使用各种密封胶对其进行密封。除此以外，在管子的中部还要加上遇水膨胀的橡胶条。这种措施，能够有效的减少由于膨胀反应而引起的各种管道渗漏。④科学的压顶工艺。压顶处于屋面的最高处，直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差，结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的。雨水顺裂缝到墙内，绕过防水层漏到室内，所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下，如果选材不当，可能会造成压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水；另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。

三、结语

住宅建筑已经成为当前我国普通民众最为关注，往往也是投入最大的固定资产，特别是在城市，快速攀上的放假已经给人们的生活带来了巨大的压力。旺盛的社会需求下，也刺激了我国房地产行业的发展。房屋建筑的施工技术，并没有因为这种高额的代价和旺盛的需求而变的更加严谨，每年都有许多消费者对自身房屋的建筑质量质疑。在这些诸多的房屋建筑问题中，最为常见的一个问题就是住房防水问题。本文就此谈了谈自己的观点和看法，以供同行参考。

［参考文献］

[1] 浙江闻堰建筑工程有限公司[J].建筑,2005.

[2] 陈学燕.建筑装饰装修工程质量控制与通病防治[J].广东建材,2006.