建筑经济学范文

建筑经济学范文第1篇

关键词：建筑设计经济建筑发展

中图分类号：TU2 文献标识码： A

一对当前建筑设计中经济性问题的分析我国正处于一个建筑快速发展的时期，同时也是一个对建筑发展及其内涵进行重新思考的时期。目前，在建筑创作中所存在的对经济性重视不够、认识片面的问题值得我们加以归纳、分析。问题主要体现在以下几方面：（1） 不重视建筑方案的经济性。设计构思中，人们习惯于仅对一般的建筑功能、形式表现等进行思考；对设计方案的评价，也常常只关注其形式表现力、空间舒适度、技术先进性等方面，缺少对建筑经济性问题的研究以及对经济条件的客观分析，使得实际工程中超出经济条件而违反概、预、结算梯级制约关系的实例屡见不鲜。（2） 忽视建筑使用中的消费成本。对建筑经济性的认识局限于建设成本的最小化，而忽视使用过程中能源、资源的消耗成本，缺少对社会资源综合高效利用的研究，常常造成建设低投入和使用高能耗、低效率的非良性循环。（3） 缺乏综合效益观念。孤立地理解经济效益，将高经济回报作为建筑发展的首要目标，忽视环境质量、社会效益，最终使经济效益也很难得到保证。自然资源的消耗成本、整体效益的协调以及对社会消费的客观引导等问题没有进入人们的思考范围之中。随着可持续发展观的建立，传统发展思路及价值标准受到普遍的质疑。对社会资源主动性的高效利用、健康环境的有效营建和维护，提高社会、环境、经济综合效益逐渐成为人们的共识和目标。这些认识上的进步也促发了人们对经济性的内涵、评价标准及相关设计原则进行重新思考和整合。二建筑设计经济性理念的建立英国建筑经济学家P·A·斯通在其《建筑经济学》一书的序言中曾指出，经济的建筑并不一定是最廉价的建筑，而是一种美观的而且在建造费用、运营管理费用、人工费用上都便宜合算的建筑。因此，全面分析建筑消耗、合理平衡建设成本和消费成本是提高建筑经济性的关键。1技术先进性与经济可行性的有机结合建筑实践中对技术体系的恰当选择，首先要与现实的经济条件相结合。我们当前的建设实践中存在有盲目追求“豪华型”、追随国际最新潮流的做法，更有许多出于权贵意志的“标新立异”。应当看到，高技术表现类建筑在发达国家和地区兴起，是与其深厚的经济基础分不开的。我们现有经济状况与这些国家、地区相比尚有较大的差距，无视这一差距的建筑创作只能给开发者、使用者带来过重的经济负担，而且会助长社会趋向非正常的超前消费。在当代建筑创作中，我们既要消除低造价、低效益的传统发展思路的影响，也要杜绝不顾经济条件片面追求高技术设置的做法，将技术的先进性与经济的可行性相结合，积极探索一条适宜性技术的发展道路。2协调“适用”、“经济”、“美观”三者的关系一段时期以来，我国社会经济发展是不平衡的，沿海与内陆、东部与西部、大城市与小城市、城乡之间都存在较大的区域经济差异；而且投资主体趋向多元化，社会消费也出现了不同价值取向的层次分化。建筑创作应正视这些社会差异的存在，依据不同地域的经济条件、各类消费群体价值取向、审美需求，以及文化习俗的差异，建立起多重建筑价值标准体系，在具体建筑设计中有机地协调“适用”、“经济”、“美观”三者的相互关系。3认识经济效益与社会、环境效益的统一在与环境、社会两大效益的相互关联中，经济效益起到的是基础性的作用。没有经济效益的建筑，其环境效益、社会效益也无从谈起。反过来，建筑活动只有在有效地塑造出舒适的空间环境、体现出良好社会效益的基础上，才能最终实现其经济效益。三建筑设计经济性原则的构成注重经济性的建筑设计包含非常广泛的内容。除了以往实践中所强调的改善建筑体形系数、降低层高、改进建筑材料保温性能和气密性等一系列节能降耗措施外，更要在建筑空间组织、结构设置、能源与资源利用、技术组织，以及建筑循环再利用等方面全面地确立经济性的原则、方法。1“少费多用”原则“少费多用”原则还体现在建筑空间组织、利用的高效化方面。这要求我们不仅要重视对每一平方米面积的有效利用，还要对三向度的空间做充分的发掘。当代图书馆设计中提出了“模块式”图书馆的创作思路，将图书馆划分成不同的功能模块，采用不同的层高、柱网，进行类比布局。这样可以减少 “三统一”标准空间所造成的浪费，充分发挥空间效益。2集约化原则建筑是各项物质资源的集合体，全球2/5的能源、材料，1/6的净水消耗在建筑的建造及使用中。提高建设及使用过程中资源、能源利用的集约化程度，无论是对于建筑业还是对于社会经济的良性发展都具有非常重要的意义。（1） 土地利用的集约化。城市、建筑发展与土地资源总体供求矛盾是当今环境危机的突出问题之一。在建设实践中应注意立体地开发用地空间，发掘城市地上及地下空间的利用效益；结合旧城改造，拆旧建新，提高城市容量；在建筑空间的构筑中，还应积极采用轻、薄的新型节能建筑材料，以少占建筑空间。（2） 能源利用的集约化。在全球推进可持续性能源开发、利用的战略进程中，建筑节能是其中的一个重要环节。设计中应结合相关技术的进步，提高能源的集约化利用程度；另外，要积极结合自然气候条件，充分利用太阳能、风能、地热能等资源，以减少空调、照明对不可再生能源的消耗。

3适宜性原则当前的建筑实践中，尤其在发展中国家，“适宜性”应是建筑设计的出发点，因为它是重要的经济性原则之一。（1） 与经济条件相适宜。当前多种技术体系并存的现实首先是与地域经济差异相对应的。技术设置要做到切实可行、经济有效，就必须从地域经济的客观条件出发，与人们的实际消费需求相适宜。（2） 与自然条件相适宜。建筑设计中与自然气候、地形、地貌、地质等因素相结合，常常会使方案的建构获得事半功倍的效果，而且可以有效地降低建筑使用中的能耗、物耗。如今，“设计结合自然”、“设计结合气候”已成为建筑设计的一个基本出发点。4循环利用原则建筑的循环利用原则包括再利用、再循环两方面。再利用是指将各种建筑产品以初始形式多次加以使用。主要表现为对早期建筑的改造利用以及对结构构件、照明设施、管道设施、各类设备以及砖石构件的重复利用。再循环是指建筑产品在完成其使用功能后，经过一定加工处理使之变成可再次利用的资源。这表现在对旧建筑中可再生材料的重新加工、合成和利用。顺应可持续发展的目标要求，使建筑发展走高效化、集约化的道路是一个综合的系统工程。它在总体上要求社会宏观经济的发展要步入高效化、集约化的轨道，为建筑的集约化发展提供良好的社会环境；同时也要求建筑设计者必须从当今经济现状及发展趋势出发，建立宏观的经济性理念，合理地确定各种条件下的建筑设计标准、评价体系，总结各项经济性措施、原则，为满足社会各类需求、改善人居环境质量做出贡献。

参考文献

[1]房地产与国民经济[M] 北京 中国建筑工业出版社2002年版

[2]我国房地产开发企业发展的现状、存在的问题及对策研究[J] 2006年

建筑经济学范文第2篇

对人民群众的生活水平与质量都密切的相关，建筑行业的发展决定着我国城市乡村建设的发展，改变着城市乡村的风貌。建筑行业在发展过程中涉及的范围非常的广，要有效的利用建筑行业涉及范围广这个特点，在各个方面对建筑行业的发展提供动力，在建筑行业所涉及的领域里进行有效的资源开发，发掘一些有利于建筑行业发展的因素，将这些因素进行有效的综合，利用这些综合起来的因素促进建筑行业进一步的发展，在建筑行业发展的过程中，也带动了我国经济发展中其他行业的发展。

随着我国科学技术的不断发展，我国建筑行业在发展过程中也有了新的要求，建筑行业中相关的建筑企业，要在建筑工程项目中重视各个方面的节能，这是建筑行业在发展中的一个新要求，也是我国建筑行业的发展方向。建筑工程项目在建设中如何做到节能，是建筑行业在发展中必须解决的一个重要问题。

首先，建筑工程项目中的设计人员，要在对工程项目进行总体规划时，充分的利用太阳能资源，可以利用相关的设备对太阳能资源进行利用，使太阳能转化为动能进行发电，这能够有效的节约建筑工程项目在建设中对于电能的消耗。

其次，建筑工程项目中的施工过程中应当使用外墙保温这一种方法来节省能耗。外墙保温，实质上就是将保温隔热性能好的一些绝热材料将建筑物中的墙体固定在一起，增加建筑物墙体的保温性能。外墙保温能够有效地节省建筑工程项目中的能源利用，还能够增强建筑的耐久性，延长建筑物的寿命。建筑节能使建筑行业在发展过程中的必然趋势，建筑行业在发展中要重视建筑节能这一事项，对建筑节能进行理性的思考。

建筑行业在发展中，应当对一些方面进行理性的思考，理性的思考怎样的发展模式能够更好地促进建筑行业的发展，用理性的眼光看待建筑行业中出现的一系列问题。

二、对建筑经济的研究进行理性思考

建筑行业在发展的过程中，需要一个有效的理论对建筑行业的发展方向进行引导，建筑中的经济学能够很好地满足建筑行业在发展过程中，对于引导其发展方向的有效理论的需求。建筑经济学是一门研究建筑行业的发展规律与经济关系的学科，能够很好的研究建筑经济给建筑行业带来了怎样的推动作用。但是在建筑经济的理论上还存在着一些不足与缺陷，建筑经济学还有待完善。建筑行业的发展过程中，需要对建筑经济进行研究，需要建筑经济学的引导，建筑经济学在建筑行业的应用中，还需要得到进一步的发展。

1、加强宣传

在建筑行业的发展过程中，想要将建筑经济学带入建筑行业的各个环节中，想要建筑经济学切实的在建筑行业中发挥出作用，就必须加大对建筑经济学的宣传力度。例如:报纸、杂志、电视、广播等等一系列的宣传方式，让建筑经济学切实的应用在建筑行业的各个环节中，宣传建筑行业在发展过程中取得的辉煌成就，让大众了解建筑行业的发展历程，这对建筑行业中的建筑经济研究有着非常大的作用，对建筑经济的研究要持有理性的眼光。

2、要建立一个对建筑经济进行研究的队伍

就我国目前而言，对建筑经济进行研究的人才非常的缺少，在对建筑经济进行研究的过程中，应当建立一个专业的研究队伍，可以对外广泛的召集研究建筑经济的人才。在对建筑经济进行研究的时候，与我国的高校、科研机构进行有效的合作，让专业的人才对建筑经济进行研究，还要加强对建筑经济研究人才的培养，培养专业的建筑经济人才，这样可以有效的解决建筑经济研究人才非常缺少的问题。在对建筑经济进行研究的过程中，要对建筑经济相关研究人员的研究能力与能力进行提高。在对建筑经济进行研究的过程中，理性的思考建筑经济研究给建筑行业起着怎样的作用，理性的思考建筑经济研究的研究成果。

建筑经济学范文第3篇

对人民群众的生活水平与质量都密切的相关，建筑行业的发展决定着我国城市乡村建设的发展，改变着城市乡村的风貌。建筑行业在发展过程中涉及的范围非常的广，要有效的利用建筑行业涉及范围广这个特点，在各个方面对建筑行业的发展提供动力，在建筑行业所涉及的领域里进行有效的资源开发，发掘一些有利于建筑行业发展的因素，将这些因素进行有效的综合，利用这些综合起来的因素促进建筑行业进一步的发展，在建筑行业发展的过程中，也带动了我国经济发展中其他行业的发展。

随着我国科学技术的不断发展，我国建筑行业在发展过程中也有了新的要求，建筑行业中相关的建筑企业，要在建筑工程项目中重视各个方面的节能，这是建筑行业在发展中的一个新要求，也是我国建筑行业的发展方向。建筑工程项目在建设中如何做到节能，是建筑行业在发展中必须解决的一个重要问题。

首先，建筑工程项目中的设计人员，要在对工程项目进行总体规划时，充分的利用太阳能资源，可以利用相关的设备对太阳能资源进行利用，使太阳能转化为动能进行发电，这能够有效的节约建筑工程项目在建设中对于电能的消耗。

其次，建筑工程项目中的施工过程中应当使用外墙保温这一种方法来节省能耗。外墙保温，实质上就是将保温隔热性能好的一些绝热材料将建筑物中的墙体固定在一起，增加建筑物墙体的保温性能。外墙保温能够有效地节省建筑工程项目中的能源利用，还能够增强建筑的耐久性，延长建筑物的寿命。

建筑节能使建筑行业在发展过程中的必然趋势，建筑行业在发展中要重视建筑节能这一事项，对建筑节能进行理性的思考。建筑行业在发展中，应当对一些方面进行理性的思考，理性的思考怎样的发展模式能够更好地促进建筑行业的发展，用理性的眼光看待建筑行业中出现的一系列问题。

二、对建筑经济的研究进行理性思考

建筑行业在发展的过程中，需要一个有效的理论对建筑行业的发展方向进行引导，建筑中的经济学能够很好地满足建筑行业在发展过程中，对于引导其发展方向的有效理论的需求。建筑经济学是一门研究建筑行业的发展规律与经济关系的学科，能够很好的研究建筑经济给建筑行业带来了怎样的推动作用。但是在建筑经济的理论上还存在着一些不足与缺陷，建筑经济学还有待完善。建筑行业的发展过程中，需要对建筑经济进行研究，需要建筑经济学的引导，建筑经济学在建筑行业的应用中，还需要得到进一步的发展。

1、加强宣传

在建筑行业的发展过程中，想要将建筑经济学带入建筑行业的各个环节中，想要建筑经济学切实的在建筑行业中发挥出作用，就必须加大对建筑经济学的宣传力度。例如: 报纸、杂志、电视、广播等等一系列的宣传方式，让建筑经济学切实的应用在建筑行业的各个环节中，宣传建筑行业在发展过程中取得的辉煌成就，让大众了解建筑行业的发展历程，这对建筑行业中的建筑经济研究有着非常大的作用，对建筑经济的研究要持有理性的眼光。

2、要建立一个对建筑经济进行研究的队伍

就我国目前而言，对建筑经济进行研究的人才非常的缺少，在对建筑经济进行研究的过程中，应当建立一个专业的研究队伍，可以对外广泛的召集研究建筑经济的人才。在对建筑经济进行研究的时候，与我国的高校、科研机构进行有效的合作，让专业的人才对建筑经济进行研究，还要加强对建筑经济研究人才的培养，培养专业的建筑经济人才，这样可以有效的解决建筑经济研究人才非常缺少的问题。在对建筑经济进行研究的过程中，要对建筑经济相关研究人员的研究能力与能力进行提高。在对建筑经济进行研究的过程中，理性的思考建筑经济研究给建筑行业起着怎样的作用，理性的思考建筑经济研究的研究成果。

建筑经济学范文第4篇

建筑行业划分为三大类，第一类是与建筑相关的装饰、装修及装饰装修的施工过程;第二类是土木工程;第三类是建筑中的管道、线路等设备设施的施工。建筑行业涉及的范围很广，它保障着人们在日常生活中的居住用房，与很多产业都密切相关，在我国经济的发展中离不开建筑行业的作用发挥。在建筑行业的发展过程中，用利用科学合理的方式对其发展中的各个方面、各个环节进行有效的管理，要正视建筑行业在发展中对我国经济起到利与弊的作用，不能盲目的推动建筑行业的发展，必须结合我国经济发展的现状，根据我国基本国情对建筑行业的发展进行有力推进。

建筑行业在我国经济发展中占据着非常重要的位置，它是我国经济发展过程中的支柱之一。对人民群众的生活水平与质量都密切的相关，建筑行业的发展决定着我国城市乡村建设的发展，改变着城市乡村的风貌。建筑行业在发展过程中涉及的范围非常的广，要有效的利用建筑行业涉及范围广这个特点，在各个方面对建筑行业的发展提供动力，在建筑行业所涉及的领域里进行有效的资源开发，发掘一些有利于建筑行业发展的因素，将这些因素进行有效的综合，利用这些综合起来的因素促进建筑行业进一步的发展，在建筑行业发展的过程中，也带动了我国经济发展中其他行业的发展。

随着我国科学技术的不断发展，我国建筑行业在发展过程中也有了新的要求，建筑行业中相关的建筑企业，要在建筑工程项目中重视各个方面的节能，这是建筑行业在发展中的一个新要求，也是我国建筑行业的发展方向。建筑工程项目在建设中如何做到节能，是建筑行业在发展中必须解决的一个重要问题。

首先，建筑工程项目中的设计人员，要在对工程项目进行总体规划时，充分的利用太阳能资源，可以利用相关的设备对太阳能资源进行利用，使太阳能转化为动能进行发电，这能够有效的节约建筑工程项目在建设中对于电能的消耗。

其次，建筑工程项目中的施工过程中应当使用外墙保温这一种方法来节省能耗。外墙保温，实质上就是将保温隔热性能好的一些绝热材料将建筑物中的墙体固定在一起，增加建筑物墙体的保温性能。外墙保温能够有效地节省建筑工程项目中的能源利用，还能够增强建筑的耐久性，延长建筑物的寿命。建筑节能使建筑行业在发展过程中的必然趋势，建筑行业在发展中要重视建筑节能这一事项，对建筑节能进行理性的思考。建筑行业在发展中，应当对一些方面进行理性的思考，理性的思考怎样的发展模式能够更好地促进建筑行业的发展，用理性的眼光看待建筑行业中出现的一系列问题。

二、对建筑经济的研究进行理性思考

建筑行业在发展的过程中，需要一个有效的理论对建筑行业的发展方向进行引导，建筑中的经济学能够很好地满足建筑行业在发展过程中，对于引导其发展方向的有效理论的需求。建筑经济学是一门研究建筑行业的发展规律与经济关系的学科，能够很好的研究建筑经济给建筑行业带来了怎样的推动作用。但是在建筑经济的理论上还存在着一些不足与缺陷，建筑经济学还有待完善。建筑行业的发展过程中，需要对建筑经济进行研究，需要建筑经济学的引导，建筑经济学在建筑行业的应用中，还需要得到进一步的发展。

1、加强宣传

在建筑行业的发展过程中，想要将建筑经济学带入建筑行业的各个环节中，想要建筑经济学切实的在建筑行业中发挥出作用，就必须加大对建筑经济学的宣传力度。例如:报纸、杂志、电视、广播等等一系列的宣传方式，让建筑经济学切实的应用在建筑行业的各个环节中，宣传建筑行业在发展过程中取得的辉煌成就，让大众了解建筑行业的发展历程，这对建筑行业中的建筑经济研究有着非常大的作用，对建筑经济的研究要持有理性的眼光。

2、要建立一个对建筑经济进行研究的队伍

就我国目前而言，对建筑经济进行研究的人才非常的缺少，在对建筑经济进行研究的过程中，应当建立一个专业的研究队伍，可以对外广泛的召集研究建筑经济的人才。在对建筑经济进行研究的时候，与我国的高校、科研机构进行有效的合作，让专业的人才对建筑经济进行研究，还要加强对建筑经济研究人才的培养，培养专业的建筑经济人才，这样可以有效的解决建筑经济研究人才非常缺少的问题。在对建筑经济进行研究的过程中，要对建筑经济相关研究人员的研究能力与能力进行提高。在对建筑经济进行研究的过程中，理性的思考建筑经济研究给建筑行业起着怎样的作用，理性的思考建筑经济研究的研究成果。

建筑经济学范文第5篇

我国建筑设计的标准是：适用、经济和美观。尽管随着社会的发展，适用和经济的内涵已经发生了变化，人们的审美观也同以往不同，但这一原则仍然适用。建筑师在建筑生产中的作用举足轻重，其对建筑经济知识的掌握和运用程度对于建筑产品的经济效益、社会效益及环境效益有着决定性的作用。因此在《全国高等学校建筑学专业本科（五年制）教育评估标准》中，对建筑经济知识提出了相应的教育质量标准，要求学生“了解与建筑有关的经济知识，包括概预算、经济评价、投资与房地产等的概念”和“了解有关建筑工程设计的前期工作”[2]。据此我们确定本课程的教学目标可分成两部分：基本知识和实践能力。1.基本知识。系统全面的建筑经济知识教育是建筑师经济思想形成的理论基础。“建筑经济学”是一门界于自然科学和社会科学之间的学科，容易与“技术经济学”、“项目管理”等课程的内容重复和混淆，很多学校在授课时仍沿用工程管理专业的“工程经济学”教材，往往使学生学会了很多的评价指标和评价方法，却不知如何使用。要选择适合建筑学专业的教材，首先要明确其教学内容，并且注意与其它课程区分。建筑经济课程的基本知识内容应为对建筑经济的宏观和微观问题的研究和对建筑经济运行和发展的客观规律的认识和总结，目标是培养学生掌握建筑经济基本原理、基本知识和常用分析方法，具有结合建筑学应用建筑经济的初步能力[3]。2.实践能力。建筑学是一门实践性很强的专业，对理论知识的掌握和运用的最终体现是建筑师的工作成果。建筑师应能够在其工作的各个阶段（包括前期策划、设计和施工监督）自觉运用建筑经济知识和理念，综合分析和处理问题。根据我国注册建筑师的执业范围确定的本科教育阶段实践能力的培养目标是结合建筑经济原理知识的学习，应通过各种形式的训练让学生掌握与建筑经济相关的实际工作方法，进一步提高其职业素养和实践技能。

二、当前建筑经济教学中存在的主要问题

“建筑经济学”对培养建筑师的综合素质具有重要意义，虽然各个高校都开设了相关的课程，但却未取得很好的效果，主要问题有以下几个方面：1.课程安排时间不合适。目前我校将该课程开设在本科五年级的第一学期，虽然此时的学生已经掌握了主干课程并经过了建筑师业务实践，但这一学期很多学生忙于考研和找工作，对课程的学习可以说是心有余而力不足。2.课程体系不合理。由于建筑经济学科的交叉性，使其和许多的课程都有相关联系，如若全部开设不仅加重了学生学习的负担，而且造成教学资源的浪费。现实情况是多数学校仅开设“建筑经济学”一门课程，学生在学习中知识体系出现脱节现象。3.教学内容与主干课缺少联系。建筑经济学所涉及的主要内容为经济和管理知识，与之前所学的建筑设计及规划理论联系较少，学生普遍感觉知识跨度大，容易产生厌学情绪，同时很多学校在授课内容上照搬“工程经济”课程。4.教学方法陈旧，教学手段落后。传统的建筑经济教学仍然以理论为主，仍旧沿用教师讲授，灌输的教学方法，结果是教师讲得眉飞色舞，学生听得昏昏欲睡。教师和学生之间缺少互动，学生独立思考的能力未得到任何的培养，并在一定程度上束缚了个性化发展。5.重理论轻实践。现在建筑经济学的教学往往只注重理论知识的掌握，考核的方式也非常单一，即通过标准化的试卷来衡量知识的掌握程度，这使得很多学生通过背公式，背概念来应付考试。反观其设计的思想和理念却未见有任何掌握，虽然学了，却不能致用。

三、建筑经济学教学改革的意见和建议

建筑经济学在目前本科建筑学教育中尚属比较薄弱环节，存在问题比较多，急需进行教学改革，以期更加符合培养目标的要求。对其进行教学改革可参照其它成功改革课程的有益经验进行，可从以下几个方面展开：1.建议将该课程设置于本科四年级，这样既保证学生有充足的知识储备，又可将设计和经济联系起来，例如可结合设计课程利用价值工程方法对节能住宅的设计方案进行优化和评价。2.优化课程体系。提高对建筑经济类课程的重视程度，建立相应的课程规划体系。要提高建筑经济的教学效果，关键是要把相关课程作为一个课程群来规划。在考虑市场需求和专业教育的课程规划基础上，研究课程群的核心内容，理顺授课顺序，优化课程之间的衔接。由于相关内容涉及面广、学科跨度大，教师必须针对建筑学专业的特点对课程内容进行适当整合，侧重建筑设计经济和决策等与设计工作密切相关的重点内容。对于部分偏重于造价等工程专业实务的内容，如施工图预算编制、财务评价等具体方法，对于本专业学生了解基本概念和流程即可。3.深化教学内容。首先在完成理论教学目标的同时，应注重建筑经济知识与其它学科的衔接和联系，与主干课程结合，加深知识的理解；其次，由于教材的编写具有一定的滞后性，教师还要注重知识的更新，包括法律、法规的健全，新材料的出现和新技术的应用；最后随着我国建筑师注册考试的不断完善，应当适当增加建筑师职业教育的相关内容。4.改变教学方法。建筑学专业的学生思维非常活跃，应该在传统教学方法上有所改变和创新。基础的理论知识仍然通过教授完成，将重点、难点内容突出出来，然后将案例引入教学过程中，选择有代表性的案例运用建筑经济学的知识进行分析和解读，以更加直观的方式引导学生从经济学角度对实际设计问题进行分析和评价，促进价值观和理性思维的形成。案例的选择要注重针对性和实效性，既可激发学生的学习兴趣，又能引发思考。合理利用多媒体手段，可提高教学效果。5.加强实践教学。建筑经济学的实践性很强，不能脱离实际，加快学生日后向职业建筑师的转化，必须加强实践教学。根据目前建筑学专业学生就业的实际情况，除了在设计院就业外还有不少的学生进入政府和房地产公司参与项目的管理和咨询，因此我们将实践教学内容分成两大部分：调查研究和设计应用。调查研究主要让学生从咨询工程师角度出发，针对具体建筑经济问题或建设项目开展市场调查和分析评价及市场预测，形成调查报告，培养学生数据收集、整理和分析的能力。设计应用型主要是应用建筑经济理念进行的建筑设计，例如设计方案的经济评价与优化，可以结合学生的课程设计进行经济评价和优化，形成概念设计和总结报告。除此之外，也可进行项目选址、任务书的编制和前期策划等的训练，培养可行性研究的概念和初步能力。6.改革考核方式。课程的考核方式应注重学生对知识的系统掌握和灵活应用。建议采用平时成绩加期末考试作为总评成绩，平时成绩主要为小型设计作业和调查报告，期末考试以案例分析为主，重点培养运用所学知识解决问题的能力。

四、总结

一个合格的建筑师，不但要掌握建筑专业的知识和技能，更要有驾驭其它诸如结构、暖通、水电、经济等专业的能力，因而其素质必须综合而全面。要实现建筑的可持续发展和合理利用，推广绿色节能的建筑，离不开建筑师对建筑经济的运用，因此要加强对建筑学学生经济意识和能力的培养，“建筑经济”课程正是起到了如是的作用。通过教学改革，教学内容更加接近生产实际，与主干设计课程的联系更加紧密，更加符合建筑学专业的特点。教学改革简化了教学过程，使得学生在实践方面能力进一步提高，对建筑师综合素质的形成意义重大。

建筑经济学范文第6篇

革，俨然成为城市经济体制改革的关键。之后，国务院颁布了一系列对建筑行业

的管理暂定条令，在有条不紊的管理下，建筑业的发展更加迅速。然而，近年来，

迫于种种原因，建筑业向前发展的脚步渐渐慢了下来，在各行各业迅速发展的今

天，建筑业的改革与发展甚至可以算滞后的。本文就此，结合理论依据，对建筑

业发展和建筑经济研究做一番探讨

关键词：建筑业发展；管理体制；建筑经济学研究

中图分类号：C93文献标识码：A

引言

在建筑行业的发展过程中，非常需要一个有效的理论对其发展的路程进行指

导，而建筑中的经济学能很好地满足建筑行业在发展中对于有效理论的需求，建

筑经济学是一门研究建筑行业的发展规律与经济关系的学科，能够很好的研究建

筑经济给建筑行业带来了怎样的推动作用，建筑行业在自身发展的过程中，也应

当对自身进行有效的改革与创新，在旧的管理体制与发展模式的基础之上进行有

效的创新与改革，要对建筑经济在建筑行业发展过程中所起到的作用进行理性的

思考。

一、我国建筑业发展现状

按照我国现有的行业分类来看，建筑业属国民经济中的E类，其中又包括三

大类：第一类是土木工程的建筑施工活动，如：房屋、桥梁、公路、码头、堤坝

等；第二类是各类管道系统和机械设备的装置活动，如：电力输送、通信线路、

供热管道等；第三类是建筑装饰设计活动，如室内装潢、建筑物装饰等。

建筑业是一个涉及面极广的行业，无论是建材生产商、材料供应商，还是勘

察设计单位、审批单位，都与建筑业有密不可分的联系；除此之外，建筑业还与

城市交通网、城市规划等联系紧密。正是因为我国建筑业系统的过于复杂，相关

部门对建筑业的范围并不是非常明确，还存在一定的分歧，现在大体可分为两种

观点：大建筑业和小建筑业。这两者的区别主要在于勘察设计单位等单位是否属

于建筑业，以及一些相关的专业工程，如铁路、公路等能否包含在建筑业之中等。

由此产生的广义和狭义的建筑业范围，即是上述提到的大建筑业和小建筑业的概

念。

在一些欧洲国家，尤其是工业较为发达的欧洲国家，社会已经普遍接受大建

筑业的概念，这在一定程度上有利于建筑业系统本身的发展与壮大，并且由于建

筑业与其他行业联系紧密的特点，还可以促进其它行业一起交叉发展，易于组建

新的适应这个时代的管理机构以及管理体系，这对整个国家的发展也是有利的。

例如，英国的环境部、区域部以及德国的交通部、建筑部，都是最近几年随着建

筑业的发展而逐渐建立的。由此可见，倘若将建筑业的范围局限于小建筑业的话，

是不利于建筑业未来的进步与发展的，因此，我们应该结合理论，构建大建筑业

的概念框架，并且在大建筑业的思想基础上，来对我国的建筑业未来发展做进一

步的探讨。

二、建筑行业在发展中的理性思考

建筑行业划分为三人类，第一类是与建筑相关的装饰、装修及装饰装修的施

工过程;第_类是土木工程;第三类是建筑中的管道、线路等设备设施的施工。建

筑行业涉及的范围很大，它保障着人们在日常生活中的居住用房，与很多产业都

密切相关，在我国经济的发展中离不开建筑行业的作用发挥。在建筑行业的发展

过程中，用利用科学合理的方式对其发展中的各个方而、各个环竹进行有效的管

理，要正视建筑行业在发展中对我国经济起到利与弊的作用，不能盲日的推动建

筑行业的发展，必须结合我国经济发展的现状，根据我国基本国情对建筑行业的

发展进行有力推进。

建筑行业在我国经济发展中占据着非常重要的位置，它是我国经济发展过程

中的支柱之一。对人民群众的生活水平与质量都密切的相关，建筑行业的发展决

定着我国城乡村建设的发展，改变着城乡村的风貌。建筑行业在发展过程中涉及

的范围非常的广，要有效的利用建筑行业涉及范围广这个特点，在各个方而对建

筑行业的发展提供动力，在建筑行业所涉及的领域里进行有效的资源开发，发掘

一些有利于建筑行业发展的因素，将这些因素进行有效的综合，利用这些综合起

来的因素促进建筑行业进一步的发展，在建筑行业发展的过程中，也带动了我国

经济发展中其他行业的发展。

随着我国科学技术的不断发展，我国建筑行业在发展过程中也有了新的要

求，建筑行业中相关的建筑企业，要在建筑工程项日中重视各个方而的竹能，这

是建筑行业在发展中的一个新要求，也是我国建筑行业的发展方向。建筑工程项

日在建设中如何做到节能，是建筑行业在发展中必须解决的一个重要问题。首先，

建筑工程项日中的设计人员，要在对工程项日进行总体规划时，充分的利用太阳

能资源，可以利用相关的设备对太阳能资源进行利用，使太阳能转化为动能进行

发电，这能够有效的节约建筑工程项日在建设中对于电能的消耗。其次，建筑工

程项日中的施工过程中应当使用外墙保温这一种方法来节省能耗。外墙保温，实

质上就是将保温隔热性能好的一些绝热材料将建筑物中的墙体固定在一起，增加

建筑物墙体的

保温性能。外墙保温能够有效地竹省建筑工程项日中的能源利用，还能够增

强建筑的耐久性，延民建筑物的寿命。建筑节能使建筑行业在发展过程中的必然

趋势，建筑行业在发展中要重视建筑节能这一事项，对建筑}J能进行理性的思

考。建筑行业在发展中，应当对一些方而进行理性的思考，理性的思考怎样的发

展模式能够更好地促进建筑行业的发展，用理性的眼光看待建筑行业中出现的一

系列问题。

三、对建筑经济的研究进行理性思考

1、加强宣传

在建筑行业的发展过程中，想要将建筑经济学带入建筑行业的各个环节中，

想要建筑经济学切实的在建筑行业中发挥出作用，就必须加人对建筑经济学的宣

传力度。例如:报纸、杂志、电视、广播等等一系列的宣传方式，让建筑经济学

切实的应用在建筑行业的各个环竹中，宣传建筑行业在发展过程中取得的辉煌成

就，让人众了解建筑行业的发展历程，这对建筑行业中的建筑经济研究有着非常

人的作用，对建筑经济的研究要持有理性的眼光。

2、要建立一个对建筑经济进行研究的队伍

就我国日前而言，对建筑经济进行研究的人才非常的缺少，在对建筑经济进

行研究的过程中，应当建立一个专业的研究队伍，可以对外广泛的召集研究建筑

经济的人才。在对建筑经济进行研究的时候，与我国的高校、科研机构进行有效

的合作，让专业的人才对建筑经济进行研究，还要加强对建筑经济研究人才的培

养，培养专业的建筑经济人才，这样可以有效的解决建筑经济研究人才非常缺少

的问题。在对建筑经济进行研究的过程中，要对建筑经济相关研究人员的研究能

力与能力进行提高。在对建筑经济进行研究的过程中，理性的思考建筑经济研究

给建筑行业起着怎样的作用，理性的思考建筑经济研究的研究成果。

3、加强与发达国家的信息交流，加大政府投入

建筑经济学相关研究机构还可以与国外一些先进研究机构建立长期合作关

系，资源共享，技术相助，向他们学习，在合作过程中积累经验，结合理论知识，

投入到国内的研究中去，研究出对我国建筑行业有指导意义的成果。与此同时，

政府相关部门也要出台相应的政策来帮助建筑经济学的研究，在政府的大力支持

和国外的技术引进双重动力的推进下，我国的建筑经济学研究前景甚是可观。

结束语

随着我国经济的不断发展，我国对于基础设施的建设也在以非常迅猛的速度

在发展，这在根本上促进了我国建筑业的发展。我国的建筑行业在发展的过程中

还存在诸多的不足与缺陷，对建筑经济的研究，在一定程度上能够完善这些存在

的不足与缺陷。但是在建筑业的发展中，还是需要利用科学合理的方式对其进行

不断的完善。

参考文献

[1唐庆，李志勋.建筑业发展现状分析与趋势预测土木工程与管理学报[J].

土木工程与管理学报，2013(12)

[2王智.建筑业如何做到健廉有序发展[J].中华建设，2013(26)

[3未峰.论建筑业发展与建筑业的技术经济创新[J].知识经济，2013(13)

[4孙强.浅谈我国建筑业信息化发展途径研究[J].建设机械技术与管理，

2012(10

[5杜剑锋.建筑业的可持续发展与循环经济初探[J].中国建设信息，

建筑经济学范文第7篇

关键词：建筑经济 建筑产品 建筑生产

在现今的建筑经济学科当中，有两个十分重要的研究课题，即建筑产品和建筑生产。对这两者的研究关系到实际的建筑行业的快速发展。本文将在建筑经济学角度的基础上，对这两者进行介绍与分析。

一、建筑产品

（一）概念介绍

所谓的建筑产品就是指建筑行业利用建筑生产的形式向社会与人们提供一个可以供人们使用的具有一定使用功能的产品，它通过了建筑勘察设计、原材料的选择与购买、施工以及设备的安装等多项建筑生产行为与建筑经济行为，从而获得一个包含内在功能与外在形态的综合性的产物。

从功能上可以将其分为三种：在建筑生产架设出内部的空间，能够供人类使用的建筑；无法给人类使用或者没有内部的空间的烟囱、公路等；提供给其他物品使其功能得以实现的管道线路安装等。

（二）关于建筑产品的价值和消费

从建筑经济学的角度而言，建筑产品由于具备使用价值，所以具备与消费流通进行交换的价值以及从此处建筑商能够获得收益的价值。通常情况下，具体价格表现价值：使用价值牵涉到多方面价格的体现，例如成本价格等，也就是生产价格；交换价格是在市场需求的消费心理以及生产价格等原因上进行的；而生产价格与交换价格在相抵之后的结果就是收益价格，因此，生产商收益的要求将会对交换价值产生一定的影响。建筑产品的价格能够表现出其资本的特性，且资本的特性也可以依据建筑价格来判定。因为建筑产品具有功能特定、价值较大等特征，所以对于建筑产品中的交换价值的确定是和其他商品不一样的，主要是使用两种方式来确定的，即双方直接定价、个别定价[2]。

商品在进行流通以及消费的过程中，形成价值的交换，进而实现经济目的，建筑产品也是这样。但是建筑产品在进行流通与消费的过程中还有一些特征，且与一般的产品不同，具体表现为：第一，由于建筑产品的价值较大，因此通常是以出售或者是租赁的方式进行流通与消费；第二，建筑产品具有地点相同、体型巨大以及社会性与固定性的特点而具备的反复流通消费等特征；第三，具有较广泛的使用特点，其消费的对象是全体人们，且有一些建筑产品必须担负全部人们在使用方面的需求，所以在进行建筑产品的定位时，必须综合考虑多方面的因素，因此，建筑产品的消费具有长期性、普遍性以及持久性等特点。

此外，建筑产品区别于一般产品的缺点有：在使用功能的展现方面无法像一般产品一样，能够直观的表现出来，建筑存在的缺陷必须经过一段时间才能表现出来。

二、建筑生产

（一）定义介绍

所谓的建筑生产就是指建筑产品的建设施工过程。从建筑经济学角度出发，可以将建筑生产概括为以下几点：生产单位的管理、创新等水平。生产人员的劳动技能，例如智力、体力等方面；一些可以使用的自然资源，例如河流、土壤以及土地等；相关的资本投入，例如生产人员的住所、货币资金以及生产设备等[3]。

建筑生产具有几点特征：单件性，这是由于建筑产品的设计和多样化施工造成的；外部制约因素较多，这是由于相关的城市建设规定与产品的固定性用途造成的；不均衡的生产过程，这是由于受到投资规模以及生产条件的影响；周期长，这是由于工程风险、建筑工程量以及结款时间长等原因造成的。

（二）建筑的生产率

生产率就是指在一个生产过程中产出量和投入量之间的比率，也就是生产率等于产出量除以投入量。由于投入的要素种类不一样，可以将生产率分为原材料生产率、资本生产率以及劳动生产率等，且劳动生产率是最为普遍、常见的生产率。依据不同计算范围，可以将劳动生产率分成两类，分别是社会劳动生产率、个别劳动生产率。在很多情况下，个别劳动生产率就等于企业的劳动生产率。社会劳动生产率则是依据行业或是部门中工作人员计算的劳动生产率。

对建筑生产的生产率进行研究，其实就是分析与研究劳动生产率的相关变化规律以及影响因素，主要是为了实现劳动生产率的进一步提高。所以，必须对加强劳动生产率的渠道与手段进行研究，例如如何加强工作人员的综合素质等。

（三）建筑技术的发展与进步

在建筑的设计、原材料以及施工等方面，都表现了建筑生产技术的发展与进步。建筑生产技术发展之后，在相同量的生产时，能够有效的节约生产要素中的各项投入。随着社会的不断发展与科学技术的不断进步，加速了生产力的不断发展。然而，将建筑生产技术的作用只是在定性分析与研究上是完全不行的，为了充分且有效的表现出科学技术具有加速生产力发展的作用，还应该加强对测算以及定量的分析，从而对建筑生产技术的发展与进步的经济效果进行评估与判断。所以，分析与研究建筑生产技术的发展和进步，首要的就是选取一个适当定量分析方式，之后在构建一个与之相对应的评价标准。这种方法能够对技术的进步作用及其发展情况作准确的评价，进而对建筑技术的发展方向进行科学的规划与调整。

三、结束语

分析与研究建筑产品与建筑生产，必须与城市的发展规划和建筑行业的特点相联系，对其的研究将会对建筑企业或单位的组织形式以及相关的运行机制出现产生一定的影响，具有十分深远的意义。

参考文献：

[1]汪士和.该咋看建筑业的产业定位[J].施工企业管理.2011

[2]刘贵文，李杰.基于价值管理的建筑业效率提升：海外经验及借鉴[J].现代管理科学.2009

建筑经济学范文第8篇

【关键词】建筑经济 建筑产品 建筑生产

引言

建筑产品与建筑生产是建筑经济学中的两项重要研究课题，也是关乎现实建筑建设行业发展的重要方面。文章将对基于建筑经济角度的建筑产品和建筑生产作一个简要的说明。

一、建筑产品方面

（一）建筑产品定义特征概述

建筑产品，指建筑业通过建筑生产向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是经过勘察设计、材料采购、建筑施工、构配件制作和设备安装等一系列建筑生产活动和建筑经济活动而最终形成的集外在形态和内在功能于一体的产物。

建筑产品从其功能角度大致可分为三大类：通过建筑生产架设内部空间以供使用的房屋类；不具有内部空间或不具有可供人类活动的内部空间的公路烟囱类；为其他物品功能实现提供条件假设的管道线路安装类。

建筑产品的特征主要有：设计图纸丰富导致的多样性；地基固定导致的空间固定性，这也是一般工业产品与建筑产品的最大区别点；占据较大空间且建设成本高导致的体形巨大和价值巨大的特性；受经济或其他方面要求而建设导致的功能有限性；建筑设计时受地方特色人情风俗影响导致的地方特色性，也称社会性。同时，建筑产品还具有有别于一般工业产品的资本与资产特性，即建筑产品的外在实物和内在功能及建造价值。

（二）建筑产品的价值与消费

建筑经济学对建筑产品的研究中，价值与消费研究是一大要点，这一方面研究不单要求对其成本与消费市场进行探讨，还要求对税收利润消费心理等加以分析。从经济学的角度来看，建筑产品因为有使用价值，即凝结在产品中的满足人群需要的内在功能价值，而具有用于消费流通的交换价值和建筑商由此得到的收益价值。一般而言，价值由具体价格体现出来：使用价值由涉及价格、成本价格、功能价格等体现，即生产价格；交换价格则在生产价格的基础上加之市场需求消费心理等因素进行确定；收益价格则显然是交换价格和生产价格的相抵结果，因而交换价值也受生产商收益要求的影响。建筑产品的资本特性就是由其价格体现，而其资产特性也可参照其价格来评定。由于建筑产品社会性、价值巨大、体形巨大、功能特定等特点，建筑产品的交换价值设定也有别于一般商品，主要采用个别定价和双方直接定价的方式。

商品通过流通和消费过程中的价值互换达成最终的经济目的，建筑产品同样如此。但建筑产品在消费流通中还存在一些有别于一般商品消费流通的特征：首先，建筑产品因其价值巨大的特性一般通过租赁和出售的消费形式在市场中流通；其次，建筑产品因其外形庞大、固定性和社会性的特性具有反复流通、地点一致的流通特征；再者，建筑产品因其使用的广泛性是以全体群众作为消费对象的，甚至部分建筑产品需要承担所有人群的使用需求（如公路），因而在建筑产品消费定位时还需考虑全民的消费水平收入变化，可见，建筑产品的消费具有普遍性、持久性、长期性的特点。

另外，建筑产品的消费同样存在不同于一般商品的缺点：建筑产品的功能不能够如一般商品的功能一样直观明显地展现（如房屋消费需要经过一定时间的使用才可能显现其功能的缺陷），因此建筑产品常出现消费实现后的效益降低问题，这也是建筑产品后期维护保障行业的主要发展推动力。

（三）建筑产品的使用期限

一般来讲，建筑产品的使用期限是指从竣工到功能无法再实现即废除的时间段。显然这一指标受产品的质量影响最大，如内部结构老化、内部材料渗漏等原因导致的坍塌；当然也受经济需要的影响，如城市建设需要而进行的建筑爆破。

在建筑产品质量方面又包括了建筑材料问题和建筑技术问题（即建筑生产中的构造和功能建设），当然，随着经济的迅速发展和以人为本理念的践行，因建筑质量问题而出现的坍塌已经越来越多的被提前准备的人为拆除所替代，人们的安全得到更好的保护，但保证建筑质量仍是建筑生产的重中之重。

现今社会，越来越多的建筑产品使用期限受经济高速发展的原因大大缩短，即建筑产品在经济社会中的使用寿命远远低于它本身理论上应有的质量寿命。因此在建筑经济角度来看，建筑生产将必然在经济需要、经济环境（地价、税率等）考虑更多。

二、建筑生产方面

（一）建筑生产的定义特征概述

建筑生产即建筑产品的建设过程，建筑经济学认为建筑生产包括以下生产要素：①土地、土壤、河流等可利用的自然资源；②货币资金、生产设备、人员住房等资本投入；③生产人员的体力、智力劳动等劳动技能；④生产企业的组织、管理、创新等企业能力。如果我们把产量设定为Q、劳力设为L、资本为K技术和管理为T，则建筑生产可用一个特定函数来表现：Q＝f（L，K，T…），其中…代表生产中的其他影响因素。

建筑生产一般具有以下特点：受建筑工程量、工程风险、结款时长的影响形成的周期长特征；建筑产品设计与施工多样性导致的单件性特征；受生产环境、投资规模影响形成的生产过程的不均衡特性；产品用途固定性和城市相关规定限定导致的外部约束多。

（二）建筑生产的成本

建筑生产的成本计算包括多方面的因素，这些方面的成本共同构成建筑生产总成本，建筑产品的价值正是取决于这一综合成本：直观展示费用的会计成本(包括生产投入的须由厂家支付的经济报酬，与产量同步变化的显现可变成本，随增加单位产出而增加的边际成本)；无形中付出的机会成本；生产中厂家自己所有的隐性成本。

（三）建筑生产率

生产过程中产量与投入量的比率即生产率，生产率还包括劳动生产率、资本生产率等，其中劳动生产率是建筑生产分析中的常用数值，劳动生产率又可有如下分类：

劳动生产率既反映了劳动人员的生产效率，又能反映社会生产力的发展水平，因而对劳动生产率的变化进行研究有利于通过劳动积极性调动、生产管理改进等方式提高劳动生产率，推动建筑生产发展。

（四）建筑生产的工业化与技术进步

我们将建筑业的大工业生产式改造为建筑生产的工业化，也称建筑生产社会化。即对建筑生产中的材料、设计、配件用具生产、组织管理等多方面的全面深入变革，这一改造有利于推动建筑生产从分散落后、个体手工方式向以技术建设为主的社会化集中大规模生产方式发展。

建筑生产的工业化（社会化）主要有两大特点：大型企业以其高工业化水平的作业完成产值比重不断增大；建筑厂商资本进一步集中。生产的工业化要求有更高的生产技术，技术进步在经济竞争中占据越来越重的地位。

在建筑技术的进步创新方面，首先应考虑市场的发展需求方向，在设计、材料、施工组织、监管、机具各个环节进行技术探讨与学习吸收，化分析成果为实际的技术应用成果，充分发挥科技作为第一生产力的推动作用。

三、总结

市场经济的发展使经济与建筑密切相关，为创造符合时代要求的建筑产品，基于建筑经济分析不断改进建筑生产是重要措施，更是建筑业长远发展的必然要求。建筑业的发展离不开科学系统的理论支撑，因此，希望今后建筑技术人员能更多地从经济角度出发探讨建筑产品与建筑生产，为建筑业的持续发展提供推动力。

参考文献

[1]卢有杰.新建筑经济学(第二版)[M].北京:中国水利水电出版社，知识产权出版社，2005.

[2]汪士和.该咋看建筑业的产业定位[J].施工企业管理，2011(10).

[3]杨季美，陈晓新．建筑工程市场经济结构分析探讨[J]．基建优化，1998(05).