数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用分析

【摘 要】随着测绘仪器以及测绘软件的以及计算机技术在测绘领域的持续发展，常规的测图模式已经被全野外数字化测图模式取代。而城镇地基调查的重要工作内容则是地籍调查，并且在地籍的调查过程中也实现了测绘方式和手段的持续变革和变化。通过对城镇地籍调查的实例探讨，明确了数字化地籍测量在城镇地籍调查中的实际应用，同时也为类似数字化地籍测量的应用提供了可供参考的经验。

【关键字】数字化；地籍测量；城镇；地籍调查；应用分析

土地管理当中，地籍管理是最为基础同时也是最为核心的工作和部分，由于土地位置的固定性特征，致使其与土地相关的各种地籍信息都具有空间信息的特征，数字化地籍的测量是一种采集地籍信息的有效方式和途径，地籍测量的要素在于界址点，由此对于界址点的测量要求，实际上也就是确定了地基测量的仪器、精度和方法，同时也确定了成图的方法。根据《城镇地籍调查规程》的相关规定，地籍测量的方法主要为解析法，是按照所采集到的数据，解算出界址点的坐标，并将其作为原始数据，根据这个绘制地籍图，同时使用界址点实现对宗地面积的计算，该种方式被称为数字地籍测量。通常可使用的仪器有全站仪+便携机以及GPS+全站仪+便携机。通过对相应实例的探讨，明确了数字化地籍测量的优势和发展的趋势。

1 工程概况

1.1 地籍测量区域概况

某区当中，老城区面积占整体面积的25%，宗地数占据宗地总数的88%，形状错落拥挤。并且随着对改城区的市政建设的发展，致使旧城区的改造面积较大、工程量较大，致使土地权属变动也较为频繁，从而对地籍的调查造成了阻碍。

1.2 测量要求

通过建立加密控制网络，实施界址点，从而编制宗地图以及地籍图，将界址点填入相关表格，同时以街道为单位进行土地分类的面积统计。

1.3 使用的资料

部分城区内存有一级、二级导线的平面控制网，经过实际勘察，测量点位保存完好。所需地籍调查的区域内有比例尺为1：1 000的地形图，使用独立坐标体系，从而在实际地籍调查工作作为工作底图进行使用。

2 测量平面控制

2.1 测量首级控制

首先应选择测量点。在该城区的一、二级导线控制网的基础之上使用GPS对控制点进行加密，总共布设了12个点位，将联测一、二级导线点的坐标作为GPS控制网络的初始数据，虽然GPS测量点不要求必须通视，但为了便于后续的测量，在测量点的选择过程中应考虑测站点与某测量点通视，并且旁边无高压线以及大功率的无线发射源等等。

其次，对外作业实施。该次测量的作业使用静态的测量模式进行，没一个时段观测45min，保持15s的采样间隔。卫星截止的高度应超过15度，测量点周围15度以上不应存在障碍物，从而防止信号被吸收或者遮挡，在实际测量过程中应选最佳的测量时段，在同步观测卫星数量超过4颗，并且呈均匀分布，卫星几何强度因子PDOP小于等于6时，对天线的高度进行量取，实现对气象数据的测量，而后载开机检测进行观察。当多项指标达到相应的要求之时，按下接收机提示输入相关的数据，并填写测量的手册。

最后则是处理数据。在数据采集步骤完成之后，可使用随机软件进行GPS基线向量的解算以及网平差的解算，从而得出平面直角坐标平差值、计算得出点位误差、基线向量改正值、基线精度等等指标，经过计算，相应的数据当中，点位中最大误差为：P=±0.39 cm（M=±0.25cm，M=±0.29cm），最弱相邻点点位中的最大误差为：±0.19cm；边长相对中最大误差为：1/211437。该次对外作业的质量检测、观测以及市内平差都严格按照相关规范执行，从而保证精度指标符合测量工程规范当中对平面控制网的要求，由此可将其作为平面首级控制。

2.2 测量图根导线

本次测量当中，图根控制测量使用附和导线方式进行布设，图根导线可分为两个级别，一级图根导线是从一、二级导线点以上的平面控制点发展而来的，二级图根是从一级图根点以上的平面控制点发展而来的。图根导线的测量均使用2”全站仪进行测量。使用用简易平差进行计算，相应的技术要求符合下表所示规定：

2.3 测量界址点

（1）直接测量法

在各个等级控制点上，界址点都使用角度、极坐标法或者距离交会法进行测量，测量的精度要求如下表所示：

（2）间接测量法

由于部分界址点处于街坊内部复杂地段的隐蔽位置，要实施测量存在困难，由此这些不便于测量的点可通过间接法求得，但这些不便于测量点不应超过界址点总数的5%。一般是通过激光测距仪或者钢尺对相关边长进行测量，而后通过计算机使用AutoCAD环境，使用采用、外延、内插距离交会等方法求出结果，当使用直角进行推算之时，定向的边不应比推算边要短。

3 地籍图测绘的内容及测绘的方法

3.1 测绘的内容

地籍图测绘的内容包括：各级行政界线、界址线、用途、界址点、单位名称、坐落、面积；界址点与地物点和街道的地理名称和门牌号码也应表示出来。地籍图绘制中，应将房屋、建筑物和构筑物表示出来，房屋要注明层数以及在每宗地内的编号，宗地内部的房屋要按照权属调查结果表述出来，并严格按照权属的调查结果进行测绘。按照图示上的符号将由界址意义的围墙、篱笆、栅栏进行标示；表示出街道、公路、河流、池塘、沟渠以及公共绿地的名称。道路上通过的主要桥梁和涵洞也应一一绘制出来，同时标识出河流的流向。地籍图上应标识独立的地物，例如纪念碑、雕塑、公园、住宅、学校等等，一般不表示电力线以及通讯线，但可标识出有塔位的高压线，行政界线要按照实际的位置绘制出来，而当行政界线与地址线存在重合，那么将行政界线在界址线的两侧进行跳绘。

3.2 房地平面图的编制

在AutoCAD环境之下，按照宗地绘制出界址点、房屋，而后将宗地所在的坐落、地籍、图幅号、地类号、邻宗界址示意线、界址边长、房屋层数、邻宗地籍号等一一绘制在房地平面图上。

3.3 地籍图的编制

该调查区地籍的测量工作采用以《SCS多用途数字地形地籍测绘与管理系统》开展全野外采集，实现数字化的成图。首先应编辑房地平面图，将各个街坊以及各个街道以街坊为单位进行编制，而后将对外作业所采集到的河流、绿地、道路等地理名称和地理要素进行叠加，从而形成地籍图，而后根据地籍图的编制要素进行分类和编制编码同时进行分层管理，最后按照标准对地籍图的分幅和编号，并输出绘制好的地籍图。

3.4 计算内业面积

宗地面积的计算是通过将外业采集到的测绘数据传输到计算机内部，通过业内处理形成图形文件，同时根据外业调查表将界址点连接成线，并提取面积，而后将宗地属性的信息录入到计算机，最后提取界址点坐标的成果表，提取房屋平面图。而后再对面积进行分类统计。根据行政界线计算出各个街道面积，计算出集体土地面积、城镇交通用地面积，从而汇总出每个街道的宗地土地分类面积。

参考文献：

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