城市住宅小区停车问题调研及对策研究

摘要： 随着我国经济社会的持续发展，人民生活水平的不断提高，越来越多的小汽车进入普通家庭。城市住宅小区停车问题已成为改善居民生活，评价城市建设不可忽缺的重要内容。本文以江苏省淮安市住宅小区的停车问题为例进行研究，发现在城市不断发展的过程中，无论是八十年代以前建设的老小区或是上世纪九十年代左右出现的小区，甚至是近几年刚刚建成的新小区，都存在不同程度的停车难问题。停车难问题不仅对住宅小区的居住环境和交通安全造成极大影响，也制约着城市的发展。因此，本文将对以上三个时期的住宅小区分别进行调查研究，通过对三类住宅小区的现状分析，从而提出对不同住宅小区停车问题的不同解决方案，以此改善住宅小区中居民的停车环境与生活质量。同时也希望本文能对未来住宅小区的停车规划设计起到一定的参考作用。

Abstract： With China's sustained economic development and the continuous improvement of people's living standards， it's an inevitable trend for a growing number of private cars to enter ordinary family and residential neighborhoods.In this paper， the parking problem in residential district of huaian， jiangsu province which is studied as an example. Then I found that in urban development process， whether the old district constructed before the eighty's or the neighborhood appeared in 1990's or so， even new-built spots in recent years， all have different degrees of parking problem. Parking problems not only make a great impact on the living environment and the traffic safety in residential district， also restrict the development of the city. Therefore， in this article three stages of residential area will be investigated respectively. Analysis of the status of the three types of residential quarters can propose different solutions for different residential area parking problems， thereby improving the parking environment for residents and quality of life of them in the residential district. Also hope that this article reference to some of the parking plan for the future residential area design.

关键词： 城市住宅小区；停车问题；对策；淮安市

Key words： urban residential area；parking problems；countermeasures；Huai'an

中图分类号：TU981 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）29-0079-04

0 引言

截至2011年6月底，全国机动车总保有量达2.17亿辆，其中私家车保有量达7206万辆，占汽车保有量的73.2%。个人汽车拥有率不断提高，反映出随着经济社会发展，人民物质生活水平不断提高，私家车作为群众出行的交通工具日益普及，很多人惊呼“中国已经进入了汽车时代！”。然而在汽车数量突增的情况下，我们的城市规划、建设、管理却没有跟得上汽车快速增长的脚步，越来越多的车辆也使得我们生活的环境越来越拥挤，停车难已经成为很多市民抱怨的共同话题。小区停车位不足导致的车辆随意停放、停车占道、人车混行及机动车与非机动车混行带来的交通安全、蓄意破坏、费时费力、邻里不和等问题时有发生，严重影响着人们的日常生活，现在的绝大多数住宅区的交通系统已经不能适应实际的经济社会发展。有人将我国住宅小区停车规划发展划为三个阶段，分别为：20世纪80年代之前，80年代至90年代末，21世纪初至今，笔者分别称之为“祖辈”小区、“父辈”小区以及新建小区。[1]。本文对淮安市以上三类小区的停车问题进行深入研究，并相应地提出有针对性的对策，缓解城市住宅小区停车难的现状，促进城市健康发展。

1 淮安市住宅小区停车现状调研

1.1 淮安市概况 淮安是江苏省省辖市，地处江苏北部平原腹地，全境属黄淮平原与江淮平原的结合部，京杭大运河、淮河贯穿全境，洪泽湖、白马湖镶嵌其中。现辖清河、清浦、淮安、淮阴4区，涟水、洪泽、金湖、盱眙4县。总面积1.01万平方公里，总人口480万，中心城市拓展区面积180平方公里，市区人口130万，城市化率为52%。[2]

①淮安市近几年GDP总量不断提高，并且年GDP名义增长速度几乎年年增快，经济保持高速增长。②经济的高速增长带来了城市居民可支配收入的提高。③城市居民可支配收入的提高使得居民们变得更加富裕，私家车便自然而然的多了起来。2008——2011年淮安居民汽车保有量分别为11、14、17、21万辆。私家车数量的快速增长无疑给越来越多的人们带来了时空上的方面，但停车难的问题也不容忽视。