高层建筑地下室管线综合布置

中图分类号： [TU279.7+6] 文献标识码： A 文章编号：

随着技术的进步，建筑的功能日趋多样和复杂。为满足使用功能而配备的建筑设备的种类在不断增多，有时达十几个功能系统。在这些功能系统中，管道、线路是重要的组成部分，它们种类多、数量大，材质不同，截面尺寸不一，位置、标高、走向不一，承担着输送介质、能源、信息、动力等功能，有些管线内的介质还有一定的危险性。这些建筑管线通常比较集中地分布在地下室的设备层、公用通道的吊顶内、管道井等有限空间内，管线安装时相互交叉、挤占空间，从而造成检修空间不足、降低楼层净高、管线相对位置、间距不能满足有关规范要求等问题，有些甚至留下安全隐患。因此地下室管线的综合布置越来越引起人们的重视。

地下室管线综合布置的必要性

1、设计方面：建筑管线的设计基本上是由各专业的技术人员相对独立地完成，各专业之间的设计，尤其是建筑管线的布置设计，彼此之间缺乏统筹与协调。专业管道或线路的布置图，严格地说，只是给出了大体的走向及位置分布，并未准确地确定其管道或线路在建筑物内的空间位置、以及管道与管道之间、线路与线路之间、管道与线路之间的空间相互位置，这些问题，通常要由施工安装单位考虑。 2、施工管理方面：施工单位在安装前，一般不做很详细地综合布置，各专业安装人员缺乏必要的协调和沟通，安装阶段，管线交叉的种种问题就暴露出来了，有些问题可以通过适当调整加以解决，有些确实解决不了，就只能将就了，问题轻者造成返工，影响工期；问题严重的造成了质量上的永久缺陷，甚至埋下安全隐患或影响交付使用。

二、管线综合布置技术要求

施工承包单位在收到施工图纸后，应组织各有关专业的技术人员，认真阅读各专业施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、采暖空调通风、弱电专业等，核对其有无表达不清、图示不明、缺项漏项、自相矛盾等问题，即做好各个专业的图纸自审。在自审的基础上，再进行各专业之间的交叉会审，重点解决各专业之间的“错、漏、碰、缺”等问题。

通过自审会审，使施工承包单位的技术人员了解设计意图，进一步掌握管道的材质、直径或截面大小、强弱电桥架与线槽的规格、型号、敷设要求，清楚地下室设备层楼层净高、净宽，绘制管线综合布置平面图及剖面图，然后逐一地将各种管道与线路在图中表示出来。做到边布置、边调整、边检查，直至将全部的管线在一个平面内或剖面内一起布置完，达到统筹安排、合理布置、效果美观、符合规范及设计要求的技术目标。

三、有关规范中摘录的部分条文，供管线综合布置时遵守

1、给水管道：(1)室内冷热水管上、下平行敷设时，冷水管应在热水管下方；垂直平行敷设时，冷水管应在其右侧。(2)室内给水管道不应穿越变配电房、电梯机房、通信机房、大中型计算机房、计算机网络中心、音像库房等遇水会损坏设备和引发事故的房间。（3)生活给水管不宜与输送易燃、可燃或有害的液体或气体的管道同管廊敷设。(4)给水管道不得敷设在烟道、风道、电梯井内、排水沟内。给水管不宜穿越橱窗、壁柜，不得穿过大便槽和小便槽，且立管离大、小便槽端部≥0.5m。

2、排水管道：(1) 塑料排水管应避免布置在热源附近，如不能避免，并导致管道表面受热温度大于60℃时，应采取隔热措施。(2)排水管不得穿越卧室、病房等对卫生、安静有较高要求的房间，并不宜靠近与卧室相邻的内墙。排水管道不宜穿越橱柜、壁柜。(3)排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。

3、热水管道：(1)设备机房内的管道不应采用塑料热水管。(2)热水管道系统应有补偿管道热胀冷缩的措施。 4、采暖管道：(1)采暖管道的敷设，应有一定的坡度。对于热水管、汽水同向流动的蒸汽管和凝结水管，坡度宜采用 3％，不得小于2‰；立管与散热器连接的支管，坡度≥1‰；对于汽水逆向流动的蒸汽管，坡度不得小于5‰。当受条件限制时，热水管道(包括水平单管串联系统的散热器连接管)可无坡度敷设，但管中的水流速度应≥ 0.25m／s。(2)采暖管道不得与输送蒸汽燃点低于或等于120℃的可燃液体或可燃、腐蚀性气体的管道在同一条管沟内平行或交叉敷设。

5、通风、空气调节系统的风管：(1)可燃气体、液体管道和电线、排水管道等，不得穿过风管的内腔，也不得沿风管的外壁敷设。(2)建筑物内的热风采暖、通风与空气调节的风管布置，应符合国家现行有关建筑设计防火规范的要求。(3)甲、乙、丙类生产厂房的风管，以及排除有爆炸危险物质的局部排风系统，不宜穿过其他房间。(4)当风管内可能产生沉积物、凝结水或其他液体时，风管应设置≥5‰的坡度，并在风管的最低点和通风机的低部设置排水装置。(5)外表温度高于80℃的风管和输送有爆炸危险物质的风管及管道，其外表面间应有必要的安全距离；当互为上下布置时，表面温度较高者应布置在上面。

6、自动喷淋灭火管道：水平安装的管道宜有坡度，并应坡向泄水阀。充水管道的坡度不宜小于2‰，准工作状态下充水管道的坡度不宜小于4‰。

7、燃气管道：(1)敷设燃气管道的设备层和管道应通风良好。室内燃气管道不得穿过易燃易爆品仓库、配电间、变电室、电缆沟、烟道和进风道等地方。(2)室内燃气管道不应敷设在潮湿或有腐蚀介质的房间内。当必须敷设时，必须采取防腐蚀措施。(3)燃气管道严禁引入卧室。当燃气水平管道穿过卧室、渗室或地下室时，必须采用焊接连接的方式，并必须设置在套管中。燃气管道的立管不得敷设在卧室、浴室或厕所中。(4)在地下室、半地下室、设备层敷设人工煤气和天然气管道，当与其他管道一起敷设时，应敷设在其他管道的外侧。

8、室内配电线路：(1)室内配电线路的敷设，应避免外部热源产生热效应的影响；防止在使用过程中因水的侵入而带来的损害。(2)电线管与热水管、蒸汽管同侧敷设时，应敷设在热水管、蒸汽管的下面。当有困难时，可敷设在其上面。其相互间的净距不宜小于下列数值：①当电线管敷设在热水管下面时为0.2m，在上面时为0.3m；②当电线管敷设在蒸汽管下面时为0.5m，在上面时为1m。当不能符合上述要求时，应采取隔热措施。对有保温措施的蒸汽管，上下净距可减至0.2m。电线管与其它管道(不包括可燃气体及易燃、可燃液体管道)的平行净距不应小于0.1m。当与水管同侧敷设时，宜敷设在水管的上面。管线互相交叉时的距离，不宜小于相应上述的平行净距。(3)电缆线槽、桥架宜高出地面2.2m以上。线槽和桥架顶部距楼板不宜小于300mm；在过梁或其他障碍物处不宜小于50mm。 (4)电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的最小净距应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002中表12.2.1-2的规定。

四、管线综合布置设计原则，一般有以下几点供参考：

1、大管优先。由于大截面、大直径的管道，如空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大，在平面图中先作布置。

2、强弱电分设。由于弱电线路如电话、有线电视、计算机网络和其它建筑智能线路易受强电线路电磁场的干扰，因此强电线路与弱电线路不应敷设在同一个电缆槽内。

3、有压让无压 。指有压管道让无压管道。无压管道，如生活污水、粪便污水排水管、雨水管、冷凝水排水管等都是靠重力排水，因此，水平管段必须保持一定的坡度，是顺利排水的必要和充分条件，所以在与有压管道交叉时，有压管道应避让。

4、电气避热避水。在热水管道、蒸汽管道的上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。

5、建筑管线的综合布置技术属于施工安装技术的范畴，在工程建设的环节上，是处于工程设计与施工安装的中间环节，在两者之间起到承上启下的重要作用。就其本身来说，它具有综合性强、专业性强、涉及因素多的特点。因此，需要技术人员具备综合的专业知识和较丰富的工程经验。采用该项技术，有利于施工安装单位减少返工，提高效率，缩短工期，降低成本，也有利于提高安装质量，做到一次成优，创出精品工程。