质量控制在城市建筑竣工测量中的分析

【摘要】城市建筑建设质量的要求是非常严格的，因为它关系到人民的生命、财产安全，也只有将城市建筑建设质量提高，做好质量控制才能真正提高城市建筑的实用性。竣工测量是掌握城市建筑物质量的重要手段，而质量控制在城市建筑竣工测量中的作用非常关键。本文就竣工测量的流程、竣工测量质量控制的要求、竣工测量质量控制的措施等进行分析。

【关键词】质量控制；城市建筑；竣工测量

城市建筑竣工测量，即城市建筑的建设基本完成之后，对城市建筑进行的测量，其目的就是为了使城市建筑更好的投入使用。对城市建筑进行竣工质量控制，达到竣工测量的质量要求，虽然《城市测量规范》对城市建筑测量的精确数值和具体内容并没有详细的规定，为了建设高质量的城市建筑，应完善城市建筑竣工测量，根据质量控制的依据和相关要求实施质量控制。

一、城市建筑竣工测量的流程

（一）竣工测量工作流程

竣工测量工作流程中建设工程规划监督测量包括：验线测量和竣工测量。验线测量包括：灰线验线与验线测量，完成项目后，提交的资料包括外业测算手薄、外业草图、测量成果表、双极点坐标平均值表格以及相关的信息数据。验线测量阶段是基础工程测量，在建筑物钉桩后与室外地坪成形阶段进行测量。竣工测量在建筑物竣工后进行，是在城市规划实施管理阶段所实施的一项测量工作。竣工测量成为建筑规划竣工验收工作的重要依据，不仅具有权威性，还具有法律意义。

（二）竣工测量数据处理

一般情况下，测量工作的勘探数据在采集时，经常使用光学经纬仪、水准仪、电磁波测距仪、电子经纬仪、电子全站仪等等，目前GPS接收机已经开始应用。但是竣工测量仍然不够先进，自动化的程度不高。随着科技发展GIS系统管理实现应用，但是GIS系统空间信息的获得和工程勘探，施工放样需要实现测量工作一体化。例如，瑞安市城市建设在迅速发展，空间分布以及发展形态不断变化，随之建筑工程的监督测量工作增加，使得瑞安市建筑工程竣工测量面临着新的挑战。为了高效完成测量工作，要妥善处理竣工测量数据。

二、竣工测量质量控制的要求

（一）竣工测量质量控制依据

实施竣工测量质量控制目的就是为了达到竣工测量的质量要求，换句话说，就是为了保证测量的质量达到国家规定标准，以及规划管理要求的所有措施、方法以及手段。建筑工程竣工测量的任务就是为城市建设提供规划，提供城市管理的基础地形图，实施规划管理时所必须具备的一些信息。

（二）竣工测量质量控制要求

由于竣工测量的性质，也就是一项服务城市规划和城市建设的工作，带有自身的要求，根据标准分为测量精度质量控制以及图面内容质量控制。

1、测量精度质量控制

在测量精度质量控制方面，竣工测量图和拨地测量图进行对比，利于全面进行执法管理，同时竣工测量的平面控制精度必须高于拨地测量的精确度。在《城市测量规范》中明确指出，拨地测量在具体执行时，应按着三级导线的技术要求执行，对于特殊情况，例如，布设困难，可以同一级符合一次，并且布设三级补导线。另外，起算点最弱点中的误差不能超过5厘米，与促同时竣工测量的平面控制精度按这样的技术要求进行。布设方式可以使用全站仪分别在一、二、三，三个等级导线下使用坐标放样的办法布设复测支导线，测量单位的选用应该根据实验统计数据规定布设支导线，而且要小于5条边，总长小于400米，另外，要检测相邻控制点之间要做坐标，平面坐标差不能超过2厘米。

2、图面内容质量控制

表现完整的基础测量信息、完整提供规划管理所必要的测量信息两项是竣工测量图必须提供的，来满足基础测绘信息数据的升级和规划实行监督管理的需求。《城市测量规划》中明确规定，除了竣工建筑测量图应按着1：500的比例尺外，还要符合测绘地形测量的常规内容和采集规划所需要的信息。

三、竣工测量质量控制的措施

（一）实施竣工测量准入机制

竣工测量包括基础测绘以及规划测绘信息采集两个内容，在实际测绘中为了方便规划管理用图，所以图面信息表达方式也应该遵守一定的规则。测量工作人员不仅要基本的测量知识，还必须知晓规划管理意图。例如，温州市城市建设现代化速度快，城市建筑风格变化，以至于竣工测量困难加大，为了提高测量质量，测量操作人员必须具有高度责任心，专业知识，而且接受了竣工测量技术培训，达到测绘从业标准，符合这样条件的人员才能进行竣工测量。另外，一支精通竣工测量工作的团队可以减少出现测量差错，保证测量质量。

（二）控制测量质量

1、通常情况下，城市建设大都沿着城市中的主、次干道、街港布设一、二级导线，而且联测四等水准。在城市发展过程中，会将道路扩建，那么曾不舍的一、二级导线点会出现被破坏的情况，在这个区域的测量时，测量操作人员使用比较远的起算点来布设导线，这就会出现导线过长的情况，在这样的情况下，要注意及时补设一、二级导线。

2、在城市中心或者建筑密集区，布设的导线常常形状混乱，规划不良，几根导线中常会出现短边，同一个方向时易产生方向误差，这就会影响导线的精度。治理导线短边的情况，在测角时应该利用小目标物为定向标准。

3、目前，测量操作人员最常见的布设导线的方法时利用全站仪的坐标放样功能布设复测支导线。使用这种方法布设导线时应该注意检定测量仪器，参数设置正确与否。

（三）提高地物数据的采集精确度

建筑物的拐角绝大部分呈直角，并且有阳角和阴角之分。测量阳角角顶时可以使用全站仪的角度偏心测量。测量阴角顶点时可以使用全站仪的距离偏心测量。建筑竣工测量时，由于测量操作人员不够专业，棱镜采集不到数据，那么就要用无棱镜全站仪进行测量。房顶。房檐、高压线的标高与方向使用无棱镜测量既准确又安全，并且保证速度。

（四）使用高效的质量管理措施

因为竣工测量图的重大作用，所以竣工测量成果中的失误率必须保证为零，测量操作人员在测量时外业数据采集、内页数据处理、质量检测必须做到准确。质量检测时，经过工作组、工作队、总工办三方面检测，质量才算过关。根据竣工工程的实际情况，组织测量操作人员进行单项工程外业抽查。质量管理上，工作队与总工办根据质量标准对竣工工程进行质量评定以及监督。一般使用缺陷扣分发评定，将工程质量分为优、良、合格、不合格几个等级，着重对建筑中出现的通病进行分析，找出解决办法。按着建筑物的质量等级进行奖惩，形成奖励机制。

结束语：

综上所述，质量控制在城市建筑竣工测量中的作用是非常重要的，具有法律意义，根据《城市测量规范》对城市建设实施管理，对城市建筑进行竣工测量，不但可以把握建筑工程的进度，还可以使得测量结果成为以后建筑工程的参考样本，对于城市建筑的改建、扩建、维护都有重要的参考价值。因此，质量控制在城市建筑竣工测量中能够使得建筑工作、竣工测量工作顺利进行，而且还可以在某种程度上保证测量结果的准确性。

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