浅谈砌体结构房屋产生裂缝的处理方法

【摘 要】目前，随着我国社会经济的不断进步，建筑行业也在飞速的发展，然而砌体结构却占据着整个建筑行业的重要部分，其中，中小城市的砌体结构的房屋的分布较大，由于砌体结构的会出现裂缝，所以这个通病就给房屋建筑物造成了很大的危害，不仅会使房屋缩短使用寿命，对抗震也很不利，那么，现在所有住房都商品化的局势，砌体结构房屋裂缝是目前建筑业首要解决的问题和任务，不容忽视，因此，本文阐述了关于砌体结构房屋产生裂缝的处理方法，仅供参考。

【关键词】砌体结构房屋;裂缝原因;处理方法

近年来，砼结构和钢结构相对来讲比砌体结构发展的稍快些，但是相比较之下砌体结构比砼结构和钢结构的优势在于施工工艺、施工设备简单，可以连续施工，而且可以节省很多的原材料，木材、水泥和钢材等，可缺点是在砌体结构质量中会出现裂缝，这也是建筑业和施工的技术人员所有的难处理的难题之一，如果处理不当，不仅会影响房屋建筑外观、造成房屋渗漏，还会给居住着造成心里负担，由于砌体结构房屋出现裂缝的原因有很多，必须要加以重视和分析，以免造成大事故。

一、砌体结构房屋产生裂缝的因素

1.温度变形

1.1首先是日照阳光和温度的缘故，不同材料及不同结构部位的变形不一致，同时又存在较强大的约束。造成平顶砖混结构顶层砖墙因日照及气温变化和两种材料的温度线膨胀系数不同，导致屋盖与砖墙变形不一致所产生的裂缝，位置多在两端顶层墙体上。

1.2房屋的长度较长，又没有设置伸缩缝，由于环境的温差较大，导致房屋的纵墙中部竖向裂缝。

1.3砌体中的混凝土收缩（温度与干缩）较大。如较长的现浇雨蓬梁两端墙面产生的斜裂缝。

2.地基不均匀沉降

首先是地基沉降差较大和地基局部塌陷导致竖向裂缝，然后是地基冻胀和地基浸水致使房屋的地基深埋不足、地基土有冻胀性、湿陷黄土地基局部浸水、最终形成砌体裂缝。最后由于是地下水位降低，附加沉降导致砌体开裂。

3.砌体结构设计的不合理

1）沉降缝设置不当。如沉降缝位置不设在沉降差最大处；沉降缝太窄，高层房屋沉降变形后，低层房屋随之下沉砌体受挤压而开裂。

2）建筑结构整体性差。如混合结构建筑中，楼梯间砖墙的钢筋混凝土圈梁不闭合而引起的裂缝。

3）墙内留洞。如住宅内外墙交接处留烟囱孔影响内外墙连接。使用后因温度变化而开裂。

4）不同结构混合使用，又无适当措施。如钢筋混凝土墙梁挠度过大引起墙体裂缝。

5）新旧建筑连接不当。如原有建筑扩建时，基础分离而新旧砖墙砌成整体，使结合处产生墙体裂缝。

二、砌体结构房屋产生裂缝的预防及处理方法

1.要提前做好预防措施

1.1首先严把材料质量关，对不合格的材料坚决不用，严格按规范施工、砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满，严禁以铺浆代替灌缝，转角和交换处应同时砌筑，半砖使用率不得超过5％，其次认真分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高部分，后建轻而低部分，对大面积现浇板，应设置后浇带，最后对沉降缝、伸缩缝等，一定要将缝内杂物剔除干净，使缝能正常发挥作用。

1.2对局部软弱地基应作加强处理，同时应加强上部结构刚度，对膨胀土、湿陷性黄土应作特殊处理。

1.3相邻建筑物间基础应留有一定间隙，同时应计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量，便该沉降量与整个建筑物沉降量相同。

1.4计算时，认真进行不利荷载组合；设计中，注明使用荷载， 认真验算砌体强度、验算砌体局部承压，当局部承压不足时应设置砼垫块。

1.5各构件刚度应满足规范规定的变形要求，对较长的房屋，其顶层的房屋端开间应加强刚度，并且做好屋面保温层设计

2.砌体结构房屋裂缝处理的方法

2.1温度变化引起的裂缝：

1）屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝，2）对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。

2.2地基不均匀引起的裂缝：

1）当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。2）当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法，桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

3.加固补强法和钢筋网修补法：一种方法是将角钢与砖柱固定在一起，然后把原有的水泥砂浆面层剔凿,重新抹上一遍，这样就可以是墙体状态稳定和正常使用，另一种是用钢钉在墙体的裂缝地方镶上钢丝网，之后再裂缝处用水泥浆抹平，这样就可以控制轻体中的多条裂缝。

三、结束语

由此可以看出，砌体结构房屋裂缝的现象是很普遍的，那么处理砌体结构房屋的裂缝时比不可少的一个重要施工过程，这需要专业的施工技术人员进行认真的分析，才能确保房屋结构的安全，由于产生裂缝有很多的因素，所以，裂缝的处理和预防措施必须得到重视，才能构建优质的放心工程。