建筑工程设计对工程造价的有效控制探讨

摘要：建筑工程设计是对建设项目的全面规划以及实施意图的具体描述，是工程建设的灵魂，也是对工程造价进行控制的重点阶段。鉴于从事建筑工程设计和土建造价工作多年，本文探讨的是建筑工程设计对工程造价的有效控制，分析了建筑工程设计阶段工程造价控制存在的问题，并提出了在建筑工程设计阶段对工程造价的有效控制策略，具体首先加强设计人员对设计的经济性责任感；从建筑方案设计阶段对工程造价影响的因素等方面优化设计方案；发挥价值工程的作用来提高设计产品的价值；推行限额设计来实现工程造价的动态管理；引入设计建立控制来使设计过程的监管加强；以及加强设计变更管理这几方面来探讨分析的。关键词：建筑设计；工程造价；有效控制一、建筑设计阶段工程造价控制存在的问题（一）设计人员经济性责任感不强。

设计单位的设计人员主要重视方案的可行性、美观性和结构的安全性，对建筑的经济性责任感不强，不太重视造价指标，特别是一些技术力量不强的结构设计人员，设计就更为保守，盲目的把安全系数加大。前阶段某楼盘就出现两幢结构体系基本相同的住宅，钢筋含量却相差许多，就是因为不同技术水平的结构设计人员设计的结果。最后只得重新调整设计。

（二）设计的造价指标评价体系不详细通常建筑工程的设计评标办法都只注重技术而忽视经济。虽然，就目前而言，我国的工程设计招标和投标制度也已经把设计阶段有效控制工程造价作为了对中标单位进行选择的标准之一，但是，对于设计方案的经济性还没有详细的评价指标体系来参照。（三）限额设计推行不到位 概算超估算、预算超概算以及决算超预算的问题的现象普遍存在，限额设计就是按批准的投资来对初步设计进行估算控制，并按照初步设计的总概算控制施工图来进行设计，也就是把上一阶段设计审定的投资造价分成各个专业，接着再把各个专业分解到各个单位工程以及分部工程。再对各个专业使用功能进行保证的前提之下，按照分配的投资限额来进行控制设计。但是，现阶段设计单位在对限额设计方面的执行力度还不够，其设计也经常会超出限额。（四）设计监理制度没有得到推行 对于业主单位来说，他们很少会去主动委托监理人员来参与到设计中去，很多业主在工程建设的管理经验以及专业技术方面比较欠缺，并在管理水平以及技术水平上和设计项目管理的主体之间处于严重的失衡状态，却也没有要委托专业人员进行设计监理的意识。这样造成的后果就是设计过程中的很多可能出现的缺陷通常都会到施工阶段才被发现，对一些必要的设计变更也不可能实现提前控制，对于已经完工的工程来说，只有被拆除，进一步造成了大量的经济损失。二、在建筑工程设计阶段对工程造价的有效控制策略（一）加强设计人员对设计的经济性的重视 首先要加强设计人员的自身素质和提高技术水平，对待设计工作认真细心，责任感强。避免盲目把安全系数加大的保守设计。还可以从经济利益角度提高设计人员的设计节约积极性。目前我国现行的设计收费制度考虑的只是工程的规模以及工程的难易程度，对设计的经济合理性没有进行考虑，也就很难把设计人员的主动性和积极性发挥出来。所以，可以适当的在现有的收费办法中把投资节约的奖励和投资超出的处罚这一部分内容加入进来。例如可以是：设计费=概算数额×基本费率+（概算数额-预算数额）×奖罚费率，或者按原收费标准的基础上加上（概算数额-预算数额）×奖罚费率。类似这样的方法就体现出了经济性的原则，提高设计人员积极性，也做到了优质优价。

（二）从影响工程造价的因素方面优化设计方案建筑设计方案的优化不仅和建设项目一次性投资的多少有着直接的关系，还对建成交付使用后的经济效益有着影响。据多年工作经验及相关资料分析得知，在建筑方案设计阶段影响工程造价的因素有：1.平面布置形状，建筑物平面形状越简单，它的单位面积造价就越低。建筑物周长与建筑面积比越低，设计越经济。2.层高。在满足使用要求的情况下，尽量压低层高。这是因为层高和净高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线等工程量减少，从而降低工程造价。也有利于建筑间距的安排3.层数。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价也会降低。4.建筑材料的选择。建筑材料，一般占直接费的70％，合理降低材料费用，可以直接降低造价。5.结构选型。采用经济合理的结构体系也是节约造价的重要途径。综上所述，建设单位在对设计单位的设计进行审查时，要对方案的优化加以重视。通过方案的优化，使平面空间布置合理化，结构选型合理化，从而节约大量的资金。（三）发挥价值工程的作用来提高设计产品的价值 价值工程是一种比较成熟的且行之有效的管理方法，在许多国家的工程建筑中都得到了较为广泛的应用，对于建筑工程的建设来说，它需要的是大量的人、财以及物的投入，那么，在设计阶段运用价值工程的原理和方法来对成本进行分析，这就要求设计师和业主以及各利益相关者之间进行充分的交流沟通，对建设成本以及寿命周期内的维修费用的合理分配予以充分的考虑，并以研究对象的功能为出发点，来对必要的功能予以弄清，实现方案设计的项目功能结构的更为合理化，从而使工程项目的功能和成本之间的比值达到最优。（四）推行限额设计来实现工程造价的动态管理限额设计也就是依照标准的投资估算来对建筑的初步设计进行控制，依照标准的初步设计的总概算来对施工图的设计进行控制，换句话说就是把前一阶段审定的投资额来当做下一设计的阶段的投资控制的总体目标。影响工程设计基础价的控制造价是限额设计的控制对象，把技术和经济进行了有机的统一，把保证功能作为前提，依照批准的设计任务书、初步设计的投资估算以及设计的施工图来减少概算超估算、预算超概算以及决算超预算的问题的出现。那么，实施限额设计时就必须要把握好纵向和横向的双向控制，具体可以从以下三方面来进行：首先，要重视设计方案的选择，要依照审定的可行性研究的阶段的投资来使其投资的可能性得到进一步的落实，从而实现项目投资估算的具体化。其次，就是要把施工图的预算进行严格的控制，尽量使其控制在批准的概算内，并尽可能的有所节约。最后，在限额设计中要进行动态管理，实现动态管理也就是要把设计单位对建设单位的责任制以及设计单位内部的责任制加以完善和健全，并把责、权以及利三者之间的关系进行正确的处理。（五）引入设计建立控制来使设计过程的监管加强建设单位可以选派从事过具体专业设计的工程师或者是不仅懂得设计也懂得经济的专业的监理机构，使其参与到设计阶段的监理工作中去，并对于其隐含的设计缺陷以及有可能突破造价限额的事项进行及时的发现，从而避免一些不必要的损失，进一步实现设计阶段工程造价的有效控制。现阶段也有很多大型房地产公司成立了自己的产品控制中心，就是专门对建筑设计方案阶段及施工图设计阶段进行优化和施工阶段进行控制把关，已达到节约造价避免浪费的目的。（六）把设计变更管理进行加强 在工程实施的过程中，随时都有设计变更发生的可能，所以，设计变更要尽量的提前，变更越早，损失越小，如果在设计阶段就进行变更，那么，只需要把图纸进行修改；如果在采购阶段发生变更，那么，需要修改的就不仅仅只是图纸了，对于设备以及材料来说，都必须要重新采购；如果在施工阶段进行变更，那么，出了以上需要损失的费用之外，对已施工的工程就要予以拆除，其损失一定是十分巨大的。结语：总之，对于建设工程设计阶段的造价控制来说，它是一项比较系统的工程，体现出的是事前控制的思想，它对于工程造价的控制有着重要的作用，只有建设单位以及承包单位双方真正的把控制造价的核心放在设计阶段，才能最大程度的节约投资。