政府不要干预房地产价格

随着9月底上海自贸区的正式挂牌，这一系列金融领域的对内对外开放更成为热点问题，中国入世谈判首席代表、原博鳌亚洲论坛秘书长、原国家外经贸部副部长龙永图与《东方企业家》分享了一些对金融改革的看法。

为什么要推进金融领域的改革？

龙永图：拿银行业来说，由于历史原因，几大银行占到了80%以上的份额，小微银行很少，所以目前中国的金融体制改革是使大中小微型的银行和金融机构要并存，形成良好的金融生态。银行大了当然很好，抗风险能力强，但是太大的话也会有问题，大到有时候会绑架国家金融产业。大中小微金融机构都要并存，就像大自然中多物种的并存才是一个良好的生态，所以现在的金融目标就是要扩大中小微金融银行和金融企业，这样使得我们的金融生态环境更加好。

银行业的市场化、金融机构之间的竞争，到底会对我们中国经济和实体经济的发展带来什么样的影响？

龙永图：外资银行想通过上海自贸区的实验慢慢发展起来，对混合制也有鼓励，加上国有银行、民营银行、私有制银行平衡发展，最终目的是更好地为金融服务。从另一方面来说，大型国有银行很难为民企小微企业提供服务，所以就必须要有相对应的民营银行、金融机构提供对这些实体经济的帮助。只有小微发展了、实体经济发展了，才能解决就业的问题，稳定的问题，民生的问题，这是我们整个经济体制改革的重要的目标。

那么对于中小企业，尤其是外贸型企业的发展，你有什么样的建议。

龙永图：我建议外贸企业和中小企业走专业化道路，把进口和出口有机结合起来，因为进口会成为我们外贸当中非常重要的一个部分，要尽快转型成为国际进出口贸易，既要进口也要出口。特别是制造业，对零部件、生产原料的需求的增长，进口是有很大的潜力的。

一部分企业把房产和实业发展相结合，但国家始终在出台一些比较严厉的房地产调控措施，你对目前房地产政策怎么看？

龙永图：对于房地产的政策观点我一向没有变，政府不要干预房地产的价格，政府就是集中精力做保障房，为老百姓的住房需求来盖房子，对于商品房可以让市场调控，如果这些需求都落到实处，那大家对于房地产的发展会更有信心，有信心以后整个房地产市场就会稳定下来。这样我们的房地产会走到一个非常快速健康发展的阶段，因为中国城镇化的发展，中国老百姓要改善生活质量的需求都是刚性需求，刚性需求会促使产业的繁荣。