高层建筑设计要点分析

摘要：由于高层建筑的建筑空间向上发展，因而可以节约用地面积， 在建筑面积与基地面积比值一定的条件下，有利于节约城市建设总投资。 高层办公建筑人员 、机构集中，方便相互的联系，有利于提高工作效率。 但高层建筑的平面系数低，单位造价高，管理费用大，能源消耗大，对防火、 安全疏散 、建筑设备等还有许多特殊要求。本文阐述了高层建筑的建筑设计，提出了高层建筑设计过程中应该注意的问题。

关键词：高层建筑设计要点分析

中图分类号： TU208.3 文献标识码：A 文章编号：

Abstract: due to the high building of building space up development, thus saving land area, in the construction area and base area ratio certain conditions, which saves city construction total investment. High-rise office building personnel, organization focused, convenient the mutual relationship, be helpful for improving working efficiency. But high-rise building plane coefficient is low, high unit cost, cost management, energy consumption, to fire prevention, safety evacuation, building equipment and many of the special requirements. This paper expounds the design of high-rise building construction, and puts forward the high-rise building design process should be noted.

Keywords: high building design key points of the analysis

随着社会的不断发展，城市人口剧增，用地紧张，为满足城市居民对住房的迫切需要和改善旧城的环境质量，建造高层建筑是不可避免的。由于高层建筑的建筑空间向上发展，因而可以节约用地面积， 在建筑面积与基地面积比值一定的条件下，有利于节约城市建设总投资。 高层办公建筑人员 、机构集中，方便相互的联系，有利于提高工作效率。 但高层建筑的平面系数低，单位造价高，管理费用大，能源消耗大，对防火、 安全疏散 、建筑设备等还有许多特殊要求；对高层住宅来说，高层的住户到地面活动也不方便。 所以，在计划建造高层建筑时必须从实际出发，权衡利弊得失，综合考虑其经济效益 、环境效益和社会效益。

一、 高层建筑的建筑设计

1、 随着高层建筑的发展， 决定了其结构的合理性和科学性。 高层建筑呈现出以下发展趋势： 一是层数增多 ，高度增加。 我国设计有80 层以上的高层建筑， 有的处于领先地位。 二是新材料的开发应用， 新结构形式的应用 。高性能混凝土材料在不断发展， 对高层建筑的发展产生重大影响 。三是平面布置与竖向体形更加复杂。 现代高层出现了不规则、 不对称和曲线形的平面， 主要是结构分析技术和计算手段的提高为它创造了条件， 需要结构设计更加提高。 四是耗能减震技术的应用与发展。

2、 高层建筑的尺度设计， 主要包括： 一是整体尺度。 整体尺度的均衡非常重要， 设计时要注意以下几点， 一个造型美的高层建筑是建立要很好地处理裙房、 主体和顶部的尺度关系； 高层建筑各部分细部尺度的划分是建立在整体尺度的基础上的， 各个主要部分应有更细的划分， 尺度具有等级性 ，才能使各个部分造型构成丰富。二是城市和街道尺度。 高层建筑对城市各构成要素也产生重大的影响； 是城市的重要景点， 不当的尺度会对城市产生不良的影响； 街道尺度是指高层建筑临街面的尺度对街道行人的视觉影响 。高层建筑主体因为尺度过大， 易向后退， 使底层的裙房置于沿街部分， 减少了高层建筑对街道的压迫感 。三是细部尺度。 设计师在设计高层建筑中充分地把握各种尺度， 结合人的尺度，满足人的使用、 观赏的要求 ，必定能创造出优美的高层建筑外部造型。

3、高层建筑的生态设计要求应该受到迫切的关注， 因为这些地方资源消耗和环境污染相对严重， 对全球自然资源和生态系统产生威胁。 其主要内容为: 高层建筑营运系统的生态性设计。 建筑平面与体型系数影响建筑采暖能量的需求， 它不仅仅是一个热工性能参数， 这意味着减少体型系数可以降低舒适空间的平均成本，在常见的平面形式中， 圆形平面可以拥有最小的面积， 其次是方形。 每个建筑基址都有其特殊性， 因此 ，高层建筑的设计毫不例外也与基址相关， 通过建筑形式， 植被和遮避带最大限度地开发基址剩余区域的潜能。 我们可以利用规划建筑的平面形态和外墙以达到自然通风和更有效的制冷， 以减少对空调系统的依赖。 因此， 高层建筑的 “生态性” 具有实现的意义， 我们应该从城市的宏观层面、 建筑本身的营运系统的中观层面 、建筑室内环境的微观层面进行综合考虑 ，实现建筑与现代城市未来的可持续发展。

4、 高层建筑体形庞大， 设计者往往贪大求高 大部分精力放在追求立面形式和使用功能上 而往往忽略生态环境的保护、 建筑设计节能意识淡薄， 造成高能耗、 低效益，影响常年使用， 浪费巨大 ，高层建筑的节能首先应为设计者重视， 从以下三个方面进行考虑 ：一是优化建筑位置及朝向设计。 高层建筑的定位首先应考虑对城市环境的影响容积率过高很难满足日照要求 ，阳光有着巨大辐射能量， 寒冷地区的人们十分珍惜阳光带来的温暖， 因此 ，建筑的方位与节能有着直接关系 ，建筑南向开窗面积尽可能大些， 在满足采光条件下， 北向、 东向窗尽可能小些 ，从而获，得更多的太阳光线， 减少热损失， 保持室内舒适的温度环境 。二是优化围护结构墙体设计。 目前， 在寒冷地区常用的墙体做法有： 页岩陶粒混凝土空心砌块； 粘土空心砖与实心砖复合墙体； 粘土实心砖或空心砖岩棉夹心复合墙体等， 合适的建筑材料能够提高建筑维护结构的保温隔热性能。 三是影响建筑节能的其他因素。 高层建筑护墙体耗能量较大， 占整个建筑耗能的25% 左右。 建筑的形体变化是建筑外露面积的主要因素之一， 体形系数越大耗能越多， 高层建筑的形体变化不宜过多、 复杂， 建筑保温材料的选用， 建筑构造的合理性应建立在科学、 可靠的基础上。

二、 高层建筑设计过程中应该注意的问题

1、 防火的问题。 总体布局要保证畅通安全。 在楼道的设计上要保证人员的流动畅通， 便于紧急情况时人员的疏散。 有采光设施或者照明系统， 让人员在疏散中能保证安全快速的撤离， 已避免发生踩踏等其他伤害。 合理进行防火分区。 在高层建筑的楼道内消防器械 、疏散通道必须合理的分区， 做到在火灾发生时， 可以及时的采用灭火措施和人员疏散。 消火栓的位置应保证同层任何部分由两个消防栓的水枪同时到达。做好建筑物室内 、外消防给水系统的设计， 保证足够的消防用水量和最不利点的灭火设备所需的水压， 水箱设置高度不够而设置增压系，水箱的消防储水量单单对直接灭火而言， 其意义几乎为零。 当然为了使增压系统正常工作， 水箱的消防储量仍然是必须的。 消防水池容量越大越好、 越安全， 这种观点是片面的。 超规范设置谈不上经济合理，水质也难以保证。

2、 抗风的问题。 预测到建筑物附近的气流情况以及建筑物所发生的性状。 结构不稳定破坏， 疲劳破坏，过份变形而发生的屈服， 围护结构的严重破坏都可以引起高层建筑的安全隐患 。风灾损坏的主要形态之一是工程结构的损坏和倒塌， 因此，工程抗风设计计算的合理和全面与否是工程安全的重要关键， 抗风设计也是工程结构中的重要研究课题。

3、 电气的问题

(1)消防电源与配电。 高层建筑要求供电是第一 供电电源必须是来自于两个不同的发电厂，保证一个要时有遇到问题或者突发事件另一个也可以正常工作， 从而确保建筑的正常运行。 第二供电电源来自于2 个不同的区域变电站。第三、 一个电源来自于区域变电所而另一个时自备的发电设备。

(2)应急照明 。当高层发生火灾及其它灾害 、故障时， 导致正常照明系统中断而启用的照明， 也称事故照明。 应急照明的安装要合理人性化， 应急照明主要安装在疏散楼梯 、消防电梯前室、 消防控制室、 自备电源室、 变配电室、 消防水泵房 、防排烟机房的墙面上或者顶棚上。应急照明包括疏散指示照明， 即标志出口位置的出口标志灯和引导只想出口的指向标志灯， 满足疏散通道的照明要求。

(3) 电梯 。电梯在设计中要保证位置合理， 让电梯的运行中的噪音不要打扰用户的正常生活 。电梯的最大载荷也要根据居住结构作相应的调整， 保证居住者在平时能方便的出行 。电梯在遇到紧急情况是要有方便快捷的方法使人迅速撤离。 为了保证电梯正常而安全的运行， 以利于救人、 灭火， 对此还要考虑排水设施 、消防泵房、 变配电站、柴油发电机放常常要设于高层建筑的地下室， 如火地下室积水甚至被淹， 灭火将从何谈起。 所以地下室排水与电梯井底排水时同等重要的电梯的供电系统要有两套， 一套是正常供电系统， 另一套时当有紧急情况是自备发电供电以保证电梯的正常运行。

4、 排烟的问题。 高层的火灾事故中， 绝大多数的人员伤亡都是因烟气窒息、 中毒， 在不具备自然排风条件的封闭楼梯间要设计在楼梯入) 口处设置阳台或者凹廊。 保证在发生火灾时能排除烟， 降低人员的伤亡。 现在设计中为了提高使用面积， 采取消防电梯与居住用电梯合用，消防电梯前室与防烟楼梯前室合用， 采用常闭防火门。

5、垃圾处理。 住宅的垃圾平均每人每天约有0.5―1KG 。排除垃圾的方法有两种：一种是住户将垃圾用塑料袋装好放在门外，由大楼管理人员收集，通过电梯运至楼外；另一种是住户将垃圾直接倒入楼内的垃圾道再由收集间将垃圾运出。 前一种方法比较简单，但需要有良好的管理；后一种方法则要求设计专门的垃圾道及收集间。

6、 防雷击的问题。 高层建筑防雷系统应该按照“ 综合治理， 整体防御， 突出重点， 多重保护” 的原则， 充分利用高层建筑物的结构， 将防雷措施做好， 进行治理。 找齐高层建筑物的顶端和其他易受雷击的部位装设避雷针或者避雷带、 避雷网。 利用结构中的主钢筋作引下线， 利用整个钢筋混凝土基础作接地装置。 在建筑物周围用扁钢做避雷带。 为了防止静电感应产生火花， 建筑物内的金属物体和突出屋面的金属物均要接地。

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