浅谈伊宁市旧城改造存在问题

摘 要：随着伊宁市的社会的不断发展，文化、教育、经济等也是在的高速发展，伊宁市旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应，出现了很多问题，因而，在社会主义市场经济条件下，如何建设和改造城市，让优美的环境美化市民的需求，让市区沉浸在美丽的画面中，这个成为了工作的中心。本文就拟其中的旧城改造问题，结合伊宁市的具体情况作一些基本的探讨。

关键词：旧城改造;发展;探讨

前言

所谓的旧城改造，就是旧城区的再开发，是指对旧城区中已不适应经济、社会发展需要的物质环境部分进行改造，使其整体功能得到进一步改善和提高。当前伊宁市的经济、教育、文化在不断的高速发展，市区的面貌直接影响着社会经济的发展，这个问题得到了高度的重视，这几年来市政府高度重视改造和环境优化，可以说达到了很好的效果。这个是一个艰巨的一项工作，在实施过程中遇到了很多不同层面的问题，可以说从每个方面都要认真的实施每一个计划，目的就是在旧城区的基础上进行改造，改变市区面貌，努力给予百姓一个舒适的干净的生活环境。

一、伊宁市的基本情况

1、伊宁市的形成。伊宁市古称宁远，始建于1762年，为清代伊犁九城之一，1952年经国务院批准正式建市，是伊犁哈萨克自治州的首府城市。[2]伊宁市横亘伊犁河谷中部，连接312国道的最西端。东连伊宁县，西接霍城县，南与察布查尔锡伯自治县隔河相望，北靠天山支脉科古尔琴山，是新亚欧大陆桥中西部的主要窗口。伊宁市现辖八乡一镇二场、八个街道办事处，全市总面积755平方公里，现有总人口52万人，有维吾尔族、汉族、哈萨克族、回族、蒙古族、锡伯族、乌兹别克族、俄罗斯族等37个民族。

伊宁市是祖国西部边陲塞外江南的一座花园城市，气候宜人，物产丰富，自然禀赋得天独厚，素有“花城”、“苹果城”、“塞外江南”之美誉，所在的伊犁河谷被中国国家地理评选为中国十大新天府，2010年被南方人物周刊评选为中国十座宜居中小城市之一，并先后荣获“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“部级历史文化名城”称号。

2、旧城改造的基本情况。为加快伊宁市旧城改造步伐，改善城区人居环境，伊宁市人民政府决定逐步开展改造工作，主要分布于伊宁市斯大林路二巷、伊宁市斯大林路六巷、伊宁市斯大林路以南、伊宁市青年街、伊宁市胜利路延伸段、伊宁市218国道伊宁市S313线等。这些区域的建筑比较繁多，分布着商业。学校，医院还有很多事业单位，这就给改造工作带来了一定的困难。

二、旧城改造存在的问题

1.周围布局复杂，在伊宁市旧城改造中问题就是这些巷子周围有商业、学校、医院等不同的景物，因此为市区改造工作造成了一定的困难。

2.成本较高，随着城市土地和商品房价格的上升，旧城改造的成本也越来越高，这就是在一定程度上造成旧城改造成本较高。

三、实施对策与措施

针对上面的问题，可采取如下的对策及措施进行改变。

1、旧城改造要走可持续发展道路。在旧城改造过程中要统一规划，先做好市场调查，看看在原有的基础上能够物美价廉的使用建筑物，这样不仅可以省钱，而且可以省去一大笔资金。

2、旧城改造充分有效利用原有建筑。可以在黄金地段的商场或者店面进行再加工，丰富商业面，这样可以充分利用本钱。

3、政府在整个过程中加大宏观调控。政府在整个过程中实施宏观调控，制定与其相关的地方加性法规和一些规定，积极的开展活动，保障工作能够稳步实施，及时解决在整个过程中出现的相关问题。

4、统一规划。在这个过程中最重要的就是要统一规划，统一规划然后统一征地，后续的工作就是稳步进行，这个是最重要的一点。

四、结语

在旧城改造工作中我们会遇见不同的问题，但是只要我们努力克服，我想在最终我们一定会顺利的完成这项工作，这个是非常重要的，好的环境给市民生活和工作，为人民服务是我们工作的重心。（作者单位：新疆伊宁市规划局）

参考文献：

[1] 张月、郑志鹏《论中国城市发展及规划》，中国高新技术企业，2009年10期。

[2] 任致远《浅谈21世纪我国城市规划趋势》，城市发展研究，2001年03期。

[3] 王雪晶、张宁等《关于新时期城市规划发展趋势的讨论》新中国高新技术企业，2009年10期。