房屋的竣工测量技术之我见

摘要：随着国民经济的飞速发展及科学技术水平的不断提高，房屋建筑竣工测量越来越多的成为建筑工程施工中不可或缺的组成部分。房屋竣工测量技术的完善与发展，不仅在很大程度上完成了现时代技术革命的彻底革新，同时也极大地满足了人们日益增长的物质需求，快速实现了房屋建筑竣工测量的发展对促进人们生活水平提高的重要作用。本篇文章对房屋竣工测量的相关概念及其重要性做了主要概述，并在此概念的基础上详细阐述了其技术实现的特殊战略性需求、相关内容实施的具体分析及其注意事项，从而为房屋建筑竣工测量技术理论成果向施工生产过程中的技术实践的不断转化提供了根本可行信息。

关键词：房屋竣工；测量技术；战略需求；内容实施；注意事项

1.引言

我国社会经济快速增长的同时必然带动着城市化进程的不断推进，为了更好的完成现代社会对原有建筑物设计规模的技术改造，满足人们对房屋建筑舒适度的具体要求，实现以人为本的社会主义现代化需求，促进我国现代社会房屋建筑建设的可持续发展，我国已将房屋竣工测量的引进逐步纳为建筑施工工程得以良好实施的关键要素。作为房屋建筑收尾工作的进行，房屋竣工测量对施工工程的完整实施有着很深的影响。因此，迫切要求建立一套完善的房屋竣工测量技术完成现代化竣工测量技术的伟大变革，从而更好的体现房屋建设中的民生思想，发挥社会主义制度的优越性。

2.房屋竣工测量的相关概念及其重要意义

2.1相关概念

房屋竣工测量是以房屋建筑为核心，通过对原有施工控制网点的规范测量来科学衡量已完成的建筑工程施工，从而更好的完成房屋建筑设计中最后一阶段的验收工作，充分遵守建筑竣工测量技术规范，践行房屋建筑施工科学化、人文化的指导理念，实现施工过程中房屋建筑施工成果的整体测量与检测，在对测量结果与最终建筑展示进行良好把握的基础上，顺利实现其竣工测量对建筑工程施工质量改革的重要指导意义。此外，作为建筑竣工测量的主要理论依据，测量成果中图纸资料与电子文档的相关记录及审核要求应该在整个施工过程中引起施工单位的强烈关注，从而更好的保证房屋建筑工程施工质量的良好实施。

2.2重要意义

随着城市化建设步伐的不断推进，为了在最大限度内满足人们对于住房的明确要求，越来越多的城市建筑拔地而起。同时，从某种深层次来讲，为了创建与人们的生活条件相一致的公共基础生活设施条件，政府必须破除旧式的建筑设施，建立并完善符合人们真正内心需求的建筑设施，始终将民生思想贯穿于建筑工程施工的每一个重要环节。此外，建筑工程施工技术标准的制定必然需要更好的迎合现代化建筑的设计需求并遵循一定的规范行为准则。但就目前的发展状况来看，现阶段仍存在很多建筑工程施工的不规范行为。这些行为的产生不仅严重危害了社会主义现代化建设的原有规范属性，同时其建筑施工的完成也在很大程度上限制了人们正常生活的进行，阻碍了城市建设的良好实施。因此，建筑施工单位有必要建立并实施完善的施工管理制度，并全面加强对测绘单位的监管措施，逐步实现对其测绘工作实施质量的合理控制，从而更好的实现房屋建筑工程施工的可持续发展。作为房屋建筑工程施工的重要组成要素，房屋竣工测量工作的实施不仅是房屋建筑总体质量的集中体现，同时也是对工程验收成果可行性依据的准确把握，通过对竣工详细结果及图形设计的准确记录从而促进日后工程改善及重建施工的顺利进行。

3.房屋竣工测量技术实现的战略性需求

3.1严格规范对竣工图形的测绘过程

我们都知道施工单位在进行房屋建筑竣工质量检测时，一般是以原有施工控制网点为标准参照物来与已完成的房屋建筑进行参考与校对，从而完成对房屋整体施工的质量检测。那么什么是施工网点呢？施工网点即测绘单位在房屋施工前对其建设过程中各个坐标点的准确描绘，并将其作为施工实践过程中的具体参照体系架构，引导施工工作的进行。因此，施工单位必须严格控制对竣工图形的测绘过程，准确把握实际房屋建筑大小、属性、设施及具体形态的主要特征，突出重点结构设计，以最直观、最形象的方式将其展现于竣工图形的实际描绘中，只有这样，才能发挥竣工图形在整个房屋建筑工程实施过程中的重要作用，使其参考与评估的价值得到更加充分的体现。

3.2轮廓描绘的具体细节展示

一方面，在对房屋建筑进行具体轮廓的描述时，要注意将房屋外墙角作为核心元素，高于地面的建筑施工轮廓的描述应以其在地面投影位置及范围的大小进行标准描绘。另一方面，当涉及到建筑物中玻璃墙体投影的描绘时，要注意将其投影曲线用实线来具体表示，并以虚线作为其分隔单位。

3.3地面设施与房屋轮廓重合的描绘

由于在竣工图的总平面图绘制过程中也包括了对房屋建筑设施的描绘，因此，在其描绘过程中，不可避免的就会遇到地面设施与房屋轮廓重合的现象。在面对这种情况时，测绘单位应将地面设施与房屋轮廓进行一一描绘，而不应因其位置的重合而片面关注于对房屋轮廓的描绘，忽略了对地面设施描绘的要求，从而大大影响竣工图的整体准确性。

4.房屋竣工测量相关内容实施的具体分析

4.1房屋建筑具体轮廓的分布式测量

首先，测绘单位在对房屋建筑轮廓进行具体描绘的过程中，要充分考虑到各个不同拐角及悬于高空中的位置在地面投影点的准确测量，同时还要认识到投影点与地面设施重合等具体情况描绘的特殊方法。其次，在对房屋建筑拐点与拐点之间的轮廓线进行描绘时，要注意严格规范所得数据与标准规范的统一性表达。此外，根据设计规范的基本要求，在进行竣工图形的描绘时，也要注意将与房屋建筑本身不相关的基础设施特殊标记于其中，比如：水池、花园等。

4.2房屋建筑实际高度的测量

对于房屋建筑实际高度的测量，如果是普通的平顶房屋建筑，那么自然以房屋地面与其平顶的实际高度差作为实际测量高度并标注于所绘图形中。如果是弯顶或圆顶房屋建筑设计，则应测量房屋顶部与墙体的具体结合线距房屋外地面实际测量高度的有效高度差。

5.房屋建筑竣工测量的有关注意事项

为了更好的实现房屋建筑测量的高效有序发展，顺利完成整个施工过程的完整化实施，施工单位尤其要做到下面几个层次的实际要求。首先，施工单位相关人员在对房屋建筑竣工情况的记录过程中，必然会涉及到对施工数据的详细记录，那么数据的准确测量就变得尤为重要了。随着科学技术的不断发展，一些高科技仪器已逐步运用于房屋结构轮廓的具体测量中，施工单位需要在引进先进设备的同时注重对工作人员专业技能及思想道德素质的整体培训工作，使其更加适应新时期房屋竣工测量技术的发展需求，并在此过程中锻炼自己吃苦耐劳的精神。其次，施工单位应做到及时将所得数据进行一定的存储及更新，严格保证记录数据的科学性与准确性，为房屋建筑业的发展提供必要的数据理论信息。此外。建筑设计图的绘制是需要轴线的，其他设施的尺寸都是相对轴线的位置来进行表达，那么在这些轴线与实际地面进行比对测量前，要再次审查房屋建筑工程施工与所涉及图纸数据的表达是否一致。

6.结束语

综上所述，房屋建筑竣工测量在现代化的建筑工程施工中有重要意义。只有建立完整的房屋建筑竣工测量体系，全面关注房屋竣工测量的具体要求、完善房屋竣工测量相关实施内容设计，才能真正确保测量工作的顺利实施，实现房屋建筑业的永久可续发展。

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