高层建筑物防火措施探讨

【摘要】城市的发展高层建筑的兴起，高层建筑防火受到社会各界的关注。本文主要从技术和管理两个主要方面论述了高层建筑防火安全措施，减小高层建筑火灾对人民和财产的危害程度。

【关键词】高层建筑；防火措施

随着我国经济的发展，高层建筑物的兴建日新月异，突飞猛进。不论是民用高层建筑还是商用建筑，高层建筑的概念已经成为现代建筑的主流方向，尤其在城市。建筑高度大、结构复杂、容纳率高、纵向交通差、外部开放空间小、装饰材料多样性等特点越发明显。在火灾、地震等灾害发生时，人员疏散和消防非常困难，一旦灾难发生，很容易造成人员生命危险和财产损失。例如：2009年2月9日中央电视台新址在建附属文化中心因为违规燃放大型礼花弹发生严重火灾。2009年4月17日发生在湖北省的武汉市政府办公大楼发生火灾；2009年4月19日发生在江苏省的南京中环国际广场大楼火灾等等，给人民的生命及财产带来了很大的损失。近年来，高层建筑的防火工作越来越受到各界的重视。

我国建筑消防工作指导方针是“预防为主，防消结合”，高层建筑的防火工作不仅要在建筑设计、施工阶段下功夫，而且还要在管理、维护方面得到重视。防止火灾发生，减少火灾给我们带来损失。

1 防火设计措施

1.1 总体布局，防火分区合理布置

高层建筑设计作为方案性的总平面布置非常重要。它反映了建筑中的主、附体（裙楼）平面关系及间距、车道的平面分布设置。为防止火势蔓延和营救工作全面考虑。

防火分区合理设置能有效延缓火势蔓延程度，为减小灭火难度起到有效作用，不论在水平方向还是在纵向。

水平方向防火分区多采用防火墙、防火门等设施；竖向楼梯井、电井、各类管道井、风道等设施如同一个高耸的烟囱，在火灾发生的初期，火速蔓延速度相当快，据试验研究表明：烟气竖向扩散速度为3-4m/s，100m的高层建筑在25-35s左右，烟气扩散到楼的顶部。所以在竖向防火分区中主要采取阻隔措施，切断通道联通效果，减低火势蔓延速度。

1.2 消防设施的设计

火灾自动报警系统和灭火系统联动设计，火灾自动报警系统包括自动和手动两种出发装置。无论是各种火灾探测器的自动报警信号或手动火灾报警按钮报警信号，要求同时均能触发火灾自动报警系统发出火灾报警信号及各种联动功能指令，自动启动各种灭火系统。高层建筑中手动和自动报警装置与区域火灾报警控制器相连，联动控制大楼内的消防设备。备用发电机房采用由气体灭火装置配套的控制器进行联动控制，并与大楼的火灾自动报警及联动系统接口。火灾自动报警及联动系统是自动消防设施的重要组成部分，要不断总结和借鉴已经实施工程中反映出的问题和系统实际运行中的经验，提高火灾自动报警及联动系统的设计水平。

1.3 防火材料的选用

建筑材料应选择防火等级高的材料，在我过的相关规范中有明确说明。现代高层建筑的外装饰多采用玻璃幕墙，尤其是在超高层建筑中，由于建筑功能多元化、设备复杂化，火灾的起因诸多。玻璃幕墙在火灾发生时，更加难以保障防火安全性。国内外建筑界对玻璃幕墙的使用存在争议(曰本、德国等国家明文规定禁止使用)，部分认为：玻璃幕墙因其抽风作用，为火势蔓延提供了通道，而且在火灾发生后，耐火极限差而发生掉落，给逃生人们带来了另一层危害。玻璃幕墙的窗间墙填充材料必须选用矿棉、玻璃棉等不燃材料和阻燃泡沫塑料等难燃材料。央视新址大楼采用“挤塑板”实际上是可燃性材料，难以满足防御性能。所以在高层建筑、超高层建筑外装饰玻璃幕墙、钛锌板墙等保温材料、衬垫材料必须采用不燃型的。

2 防火管理措施

设计方案的合理，消防设施的完善，施工监理和规范化是高层建筑防火的前提条件。但要将火灾的危害性降到最低，后期长期的运营、维护过程中管理是关键。

2.1 掌握安全体系

高层建筑安全体系是人（管理人员）-物（建筑、设备）-环境三者协调发展的体系。充分利用三者的关系，了解火灾发生的各种因素，在特定的环境中更好地的驾驭该体系，将火灾的危害性降低到最低，使建筑物的火险态势控制在安全范围。高层建筑物防火安全工作，主要由预防火灾和灾后损失控制两方面组成，防止安全体系三者同时发生是最重要的。当三者不可避免的发生时，一定要控制好“环境”条件，避免三者发生相互作用，整个体系失控，这也是高层建筑防火安全的最有效的措施。

火灾损失的预防和控制，在目前的条件和积水水平下，可以通过改进管理工作，来达到和消除火灾目的。

2.2 健全完善管理制度

任何设备在长时间的使用过程中，由于操作水平、使用方法、使用频率等难免出现这样那样的问题。消防设施、设备也是一样。因此，坚持日常的专人维护和管理尤为重要，正所谓的“养千日，用一时”。建立定期由专门机构进行检测制度，才能发现消防设备存在的隐患，便于及时消除。在高层建筑中往往由于房屋的装修或者改建等外来临时活动，致使建筑内部环境发生了改变。所以管理部门要对此活动中消防设施、设备的保护和检查工作不能大意，必须进行重现检测，确保变动后的消防设备、设施功能齐全。

2.3 做好消防培训，提高消防意识

近年来，尤其是商用高层建筑，进驻多家公司使用一栋楼房现象很正常，产权单位较多，分散的管理比较困难。灾情日常管理即使物业公司也难以一下控制。所以在规定的消防责任体系划分时候要着重明确。消防人员要固定，要经过消防专业培训。近几年不论是商场还是学校还是饭店，经常见到邀请消防官兵对消防专员为期一天的模拟消防演练和消防器材正确使用和维护。另外，学习正确火灾保护和逃生方法，提高人民消防意识也是防止火灾发生的措施。有的人们干燥季节在楼道的空地处随意堆放杂物，给火灾的发生提供了条件。

2.4 严格建设程序管理制度

从项目的招投标开始，严格把关设计、施工、机电、设备供应单位的资质和信誉。不符合条件的不准进入。在项目实施过程中工程建设监督部门要不断加大监督力度，查处套用资质和多级不合理分包现象。防止2010年11月15日，上海余姚路胶州路一栋高层公寓起火事件的重演。杜绝规划审批制度与经济利益挂钩现象，如今由于土地资源的宝贵，开发商为了追求利润最大化，无视规划制度，建设楼房出现“楼挤挤”现象，给今后的火灾救援工作造成很大的困难，给人们的生命安全和财产安全埋下了隐患。

3 小结

我国消防工作指导方针是“预防为主，防消结合”。坚持防患于未然、立足自救、从严管理的原则。认识高层建筑物防火的重要性，保护人民生命和财产安全。高层建筑防火是个过程性的活动，从建筑的规划设计到工程实施，直至建筑运营全过程。技术手段和管理维护措施是加强高层建筑防火措施的重要两方面，两者缺一不可，只有两方面协调运用发展，才能发挥作用，共同作用为高层建筑的防火安全管理服务。

参考文献：

[1]蒋永鲲.《高层建筑防火设计手册》[M]，中国建筑工业出版社，2002.07；

[2]中华人民共和国公安部消防局主编.《高层民用建筑防火设计规范》GB50045- 95[M]，中国计划出版社日期，2005年9月；

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