防渗施工技术范文

防渗施工技术篇1

引言

近年来，随着我国经济的飞速发展，作为国民经济基础的建筑工程也随之不断进步。建筑工程在我们日常生活中的方方面面，而人民生活的质量及生命财产安全与建筑工程的质量息息相关。因此，管理和控制建筑工程的质量是非常必要的。而渗漏问题一直是建筑施工领域中比较严重的问题，其大大影响了建筑施工的质量，危及居民的正常生活。故在建筑施工中开展防水防渗工作迫在眉睫，如何避免渗漏问题就成为学者相继研究的问题。

建筑施工中防水防渗的重要性

1.渗漏问题严重影响建筑的正常功能

在日常生活中，大部分居民都曾遭遇过房屋渗漏问题，特别是多雨季节，整个房屋终日呈现出湿哒哒的状态，这不仅对房屋本身的结构安全性造成重大伤害，也深深地危及到了居民的生命安全。一个功能完备的建筑物会让居民的舒适度剧增，对保持好心情及提高工作效率都有很大的促进作用。

2.建筑的质量安全受到严重威胁

剧相关资料显示，建筑物质量与材料、设计、现场管理和施工技术相关，其中施工技术所占比重为45%，设计因素所占比重为18%，材料因素所占比重为22%，现场管理因素所占比重为15%。显然地，施工技术所占比重最大，是保证建筑质量安全的关键。渗漏问题的重点也应该放在施工技术的研究上。3.建筑物的渗漏部位分析随着国家对安全问题越来越重视，建筑安全问题也引起了广泛的关注。因而我国的防水防渗技术也在逐步成熟，但仍存在一些不足和漏洞，首先分析一下在建筑物中常见的渗漏部位：（1）外墙面渗水漏水在建筑施工中，门窗与外墙面的交界处是渗漏的常见处，这是由于外墙的砌砖人员在作业时往往缺乏经验或者不够细心造成交界处出现缝隙，为水的渗漏提供了有效通道；另一方面整个砌砖的过程中，一些设备会经常使用，而这些设备的使用往往要借助外墙面，这样就在外墙面留下了痕迹，这些痕迹没有及时修补，也会水渗漏提供了便利的条件。（2）屋面渗水漏水屋面渗漏是建筑施工中最常见的部位，其对建筑物质量的影响也是最大的。引起渗漏的原因归纳为以下几个方面：①没有严格按照工艺流程施工，未执行防水防渗标准，会导致屋面受力鼓胀而开裂；②采用的防水材料不合乎技术标准，达不到放渗漏的标准，部分质量不合格的材料被应用到施工中，大大降低了屋面的防水性能；③为正确处理屋面间的连接，导致连接处有较多缝隙。（3）地下室渗水漏水地下室存在大量接缝和管道，经常由于管道技术标准不过关而造成渗漏问题。由于砂浆在管道和混凝土间干裂而出现大的裂缝，管道内的水就会流入地下室内。在施工过程中，管道由于敲打或撞击都会导致管道松动，进而酿成渗水。此外，热力管道由于温差的影响也极易引发渗漏问题。（4）卫浴渗水漏水卫浴是整个建筑物中用水量最大的场所，其拥有密布的水管，进而引发堵塞或者水管之间的密封性不好，造成水管里的水渗漏。浴缸底部经常出现渗漏，给居民生活造成严重困扰。

建筑施工中防水防渗技术

1.外墙防水防渗技术

在整个施工过程中，严格按照施工图纸进行施工。主要有以下几个方面：（1）在较密实墙面上预留缝隙，要注意外墙面的清洁；（2）时刻注意外墙脚手架的位置，穿孔或者填充泥浆时要加入适量的膨胀剂，保证填充的密实；（3）监督门窗、阳台等的施工工序，严格按照防水防渗技术要求执行；（4）提高外墙的施工标准。

2.屋面防水防渗技术

在屋面施工时，要预留出恰当的空间作为保护层，目的是为了保障屋面板的施工质量，同时还应该严格执行施工工序。在防水防渗技术施工完成后，要及时地进行混凝土的养护工作。严格按照相关标准确定合适的分仓缝，使用性能过关的材料，增强屋面的防水性能。

3.地下室防水防渗技术

导致地下室漏水的主要原因是裂缝的产生，在施工中必须严格防治裂缝的出现。首先必须使用防水性能较高的涂料；其次要加大施工管理力度，若出现裂缝，要及时采取相关措施予以解决，避免裂缝的扩展；要特别注意对管道和接缝的处理，避免出现渗漏问题。

4.卫浴防水防渗技术

结构与管道时卫浴防水防渗技术的关键。要做到以下几方面：（1）合理布局卫浴空间，保障找平层与基层的密实度，同时要注意清洁功，降低渗漏的概率；（2）规划好相关管道的安装，严格按照防水防渗技术要求设计和安装管道，要组织专业人员检查验收，直至达到防渗漏。5.门窗的防水防渗技术在建筑施工过程中，门窗也是造成渗漏问题的一个部位。其渗漏的常见原因就是使用的材料质量不高。施工人员往往只注重门窗的美观了，而对施工质量并没有严格把关。在安装过程中，也要选择质量合格的配件，最大程度降低渗漏的概率。

建筑施工中防水防渗技术策略

1.按照标准选用新型防水防渗材料

近年来，随着科学技术的日新月异，防水防渗技术材料也如雨后春笋般产生，出现许多诸如高分子防水材料、堵漏材料、密封材料等等。在选取施工材料时，企业一定要严格按照标准合理选择最需要材料，要对所选择的材料做深入的了解，掌握它们的优缺点。材料选取的过程中，材料人员需依据设防道数的不同来确认防水材料厚度等，坚决按照行业标准施工，进而排除由材料问题引起的渗漏问题。

2.针对不同情况进行防水防渗方案设计

防水防渗方案的设计依据实际情况，由于出现的渗漏的部位不同，因而要区别设计，不能一概而论。要依据不同部位的具体要求，设计出满足其需求的方案。

3.做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工

在防水防渗施工中，除了材料的质量外，施工管理也是影响质量的一个关键因素。施工管理人员首先要进行相关培训，掌握工作中出现各个问题，了解行业的技术标准。在管理过程中，时刻紧跟施工的进步，严格把握施工工序，控制好施工的质量。不仅在技术上进行指导，还要管理好整个施工作用。要充分发挥好监督和管理职能，对易渗漏部位实时进行监控，保证整个施工的质量。

结语

建筑施工中的防水防渗问题不仅受到施工的关注，同时也是业主方和消费者重点关注点。做好防水防渗工作是施工中的关键环节。另一方面，又由于建筑施工的工序较为繁琐，所以切实做好各个环节的工作却有较大的难度。因此，就需要施工人员在施工过程中合理选择施工技术，严格按照施工要求进行操作。施工前要设计施工流程图，明确施工人员的在施工的不同阶段的任务，真正全面提高整个建筑的质量。

防渗施工技术篇2

【关键词】深层搅拌桩；防渗墙；处理技术

Application of anti seepage wall shallow on Polytechnic operation

Tian Zeng-tai1,Guo Zi-ping1,Wu Shao-fei2

(1.HeNan engineering prospecting ltd in group of geology and mineral Xinxiang Henan 453000；

2.Trade and economic engineering school in Henan Province Zhengzhou Henan 450000)

【Abstract】The cut-off wall construction technique involves many aspects, such as making continuous deep mixing pile wall construction technology; underground continuous thin cut-off wall construction technology; cut-off wall construction of key technologies; saw into the wall method trough technology and construction technology, These technologies have their own application conditions, according to project the actual situation and characteristics of such technology, the appropriate choice of construction technology can only achieve the desired results.

【Key words】Deep mixing pile;Cut-off wall;Technique

1. 深层搅拌桩连续造墙施工技术

深层搅拌水泥土防渗墙采用单轴、多轴深搅桩机施工。其原理是用深搅桩机钻孔至预定深度，向孔中注入水泥浆液，用螺旋型钻头进行搅拌，尽量使土体和水泥浆强制拌合均匀而凝结，形成水泥土柱，互相搭接成墙，起到防渗作用。

1.1 双动力三头深层搅拌桩机的施工方法。

搅拌桩机按防渗墙轴线定位，依据桩机上的连通管调平机座，偏斜率应小于5‰。桩位对中偏差不大于50mm。

安水泥浆液制备系统，水泥浆液严格过滤，在灰浆搅拌机和集料斗前各设一过滤网。管线连接：用压力胶管连接灰浆泵出口与深层搅拌机的送浆管进口。

试运转。调整搅拌速度，不得超过设计规定值的10％；调整提升速度，一般控制在1m/min左右；送浆管路和供水管路通畅；各种仪表应能正确显示，检测数据准确。

喷浆搅拌下沉。先启动浆泵至钻头出浆，再启动主机，使其正向转动，并选钻头向下推进挡，直至设计深度。

喷浆搅拌提升。当钻进至设计深度时，停钻灌注水泥浆30s，直至孔口返浆，反向旋转提升钻杆，继续注浆，保持孔口微微返浆。当搅拌头提至设计桩顶时，停止提升，搅拌、喷浆数秒，以保证桩头均匀密实。

复搅。搅拌、喷浆数秒后搅拌头正向转动向下推进至设计深度，再反向转动提至桩顶。此时灌注水泥浆量适当控制（以不堵塞管路为准）。

清洗管路。向集料斗中注入清水，开启灰浆泵清洗管路中残留的水泥浆，直到搅拌头出浆孔喷出清水，并用人工清除粘附在搅拌头上的软土。然后，移机进行下一个桩的施工。

1.2 单头深层搅拌桩机施工方法。

单头机与多头机施工步骤一样，桩机成墙时，单头机比多头机多一个循环，而且不分序。每次移机44.4cm，最终成墙厚32.5cm。

1.3 深层搅拌法防渗墙的适用范围。

深层搅法在软土基础加固和防渗处理中具有较强的适用性，处理后其承载能力和防渗性能可以满足常规要求。在当前的施工条件下，考虑经济、质量的保证，其适用范围应为松散砂土，粉砂土、粉质粘土及含少量砾石的土层，甚至有土体架空或洞穴也可施工。但在砂砾石层、有机质含量较高的淤泥土及含水量较少粘土层中慎用。

1.4 深层搅拌法防渗墙的技术特点。

施工工效高：施工工效平均可达13.2m/台时，是各种防渗技术造墙较快的一种方法；成墙造价低：成墙造价是高喷的1/5，是混凝土防渗墙的1/3；施工工艺简单：不需开槽，无塌孔、护壁、回填、夯实等问题，更重要的是不破坏堤坝；成墙效果好：墙体厚度均匀连续，接头少，墙体厚度满足防渗要求（桩机机头直径为400～500mm），墙体深度可达22m；无污染、噪音低等。

2. 防渗墙施工关键技术

2.1 垂直度。

组合钻机开槽法、射水法、深层搅拌桩等三者共同的关键技术是垂直度。垂直度是关系到建造的防渗墙是否在同一墙体轴线上。因此，在施工期间的左右偏差、轴线偏差、孔斜率数据应按操作规程与规定，认真观察记录。发现偏斜，立即采取措施纠偏，确保防渗墙体在同一轴线上。否则，易出现断墙或墙体底部衔接不严，施工缝隙过大造成集中渗漏现象。

2.2 墙体接缝衔接处理。

防渗施工技术篇3

关键词:建筑施工;防水防渗;施工枝术

在城市发展中，城市自身的居住环境收到了人们的普遍关注，如何满足人们对于建筑住宅的实际需求，避免渗水问题的出现，就要提升对建筑施工过程中防水防渗透施工技术的重视，只有这样才可以在根本上解决此种问题，有效的提升人们的生活质量与整体水平。

一、建筑施工中出现渗漏的影响因素

(一)设计因素影响。在建筑施工开展前期，要对其进行科学的设计，这对于整个工程开展有着重要的影响。在对其进行设计过程中，要对整体的建筑结构进行分析探究，对于其具体的设计要点进行明确，通过具体的数据分析探究，提升整体设计工作的严谨性，进而避免建筑工程成渗漏问题的出现。(二)材料因素影响。首先，大部分施工企业为了提升自身的经济效益，在实践中为了减少其整体费用的支出，进行相关材料的选择过程中对其质量缺乏系统的管控，导致一些劣质材料在建筑工程中应用，这种问题对于整体的建筑施工带来了严重的后果，导致各种质量问题的出现，其中就涵盖了渗漏问题;同时，在其施工过程中对于其整体的控制施工管理不到位，导致各种建筑工程安全隐患等问题的出现。(三)施工技术因素影响。在相关建筑施工开展中，施工技术对于整体的建筑质量带来了影响，相关施工技术应用中与既定的标准不相符导致各种渗漏问题的出现;同时又因为整体的施工工序较为复杂繁琐，施工操作人员及时水准缺乏标准，缺乏科学的施工意识等因素都会导致在整个建筑施工过程中各种渗漏问题的频繁发。

二、建筑施工中防水防渗施工技术

(一)、建筑屋面的中的防水防渗技术应用。屋面建设对于整个建筑工作来说有着重要的作用。对此在施工过程中要对其进行系统的管理，着重的应用相关技术措施。对此在对其进行施工过程中，要基于具体的施工计划，保留适当的空间当做屋面板的保护层，提升屋面板的整体施工质量，要规范整个施工工序，通过科学的方式与策略，做好相关预防措施，在开展相关浇筑振捣工作。在施工结束之后，要对混凝土做好相关养护工作，避免在操作中相关面板钢筋收到挤压产生变形等问题;在对找平层开展施工的过程中，要对具体的分隔缝位置进行科学的设置，提升对现场清洁卫生工作的重视，避免因为现场水量过大导致的整个保温层开裂等相关问题;在施工中要尽可能的应用具有高温性能高、吸水率较低的建材，要提升整体空气的流动性，提升屋面的保温以及防水的整体作用。(二)、外墙渗漏中的相关防水防渗技术应用。在具体的施工过程中，要基于图纸对其进行科学的操作，避免出现各种渗漏问题。在实践中对于一些细节问题要起到足够的重视，提升对外墙渗漏的管理，避免各种渗漏问题的出现。首先，做好原材料的选择，在一般状况之下可以通过应用空心砖等材质交清的材质开展施工，避免因为墙体自身承受鞥能力较大出现的一些渗漏问题;其次，在开展浇筑施工的时候，要应用一些水热化程度相对较低的混凝土，避免在施工过程中因为温度与湿度的相关因素影响导致裂缝问题的产生;对于裂纹问题要对其进行及时处理不就;避免各种影响的出现;同时，在对外墙施工的过程中，要保障环境温度的平稳性，避免在过高的温度与环境中开展施工。最后，对于外墙之上预留的孔洞以及脚手眼施工操作中留校的孔隙，要在抹灰施工之前对其进行系统处理，可以通过微膨胀的水泥搅拌的砂浆或者混凝土赌气进行封堵。(三)、门窗中的防水防渗技术应用。门窗自身的也会出现一定的渗漏问题。究其原因主要就是因为材质与质量以及相关施工操作等问题。对此，在开展施工操作过程中，要提升对其材质选择的重视，要加强对施工的过程控制与管理，避免各种渗漏问题的出现;在进行材质的选择过程中可以货比三家，择优选择;在安装施工操作中，要应用高质量的配件，要对其进行填塞处理，避免出现各种裂缝问题，提升门窗的整体防水防渗质量与效果。进行门窗渗漏问题的解决过程中，要提升对门窗框以及墙体间相关缝隙的重视，提升其整体的处理质量，进而避免防水问题的产生。严格执行相关规定，在施工过程中门窗框与墙体之间的缝隙宽度要保持在2－3厘米范围之内，在进行进行填充过程中，要做好质量监测。防水嵌缝膏在具体的施工过程中，要保障其周边施工缝隙保留有5－8毫米深的凹槽，进而保障整体的防水膏的厚度，避免渗漏问题的产生。(四)、厨卫中的防水防渗技术应用。在建筑工程开展中，厨卫应用水量较大，其渗水问题相对较为严重。对此在建筑中要提升对其重视，避免各种渗漏问题的出现，对此在实际的施工过程中，要基于以下几点开展工作:首先，在施工工作开展前期，要对具体的材质进行分析选择，保障其整体质量;其次，对厨卫地面以及墙面进行防水处理，通过聚氨醋防水材料的应用，提升其整体防水效果;加强对地面的坡度设计，增强整体的防水效果;最后就是要做好相关管道的整体密封工作，根据相关规定对地漏进行科学的安装调试，保障其设计的科学性与合理性;对厨卫开展装修的过程中，避免对地面以及墙体进行操作，避免对防水层造成破坏，导致整体的出现渗漏问题。

在建筑施工开展中，要提升对防水防渗工作的重视，提升其整体的工作质量与效果，增强建筑整体的质量。在实践中，因为具体的施工工序相对较多，对此要加强对相关部分的防水防渗施工操作，科学的应用相关技术，基于不同部位的具体特征，有针对的应用相关措施手段，进而提升其整体质量。

作者:刘树 单位:海南海口

参考文献

防渗施工技术篇4

随着我国城市化进程的加快，城市中高层建筑不多增多，而高层建筑组成中，地下室属于重要的部分，受到广泛关注。在地下室的利用与开发中，因为地下室位置具有特殊性，地下室防水防渗是施工中需要重视的内容。本文以集美文教区西亭安置房A－4地块工程地下室施工为例，对地下室施工中出现渗漏的原因进行分析，并对防水防渗施工技术在地下室施工中的应用进行探讨。

关键词:

防水防渗;地下室;施工;分析

高层建筑在城市化进程中的增多，缓解了城市用地面积紧张的困境，也在一定程度上对促使建筑向空间方向的发展。随着地下室数量的增多，尤其是在地下通道、地下停车场及人防工程等城市基础设施工程中，地下室的应用越来越多。而地下室施工中，质量控制的关键点就是防渗漏，提高地下室防渗漏性能，对于工程整体质量的提升具有重要作用。本文以集美文教区西亭安置房A－4地块工程地下室施工为例，对地下室防水防渗施工进行研究。该工程总建筑面积177194.07m2，包含25#－30#楼，层数30－33层，地下室共两层，建筑面积26990.36m2，为框架剪力墙结构，基础采用Ф500预应力砼管桩。

1地下室渗漏产生的原因分析

1．1对地下室防水认识不足

在地下室施工中，施工人员因为对防水工程没有足够的认识，在施工中，不重视防渗漏施工技术的应用，导致地下室渗漏情况的发生。在实际施工中，部分施工人员因自身认识原因，认为只要做好外部防水层，地下工程就不会出现渗漏情况，同时对混凝土自主防水性能也没有充分认识，认为在混凝土施工结束后，只要做好养护工作，就能实现有效的防渗漏目的。由于施工人员对地下室防水防渗工作的重要性没有深入的认识，导致地下室渗漏的发生情况比比皆是，是地下室渗漏发生的主要原因之一。

1．2地下室防水防渗施工中的质量问题

在进行地下室防渗漏施工中，诸多因素都会影响防渗漏施工质量，主要包含以下几方面:首先，混凝土。混凝土施工中，存在的问题比较多，包含混凝土含泥量过大、养护方法不当、混凝土浇筑振捣不实、施工缝处理不细致及混凝土水灰比过大等因素，都对混凝土施工质量造成影响，有可能造成渗漏问题的出现;其次，钢筋问题。钢筋施工是地下防水施工中的重要组成部分，除钢材本质质量以外，在施工过程中还需要加强施工质量控制，避免发生渗漏。例如，底板钢筋施工中，要对梁位置、轴线进行核对准确后，再绑扎钢筋;绑扎完成后，必须采取有效的保护措施，避免在后续施工中对钢筋施工成品造成损伤，导致钢筋出现移位或变形;第三，变形缝。地下室施工中，会涉及到一些变形缝的施工，如温度、抗震及后浇带等，此类缝隙部位也是渗漏发生的主要部位。如果混凝土浇筑时，缝隙部位止水带固定不到位，出现位移、扭曲等，可能导致渗漏的发生;最后，外防水。在外防水施工中，受防水材料质量影响，或施工与规范不符等，导致质量问题的发生。如在地下室剪力墙、底板施工中，如果破坏了防水层且未修补和维护，极易引起渗漏问题出现。

2地下室防水防渗施工技术的应用对策

2．1混凝土结构自防水措施

(1)模板施工。在混凝土施工中，模板材质要符合混凝土施工要求，确保模板的加固方法、尺寸、位置等与施工规范及设计要求相符，确保在混凝土浇筑时，模板不会出现变形、渗漏等情况。将止水片加装在对拉螺杆中间，避免沿拉螺杆方向出现渗漏情况。(2)钢筋施工。钢筋选用时，严格按照设计标准，配筋率不变情况下，金可能选择直径较小的钢筋，也就是配筋方式上采用小直径密分布的方式，避免砼开裂，确保钢筋的尺寸、位置、数量、绑扎质量等均与规范与设计要求相符。(3)混凝土施工。首先，在施工前，对混凝土配合比进行严格的设计，结合实际情况，科学合理的配置混凝土。对混凝土防水结构，其配比必须经过实验室确定。通常满足35%－40%的砂率、水胶比低于0.5、灰砂比控制在1∶1.5～2.5之间。同时，对混凝土的强度要给予保证，避免过多使用水泥。保证所配制的混凝土抗裂性能得到提升，收缩量降低。在施工要求得到满足的情况下，水灰比尽可能的降低，通过粉煤灰的应用来降低水化热，为增加混凝土早期强度及减少用水量，可适当使用外加剂;其次，在混凝土施工过程中，必须组织好施工人员，确保施工机械完好、材料充足、人员齐备，避免因为施工组织不力造成混凝土浇筑质量受到影响。在混凝土浇筑时，机械故障、混凝土运输时间过长、人员等待混凝土运输、停电等问题对浇筑质量都会造成影响。需要注意的是，混凝土浇筑要避开高温时段，分层浇筑时，在下层混凝土初凝前就要进行上层混凝土的浇筑，避免上下层混凝土之间无法有效凝固出现施工缝。在振捣过程中，确保充分振捣，保证混凝土浇筑的密实度，不能出现漏振情况;第三，结束混凝土浇筑以后，就要对混凝土结构进行养护，时间不低于7d;在墙体混凝土达到一定强度时，可拆除模板，拆模时要注意能够损伤混凝土结构。由专人负责进行养护，尤其是对混凝土结构温度要加强测量，根据测量结果对保温措施合理影响，确保结构内外温差不超过25℃。(4)施工缝及后浇带施工。按照规范及设计要求，对施工缝与后浇带合理设置，施工过程中，首选要将施工部分的杂物清理干净，然后用清水冲洗，接口处用素水泥充分涂抹后在进行混凝土浇筑，避免因后浇带与施工缝处理不好导致裂缝发生。在后浇带与施工缝处理中，要求施工人员必须按照施工图纸、施工技术方案对混凝土进行科学的浇筑。施工中，不能出现混凝土浇筑不合格、振捣不实、止水带设置与施工方案不符等情况。后浇带防渗漏设置如图1所示。(5)地下管道施工。在管道布置中，对于穿墙管道，必须要对穿墙孔出进行防渗处理。外墙穿墙管道不能直接穿过墙体，应该在混凝土浇筑前，预埋套管，管道自套管内穿墙。内墙角与穿墙管见的距离不小于250mm，管道与管道之间的距离不低于300mm。如果需要穿墙的管道比较多，就需要对墙体中的预埋角与穿墙盒封口钢板均焊接密实。对余留的浇注孔采用采用细石混凝土进行浇筑，也可采用一些密封材料对此类孔洞进行密封。

2．2柔性材料外防水措施

在外防水施工中，主要采用的措施包含以下几点:首先，材料选择。柔性防水材料选择时，必须与国家相关标准相符，材料的耐久性、耐水性、耐腐蚀性、耐菌性及耐穿刺性等都要满足要求。其次，防水基层施工中，必须要保证强度的实现，基层要保持清洁、平整，含水率控制到柔性防水材料施工的要求;第三，柔性防水层施工中，如果采用卷材防水，要均匀涂刷基层油，涂抹量要合理控制，不能少也不能多，卷材的搭接长度、铺设方向要与规范、设计要求相符，阴阳角作为折角或圆弧，部分铺设薄弱的部位可适当给予加强。保证卷材铺设以后与基面能够紧密粘连，卷材搭接部位也要粘贴紧密。采用喷涂或刷涂防水层使，要分层涂刷或喷涂，并且要保持均匀，避免遗漏。防水层施工完成后，要进行质量检验，通过检验后，对防水层要进行保护，避免后期施工破坏防水层。最后，保护层施工。施工材料强度要满足要求，不能对防水层造成破坏。保护层强度达到一定程度后，才能进行后续施工，并且后续施工不能对保护层与防水层造成破坏，如果施工期间，保护层与防水层受到破坏，要及时进行修复，避免影响防水效果。

3结语

防水防渗施工技术在地下室施工中的应用，能够对地下室渗漏问题有效的控制。但在具体施工过程中，还需要加强施工组织管理，提高施工人员对地下室防渗漏施工的重视程度，防控结合，尤其注重细节部位的处理，采用多种防治措施，解决当前地下室渗漏问题，提高地下室施工质量。

参考文献

［1］王瑞．防水防渗施工技术在地下室施工中的应用［J］．建筑技术开发，2016，11(04):78－79．

［2］王庭．建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究［J］．建材与装饰，2016，01(26):32－33．

［3］卢祖生．建筑地下室防水施工技术特点及分析［J］．科技传播，2010，13(19):136，138．

防渗施工技术篇5

【关键词】防水；施工；技术

【中图分类号】TU325 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3954（2011）02-0054-01

一、砼结构自防水

砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。工程自防水结构通常采用C30.P8防水砼，在外加剂方面一般选用PNC砼早强膨胀剂。PNC属于硫铝酸钙砼膨胀剂，除具有膨胀功能外，对砼还有显著的早强、增强、低温硬化、抗渗、防冻害、抗硫酸盐等性能。PNC加入到水泥砼中，形成了膨胀性结晶水化物―水化硫铝酸钙，使砼产生膨胀，结构密实。在膨胀受约束条件下，所产生的膨胀能转变为压应力，这一压应力0.2―0.7Mpa，可抗消或部分抵消砼干缩、徐变、温度等产生的拉应力，从而可以防止砼的收缩开裂。钙矾石结晶具有填充、切断砼毛细管孔隙的作用，因而能显著提高砼的早期强度、后期强度及抗渗性能。PNC最佳掺量应根据工程的要求和所选用的水泥而定，一般情况下，配置补偿收缩的掺量为10―15%，配置填充用膨胀砼的掺量宜为15―20%。砼配合比的设计与普通砼相同，加料程序与普通砼相同。PNC的掺量要制作专用工具，专人负责，误差要小于0.5%。

防水混凝土所用的材料应符合下列规定：①水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥。水泥用量应不小于300Kg/m3；②碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；③砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；④拌制混凝土所用水，应采用不含有害物质的洁净水；⑤外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；⑥粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其它掺合料的掺量应通过试验确定。

防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间以混凝土泛浆和不冒气泡为准，避免漏振、欠振和超振。浇注完后的砼，应加以养护，及时用草帘覆盖。砼硬化后，要有专人负责养护，养护时间不少于14天，如出现蜂窝孔洞，可把松散地方剔除，精心处理后，再用掺PNC的砂浆或细石砼修补好。

二、砼施工缝渗漏水的预防措施

1、产生原因 施工缝的预留位置不当，在支模时有杂物掉入缝内没有及时清理，浇筑砼后，在新旧砼间形成夹层。在浇筑上层砼时，没有先在施工缝上铺一层水泥浆或水泥砂浆，上下层砼不能牢固粘结。

2、预防措施 施工缝是防水砼工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留，底板砼应连续浇筑，不得留施工缝，底板与墙体间必须留施工缝时，应留在墙上，且要高出底板上表面不少于200mm，墙体不得留垂直施工缝。

认真做好施工缝的处理，使上下两层砼之间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏，认真清理施工缝处，凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝刷或剁斧将旧砼表面打毛，用水冲刷干净，在施工缝处先浇一层与砼灰砂比相合的水泥砂浆，再浇灌上层砼，并且加强施工缝处和砼振捣，保证捣固密实。

施工缝不宜采用平口缝，应尽量采用不同形式的缝，如凸形缝、凹形缝、阶梯形缝等，以延长渗水路线，同时，设计钢筋布置和墙体厚试时，应考虑施工的方便，以利于保证施工质量。

三、混凝土开裂渗漏水的预防措施

1、产生原因 由于混凝土的配合比设计(水灰比设计、骨料级配、外加剂掺量、矿物掺合料的种类及用量等)不合理导致混凝土的流变性能不好，无法形成密实的内部结构，或者由于施工时振捣不均匀、不密实而造成的蜂窝、麻面、孔洞，或者由于混凝土浇注后养护不好等原因导致混凝土产生裂纹，从而导致结构渗漏。

2、预防措施 a.一般混凝土浇到设计标高后，用刮杠刮平，木抹子第一遍搓平，在初凝后终凝前进行第二遍收面，从而避免混凝土的脱水干裂。b.预防温度裂缝，可从控制温度，改进设计施工操作工艺，改善砼性能，减少约束条件等方面入手，尽量选用低热或中热水泥，选用良好级配的骨科，加强振捣，以提高砼的密实性和抗拉强度，在砼中掺加缓凝剂，以利于散热，应避开炎热天气浇筑大体积砼，浇筑砼后应及时洒水养护，适当延长拆模时间。c.根据地下工程的特点，在设计时应考虑地下水作用的最不利情况，即同时考虑地下水、地表水、上层滞水和毛细水对结构的作用，以及由于人为因素而引起的周围水文地质的变化，使结构具有足够的安全度和刚度，同时应合理设置变形缝，以适应结构变形的需要，防止产生局部裂缝或环形裂缝。d.配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择良好的石子，减小空隙率和砂率，同时，要振捣密实，以减少收缩量，提高砼抗裂强度，砼养护可采用表面喷氯偏乳液养护剂，当表面发现细微裂缝时，应及时抹压一次，再覆盖养护，经过这些措施，能够及时预防砼干缩裂缝的产生。

四、砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水的预防措施

1、产生原因 a.材料配合比不准确(浆少、石多)，搅拌不匀，砼和易性差，造成砂浆与石分离。b.模板表面粗糙或未清理干净。脱模剂漏刷等，模板接缝拼装不严密，孔隙未堵好，模板支设不牢固。振捣砼时移位。c.砼搅拌时间短，没有拌合均匀，砼和易性差，振捣不密实，且未按顺序振捣砼，产生漏振。砼中有泥块和杂物掺入或将木块等大件料具打入砼中。

2、预防措施a.严格遵守施工操作规程，认真做好各道工序质量检查工作，如检查模板的支撑是否牢固，板缝是否塞好，模板是否用清水润湿、冲洗干净等。b.模板面干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。钢模板脱模剂要均匀涂刷，不得漏刷。c.保证砼配合比准确，有合适的水灰比，各种材料过秤，不随意添加应。d. 振动棒要分三点布置，一点置于浆头，一点置于泵口，一点置于中间，辗捣到虚浆不下沉，气泡不上浮。为避免漏振现象的发生:最好要进行一次复振，但是也要注意避免过振造成混凝土离析。e.遇到钢筋密集处，可采用豆石砼浇筑，使砼充满模板，机械振捣困难时，可采用人工振捣。

五、预埋件及管道穿墙部位渗漏水的产生原因及预防措施

1、产生原因 埋件及管道周围砼振捣不密实，设置太密，砼振捣困难，没有清理周围表面锈蚀层，致使不能与砼粘结严密，在施工过程中，预埋件或管道受振松动，与砼产生缝隙。

2、预防措施 a对处于地下水位以下的预埋件和管道，防水处理必须严格细致，切实保证施工质量，在设计中，尽量将预埋件及管道埋置深度提高至地下水位以上，对有振动的预埋件，应事先制成砼预制块，表面做防水处理，然后稳固于固定位置，再与砼浇灌成一整体。b常温穿墙管道，可采中间设置止水片的方法，以延长地下水的渗入距离，用石棉水泥嵌填；穿过外墙部分时，可采取橡胶止水套方法处理。

六、小结

防渗施工技术篇6

【关键词】工民建；防水防渗施工技术；探析

工民建中防渗漏工作是否实施到位，不仅直接影响建筑工程质量，建筑的美观性和实用性，还关系着企业的经济效益与社会效益，渗漏的出现甚至还将对人们的生命财产安全造成威胁。因此，作为新时期背景下的工民建施工企业，必须重视工民建渗漏问题，进而加强防水防漏技术的研究与探讨，并仔细分析渗漏出现的原因，以便采取有效的防渗漏技术措施解决渗漏问题，为工民建筑质量奠定坚实的基础。基于此，本文就工民建中的防水防渗施工技术进行了以下几点探析。

1 工民建中的防水防渗施工技术阐述

工民建工程中出现水渗漏现象是最为常见的质量弊端之一，不仅会对工民建工程的顺利投入使用造成严重影响，还会对建筑中的管道设备等造成一定的损坏，同时也给建筑物业管理及维修等工作带来较大困扰。因此，工民建施工企业必须重视水渗漏问题，并努力提高防水防渗的施工技术水平，以便为工民建工程质量提供良好保障。工民建施工企业提供防水防渗的施工技术水平，不仅能有利于促进建筑业的发展，让建筑性能更优越，增加企业的自身利益；还能确保用户的利益及使用安全性，避免因水渗漏情况而导致生命财产安全受威胁。防水防渗技术的革新，国家与工民建企业都应积极进行探索，优秀的防水防渗技术不仅能增加企业经济，还能带动社会经济的发展。国家大力支持防水防渗技术的革新的基础就是对工程验收的质量标准规范进行明确规定。企业进行防水防渗技术的探索和革新，不仅对施工工艺做出了明确规定，且对施工要求、测试方法等方面对相关工作人员作出了明确规定，从而建立形成一套无渗漏体系。

2 工民建中的渗漏的位置进行分析

鉴于工民建工程水渗漏问题的严重性，国家与企业也越来越重视，致使防水防渗漏的技术得到了快速发展，但是由于这样或那样的问题工民建工程中仍存在较多质量问题，其中水渗漏问题仍是最常见的质量问题之一。以下就对工民建中的渗漏的位置进行分析。

2.1 屋面水渗漏

屋面一直是建筑中水渗漏问题的高发部位，通常渗漏发生的位置在屋面与现浇层之间。在这个位置出现渗漏的主要原因是建筑屋面钢筋发生变形，现浇筑混凝土面层浇筑不均匀及出现漏浆情况等情况而造成的。

2.2 外墙面水渗漏

外墙也是建筑中容易发生水渗漏的位置，外墙与门窗等交接位置会出现较多裂缝及较多的装饰材料，因而水渗漏的发生几率就较大。

2.3 厕浴间水渗漏

厕浴间也较易发生渗漏的位置，由于此位置通常设有较多的水管，因而在沿墙等位置均会发生不同程度的水渗漏情况，且还会在浴缸底部等出现重力渗透情况。

2.4 地下室水渗漏

地下室位置出现水渗漏在建筑中是常见情况，主要是由于地下室位置通常设有极多的管道和接缝，若是设置的管道与接缝施工质量不达标，就极易导致水渗漏情况的发生。通常情况来看。地下室发生水渗漏的位置主要在设置的墙体蜂窝通道、冷接缝、结构伸缩缝等位置。

3 工民建中的防水防渗施工技术探讨

在工民建工程中应从多方面进行防水防渗技术施工。一方面在工民建工程施工时必须选用防水性能好的防水材料，并科学合理设计防水防渗方案，另一方面工民建施工企业应加强施工中的质量管控，以便进一步为工民建工程施工质量提供良好的保障。

3.1 标准选购优质防水防渗材料

随着科学技术的不断发展和进步，建筑中的防水防渗漏材料也在不断革新。现阶段出现建筑材料市场中的防水防渗漏材料极多，例如密封材料、高分子防水型卷材及其他的一些堵漏材料等。对于出现在材料市场的多种材料，工民建施工企业应熟悉市场材料单价，并充分结合工程实际来选用最符合工程与施工技术的材料。在选择满意的防水防渗材料时，必须对材料的性能有足够了解，并对材料的优点与缺陷有一定的把握，从而选择最合适的材料。材料选择时选材人员应按照设防道数的不同对防水材料厚度等进行确认，以便按照相应的标准进行施工，从而确保所选择的材料是优质的，能很好的达到防水防渗漏效果。

3.2 科学合理设计防水防渗方案

工民建企业在进行防水防渗方案设计时，应根据不同情况科学合理的设计防水防渗方案。通过上述，能知道工民建渗漏问题中渗漏点通常分布在建筑的不同位置，因而在设计防水防渗方案时应按照渗漏点位置的不同进行防水防渗漏方案的设计。

第一，进行屋面防水防渗漏施工设计时，宜采取结构找坡的措施进行防水防渗设计，并在屋面女儿墙底部位置采用混凝土导墙的方法，以便让屋面结构更合理，从而利于防水防渗施工的顺利进行。在选择防水防渗材料时必须选用具有生产、出厂合格证书及质量检测报告的材料，以此确保工程施工的技术规格均是在规定的范围内进行。

第二，进行外墙防水防渗漏方案设计时，宜选用具有良好的保温节能性能的防水防渗漏方案设计，以便符合设计要求。还应在外墙与混凝土结构的交接位置加设一层电焊网，且应注意电焊网厚度严格将其控制在规定范围内，从而确保不会由于温度情况而导致墙体出现开裂现象。此外，进行墙体防水防渗处理时还应仔细处理应力裂缝、伸缩缝等。

第三，进行厕浴间防水防渗漏施工时，应在设计的墙面中，采用防水砂浆进行抹灰，并在墙根和露面的交接位置采用混凝土进行导墙设计。

第四，地下室的防水防渗处理是工民建工程中防水防渗施工的一个重要环节。因而工民建施工企业在设计地下室防水防渗方案时，必须对地下室的建筑结构强度、刚度及沉降有充分的了解，并对其进行综合考虑从而设计地下室防水防渗方案。

3.3 严格进行工程管理，按规范进行施工

进行工民建工程防水防渗漏施工时，不仅应严格控制进场材料，还应严格进行工程管理工作。在建筑工程中，工程的管理工作比工程的施工技术管控更为重要。工民建工程施工时，必须充分注意极易发生水渗漏的位置，且工程管理人员应在施工时严格进行施工技术的监督工作，并从选用的材料、施工技术等方面进行严格监控，以便确保工民建工程的防水防渗施工在规定的范围内进行。按照相关的规范进行防水防渗工程的检测，一旦检测出有质量不达标的地方应迅速进行补救，

以便确保工民建工程竣工交付使用后工程的完整性和保质性。从而确保企业建筑工程质量，提高企业的声誉，并通过用户反馈的满意程度进一步增加企业的市场适应力及市场竞争力。

4 结语

总之，渗漏作为建筑工程中最为常见的质量问题之一，必须得到充分重视，其不仅关乎建筑企业的经济效益与工程质量，更关系着人们的生命财产安全。因此对工民建中的防水防渗施工技术进行分析探讨，具有非常重要的意义，不仅有利于提高工民建的工程质量与使用性能，为人们创造一个更为舒适、安全、可靠的生活环境，还有助于促进我国工民建行业的可持续发展以及和谐社会的构建。

参考文献：

[1]孙亮.论工民建中的防渗漏技术要点研究[J].科技创业家，2012（22）.

[2]藏海新.工民建施工技术与质量控制探析[J].科技传播，2012（23）.

[3]李隐.工民建中的防渗漏技术要点分析[J].中华民居（下旬刊），2012（06）.

[4]周秋兰.工民建防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）.

防渗施工技术篇7

关键词：工民建；防水防渗；施工；技术

在当今的建筑施工中，很多建筑单位为了提高施工的速度，获得更高的经济效益，对防渗工作不是非常的重视，还有一些施工单位为了节省工程建设中的开支，会在防渗施工中出现偷工减料的现象，所以这些施工单位都没有对建筑防渗工程的重要性有比较准确的认识，如果建筑的防渗质量得不到有效的保证就会使得房屋容易出现渗漏现象，这样也会造成非常大的经济损失，所以在建筑施工中应该重视防渗施工的质量。

1 工民建工程施工中关键位置防渗漏原因分析

1.1 砂浆抹灰饰面外墙面渗漏与原因

1.1.1 框架梁底和砌体交汇处出现渗漏。如果不按规范对墙砌进行填充很容易使砌体变形，渗漏就会产生。

1.1.2 外墙面抹灰层的裂缝，容易导致渗漏现象的出现。对于一些高层建筑而言，外墙施工会存在许多问题，很多施工单位对建筑物的测量的精准度不够高，致使外墙抹灰层的找平工作无法顺利进行，有的地方灰的厚度太大，而有的地方又太薄，很容易因抹灰层的厚度不均出现开裂。

1.1.3 外墙角预留洞口出现渗漏。在对建筑的外墙进行施工的时候，预留孔洞会由于多种因素而出现，这些预留洞如果处理不好，封堵措施不够到位的话，施工外墙层和保温层出现裂缝的可能性就会急剧增加，甚至还会出现严重的渗漏，造成不可挽回的后果。

1.2 屋面渗漏与原因

1.2.1 结构层裂缝问题。对屋面的施工一旦不按流程进行，结构裂缝很容易产生，渗漏问题也就来了。

1.2.2 屋面找平层产生裂缝而出现渗漏。找平工作对屋面渗漏现象的发生影响很大，此外，如果屋面的排水坡度不够，会使大量积水停留在屋面之上，久而久之，屋面的裂缝就会产生。最后，如果不按规定的程序涂刷屋面的防水材料，就会加大屋面出现裂缝的可能性，渗漏问题随之而来。

1.3 厨房以及卫生间渗漏现象与原因

在对墙根部进行施工时，通常都会直接在卫生间楼板上砌筑砌体，然而，这种施工方式会引起砌体孔隙的偏大，砌体和露面没有得到密实的粘接，导致裂缝产生在墙根部，进而引起渗漏。

2 建筑施工中关键位置防渗漏技术研究

2.1 外墙防渗漏技术

小砌块的养护龄要确保达到28天，小砌块具有很大的收缩性，必须使用合乎标准的小砌块，否则在使用小砌块时，容易使墙体产生收缩裂缝，引起墙面渗水现象。配制砂浆时需要严格的控制比例，还要满足规定的搅拌质量。放置小砌块时，与其他墙体材料分开，避免混砌。

2.2 门窗防渗漏技术

以铝合金门窗为例，施工时选取加工精细、主体与装配件的间隙适当的门窗材料以及合适的密封材料；安装时要注意准确性，防止材料产生扭曲和变形，并进行严格的密封处理。

2.3 厨房、卫生间防渗漏技术

与建筑房屋的其他部位不同，厨房和卫生间有其特殊性，施工过程当中，施工质量是前提和基础，厕所防水效果的实现和提升是以施工质量为前提的。（1）墙壁混凝土和底板混凝土不能分开浇筑，保证浇筑工作的连续性，严格控制施工缝的大小，实现其整体性能，把混凝土养护工作放到重要的位置上。（2）为了实现卫生间整体的防水效果，最好把适量的防水油膏涂抹在内壁和底板面上。（3）在进行大便器的安装之前时，先把适量的水放入管内，测验其是否渗水漏水。从以上三个方面着手一定可以提高卫生间的防渗漏效果。而对于厨房而言，最主要的就是保证输水、排水管道设计的合理性，把管道设计、铺设好了，防水效果就自然提高了。

2.4 墙体裂缝防渗漏技术

建筑施工领域，最常见的裂缝类型非墙体裂缝莫属，而要想完美的控制墙体裂缝，当务之急就是保证抹灰层的施工质量，因为抹灰层的施工质量直接影响着建筑物整体的裂缝问题。一般而言，墙体砌筑彻底完成需要较多的次数，因为只有保证足够的次数，才能从最大程度上降低出现沉降缝的可能性。应该努力避免外墙施工中问题的出现，或者在出现之后要予以迅速、彻底的处理，这是出于保证外墙平整度的需要。

2.5 屋面防渗漏技术

屋面防渗漏技术具有综合性强的特点，应该从以下几个方面来把握：第一，要对施工地点进行全方面和充分的掌握，包括其所处的地理位置、当地的自然环境、天气气候、降水能力、四季气温分布状况等等。第二，在进行屋面防渗漏施工中，需要注意诸多的施工注意项目和施工环节，尤其是对钢筋混凝土的浇筑施工。第三，平层的防水工作也是屋面防渗漏的重要环节之一，首先，是对平层的选择的寻找上的质量要求，所需的平层必须有较高的整体性和强度，而且平层需要有一定的坡度来实现雨水的自然流淌，以此避免积水和雨水渗漏现象的发生。其次，在平层施工时要注意按照要求施工。

3 建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析

3.1 厨卫施工中防漏技术的应用

厨卫是建筑施工中渗漏问题的“重灾区”，所以在房建施工活动中，应该采用以下防漏施工技术：（1）当有管道需要穿过外墙和楼板时，必须严格控制孔洞尺寸。一般情况下，孔洞尺寸和管道尺寸差距不应该超过20mm。（2）在厨房、卫生间等积水较多的位置，必须进行防水处理。

3.2 外墙施工中防漏技术的应用分析

外墙是建筑施工中阻止渗漏的主要屏障，所以在外墙的建筑施工活动中，应该选用蒸压性的混凝土外墙材料进行建筑施工，保证建筑物外墙的防水性能。另外，应该以房屋建筑的质量为重，在对外墙进行抹灰施工之前，应该及时清理外墙表面，去除外墙表面松散的材料和浮灰等，保证外墙砌体与抹灰材料的高度结合。

3.3 房面施工中防渗漏施工技术的应用

在房建施工活动中，房面的施工是对房屋建筑细节的处理。在这一过程中，应该注意对细节的把握，需要防水施工的位置应均匀涂抹防水材料。在第一次防水工作完成之后，待防水层完全风干后涂抹第二次防水涂料。在整体的防水施工工作完成之后，应该在相应位置做注水测试，以测试防水涂层的防水效果。一旦发现渗漏，应该及时进行封堵处理。在浇筑建筑屋面时，应该注意浇筑材料的混凝土强度。

4 结语

综上所述，应该充分的利用并不断地总结关键位置防渗漏技术，依靠技术提高建筑物的防渗漏水平和建筑物的质量，提高建筑企业的信誉和品牌，提高我国现代建筑的质量和安全性，从而为我国建筑行业未来的发展博得更好的前景。

参考文献

[1] 舒远江.浅谈房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].中华民居，2012（3）.

[2] 王凤娟.浅谈住宅建筑施工过程中防渗漏的技术[J].民营科技，2011 （2）.

防渗施工技术篇8

【关键词】建筑；渗漏；原因；措施

建筑物中容易出现渗漏的位置有屋面、墙面、厨卫间等部位，在实际施工过程中技术人员应该具有针对性地采取有效措施全面提高建筑物的抗渗水性，为提高人们生活水平，促进建筑行业的发展建设提供技术保障。笔者结合多年工作经验，从建筑物工程中出现渗漏的原因着手，对相关解决措施做了简单介绍。

1建筑工程中的常见渗漏部位

近些年来，随着我国社会经济快速发展，推动了建筑施工技术的锐意创新和不断提升，在防漏防渗工艺技术的运用上也得到了较大幅度的改进。但是在当前我国诸多的建筑工程中，依然存在一些渗漏问题，根据实际的工作经验，主要可以分为：

1.1屋面渗漏

在房屋建筑之中，屋面漏水现象是较为常见的。通常在现浇层同屋面铺设层之间及有关设施节点上容易出现渗漏现象，另外，现浇面建设不均匀、混凝土浇筑不密实产生的冷缝、蜂窝等也会出现渗漏问题。这些部位一旦出现渗漏，极易导致钢筋锈蚀变形影响结构安全和功能使用。

1.2外墙面、门窗渗漏

对于建筑工程来说，外墙面的漏水渗水现象时有发生。一般门窗与外墙连接的部位以及管道穿墙的部位等是涉及外墙面渗漏较为严重的部分，还有就是墙面裂缝和人们的外墙装饰也会引起外墙面渗漏。

1.3厨卫间渗漏

厨卫间也是渗漏常发区域。因厨卫间有大量的水管铺设，渗漏问题多发生在墙的阴角部位与管道周边，还有 就是浴缸的底部也是渗漏问题比较严重的部位。

2建筑工程中出现渗漏的原因

2.1墙体材料的影响

第一，外墙装饰材料对建筑物整体质量有直接影响，建筑物外墙砖和墙体之间的粘结材料通常选用水泥浆，水泥浆配合出现问题会引发严重的渗水、漏水问题；第二，外墙抹灰材料对建筑物外墙质量有直接影响，建筑物外墙存在垂直误差，外墙抹灰材料出现质量问题将直接导致外墙抹灰层开裂，从而引发渗水、漏水问题；第三，铝合金门窗材料对建筑物整体质量有直接影响。实际施工过程中铝合金门窗位置必须设置排水孔，铝合金铝材之间接缝必须紧扣，否则会引发严重的渗漏问题。

2.2设计因素的影响

建筑物整体设计条件与建筑物质量有直接关系，假如设计过程中设计师没有明确窗楣线和滴水线的世纪星乒将会产生严重的渗漏问题。另外，设计过程中，建筑物完墙面砖与墙体之间没有利用有效的填缝材料或者填缝施工不到位也会引发渗水、漏水问题。最后，建筑物外墙涂抹施工时，如果没有结合建筑物的实际状况设计保护层建筑物也会出现不同程度地渗水、漏水问题。

2.3施工因素的影响

建筑施工过程受诸多因素的影响容易出现各种问题导致建筑物出现渗水、泄露等问题。第一，建筑施工操作不当。在实际施工建设过程中，部分施工人员没有严格按照施工规范进行施工操作，某些位置操作不当导致建筑物接口黏合强度不够，最后引发漏水、渗水问题；第二，混凝土构造柱与墙面结合位置出现渗漏问题，实际施工过程中，混凝土构造柱与墙体之间砂浆存在质量问题，由于砖墙的混凝土线胀系数明显比钢筋混凝土差，面对同样温度两者之间出现不同程度地变形，最后引发渗漏问题；第三，建筑物外墙面砖和打底砂层浆粘结力度不够，黏贴瓷砖施工时砂浆的密实性和饱满度不够，也会造成渗水、漏水等问题。

3防渗漏技术在建筑工程中的应用

3.1外墙防渗施工

首先，受自然天气的影响，建筑物外墙容易形成水幕，施工过程中，施工人员应该针对建筑物外墙施工的实际特点，采取有效的防渗漏办法，例如，增强外墙混凝土材料的强度、确保各施工工艺完整规范等。其次，建筑物外墙施工过程中施工人员应该严格按照国家规定进行外墙施工，外墙施工使用的砖块投入使用前应该做好浇水处理。最后，砌墙材料的配合比应该严格按照设计要求进行，杜绝质量不合格的砂浆投入施工使用，在条件许可的情况下，施工单位应该选择防水性能较好的砂浆进行外墙砌筑，提高砂浆防水质量的同时，提高建筑物外墙的抗渗能力。

3.2屋面防渗施工

第一，选择合适的施工时间。建筑物屋面施工受季节因素影响较大，实际施工过程中，应该尽量避开雨天，为提高混凝土材料的强度提供保障；第二，建筑物屋面施工之前，施工人员应该检查屋面各位置的实际情况，在保障屋面与保温材料之间紧密性的同时，提高建筑物屋面的防水性。施工过程中如果发现松动、脱落等问题，施工人员应该在第一时间进行重铺施工，进一步提高建筑物屋面的整体强度；第三，基层清理是建筑物屋面施工的重点内容，在实际施工过程中，如果建筑物屋面是混凝土基层，施工人员应该及时清理基层上的砂石和灰尘；如果建筑物屋面是保温基层，施工在配置砂浆时应该增加用水量。最后，施工人员还应该注重养护工作的重要性，屋面铺筑达到一定时间后应该及时完成浇水养护，进一步提高建筑物屋面的整体强度。

3.3门窗防渗施工

门窗是建筑物中最容易出现渗漏的部位，实际施工过程中施工人员必须高度重视门窗的防渗漏施工控制。第一，门窗施工过程中，在保障门窗美观性的同时，施工人员话应该明确门窗外观与防渗漏之间的关系，因此，施工人员应该严格按照设计图纸规范进行施工建设，在保障各项技术参数符合设计要求后，选取合适的门窗材料，全面提高建筑物门窗的防水性能；第二，施工人员还应该注重门窗材料的选择、制作以及运输等工艺，在实际施工过程中，施工人员应该采用没有曲折、损伤以及变形的门窗材料，高度重视门窗配合材料的选择，安装后的门窗不仅要兼顾牢靠，还应该具有较强的密封性；第三，门窗安装结束后，施工人员还应该选择合适的填充材料完成塞缝处理工作，通常以聚合物防水砂浆为填充材料的最佳选择。

3.4厨房、卫生间防渗施工

建筑物中厨房和卫生间用水量较其他位置相比明显偏高，加强建筑物防渗漏施工必须高度重视厨房和卫生间防渗漏施工技术的应用。在实际使用过程中，因建筑物厨房和卫生间引发的建筑物渗漏事件屡禁不止，为提高建筑物防渗漏施工质量，技术人员必须针对厨房和卫生间的实际状况强化防渗漏施工技术。建筑物内部厨房和卫生间的位置比客厅和卧室位置低，如果客厅和厨房相比，厨房位置应该比客厅低10mm左右。另外，在实际施工过程中，施工人员还应该在抹灰材料中加入适当的防水分。封堵厨房烟道以及穿楼板管道的过程中，施工人员应该在混凝土中加入适当微膨胀剂，在保证槽边清洁、无杂物的同时，进行模板支撑施工。最后，厨房和卫生间各位置上施工结束后，施工人员还应该及时对各位置进行防水试验，确保其防水性能符合设计标准后投入使用。

4结束语

总之，建筑物防渗漏施工控制室提高建筑物整体质量的重要手段。施工人员应该在明确建筑物出现渗漏原因的前提下，针对问题采取有效措施，强化防渗漏技术在屋面、外墙以及厨房和卫生间等位置的应用，为提高建筑物整体防渗漏性提供技术保障。

参考文献：

[1]孙培君，卢孟柯.浅谈防渗漏技术在民用建筑中的应用[J].现代企业教育，2012，（03）.

[2]毛凤光.浅析防渗漏技术在建筑工程中应用[J].民营科技，2013，（10）.