浅谈屋面渗水原因及措施探析

【前言】浅谈屋面渗水原因及措施探析由文秘帮小编整理而成，但愿对你的学习工作带来帮助。屋面结构的搭建工艺程度，保证了屋面在使用过程中的质量情况，如果建造时并没有让屋面的各个版块形成一个整体，那么在使用过程中就会出现诸多状况，影响住户的生活质量。 2 渗水原因分析 2.1 房屋地基存在问题 房屋的全部荷载都会通过房屋结构传递给地基，地基的深度...

摘 要：文章通过对房屋在建造过程中的结构造型设计进行研究，有效分析了屋面渗水的原因，并给予了几点正确的防治措施，为今后解决屋面渗水这一难题提供参考。

关键词：房屋构造；屋面渗水；防治措施

屋面渗水是房屋建造过程中存在的质量通病，在近年来的房屋建设过程中一直是困扰消费者与建筑设计者的难题。相关研究表明，我国有65%的房屋都存在屋面渗水的问题，这一问题在困扰住户的同时，极大的损害了房屋的整体质量，给房屋的正常居住带来了安全隐患。如何有效解决屋面渗水，成为当下急需解决的重要问题。

1 屋面结构分析

在建筑设计过程中，屋面是房屋重要的主体部分，在遮风挡雨的同时，还能有效防止阳光的辐射、保证住户的居住安全，其重要性不言而喻。屋面建造过程中需要严格按照工艺规范来进行操作施工，首先在搭建骨架结构时，需要采用成型的钢材作为屋面的支柱，要将成型的钢材搭接进行工艺整合，以此保证支柱的牢固性。其次，屋面板的链接方式应与屋面使用材料的情况相吻合，在考虑到施工材料的基础上选择合适的屋面链接方式进行搭建。最后，按照设计图纸，将搭建完成的屋面与图纸数据相比较，在失准较大的位置进行合理化修正，以此保证屋面修建情况准确无误。

屋面结构的搭建工艺程度，保证了屋面在使用过程中的质量情况，如果建造时并没有让屋面的各个版块形成一个整体，那么在使用过程中就会出现诸多状况，影响住户的生活质量。

2 渗水原因分析

2.1 房屋地基存在问题

房屋的全部荷载都会通过房屋结构传递给地基，地基的深度与质量好坏，往往就都成为影响房屋质量的重要因素。地基在房屋的荷载作用下，承受着整个房屋的全部应力，由于应力扩散程度存在差异，所以地基所受应力分布也会存在差异，进而导致地基不均匀沉降，引发房屋的整体结构破损。在现实生活中，存在着很多这样的例子，例如，2013年4月，山西省某住宅楼，因附近的小区施工过程中进行了楼深基础开挖，直接影响到了该住宅楼的地基稳定性，在经过2天的继续挖掘之后，该住宅楼因地下水位下降，导致地基发生沉降，直接造成了该住宅楼墙体出现破损情况，对周围的建筑和人员带来严重安全隐患。通过对这一事例进行分析，说明了地基不均所引起的地基沉降，极易导致房屋整体质量受损，是屋面出现裂缝及渗水问题的重要原因之一。

2.2 屋面施工质量存在问题

在屋面施工过程中，混凝土的质量成为衡量屋面质量的重要标准。首先，在混凝土的制作上，如果出现水灰比例不当或者原料选择不符合要求等情况，就会对屋面的质量造成影响。其次，混凝土在施工过程中，需要充分的振捣和沉落，但振捣、沉落过度，就会导致原料的干缩性过大，在屋面的施工过程中会导致屋面形成凝缩裂缝，严重影响房屋质量。

2.3 温度和湿度变化导致屋面出现问题

在屋面使用混凝土进行施工的过程中，由于混凝土硬化期间所释放出来的大量水化热，让混凝土内部湿度不断的上升，致使混凝土表面形成拉应力，混凝土制作的后期，由于降温散热的作用，其内部也会产生相应的拉应力，内外两股拉应力超出了混凝土本身的抗裂变能力，直接导致施工过程中形成裂缝。

3 防治渗水的有效措施

3.1 通风隔热法

先以常规的方法，在混凝土制作过程中，通过设置隔热墙的方法，将混凝土制作过程有效的进行隔热保温，然后再通过设置风桥与隔热板的方式，在保持混凝土温度均衡的同时，有效避免了混凝土制作过程中出现拉应力，保证了屋面的建筑质量。

3.2 节点及细部重新构造

在屋面的施工过程中，改进节点的做法及构造，加强成品保护措施。在常规的施工中，往往对于节点的保护不能做到落实，同时施工中节点的构造也存在着相应的误差，这些都是导致屋面渗透的主要原因。对于节点及细部的构造，首先在节点上应该采用刚柔结合的办法，在节点的密封上应该采用密封材料进行均匀的密封。其次，对于细部的改善，要做到对两侧墙体交接处的认真施工，保证伸出屋面的管道与防水层留有足够的缝隙，以此保证节点及细部的质量安全。

3.3 钢筋网片和混凝土刚性防水层的使用

在制作混凝土的过程中，加入钢筋网片是非常有必要的，首先钢筋网片可以保真混凝土原料的大小均匀，这在有效预防屋面开裂上起到了极好的预防作用。其次，混凝土刚性防水层是施工过程中重要的改善加工环节，细石混凝土防水层的强度不应该小于c25，且在搅拌过程中，混凝土的水灰比例不应大于0.55.这对于防水层本身产生了极高的要求，为保证房屋质量提供了有力保障。

3.4 屋面隔离层的有效应用

屋面隔离层对于房屋施工有着重要的作用，在施工过程中可以有效的保证屋面墙体等结构上的安全质量情况。屋面隔离层在实际应用过程中，如果处于酸性、湿度、腐蚀性较大的环境下需要针对环境因素对基层处理和卷材防水层两部分的处理上做出相应调整，以保证屋面隔离曾的有效性。

3.5 保证房屋基础的稳定性

房屋基础作为房屋修建过程中最基本的保证因素，施工过程中，应尽量防止过量的不均匀沉降，施工过程需要严格按照设计图纸施工，如果遇到土质松软等情况则需要另外处理，达到满足承载需要的同时，不至于使基础过量，从而是屋面板开裂渗水。除此之外，还应做到：（1）正确控制相邻建筑物的间距，如果建筑物距离太近，地基在应力扩散的作用下，就会相互影响，造成房屋地基的沉降问题。所以，建筑在松软地域上建造需要隔开一定的距离，保证彼此间的安全。（2）在施工建造中，应在建筑间设置沉降缝，将建筑物从屋面到地基分割成若干的沉降单元。这样既方便了施工，又能减轻地基所受的房屋应力，避免了地基放生沉降。（3）控制建筑物的长高，合理安排建筑物的布局，这样保证了整个建筑的应力分布情况，还能很好的增强建筑的刚性，有效防止建筑开裂。（4）在建筑设计的过程中，对建筑的平面、高差进行有效限制。这是一种常见的防止房屋屋面墙壁开裂的方法。因为平面越是简单、高度越是一致，建筑自身的应力分布就约均匀，建筑圈梁容易拉通，整体刚性有效得到提升，这种情况下即使发生了地基沉降，建筑也不易产生损坏和裂缝。

4 结语

房屋屋面产生裂缝、出现渗水的原因多种多样，解决起来较为复杂，是当下建筑行业中面临的一个难题。当下的房屋施工中，房屋设计上的不重视或者施工中的过失与错误，都会给房屋造成质量隐患。因此，只有在施工中做到严格把关，在房屋结构设计上做到合理性、安全性的考虑，才能有效预防屋面渗水这类问题的发生。

参考文献

[1] 彭程.浅谈屋面渗水原因及措施[J].大众科技，2012（09）.

[2] 周玉选.浅谈屋面渗漏水原因分析及防治措施[J].甘肃科技，2014（07）.

作者简介：李万权（1959- ），男，汉，广西桂林人，中专，助理工程师，桂林森威建筑工程监理有限责任公司，监理工程师（监理员），二级建造师。