价格合同范文

价格合同篇1

关键词：价格调整；调价公式；物价指数；汇率调整

中图分类号：X702 文献标识码：A

国际路桥施工项目一般特点是工期长，工程量大，投入大，通用的合同条件是FIDIC土木施工合同条件。为了有效规避人工费、材料费和机械费等物价上涨对于投标报价的影响，保证国际公开招标的竞争性，确保业主能够获得质优价廉的服务，FIDIC土木施工合同条件推荐业主使用价格调整合同条款，并推荐两种较为常用的价格调整方法，第一种是基于“基本价格”的调整，第二种是基于“基本指数”的调整。

第一种“基本价格”价格调整方法比较有局限性，只能够进行大宗主材的价格调整，不能够涵盖各种投入因素价格上涨对于承包商合同成本的综合影响，而且不便于业主和工程师控制管理，承包商也没有动力进行最大程度的采购节约，对业主和承包商来讲都不是理想的价格调整方式。因此在条件允许的状况下，即承包商能够获得合适的物价指数的状况下，业主较多采用第二种方法进行价格调整。现就笔者多年非洲某国施工经验浅析基于“基本指数”价格调整的几点应用心得。

1、“基于指数”

价格调整的基本原则是选择几种有代表性的物价指数，例如人工指数、柴油指数、水泥指数、钢筋指数、沥青指数和设备指数，并规定各种指数的权重系数，其中有一定比例的权重系数为不可调整部分，各权重系数相加等于1。物价指数来源由承包商提议，指数来源选择的基本原则是该指数能够较为贴切地反映承包商实际费用上涨幅度或者下跌幅度，业主会在签订合同协议书之前审议物价指数来源，如若物价指数符合合同要求业主便会同意承包商的提议。由于国际工程项目大多数都有两种或者两种以上支付货币，因此调价公式、物价指数、权重系数等等均须按照支付货币进行分配。

2、调价公式

调价公式的基本形式如下：

Pn = A + b*Bn/B0 + c*Cn/C0 + d*Sn/S0 + e*En/E0 + f*Fn/F0 + g*Ln/L0

其中A为不可调整的权重系数，一般不可调整的权重系数在20%左右，承包商在投标阶段必须密切关注这个比例，该比例的多少将决定承包商投标报价策略。

B,C,E,F,L,S等为业主规定的承包商施工成本当中比重较大的材料、人工和设备等物价指数，一般来讲业主会选用沥青、水泥、钢筋、柴油、人工和设备等。

b,c,d,e,f,g等为参与调价的物价指数的权重系数，业主会在招标文件当中规定其权重系数范围，承包商必须在业主规定的范围之内进行选择权重系数，并且要保证所有权重系数相加等于1，因此承包商投标阶段就必须对各种物价指数发展变化趋势进行深入分析并做出合理的判断。

公式中的“0”和“n”表示基准日期物价指数和当期物价指数，FIDIC土木施工合同条件规定投标截止日期前28天当天为该合同的基准日期（Base Date）。各种指数中“0”为基准日期物价指数，称之为基础物价指数；“n”为期中计量支付证书涉及的计量当月月末最后一天的前28天当天，因此各种指数中“n”应为每个月的2号或者3号的物价指数，称之为当期物价指数。

当期物价指数/基础物价指数即为该指数发展变化趋势，如若某种物价指数上涨，当期物价指数/基础物价指数将大于1，乘以该指数的权重系数，调价公式相应地应用到工程量清单当中的各个章节，由此承包商相应获得价格调整收益；如若某种物价指数下降，当期物价指数/基础物价指数将小于1，乘以该指数的权重系数，调价公式相应地应用到工程量清单当中的各个章节，由此承包商相应倒贴价格调整金额给业主。

3、物价指数

物价指数的选择直接影响到承包商今后的价格调整金额，因此投标文件当中各种物价指数的来源选择直接影响着承包商经济利益。

3.1当地币价格调整物价指数的选择

3.1.1柴油、水泥和钢筋等相关的物价指数选择当地物价指数，如若没有公开指数，选用固定供应商销售价格即可。

3.1.2如沥青可以进行当地币价格调整，选用国际公开指数，并且该指数涉及的货币为国际硬通货，如美元、欧元和英镑等，慎用没有深入调查研究的涉及非上述三种货币之外货币的物价指数，原因为非主流国际货币与非洲国家货币没有挂钩，承包商较难掌握其汇率变动情况，加大由于汇率变动引起的价格调整风险，即Z0/Zn调整问题，增加了承包商自身管理难度。如若承包商能够判定施工所在国货币相对于美元、欧元和英镑等国际主流硬通货会一直贬值，那么一定要抓住使用国际指数应用于当地币价格调整部分，因为可以使用合同条件当中规定的汇率调整规定，笔者目前正在施工的项目涉及的当地币自基准日期至今，对美元和欧元两种主流货币已经贬值45%，因此即便是该国际公开指数涨幅预测不会太大，对称承包商来讲还有另外一个保护伞，那就是汇率调整，在物价指数上涨的基础上还有汇率引起的上涨，这样承包商才会享受到额外的价格调整。

3.1.3人工和设备指数要使用国际公开物价指数，由于中资公司的管理人员和部分机械设备来自中国，因此投标文件中提议使用中国统计局物价指数，业主不会提出反对意见，因承包商的实际投入确实是来自中国，使用中国指数能够满足合同当中对于物价指数来源的要求，即该指数能够较为公正合理地反应其来源的涨跌趋势。根据笔者多年使用中国统计局指数的经验，人工指数每个季度都会上涨，设备指数波动很小，但是由于该指数来源于中国，非合同规定的支付货币，因此可以隐形地带来人民币对于当地币的汇率调整，加上中国人工指数涨幅较好，应不低于施工所在国人工费涨幅，因此推荐使用于当地币价格调整当中。

3.2外币价格调整物价指数的选择

3.2.1柴油、水泥和钢筋大部分将会是当地采购，承包商投标阶段也可以考虑将柴油、水泥和钢筋等分配一定比例的外币，业主审议后没有异议即可签订合同，此时承包商可以尝试使用国际公开指数，但是承包商必须对于合同规定的支付外币和某些国际主流货币汇兑变化趋势有较大把握，才可应用汇率调整，承包商对该指数涉及的国际主流货币要有较为深入的调查研究，否则将是自食其果。

笔者参建的非洲某路桥施工项目即存在此困扰，外币价格调整当中，承包商考虑了部分外币比例的钢筋，相对应承包商提议使用菲律宾国际统计局钢筋指数，众所周知，因此这就涉及到合同支付货币欧元和该指数涉及的回避菲律宾比索之间汇兑变化趋势，该合同执行期间遭遇了全球金融危机，菲律宾比索相对于欧元动荡严重，这给该部分的价格调整带来了一些负面影响，还好投标阶段钢筋的外币比例承包商没有考虑过多，因此截至目前承包商只遭受了小额损失。因此，笔者建议，如若承包商没有可推荐的较好的指数，并且没有较为深入研究过该指数涉及的货币与合同规定的支付货币之间的汇兑发展变化趋势，那么不要轻易将柴油、水泥和钢筋等调价比例分配为外币，施工所在国的柴油、水泥和钢筋指数肯定会随着国际油价和各种原材料的上涨而水涨船高的，合同实施期间承包商肯定会绝大程度上当地采购以便消化当地币，因此建议如若可以混水摸鱼申请到外币支付比例，也同样使用当地物价指数，当地物价指数涨幅绝对不会让承包商失望。

3.2.2外币价格调整当中的人工指数和设备指数要慎重，为了保证外币支付比例，承包商投标阶段肯定会在货币分解当中将人工费和机械费申请部分外币比例，因此就涉及到人工和设备的外币价格调整问题，外币人工也就是指承包商的管理人员，使用中国统计局人工指数较好，一是该指数是承包商实际成本消耗之处，二是中国统计局的人工指数逐季攀升，能够较好反应承包商人工费上涨程度；中国统计局的设备指数应用到外币调整当中比较不划算，还涉及人民币与合同支付外币之间的汇率调整，人民币相对于美元和欧元等较为坚挺，使用人民币兑美元或者欧元的汇率调整对承包商来讲是不划算的，因此最好能够选用日本或者欧洲某些国际公开指数，这与合同条件对于物价指数来源的选择原则不冲突，承包商实际机械设备配备确实不是单一来源于中国，很多关键设备和大型成套设备承包商都会选择进口设备，即日本设备、欧洲设备或者美国设备，中国设备较难满足承包商的实际需求，当然，选择上述提及的国际公开指数的前提条件是，承包商一定要深入调查研究该指数历年来的发展变化趋势，同时更要仔细研究该指数涉及的货币与合同规定的支付外币之间汇兑的发展变化趋势，只有两种变化趋势同时处于上升阶段的物价指数才是较好的选择。

3.2.3沥青物价指数一定要选择国际公开指数，承包商要做好调查研究工作，例如笔者曾经工作的两个非洲某国路桥项目，两个项目使用的沥青物价指数一样，实现的价格调整效果却是截然相反的。

第一个项目施工期为2004年至2007年，第二个项目施工期为2007年2010年，两个项目使用的沥青物价指数均为加利福尼亚沥青物价指数，该指数的统计依据是每个月第一个交易日几个大型原油交易所公布的当日原油交易价格。该指数是国际公开指数，可以免费从其官方网站获得，并且该指数历史悠久，可以说是较为理想的一种沥青物价指数。第一个项目使用该指数过程中较为理想，从基础物价指数到竣工时物价指数，该指数涨幅为130%，远远超出国际市场上沥青实际销售价格的上涨幅度，该指数的理想应用为项目创造了额外利润。

借鉴了第一个项目的成功经验，承包商投标阶段毫无疑问地采用加利福尼亚沥青物价指数，项目实施一年时间之内，该指数涨幅曾经飙升至150%，全球金融危机之后，该指数由上涨150%直落至下跌43%，承包商的实际施工时间正好与此下降区间相吻合，即承包商在国际原油上涨至峰值之后开始备货，采购了沥青，承包商实际开始使用沥青施工沥青油面之时，该指数已经下跌至基础物价指数之下，意味着承包商需要倒贴价格调整给业主。由于物价指数的应用，承包商非但没有享受到应有的价格调整，相反还要从合同价格当中扣除价格调整给业主。承包商目前已经根据FIDIC土木施工合同条件基本合同原则申请更换物价指数，因该指数并没有实际反映承包商合同执行期间沥青的涨幅变化趋势，而是反映的国际原油交易价格，目前该问题并没有得到彻底解决。

承包商投标阶段自己选择了加利福尼亚沥青物价指数，合同执行期间出现了有经验的国际承包商所无法预见的全球金融危机，而国际原油作为全球最为关注的能源产品和期货产品，势必在大风大浪中沉浮，进而影响到承包商的价格调整，为承包商带来了巨额经济损失，如若业主不予以更换更为合适的物价指数，有悖于FIDIC土木施工合同条件规定的价格调整的初衷和基本原则。

笔者认为，沥青物价指数要选择一种国际公开物价指数，但应是一种基于沥青销售价格统计得出的物价指数，最好能够应用到汇率调整。投标阶段承包商进行货币分解之时肯定会绝大部分申请外币支付沥青费用，那么就选择一种物价指数其涉及到的货币非合同规定的支付外币，这样在应用价格调整过程中承包商可以使用汇率调整。

综上，笔者通过多年来非洲某国应用FIDIC土木施工合同条件下物价指数价格调整的实际经验，总结得出如上几点小心得，望能够与国际路桥施工的各位同仁共同分析探讨，在业主限定的各种条件下，通过承包商自身的管理经验和国际金融形势的基本判断，对权重系数的选择、当地币和外币的比例划分、物价指数的选择和汇率调整等等方面的巧妙应用，进而保证合同执行过程中价格调整的最大化，实现较好利润。

参考文献：

价格合同篇2

【关键词】工程量清单；工程合同价

推行工程量清单计价方法是体现“控制量、指导价、由企业自主报价”工程造价计价改革思路的一项重要措施，也是我国加入WTO与国际接轨的必然要求。建设部于2001年颁布实施的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第八条提出了招投标工程可以采用工程量清单方法编制招标和投标底价。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）已经在全国范围内实施，工程量清单计价正不断得到各级工程造价管理部门和工程建设有关各方的认识和赞同。

一、工程量清单计价模式对招投标阶段工程合同价格的影响

招投标阶段工程造价控制的目标有两点：确定合理的合同价和严密的工程合同价得以稳妥实现。工程量清单计价模式对这两点都将产生深刻的影响。

（1）合同价的形成方式使工程造价更接近工程实际价值（实际造价）

首先，确定合同价的两个重要因素-投标报价和标底价都以实物法编制，采用的消耗量、价格、费率都是市场波动值，因此使合同价能更好地反映工程造价性质和特点，更接近市场价值。

其次，易于对工程造价进行动态控制。在原计价模式下，无论合同采用固定价还是可调价格，无论工程量变化多大，无论施工工期多长，双方只要约定采用国家定额、国家造价管理部门调整和材料指导价和颁布的价格调整系数，便适用于合同内、外项目的结算。在新的工程量清单计价模式下，工程量由招标人提供，报价人的竞争性报价是基于工程量清单上所列量值，招标人为避免由于对图纸理解不同而引起的问题，一般不要求报价人对工程量提出意见或作出判断。但是工程量变化会改变施工组织、改变施工现场情况，从而引起施工成本、利润率、管理费率变化，因此带来项目单价的变化。工程量清单计价模式能实现真正意义上的工程造价动态控制。

（2）在合同条款的约定上，双方的风险和责任意识加强

在原计价模式下，由于计价方法单一，承发包双方对有关风险和责任意识不强。工程量清单计价模式下，招投标双方对合同价的确定共同承担责任。招标人提供工程量，承担工程量变更或计算错误的责任，投标单位只对自己所报的成本、单价负责。工程量结算时，根据实际完成的工程量，按约定的办法调整。双方对工程情况的理解以不同的方式体现在合同价中，招标方以工程量清单表现，投标方体现在报价中。另外，工程一般项目造价已通过清单报价明确下来，在随后的施工过程中，施工单位为获取最大的利益，会利用工程变更和索赔手段追求额外的费用。因此，双方对合同管理的意思大大加强，合同条款的约定会更加周密。

（3）招投标阶段工程造价控制体现在以下三个方面

获得竞争性投标报价、有效评价最合理报价、签订合同预先控制造价变更。工程量清单计价模式赋予三个方面造价控制工作新的内容和新的侧重点。首先工程量清单成为报价的统一基础使获得竞争性投标报价得到有力保证，无标底合理低价中标评标方式使评选的中标价更为合理，合同条款更注重风险的合理分摊，更注重对造价的动态控制，更注重对价格调整以及工程变更、索赔等方面的约定。

二、工程量清单招投标阶段控制工程造价、合理确定中标价

相对于传统的定额+统一基价取费计价模式招投标，做好工程量清单招投标阶段工程造价控制工作应把握好以下几点：

（1）注重工程量清单编制工作。工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标单位进行投标和进行公平竞争的基础。因此，工程量清单必须科学合理，内容明确，客观公正。编制工程量清单要注意以下几点：

a）编制依据：必须全面了解工程有关资料，了解业主意图、技术规范、实地勘察现场情况，了解实际施工条件（工程现场的场地、用房、交通等环境条件、水文、地质、气象的具体条件），为计算工程量打好基础，尽量减少日后工程变更。

b）项目划分：要求项目之间界限清楚、项目作业内容、工艺和质量标准清楚，既便于计量，又便于报价；项目划分尽量要细，避免不平衡报价。

c）清单说明言简意赅。包括工作内容的补充说明、施工工艺特殊要求说明主要材料规格型号及质量要求说明、现场施工条件、自然条件说明等。尤其是现场施工条件、自然条件说明，应准确表述，便于投标人与自己所了解的情况对照。配套表格应设计合理、实用直观、具有操作性。即要使投标操作起来不繁琐，又要利于评标操作方便快捷。

（2）注重标底的编制审核

虽然标底在评标时只起参考作用，但并不是可有可无。标底仍然是进行评价投标人所投单价和总价合理性的重要参考依据，是对生产建筑产品所消耗的社会必要劳动的估值，是核算成本价的参考依据，是合同管理中确定合同变更、价格调整、索赔和额外工程的费率和价格的参考依据。因此，正确计算标底对控制工程造价具有重要的意义。标底价格水平的应详细地进行大量市场人工、材料、机械行情调查，并掌握较多的该地区条件相近同类工程项目的造价资料，经过认真地研究、分析、比较计算，尽量将工程标底控制与同类工程社会平均水平上。

（3）重视询标工作，合理低价中标

在开标后，定标之前在建设工程招投标管理部门的监督下，对投标人进行询标。通过询标，可排除可能存在的非实质性、欺骗性、过分偏激性以及明显低于成本的不合理报价，避免错报、漏报，便于招投标双方对有关问题互相解释、澄清，为确定合理的合同价打下良好基础提供先决条件。评标时，首先对每份投标根据招标文件中“履约、工期、报价”等的具体要求，和招标文件中规定的评标价格调整方法，对所有投标人的报价进行必要的价格调整，计算出各项投标的评标价，然后根据评标价，评价、分析各项投标，进一步评选出经评审的合理、低价的中标候选人。

（4）慎重确定合同类型

在工程量清单招投标中，由于工程量统一，使合同类型成为报价人选择投标报价策略的更重要因素。又由于清单工程量为预计量值，清单工程量与实际必需工程量的差别很大程度地带来合同双方的主要利益风险。所以恰当选择合同类型有利于取得竞争性报价，也可合理分担合同履行过程中的风险。

对于大中型工程一般多采用以单价合同为主，总价合同为辅的合同形式。即合同中主体工程项目是单价合同，其它部分项目可采用总价合同。对于规模小、技术不复杂、工期短的工程，可采用总价合同。

（5）签合同注意事项

关于合同文件部分在招投标过程中形成的补遗，修改、书面搭疑、询标纪要、各种协议等均应作为合同文件的组成部分。特别注意对于作为付款和结算依据的工程量价格清单，应当根据评标阶段作出的修正稿重新整理、审定。并且应表明，其中哪些将按完成的工程量测算付款，哪些须按总价付款。

（6）关于合同条款的约定

在编制合同条款时，应注重有关风险和责任的约定，将项目管理融入合同条款中，尽量将风险量化，责任明确，公正地维护双方的利益。重视以下主要条款：

a)程序性条款。目的在于规范工程价款结算依据的形成，预防不必要的纠纷。程序性条款贯穿于合同行为始终。包括信息往来程序、计量程序、工程变更程序、索赔处理程序、价款支付程序、争议处理程序等。编写时注意明确步骤，约定时间期限。

b)有关工程计量条款。注重计算方法的约定：（一般按净值计量）严格确定计量内容，加强隐蔽工程计量的约定。计量方法一般按工程部位和工程特性确定，以便于核定工程量、便于计算工程价款为原则。

c)有关价款的条款，特别注意价格调整条款：

A：约定合同中未标明价格的，或无单独标价的计价方法。或计价公式、或计价原则。

B:工程量变化综合价格的调整。约定工程量变化超过规定幅度值时综合单价的调整公式。

C:对材料价格较大幅度变化等因素造成的价格调整，约定分担原则或调价公式。

总之，有关合同价格调整的条款必须有明确细化的内容，尽量减少模棱两可带有争议性的条款出现，少留活口，为以后工程变更结算拟定方向性、可操作性强的条款。

d)双方职责条款。为进一步划清双方责任，量化风险，应对双方的职责进行恰当的描述。对那些未来已可预见（如现在常发生的停电）并可能影响造价的事件和情况明确各方的责任，尽量减少索赔和争议的发生。

e)索赔条款：明确索赔程序，索赔的支付、争议解决方式等。

f)有关通用条款与专用条款。任何施工合同都应有通用条款和专用条款，通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于各建设项目施工的条款。专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。而事实上当今许多施工合同的专用条款往往写成“见通用条款第几条第几款”，这样就完全失去了专用条款的意义，也就不能体现该工程的特征，为今后工程合同管理及工程结算带来很大的隐患，为了根除隐患便于合同管理，必须量化、细化、深化合同的专用条款。

（7）招标准备工作和招投标过程中的组织工作。如：确定招标方式、招标时间安排、组织投标人勘察现场、召开招标文件答疑会等等，做好 这些工作也有利于招标人获得合理报价，对招投标阶段工程造价控制也很重要。总之，在招投标过程中，要认真对待每一项工作，保证招标工作顺利进行，将工程造价控制在合理水平上。

三、结论

价格合同篇3

关键词　合同价格　法律变更　成本变化　索赔　变更

国际工程合同是雇主与承包商在招标或谈判成立后签订的，用以确定双方权利义务关系的协议，合同双方在合同条件的框架下紧密、友好合作有利于工程的顺利完成。但合同双方各是独立的经济实体，存在着不同的利益诉求，并且由于工程项目实施的复杂性、长期性和动态性，任何工程合同都不能预见和覆盖项目实施过程中所有可能的合同条件的变化，由此带来的合同价格调整成为合同双方产生争议与纠纷的主要因素。

一、合同价格调整影响因素分析

由于工程项目本身的特征因素及外部环境因素的不确定性，签订合同的初始状态与基础条件有可能随某一因素的失稳而变动，从而偏离双方在工程实施前达成的一致愿望和控制目标，因而在合同价格定义上，FIDIC 99版合同条件(本文所指FIDIC合同条件均为施工合同条件，即“红皮书”，以下同)消除了87版中关于合同价格的歧义，明确了合同价格的动态变化性，指出合同价格不仅受计量及估价的影响，还可能随通货膨胀、立法引起成本变化等因素而改变。根据工程计价的原理，工程的合同价格可以表示为：

合同价格=∑[单位工程基本构造要素工程量×相应单价]+∑(雇主风险或责任招致的费用损失)　(公式1.1)

其中：工程量是指工程项目划分出的基本构造要素实物量；

相应单价是指与基本构造要素工程量对应的单价，除包括对应的资源价格及利润外，还包括应归责于承包商的风险；

雇主风险或责任招致的费用损失。FIDIC合同条件坚持的风险分配原则是：哪一方能够控制的风险就由哪一方承担，双方均不能控制的风险则由雇主承担。在这样的原则下，工程的变更风险，通货膨胀的风险以及法律、法规变化使工程成本发生变化的风险都归责于雇主承担。由于这些风险招致承包商费用损失时，雇主应调整合同价格予以补偿。

从公式(1.1)可以得到：合同价格的调整主要包括基于构造要素工程量的价格调整、基于相应单价的价格调整以及基于雇主风险或责任的价格调整。合同价格调整影响因素如图1所示。

根据FIDIC合同条件的定义，合同价格包括“按第12.3款(估价)确定或商定的价格以及根据合同所作的价格调整”，因此可以认为“根据合同所作的价格调整”应涵盖按第13.7款(因法律改变的调整)及第13.8款(因成本改变的调整)对合同价格所作的调整，还应包括合同中规定的承包商可以向雇主提出的索赔。也就是说，FIDIC合同条件下合同价格的调整主要有：成本变化引起的调整(相应单价的调整)、对工作项目的计价商定(构造要素工程量的调整)、索赔(基于雇主风险或责任的调整)以及法律变更的调整(基于雇主风险或责任的调整)这几种情况。

二、成本变化引起的合同价格调整及风险分析

目前国际上通行两种因成本变化引起的价格调整方式：《世界银行采购指南》第2.25款规定“价格可采用事先规定的公式进行调整，即把总价分解为若干部分，然后按照为每个部分规定的价格指数对其进行调整；或者作为另一种选择，也可以根据供货人或承包人提供的票据证明(包括实际发票)进行调整。”也就是说，一种是基于“基本价格”的调整，一种是基于“价格指数”的调整。

第一种方式基于“基本价格”的调整是将承包商在投标报价时所依据的人工、材料、设备价格作为基价，此后任何时期的价格作为现价，现价与基价之差即作为该时期价格调整的依据。这种调价方式的特点是原理简单，要求承包商罗列翔实的原始价格清单，合同实施中随时提交实际采购的发票，两相比较，以证实其补偿要求的合理与正确。但其缺点也显而易见，首先校核项目建造期的现行材料价格比较困难，对承包商所付价格是否具有竞争性、合理性等问题容易产生争议，合同双方将因此增加大量繁琐的工作。其次，对现行价格的文件双方也会有多种不同解释和意见，可能成为分歧和争执的起因，导致合同纠纷与索赔，所以，“基于价格”的调整方法通常用于无法获得较满意的价格指数的情况。由于该调整方法对于承包商而言风险较大，价格调整过程繁琐冗长，一般不为承包商所采用。

第二种方式基于“价格指数”的调整是目前应用较为广泛的一种方式，就一个长期合同(特别是建设工程合同)来说，该调整方式对于保护合同双方的权益具有重要意义。尤其当工程所在国处于通货膨胀和货币秩序不稳定时期，这种调价机制不仅可以避免承包商在投标阶段因无法确切估计未来的成本走势而盲目报价，而且也使得合同履行过程中承包商的经济利益得到切实保护。

按照FIDIC合同条件第13.8款(成本变化引起的调整)的规定，支付给承包商的款项的调整，应为加上或减去按下述调价公式确定的金额以反映人工、物资及工程其他投入的成本的增减。

调价公式为：

公式(2.1)

其中：

“Pn”是用于在“n”期间所完成的工作以相应货币的估计合同价值的调整乘数，通常，这里n的计量单位为一个月。

“a”是在相关调整数据表中规定的固定系数，表示合同付款中不予调整的部分，如管理费、项目利润、初期施工费和某些固定价格等，其值通常为10-30％。在国际工程中，a值的取定非常重要，其作用是控制物价波动的反向因子。对承包商而言，a值越大，则在未来因价格调整可能产生的收益会减少，但可能产生的损失也会减少；a值越小，则在未来因价格调整可能产生的收益就会增多，但可能产生的损失也会增多。因此在雇主与承包商谈判商定a值时，应根据当前的货币秩序及市场价格的历史走势来寻求平衡。

“b”，“c”，“d”……是代表相关调整数据表中列出的，与工程施工有关各成本要素的估计比例系数，可表示劳动力、设备和材料等资源，其数值的选择主要是依据该因素对项目成本的影响程度，在合同实施期间的价格水平变化的大小等。一般情况下，雇主仅对a值做出规定，对于可调部分的数值选择不加干涉，因此承包商可以根据工程情况及自身的经验选择一个合适的权重系数，以使得将来某材料或劳动力价格上涨时获得较好的补偿。

“Ln”，“En”，“Mn”，……为n

期间(即具体的付款证书所对应的期间)的现行价格指数或参照价格，以相应的货币价格表示，每一参数对应于该期间的最后一天之前第49天的相应成本要素或参照价格。

“Lo”，“Eo”，“Mo”，……为基础价格指数或参照价格，以相应的付款币种表示，每一参数对应于基础日期(即投标截止日前28天的日期)的相应成本要素。

在“基于价格指数的调整”中，一个非常重要的风险因素是价格指数的选择。对于一些政治体制、经济环境、行业规范不成熟的国家和地区，承包商应避免采用其的数据作为价格指数，而应采用材料出口国的货币或价格指数，同时承包商也要研究价格指数的滞后效应，以便在价格调整时争取自己的合法权益；其次，国际工程中经常要遇到不同币种间的兑换问题，汇率波动有可能使承包商的经济利益遭受损失，从而面临汇率风险。因此，承包商应当积极采取措施进行防范和规避。长期以来规避汇率波动风险有两类方法，一类是借助金融衍生工具，通过外汇市场上及其外汇交易、远期外汇交易等规避风险。另一类是不借助金融衍生工具的自然避险方法，主要包括：一是选择适当的计价货币。国际工程投标计价方式一般分为两类，即单一货币报价和多种货币报价。两种报价方式均可以事先在合同中约定雇主所支付的当地货币数量以及外币的种类和数量，其中世界银行项目通常允许承包商来选择币种，此时应尽量选择将来能够升值的硬币或承包商本国货币。当然，承包商也可选择多种货币支付，应采用“一揽子货币”原理来规避汇率风险，因为多种货币组合可以使不同货币之间的涨跌相互抵消从而降低风险。二是要遵循“以硬货币收入、软货币支出”原则。在施工材料、物资采购中选好支付货币，选择汇率稳定趋升的货币作为将要收入或构成债权的货币，选择汇率呈下降趋势的货币作为将要支出或构成债务的货币。此外还可向保险公司购买汇率风险保险，发生汇率损失时，从保险公司获得一定程度的补偿。

在这里要特别指出的是，雇主为了规避风险要求约定固定总价的情况非常常见，那么在遇到材料、设备等价格上涨的情况下合同价格有没有调整的可能?这里要引入“情势变更原则”的概念。所谓情势变更原则通常解释为合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因，发生情势变更，导致合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力有悖于诚实信用原则时，则应允许变更合同内容或者解除合同的法理。在建设项目中，当材料、设备等价格异常波动时，该原则可以被承包商引用作为调整合同价格的理由。情势变更原则的目的在于消除因合同基础发生变化(价格变化)而产生的不公平后果，是现代民法追求实质正义的一项重要基本原则。但同时应区别情势变更与市场风险。市场风险是市场主体从事经济活动所可能承担的正常损失。市场风险招致的损失因与承包商的经验、素质以及判断能力等密切相关，是可归责于承包商的，应由承包商自行承担相应的法律后果。而情势变更则是合同订立后因不可归责于承包商的原因，使合同基础发生动摇，从而造成履行合同困难的结果。此外，还应注意大陆法系国家的情势变更原则与英美法系国家的合同落空原则的事实构成要件不同，大陆法系中的情势变更原则的适用主要是社会经济形势的突变，而在英美国家，无论社会经济形势的突变，还是社会的异常行动事件，以及自然灾害，只要导致当事人履约困难甚至不能履约，都有可能在诉讼中援引该原则进行诉讼抗辩。

三、工程计量与计价引起的合同价格调整及风险分析

FIDIC合同条件为单价合同，在工程量清单中所列数量仅为估计数量，并不代表承包商按合同完成工程需要的准确数量，工程量的增加自然地反映在工程计价的过程中，因此工程量的变化并不作为变更处理而调整合同价格，故这里“1／12程计量与计价引起的合同价格调整”主要是指由于计量单价改变而发生的调整。

FIDIC合同条件中第12.3款规定了适用新单价改变的两种情况：(a)项是因工程量的变化引起的单价变更；(b)项则涉及工程师根据第13条指示的变更。

在(a)项中，做出如下规定：(i)该项工作测出的数量变化超过工程量表或其他资料表中所列数量的10％以上；(ii)此数量变化与该项工作上述规定的费率的乘积，超过中标合同金额的0.01％；(iii)此数量变化直接改变该项工作的单位成本超过1％；以及(iv)合同中没有规定该项工作为“固定费率项目”。只有当上述四项同时成立时，工程师方可做出单价调整的指示。上述四个条件可以分为两类，(i)与(ii)项属于数量上的机械判别，如果该项目的数量变化及由此引起的合同价格的变化达到一定的数量关系，那么即视为成立，在操作过程中合同双方易于把握。而(iii)“此数量变化直接改变该项工作的单位成本超过1％”则较为苛刻。一般情况下，随着单项工程的数量增加，承包商的单位成本必然会降低，这主要是因为例如总部开支的管理费、现场管理费以及工程项目启动费、遣散费、工地临时宿营及施工房屋安装费等费用，属于固定或包干性质，并不直接与所完成工程量有关，工程量增加时单位成本分摊的该部分费用将会降低。因此当工程量增加带来单位成本降低时，承包商对工程单价会保持沉默而雇主可能以工程量增加超过合同规定百分比为由要求削减单价水平；反之，当工程量减少致使承包商成本增加时，承包商往往启动单价调整程序。

本项条款运用最大风险即在于如何确定该项工作数量变化对项目总体成本影响情况。工程师与承包商往往会因不同的管理经验、成本分析方法得出相悖结论，准备翔实、可信的证据是对双方合同管理水平的重大挑战。此外，有时雇主从项目实际情况或支付能力角度出发，要求对部分工作进行删减，也会对承包商的收益产生影响。由于工作内容删减而提出价格调整是有条件的：一是工作的删减使承包商产生了费用；二是拟删减工作的价值构成合同价格的一部分；三是这项工作无法为替代工作所弥补(张明峰，2002)。因此，当这种风险发生时，承包商应尽量向雇主建议采用替代方案，一方面有利于树立良好的企业形象，另一方面有利于避免收益的损失。

至于(iv)项所指“固定费率项目”，由于FIDIC本身是单价合同，这里应是指雇主与承包商约定的专门协议，用于某项特殊工作的固定价格以避免由于工程量变化带来的单价调整问题。

在(b)项中，主要是规定项目的改变属于第13.1款关于“变更”的界定且该项目在合同中没有合适的单价的条件下，可以进

行单价的商定或变更进而调整合同价格。

四、工程索赔引起的合同价格调整及风险分析

索赔是指合同双方在合同实施过程中根据合同及法律规定，对并非由于承包商的过错，并且属于应由对方承担责任或风险的情况所造成的实际损失，凭有关证据，按一定的程序向对方或其人提出请求给予补偿的要求，进而达到调整合同价格的目的。索赔的存在和发生，总的来说，是由于合同基础条件的变化，使得合同的一方遭受了额外损失的结果，其性质是经济补偿而不是惩罚，因此有观点认为称其为“索补”更为恰当。目前已有大量有关FIDIC合同条件下的索赔研究(张水波、何伯森，2003；张明峰，2002等)，如关于合同索赔明示条款及默示条款的分析，索赔费用构成及其计算等，本文对具体条款不再赘述。根据FIDIC对索赔事项处置原则，可以将工程索赔成立的条件总结为以下三个方面：一是与合同对照，事件已造成承包商工程项目费用的额外支出或直接工期损失，及这种费用支出或工期损失是客观存在的；二是造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包商的行为责任或风险责任；三是按合同规定的程序提交索赔意向通知书和索赔报告。只要上述三个条件同时成立，承包商则可据此要求调整合同价格。这里要说明的是FIDIC合同条件下承包商与雇主在索赔权利的享有上是不对等的，根据FIDIC合同条件第2.5款的规定“……通知应在雇主了解引起索赔的事件或情况后尽快发出……”，也就是说在合同有效期内雇主均可就某项事件提出索赔要求，相比于第20.1款关于承包商索赔的规定“……该通知应尽快在承包商察觉或应已察觉该事件或情况后28天内发出……未能发出索赔通知，则竣工时间不得延长，承包商应无权获得追加付款……”要宽松很多，所以对于承包商而言，雇主合同优势地位是工程索赔调整价格时最大风险。因此，承包商应严格按照合同条件约定程序提出款项补偿要求，并在索赔事件发生后积极准备证据和材料并取得工程师的认可与支持。

五、法律变更引起的合同价格调整及风险分析

按照FIDIC第13.7款的规定，在基础日期以后，工程所在国法律的变化(包括新法律施行和原有法律的废除或更改)或对此类法律的司法解释或政府的官方解释导致成本增加或减少，影响承包商履行其合同义务，合同价格应予调整以反映这种变化。一般情况下，对承包商的成本影响最大、影响范围最广、最为常见的情况之一就是工程所在国的税法变更，特别是与承包商密切相关的海关税、进口税以及增值税等。国际金融机构贷款的项目通常是免税的，一些工程所在国为降低工程造价也常常对进口到本国的材料实施减税或免税的政策，主要是免除用于永久工程的设备、材料及相关物资的进口税以及增值税等。在合同履行期间，税法、税制改变的情况是有可能发生的，从而招致原本免税的项目在实施过程中被政府取消免税待遇。FIDIC对于本款的规定清晰，合同双方在履行过程中易于把握和操作。如若出现此种情况，承包商应注意准备好充分的材料和证据，据此提出费用的补偿及工期延长要求，一般不会招致雇主的反对。

六、结论

合同价格调整实质是调整雇主与承包商之间的分配关系，其目的是保证承包商以尽可能合理的合同价格向项目雇主提供充裕的建设服务，同时也要兼有足够的激励作用鼓励承包商改善服务。合同双方就价格调整方式的商定必须综合考虑项目本身的特性及其他相关因素，将合同价格风险控制在双方都能承受的范围之内。对于承包商而言，合同价格的调整是获得合同外收入的主要途径之一，在项目实施过程中，由于调价工作主要由承包商完成，因此要特别重视历史数据的分析与预测，对合同价格调整中的风险因素做细致研究，以便出现不可预见情况时做到有备无患。

价格合同篇4

一、关于格式合同

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款,采用格式条款的合同称为格式合同。它指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同非常普遍,如车票、飞机票、保险单、提单等,并有如下法律特征:合同条款由一方事先拟定;合同双方当事人的地位明显不平等;合同的主体一方――消费者具有群体性;合同具有书面性,能够重复使用。

二、格式合同的价值考量

(一)不公平格式条款在实践层面的凸显

格式合同的广泛应用,节省了大量的订约时间,加速了交易的进行,改变了传统条件下合同的订立必须经过反复协商的过程;大大降低了交易成本。但它在一定程度上限制了合同自由,其提供者在制定格式条款时,往往利用其优势地位制定免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的不公平格式条款,即“霸王条款”。不公平格式条款不仅损害了消费者利益,也不利于商家自身的长远发展。从长远来看,将使社会大众因缺乏安全感而对交易丧失信心,严重的会造成市场经济秩序的混乱与不稳定,影响各行业部门的协调发展,最终造成国家利益的损失。

(二)格式合同与公平正义的冲突

在格式合同中,经常会出现以下条款损害相对人利益:第一,免责条款。当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。第二,限制对方权利条款。提供方为自身利益最大化往往会规定限制对方行使法定权利的条款。第三,放弃权利条款。格式合同提供方通过规定让相对人放弃某种法定权利以达到自身目的。第四,赋予供应商解除合同的权利。第五,其他不公平条款。不公平条款都会引发格式合同与公平正义的冲突。

三、不公平格式条款深层次原因分析

一方面原因是,提供格式合同的一方当事人往往是垄断行业的企业,如铁路、航空、电信、保险等行业。这些企业利用其优势地位,在格式合同中列入一些不公平的条款,而合同的另一方当事人(即消费者)由于其自身地位弱小以及别无他选等原因,对格式合同只能是被动接受。另一方面原因是我国相关立法不完善。《合同法》第三十九条的第一项规定了提供格式条款一方在将格式条款定入合同时所应承担的提请注意和说明的义务,并未规定当提供格式条款的一方违反这些义务时,法律如何制裁,这导致合同相对人所享有的权利是得不到法律救济的权利,因此格式合同提供者对不公平格式条款的使用就更加无所顾忌。在行政立法方面,无论在程序上,还是实体上,对不公平格式条款的提前预防,目前均尚无任何相关的规定,更没有系统的行政立法机制。

四、我国格式合同行政规制的现行模式及其重构

(一)我国现行行政规制模式评价

我国现行行政规制模式主要包括两方面:事先审查和事后监督。对金融、保险、交通、电信等行业使用的格式合同进行事先审查制。事后审查的表现形式主要是工商行政管理部门有权对当事人所使用的格式合同实施监督,有权对利用格式合同损害、侵害消费者利益的行为进行查处。两种规制模式的弊端在于,首先,缺乏法律规范的支持,没有相关法律规定,个别行业主管部门只能根据部门规章对本行业企业格式合同的干预,适用范围相当狭窄。其次,国家行政监督力量薄弱,目前,只有工商行政管理部门有权监督格式条款,但是其力度远远不够,在立法上并没有相关法律明确规定工商行政管理部门对格式合同进行监督管理的具体内容,这使该部门开展工作的程序和具体内容没有明确的法律依据。

(二)完善行政立法是行政规制格式合同的前提和基础

前提是赋予格式合同监管部门法律权力。完善行政立法应从行政立法主体、行政立法程序和行政立法实体内容方面进行明确。

1、格式合同的行政立法主体

首先,国务院制定专门规制格式合同的行政法规,为格式合同的行政规制提供较高的法律位阶,为相关部委和地方政府制定规章提供明确的法律依据。其次,是国家工商行政管理总局。依据有关法律和行政法规制定的部门规章,作为本部门对格式合同进行监督、管理的依据。最后,有立法权的地方政府可制定政府规章,规范本区域范围内的格式合同。目前,我国已有地方政府进行这方面的工作。如青岛市制定的《青岛市合同格式条款监督办法》于2005年10月1日已经开始实施。

2、格式合同行政立法程序

完善格式合同立法,要着眼于立法程序的科学合理。立法过程要透明、要反映民意,所以,完善格式合同行政立法必须重视立法程序,可以在行政立法过程中引进听证程序、审议程序、公示程序。

3、格式合同行政立法实体内容

第一,格式合同制订主体。各行业中存在的格式合同,要对其主体进行明确。第二,格式合同制订程序。立法可以明确规定格式合同制订的具体程序,并且同时规定违反法定程序制定的格式合同,其效力受到一定程度的制约。第三,规定格式合同中出现不公平格式条款时的制裁措施。第四,赋予行政主管部门执法权,全国工商总局设立了消费者权益保护局,查处不公平格式条款问题,。

(三)加强行政执法、完善行政监管职能是规制格式合同的重要手段

对格式合同进行行政规制,应该是由工商行政管理部门和行业主管部门共同监管。行政机关对格式合同采取的规制方式主要包括以下几个方面:第一,审批特定行业的格式条款或某些格式条款中的重要内容。第二,直接确定格式条款的范围、内容。各企业在制定格式合同时,有关内容不得同行政机关已经确定的范围和内容相抵触。第三,要求企业将格式合同呈报行政机关备案。目前,这种方式已经在个别行业和地区采用,如格式劳动合同,相关法律规定企业同职工签订的格式劳动合同要到劳动主管部门备案。第四,制定格式合同示范文本。由行政主管部门统一制发的,为商家和消费者订立合同提供示范的合同书,在示范文本中记载订立合同的基本条款。第五,对企业使用格式条款的行为进行日常监督检查,及时处理违法行为。具有可操作性的方式是在国家工商部门内部设立专门的机构,负责对格式合同的使用进行检查和监督。

价格合同篇5

委托方：(甲方)*********

受托方：(乙方)**********

甲乙双方经充分协商，就*********项目的房地产估价事宜订立本合同。

一、 估价内容、估价目的、估价时点

1、估价内容：*********

2、估价目的：甲方因*******的需要，委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

3、估价时点****年**月**日。

二、双方责任和协作事项：

1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。

2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在***个工作日内每宗房地产向甲方出具一式***份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。

三、估价收费标准及支付方式

1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按(***)方式收费。收费方式分别如下：

(1)按累进费率计：

评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)

1、100(万元)以下(含100)：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

2、100-500(含500)：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

3、500-20xx(含20xx)：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

4、20xx-5000(含5000)：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

5、5000以上：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

(2)按物价部门规定，经协商确定：本项业务按****元收取。

2、支付方式：

(1)合同签订时，甲方先支付定金人民币****元(大写人民币***万****仟***佰***拾***元整)。

(2)乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)

四、违约责任

1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。

五、争议解决方式

1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(***)种方式处理：

(1)向**法院起诉。

(2)向**仲裁委员会申请仲裁。

2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(***)种方式处理。

3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(***)种方式处理。

六、其它约定事项

*******

七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：***乙方：***房地产评估有限公司

代表人：***代表人：

联系人：***联系人：

签订地点：******

价格合同篇6

【关键词】价格不变条款；执行问题

一、问题提出

2009年11月，甲公司（买方）与乙公司业（卖方）签订了《电缆买卖合同》。合同第三条规定：“合同生效后1个月内完成10kv电缆交货，剩余货物于合同生效后18个月内完成交货，买方在合同生效后10个月内向卖方提供交货进度表，卖方根据交货进度表交货，买方有权在合同生效后6个月内调整上述交货时间并通知卖方。”

合同第六条规定：“因为本合同主要是为利用市场有利价格，提前锁定货物总价款和单价，所以除合同另有规定外，合同总价和单价不因市场因素、政府政策调整、税收变化等而作任何调整，卖方在签订合同时已充分考虑了各种风险因素。”同时，为确保这一规定的落实，合同第十条规定：“合同生效后，任何一方不得以市场行情变化、材料价格和运费价格上涨等为由要求变更合同或终止合同，否则，应向对方支付合同总价30%的违约金。”

合同生效后，甲公司根据合同向乙公司支付合同总价40%的预付款，乙公司也依约完成了10kv电缆的交货。此后因甲公司始终不能确定电缆需求量及交货期致使合同无法按期履行。为此，双方于2010年5月签订补充协议，将交货期变更为2012年6月30日。

补充协议签订后，电缆的主要原材料铜的价格发生了较大变化，从合同签订时每吨4.6万元，最高涨至7.3万元，并长期维持在6万元以上。为此，乙公司于2011年12月致函甲公司，要求按市场价格重新确定合同价款。

由此，双方陷入两难境地，一是电缆价格大幅上涨，继续履行合同，乙公司将面临较大损失；二是如坚持价格不变条款，合同将无法执行，甲公司合同利益也难以保障。

二、问题分析

上述问题处理的难点在于依据价格不变条款，乙公司无权要求重新确定合同价款。但如果不同意乙公司的要求，合同将无法执行；如果同意又会使价格不变条款丧失约束力，甲公司的合同目的落空。

为此，在问题的研究讨论中，甲公司内部就价格不变条款形成了两种观点。一种观点认为价格不变条款没有实用价值。因为当价格影响因素出现，一方违反价格不变条款，要求调整合同价格时，另一方只能是要么同意协商，重新确定合同价格，从而使价格不变条款丧失约束力；要么拒绝协商，则只能追究对方的违约责任，从而使价格不变条款的执行成本上升，其结果也是得不偿失。

另一种观点认为，价格不变条款是合同双方对一定期限内市场价格评估的结果，当合同履行超期时，价格不变条款的评估依据也随之发生变化。从公平原则出发，此时合同双方均有权根据实际情况对合同价格重新评估，并重新确定合同价格。因此价格不变条款的执行以合同按期履行为前提，合同超期履行情况下，无过错方要求变更合同价款，并不违反价格不变条款。

分析上述两种观点，其中，第一种观点通过价格不变条款执行难否定其约束力，其结果必然导致甲公司合同利益失去保障。第二种观点无视合同双方签约时真实意思表示的有效性，拟通过时效性否定价格不变条款的约束力，其结果将使价格不变条款形同虚设，不能发挥应有作用。

事实上，从合同签订、履行的整个过程，不难发现上述问题尽管表现为价格不变条款的执行问题，但却不是价格不变条款本身造成的。究其原因，主要是由于甲公司追求的合同目的本身存在着较大风险，却片面地认为仅凭价格不变条款就可以克服这些风险，实现合同目的。具体表现为：

第一，合同标的不能确定。从合同内容看，甲公司在签订合同时除了10kv电缆的数量能够确定外，其他多数电缆的长度及需求量均不确定。因此合同才规定，“买方可在合同生效后10个月内向卖方发出指令，根据需要对合同内的电缆规格、型号进行调整，最终供货长度可以在电缆总长度的上限20%，下限30%内调整。”且此情况在合同签订6个月后仍未改变，为此双方在2010年5月签订补充协议时，将发出交货指令的期限由10个月内进一步变更为“买方可在交货前的1个月内向卖方发出指令。”而对“最终供货长度可以在合同电缆总长度的上限20%，下限30%范围内调整”未作变更。

第二，交货时间不能确定。从合同规定“买方有权在合同生效后6个月内根据项目进展情况调整交货时间”，及随后的补充协议变更交货期等情况来看，甲公司在签订合同时不能确定交货期，至2011年12月乙公司要求重新确定合同价款时，仍不能确定具体的交货时间。

第三，合同双方权利义务失衡。从合同第六条关于“因为本合同主要是为利用市场有利价格，提前锁定货物总价款和单价” 的内容看，甲公司的合同目的主要是“低价锁铜”。即甲公司在签订合同时已预见到铜价上涨，并将导致电缆价格上涨。但却仅支付了40%的锁铜款，而将60%的锁铜责任转移给了乙公司，因此合同一开始即存在着履行不能的巨大风险。在铜价上涨成为现实，履行合同必然导致亏损的情况下，仍以价格不变条款为由，要求乙公司“低价锁铜”，实际已不可能。

第四，片面理解价格不变条款。由于电缆需求情况不明，合同中的大部分电缆实际并不具备签约条件。之所以签订合同，并规定违反价格不变条款应承担合同总价款30%的高额违约金，其原因就在于片面理解价格不变条款，寄希望于电缆价格上涨时，价格不变条款能够发挥超合同效力，迫使乙公司履行合同义务，实现超值利益。

第五，基于合同规定及市场行情，在继续履行合同将面临较大亏损，要求变更合同又将承担巨额违约金的两难境地，乙公司别无选择，只能两厢比较取其轻，提出变更合同，将难题推给甲公司抉择。这也是合同履行的必然结果。

三、处理情况

根据以上分析，上述问题处理的关键就在于甲公司在实现自身合同目的的同时，必须兼乙公司的利益。而甲公司实现合同目的的基础即在于坚持价格不变条款的约束力和合同的实际履行。由于电缆市场价格仍居高不下，乙公司的合同利益很难在合同的现有条件下得以兼顾。为此，只能根据甲公司对电缆的实际需求情况，在合同规定的货物范围及数量之外，通过引人框架协议条款加订单模式，在满足甲公司实际需要的基础上，兼顾乙公司利益，将价格上涨导致的成本增加尽可能控制在乙公司能够承受的范围内。为此，双方经过协商达成了以下一致意见：

1、原合同范围内货物的价格仍按原合同规定执行，原合同供货范围外的货物为新增货物，买方可根据自身项目建设需要向卖方购买，具体以买方向卖方下达的订单为准执行。新增货物的价格按市场平均价格执行。

2、卖方同意并确认：买方不承诺在本协议有效期内就新增货物向卖方进行采购的电缆数量和金额，但买方可在同等条件下优先向卖方采购，并尽合理努力将新增货物的需求量通知卖方，以便卖方做好生产和采购安排。

四、总结思考

价格合同篇7

一、 合同价款的确定：

1.1　本项目合同价款采用固定单价，风险系数为： 3％　4％　5％　6％　其它　 ％。

1.2　本合同价款中包含的风险范围为以下√项，风险范围以内综合单价不调整，风险范围以外按实调整，调整办法见本合同第二分部“ 合同价款的调整”部分的约定。

1.2.1 工程量增减15％以内，综合单价不调整。

1.2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门的价格调整文件，在合同工期内，不调整。

1.2.3合同工期内乙供材料价格变化在下列幅度：上涨或下跌5％，　10％以内不调整：

1.2.4其它说明 。

二、合同价款的调整：

2.1　工程量的调整原则

本项目超出工程量清单及风险范围的工程量均按实调整，调整原则为按实际发生计量，承包人提出，发包人确认。

2.2　合同价款的调整

2.2.1 市建设行政主管部门或造价管理部门的价格调整文件除材料价格外按照以下√项调整，材料价格的调整按照2.2.5款约定。

2.2.1.1 合同工期内遇价格调整文件，均按文件规定调整。

2.2.1.2 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，均按文件规定调整。

2.2.1.3 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调增的，按文件规定执行；文件规定较原约定调减的，按原约定不调整。

2.2.1.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，不按文件规定调整。

2.2.1.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调减的，按文件规定执行；文件规定较原约定调增的，按原约定不调整。

2.2.1.6 其它约定：。

2.2.2在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的（或变更）工程量清单项目时，综合单价确定原则为以下√项：

2.2.2.1合同中已有适用新增（或变更）项目的价格，按合同中已有的价格。

2.2.2.2合同中只有类似新增（或变更）项目的价格，参照类似项目的价格。

2.2.2.3合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，由承包人提出，发包人确认。

2.2.2.4 合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，按建设行政主管部门的计价办法和计价标准下浮 ％，为结算工程综合单价。

2.2.2.5 其它约定：。

2.2.3在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15％，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

2.2.3.1工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮％为新的结算综合单价。

2.2.3.2工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮％为新的结算综合单价。

2.2.3.3工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。

2.2.3.4工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门的计价办法和计价标准下浮％，为新的结算综合单价。

2.2.3.5 其它约定：。

2.2.4 在本项目上因清单项目内容、特征改变，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

2.2.4.1 清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。

2.2.4.2 清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.2.2款。

2.2.4.3 清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。

2.2.4.4 因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.2.2款。

2.2.4.5 其它调整方式： 。

2.2.5　材料价格的调整。

2.2.5.1 本工程材料价格调整采用如下√项方式：

2.2.5.1.1合同工期内遇价格调整文件中涉及材料价格调整规定的，均按文件规定调整。

2.2.5.1.2合同工期内材料价格变化超过1.2.3款约定幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。

2.2.5.1.3由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨（或遇价格调整文件调增）产生的差价由发包人承担，价格下跌（或遇价格调整文件调减）产生的差价由承包人受益。

2.2.5.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨（或遇价格调整文件调增）产生的差价由承包人承担，价格下跌（或遇价格调整文件调减）产生的差价由发包人受益。

2.2.5.1.5其它约定 。

2.2.5.2 材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：

2.2.5.2.1本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

2.2.5.2.2除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

2.2.5.2.3本项目所用主要材料价差按　 期间的造价管理部门的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

2.2.5.2.4除上款约定外的材料价差按期间的造价管理部门的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

2.2.5.2.5本项目所用主要材料价差按　 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。

2.2.5.2.6除上款约定外的材料价差按　 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。

2.2.5.2.7 其它约定。

（可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等）

2.2.6　措施费用的调整。

2.2.6.1 本项目风险范围以外的措施费用均可按实调整。

2.2.6.2 措施费用调整采用下列√项方式：

2.2.6.2.1 以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。

2.2.6.2.2 以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。

2.2.6.2.3 除上述所列以外的新增（或变更）措施项目费，调整办法同 2.2.2款。

2.2.6.2.4 其它约定：　。

2.3　其它工程项目费用的确定与调整

2.3.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的　 ％或按 价格直接向发包人计取。

2.3.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。

2.3.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天　 ％比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。（以合同工期为参照对象）

2.3.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按　 ％给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 ％处以罚款。（质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖）

2.3.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：

2.3.5.1 按照发包人提供价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.3.5.2 按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.3.5.3 按照造价管理部门的指导（信息）价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.3.5.4 其它约定　。

2.3.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：

。

2.3.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：

2.3.7.1 由发包人支付。

2.3.7.2 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，超出部分的审核费用由承包人支付。

2.3.7.3核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，全部审核费用由承包人支付。

2.3.7.4 审核费用支付　。

2.4 补充约定：

第二部分　固定总价合同

一、合同价款的确定：

1.1　本项目合同价款采用固定总价，包干系数为： 3％　4％　5％6％　其它　 ％。

1.2　本合同价款中包含的包干范围为以下√项，包干范围以内合同价款不予调整，包干范围以外按实调整，调整办法见本合同第二分部“合同价款的调整”部分的约定。

1.2.1 本项目在施工图纸范围内，工程量已经双方核实无误，工程量不调整。

1.2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门的价格调整文件，在合同工期内，不调整（不可竞争费除外）。

1.2.3 合同工期内乙供材料价格变化在下列幅度：上涨或下跌5％， 10％以内不调整；

1.2.4其它说明 。

二、合同价款的调整：

2.1　工程量的调整

本项目超出施工图纸及包干范围的工程量均按实调整，调整原则为按实际发生工程量计量，由承包人提出，发包人确认。

2.2　合同价款的调整

2.2.1在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的（或变更）工程量清单项目时，合同价款予以调整，调整办法为以下√项：

2.2.1.1合同中已有适用新增（或变更）项目的价格，按合同中已有的价格乘以新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。

2.2.1.2合同中只有类似新增（或变更）项目的价格，参照类似项目的价格乘以新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。

2.2.1.3合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，由承包人或发包人提出适当的新增（或变更）项目的价格，经对方确认后乘以新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。

2.2.1.4 合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，按建设行政主管部门的计价办法和计价标准下浮 ％，为结算工程价款。

2.2.1.5 其它约定：。

2.2.2在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15％，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

2.2.2.1工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮％为新的结算综合单价。

2.2.2.2工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮％为新的结算综合单价。

2.2.2.3工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。

2.2.2.4工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门的计价办法和计价标准下浮％，为新的结算综合单价。

2.2.2.5 其它约定：。

2.2.3 在本项目上因清单项目内容、特征改变，合同价款予以调整，其综合单价调整办法为以下√项：

2.2.3.1 清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。

2.2.3.2 清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.2.1款。

2.2.3.3 清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。

2.2.3.4 因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.2.1款。

2.2.3.5 其它调整方式： 。

2.2.4　材料价格的调整。

2.2.4.1 本工程材料价格调整采用如下√项方式：

2.2.4.1.1合同工期内材料价格变化超过1.2.3款约定幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。

2.2.4.1.2由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨产生的差价由发包人承担，价格下跌产生的差价由承包人受益。

2.2.4.1.3由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨产生的差价由承包人承担，价格下跌产生的差价由发包人受益。

2.2.4.1.4其它约定 。

2.2.4.2 材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：

2.2.4.2.1本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

2.2.4.2.2除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

2.2.4.2.3本项目所用主要材料价差按　 期间的造价管理部门的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

2.2.4.2.4除上款约定外的材料价差按期间的造价管理部门的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

2.2.4.2.5本项目所用主要材料价差按　 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。

2.2.4.2.6除上款约定外的材料价差按　 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。

2.2.4.2.7 其它约定。

（可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等）

2.2.5　措施费用的调整。

2.2.5.1 本项目包干范围以外的措施费用均可按实调整。

2.2.5.2 措施费用调整采用下列√项方式：

2.2.5.2.1 以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。

2.2.5.2.2 以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。

2.2.5.2.3 除上述所列以外的新增（或变更）措施项目费，调整办法同 2.2.1款。

2.2.5.2.4 其它约定：　。

2.3　其它工程项目费用的确定与调整

2.3.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的　 ％或按　价格直接向发包人计取。

2.3.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。

2.3.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天　 ％比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。

2.3.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按　 ％给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 ％处以罚款。（质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖）

2.3.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：

2.3.5.1 按照发包人提供价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.3.5.2 按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.3.5.3 按照造价管理部门的指导（信息）价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.3.5.4 其它约定　。

2.3.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：

。

2.3.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：

2.3.7.1 由发包人支付。

2.3.7.2 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，超出部分的审核费用由承包人支付。

2.3.7.3 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，全部审核费用由承包人支付。

2.3.7.4 审核费用支付　。

2.4 补充约定：

第三部分　可调整格合同

一、合同价款的确定

本项目合同价款采用可调整格合同形式。

二、合同价款的调整

2.1 工程量的调整

在本项目上发生的所有工程量均按实调整，调整原则为按实计量，承包人提出，发包人确认。

2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门的价格调整文件按以下√项调整：

2.2.1 合同工期内遇价格调整文件，均按文件规定调整。

2.2.2 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，均文件规定调整。

2.2.3 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调增的，按文件规定执行；文件规定较原约定调减的，按原约定不调整。

2.2.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，不按文件规定调整。

2.2.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调减的，按文件规定执行；文件规定较原约定调增的，按原约定不调整。

2.2.6 其它约定：。

2.3在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的（或变更）工程量清单项目时，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

2.3.1合同中已有适用新增（或变更）项目的价格，按合同中已有的价格。

2.3.2合同中只有类似新增（或变更）项目的价格，参照类似项目的价格。

2.3.3合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，由承包人或发包人提出适当的新增（或变更）项目的价格，经对方确认。

2.3.4 合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，按建设行政主管部门的计价办法和计价标准下浮　％，为结算工程综合单价。

2.3.5 其它约定：。

2.4 在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15％，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

2.4.1工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮％为新的结算综合单价。

2.4.2工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮％为新的结算综合单价。

2.4.3工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。

2.4.4工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门的计价办法和计价标准下浮％，为新的结算综合单价。

2.4.5 其它约定：。

2.5 在本项目上因清单项目内容、特征改变，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

2.5.1 清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。

2.5.2 清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.3款。

2.5.3 清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。

2.5.4 因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.3款。

2.5.5 其它调整方式： 。

2.6　材料价格的调整。

2.6.1 本工程材料价格调整采用如下√项方式：

2.6.1.1合同工期内遇价格调整文件中涉及材料价格调整规定的，均按文件规定调整。

2.6.1.2合同工期内材料价格变化超过％幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。

2.6.1.3由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨（或遇价格调整文件调增）产生的差价由发包人承担，价格下跌（或遇价格调整文件调减）产生的差价由承包人受益。

2.6.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨（或遇价格调整文件调增）产生的差价由承包人承担，价格下跌（或遇价格调整文件调减）产生的差价由发包人受益。

2.6.1.6其它约定 。

2.6.2 材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：

2.6.2.1本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

2.6.2.2除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

2.6.2.3本项目所用主要材料价差按　 期间的造价管理部门的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

2.6.2.4除上款约定外的材料价差按期间的造价管理部门的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

2.6.2.5本项目所用主要材料价差按　 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。

2.6.2.6除上款约定外的材料价差按　 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。

2.6.2.7 其它约定。

（可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等）

2.7　措施费用的调整。

2.7.1 在本项目上发生的措施费用均可按实调整。

2.7.2 措施费用调整采用下列√项方式：

2.7.2.1 以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。

2.7.2.2 以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。

2.7.2.3 除上述所列以外的新增（或变更）措施项目费，调整办法同 2.3款。

2.7.2.4 其它约定：　。

2.8　其它工程项目费用的确定与调整

2.8.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的　 ％或按　 价格直接向发包人计取。

2.8.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。

2.8.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天　 ％比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。

2.8.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按　 ％给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 ％处以罚款。（质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖）

2.8.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：

2.8.5.1 按照发包人提供价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.8.5.2 按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.8.5.3 按照造价管理部门的指导（信息）价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

2.8.5.4 其它约定　。

2.8.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：

。

2.8.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：

2.8.7.1 由发包人支付。

2.8.7.2 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，超出部分的审核费用由承包人支付。

2.8.7.3 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，全部审核费用由承包人支付。

2.8.7.4 审核费用支付　。

价格合同篇8

Abstract： The option seller usually judges how to determine the option final price to get more income according to the underlying asset price movements or other information available. From the perspective of statistics， this paper gives the method of determining the spacing and interval of the price of the option. The option price is regarded as a random variable， the distribution of the VIX option price is obtained， and the profit maximization model is established.

关键词： VIX期权；敲定价格；收益最大化

Key words： VIX options；final price；maximize the benefits

中图分类号：F830.9 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）18-0217-03

0 引言

近年来，随着期权市场的活跃，人们一直致力于研究如何更准确的给期权定价，使得期权价格公平合理，买卖双方更愿意在市场上交易，从而获得收益或对冲风险。

期权价格的影响因素有标的资产价格、到期时间、无风险利率、敲定价格等，不仅期权定价对交易的公平合理及盈利与否产生重大影响，合理的敲定价格在期权交易中也是至关重要的。所以，我们研究了如何确定合理的敲定价格，才能使期权卖方减少不必要的风险，且让期权市场更加活跃。

敲定价格又称执行价格或履约价，是指期权买方执行期权时买入或卖出相关标的物的价格。一般来说，期权的敲定价格由交易所确定并公布（除灵活期权），买卖双方进行交易时，可以选择不同敲定价的期权合约。同一月份的期权合约有许多敲定价，由此产生数量众多的同一到期月份不同敲定价格的期权合约。

有关敲定价格的确定问题，李超杰和何建敏[1]认为再装股票期权以再装日股票价格作为新的执行价格不一定是一种好的方案，提出了计算再装股票期权执行价格最低水平的试探性方法，并进行了实例验证。Jorge G.Aseff等[2]研究了在股权激励方面，授予管理者的奖励包括固定薪酬和股票期权时，期权的敲定价格如何确定，才能对双方都有益。Oded Palmon等[3]在股权激励合约中同时考虑了固定薪酬、股票和股票期权的奖励，以及管理者的风险厌恶和努力厌恶的可能性，模拟了股东权益最大时最优的期权敲定价格，确定了最佳的奖励计划。林珊珊[4]在假设市场是无套利的情况下，给出了这样的结论：到期日相同的两张看跌欧式期权，敲定价越大，合约留给持有人的获利空间越大，因此价格越大；但它们之间的差价不可能超过两个不同敲定价的差。刘忠轶，陈丽华和翟昕[5]研究了由单零售商单制造商组成的二级供应链，通过建立制造商和零售商间的博弈模型，给出了制造商长期合同的最优定价区间、最优期权执行价格和最优生产决策，得到零售商的最优采购决策。

一般来说，敲定价格是由区间和间距确定的，所以，确定合理的敲定价格重点是确定区间和间距。

期货日报文章《国外期货期权敲定价格间距比较》中说到，敲定价格间距与敲定价格高低、正常合约月份还是系列合约月份、平值期权的远近、合约到期远近这几个因素有关。低的敲定价格区间，间距较小；正常合约月份敲定价格间距大，系列合约月份间距小；平值期权附近交易较为活跃，间距小；合约到期日近，间距较小。所以，可以将这些因素无量钢化处理后得到一个回归方程，以此确定敲定价格间距。这里以VIX期权为例，影响因素为敲定价格高低、平值期权的远近和合约到期远近。

1 敲定价格间距的确定

选取芝加哥交易所（CBOE）的VIX看涨期权数据，标的资产当前价格S0为15.16，敲定价格K的范围从10到70，到期日T分别为1-5周，10、14、18、23周的期权敲定价格间距D和交易量V可从数据中得到，我们发现，平值期权附近交易较为活跃，且敲定价格高低和合约到期远近都对敲定价格间距有影响，而标的资产当前价格S0与敲定价格K的差可以用来描述敲定价格高低和平值期嗟脑督的影响，于是用作变量之一，求敲定价格间距的回归方程。

设回归方程为y=ax1+bx2+c，其中x1，x2两个变量分别为标的资产当前价格S0与敲定价格K的差和距到期日的时间，从数据中归纳出样本共322个，变量值和观测值如表1（取10个数据）。

方程的参数和拟合程度如表2、3所示。

从表2中可以看出，模型的回归方程为y=0.563+0.079x1+0.004x2，其中x1，x2两个变量分别为标的资产当前价格S0与敲定价格K的差和距到期日的时间，且第一个变量对敲定价格间距的影响较大。

从表3中可以看出，F检验的P值很小，说明模型拟合的很好。

2 敲定价格区间的确定

敲定价格区间是否合理可以根据期权合约的交易量来确定，给定一个置信标准，如0.01，如果某个敲定价格区间的交易量达到总交易量的99%，我们就说这个区间是合理的。

以同样的数据为例，敲定价格和交易量的频率直方图如图1。