浅析现代住宅建筑设计中存在的问题

摘要：随着我国经济技术的不断发展，

“小康社会”建设工程有了很大的进展，普通人民的经济收入有了很大的提高，人们对生活水平提出了更高的要求。与此同时，人们的生活方式也发生了重大改变。人们对现代化住宅建筑的要求不仅可以用作住宿的场所，还需要满足人们对精神世界的追求。因此，在住宅设计的过程中，始终本着“以人为本”、“精心设计”的原则。本文从对现代住宅建筑设计的原则出发，浅析现代住宅建筑设计中存在的问题并提出了相应的解决措施。

关键词：现代化住宅；建筑设计；设计问题；

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

引言

随着人们经济上的富足，城市进入了快速发展，人们已不再满足于简单的居住要求，观念和生活方式的改变使人们对居住环境提供了更高的需求，这就对设计人员提出了新的挑战，设计人员不仅要对自己设计的理念进行创新，跟上时展的步伐，还要了解人们的需求，这样才能在激烈的市场竞争中取得胜利。

一、住宅建筑规划与设计要求

1、传统的住宅基本上没什么规划和设计，就是想在哪里建就开始建，也不讲究小区环境及配套设施等。现在随着城市建设的不断深入，对住宅的规划和设计已具体化和细节化，设计以小区做为前提，楼与楼之间的间距，小区内的各项设施及建筑的环境等都要进行综合的规划设计。住宅的设计不仅需要实际的功效，还要考虑多方面的需求，通风、日照、环境、节能等多方面综合考虑下使小区的总体设计能满足人们舒适的生活，同时在设计上不能着眼于眼前，还要放长远考虑，这样才有利于小区的持续性发展。

2、住宅设计的要求

住宅是供人居住的场所，所以在设计上要以人为主体来进行规划和设计，从人的需求出发，注重设计过程中的细节部分，使人从生理感官上能感觉到设计带来的舒适性，这也是衡量一个设计好坏的重要标准，所以在设计中在有科学合理的布局，同时体现出一定的文化底蕴来，尊重以人为本的设计原则，这才是设计获得成功的关键。

3、住宅舒适性的高要求

随着人们对住宅需求的不断增加，人们已不再满足简单的居住要求，对住房的需求度不仅是居住，还要求舒适、美观，同时对室内的各种需求也越来越高，如住宅的智能化，空间的可变性等等。随着现代化节奏的加快，人们休息之余不仅需要住宅要有亲切、舒适的感觉，还要有自由、时代感，这样才能符合现代人的需求。

住宅建筑设计中的主要问题分析

1、采用错层式问题

对于面积较小的住宅应该尽量的避免使用错层，因为错层会因为踏板的设计而浪费掉一定的空间面积，而且还会使本来就小的住宅空间显得更加局促。此外在地震区避免使用错层，在建筑规范中提到，对于地震区的住宅，为了保证建筑的结构稳定，对建筑的设计要尽量采用对称结构，避免不规则布局。

2、小面积住宅选择跃层设计

在我国现存的大部分高层住宅设计中，跃层设计越来越普遍。通常来讲，跃层一般在独门独院的一层住宅中较为常见。而在高层建筑中采用跃层设计大多是为了追求改变和新颖，并没有其实质上的功能需求。楼梯是连接不同楼层之间的工具，在这种情况下，跃层设计基本上可以满足居住者的使用需要。在高层住宅中设置带楼梯的跃层，楼梯设计往往较为陡峭，而且步宽尺寸不够，给居住者的生活带来较大的安全隐患，尤其不利于老年人和儿童的使用。此外，楼梯还将占用一定的使用面积，在面积不大的套型中不太适合。

3、厨房和卫生间问题

厨卫建筑设计应充分考虑厨卫的功能流线，才能合理安排灶具、操作台、洁具、卫浴等布置，应考虑放置现代化家电设备及装修后的使用效果和外观效果，避免功能流线不畅，操作台面不够，设备拥挤等问题。这也是对设计师关于住宅细节设计的考量。此外对于小面积住宅，应考虑洗衣机的摆放位置。

厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。

4、住宅外观“欧式”成风

一些地区住宅外观“欧式”成风，造成这种现象的原因主要有两点：

4.1抄袭成风，住宅设计存在“克隆”，当前的住宅设计是“大城市克隆外国、小城市克隆大城市，村镇克隆城市”，不考虑“因地制宜”，不讲是否适用，不顾及经济条件，不追求个性特色。

4.2包装重于功能，把过多的精力放在追求造型的时髦、新潮上，而忽视住宅使用功能的完善和提高。

改善住宅建筑设计的相关建议

1、户型设计的功能空间分离

随着住宅建筑设计水平的提高，最重要的表现就是居民的功能空间分区更加明确，不同空间的专用程度不断提升，其使用效果和质量也在逐渐提升。现代化的住宅设计标准应该是食寝分离、起居与主卧分离、工作与学习分离。住宅中应该实现公私分离，住宅中的各种空间可以分为私密区和公共区，其中卧室、工作室、卫生间等都属于隐私性较强的私密区，而起居室、餐厅、厨房等都属于公共区域。这其实也是动静分区的要求所在。在住宅设计时应该按照公私分离的原则进行不同生活单元的设计，将用餐功能从卧室分离出来，同时将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅，也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房

2、“灰色空间”的最小化

“灰色空间”是指住宅户型有一部分室内空间，只能是做为放大的交通空间，不能作为独立的使用空间，对于寸土寸金的高房价住宅，无形中形成了浪费。设计师应站在居住者的角度从设计的空间尺度、家具摆放及人的交通流线方面反复考虑，才能使“灰色空间”最小化。

3、平面布局面的多元性、变异性和差异性

居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外。同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。

4、厨、卫布局完善合拍

对厨房的设计在考虑满足操作流程的空间之外，就要对厨房中必要的设备，比如微波炉、电饭煲等设置合理的位置，一般厨房的台面都会采用L型或者是H型。在对卫生间设计时，应该和住宅的整体面积相协调，对于坐便器、洁具、洗衣机等都留出合理的空间。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。

住宅建筑细节设计要点分析

1、功能与空间设计

贯彻“以人为本”的设计思想，创造尺度合适的住宅空间。住宅的设计是为人服务的，所以在住宅空间的设计时要遵循人体的活动特点，符合一定的比例要求，对不同的空间要有不同的量化要求，人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，对这方面在住宅设计规范上也有专门的要求，所以在设计时要做到各个空间的合理比例，从而使人居住起来空间即宽敞又不显空旷，同时还具有亲和力，使人居住着有更好的舒适性。

2、套型设计

以前在住宅的设计中，由于受经济条件的制约，住宅的套型设计缺乏对应性，与人口结构也不符合。随着经济条件的好转，及设计理念的提升，设计师在套型设计上充分考虑到了居民的需求，在套型设计上实现了优化，也使住宅设计的功能得到进一步体现。

3、住宅建筑的外观设计

现代住宅建筑，都是以群体的形式出现，如何给建筑赋予其强大的生命力，在设计时应该从总体大局出发，在外观设计与周围建筑环境相互协调、相互辉映，使建筑有机的融合周边的环境，避免只考虑建筑本身的效果，忽略周围环境的因素；在住宅小区的设计时，应充分分析小区的主题，做到建筑色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有艺术感，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，互相呼应。

结束语

总之，住宅作为人们生活所必需的场所其意义不断的加大，在开展设计的时候要具备非常好的超前能力。当今社会是高速发展的时代，住宅等发展也非常显著，必须对使用者的需要开展详细的分析，认真的分析社会要素等等的变化，进而对建设理念进行积极地革新，进而获取非常优秀的设计方案，进而促进住宅朝着更加有序的方向发展迈进。

参考文献

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[2]王辉,吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业,2011,(02).

[3]裴菁菁.现代建筑设计的创新理念探讨[J].建材技术与应用,2011,(02).