建材价格范文

建材价格范文第1篇

据物价部门监测，在各种调控措施并举的综合作用下，目前全市建材价格稳中有落，总体回落到了政府限价水平之内。截至5月30日，大多数县（区）机砖出厂价格在每块0.27元至0.40元之间，比去年8、9月份价格最高时平均每块0.55元的出厂价下降了27%以上。钢材（6.5,Q235）价格在每吨3400元至3900元之间，水泥（自产，32.5普通硅酸盐）每吨480元左右，分别比价格最高的去年8、9月份下降38%和17%。河砂价格（装车价）每立方25元左右，仍与去年最高价格持平。河砂价格持续居高主要是因为人工成本增加较大。分县区看，全市线材（6.5，Q235）价格最高的、两当县为3900元/吨，最低的为每吨3400元；螺纹钢（12，Q235）价格最高的、分别为每吨4200元、4125元，最低的每吨3500元；水泥价格最高的（武山牌）每吨620元，最低的两当县每吨420元；机制砖价格最高的每块0.42元，最低的、、两当县分别为每块0.27元、0.28元、0.28元；机制瓦（青瓦）价格最高的每块0.65元，最低的、分别为每片0.3元。武都区的建材价格水平为机砖的平均出厂价为每块0.35元，钢材（6.5,Q235）每吨3800元，水泥（自产，32.5普通硅酸盐）每吨480元，分别比最高时的每块0.55元、每吨6000元、每吨580元下降了36%、37%和17%。

从调查情况来看，目前我市建材价格和毗邻地区基本接近。5月下旬，机砖价格宝鸡市为0.33元/块，汉中市为0.36元/块，广元市为0.33元/块，定西市为0.32元/块、天水市为0.35元/块；钢材价格宝鸡市为3691元/吨，汉中市为3550元/吨，广元市为3710元/吨，天水市为3650元/吨；水泥价格宝鸡市为504元/吨，汉中市为390元/吨，广元市为505元/吨，定西市为510元/吨，天水市为510元/吨。

二、所做的主要工作

各县区政府和有关部门认真贯彻落实市委、市政府建材政府限价政策和一系列工作部署，做了大量富有成效的工作。

1、对各种建材实行限价管理。根据建材价格监管工作需要，市政府下发了三个有关加强建材价格管理、维护建材市场秩序的通知，将原属于市场调节的砖块、钢材、水泥等建材商品纳入政府限价管理商品范围进行价格管理。各县区政府和市县物价部门按照市政府通知精神，结合实际，制定了具体的限价措施。一是制定了自产机砖销售最高限价，其中武都区0.38元/块、0.42元/块、0.40元/块、0.38元/块、两当县0.38元/块、0.40元/块、0.35元/块、0.35元/块、0.30元/块。二是对部分建材和运输费用实行差率控制价格干预，水泥不得超过5%，钢材不得超过3%。对外地购进的机砖销售价格参照当地机砖平均利润率实行差率控制。建材运费县乡之间或乡村之间灾后重建物资的运输价格不得高于0.8元/每吨•公里，生产经营企业只能在低于限价范围内销售，不能自行定价、涨价。

2、大力扶持建材生产经营企业。各县区认真贯彻市政府《关于认真做好全市现有砖瓦企业恢复生产和新扩建企业相关工作的紧急通知》，采取放宽准入条件、落实优惠政策、给予资金扶持等措施，积极鼓励新建机砖生产企业和对现有机砖生产企业进行改造扩容，进一步提高全市机砖生产能力，缓解机砖供需矛盾，降低机砖市场价格。截至目前，全市共融资3.22亿元，新建机砖生产企业210家，全市机砖生产企业达到466家，使全市机砖生产能力由原来的15.67亿块提高到现在的30.48亿块。全市物价、财政等部门认真贯彻省政府《关于印发省地震灾后恢复重建政策措施实施办法的通知》（甘政发[]54号）等涉及灾后重建的收费减免政策，减轻了生产经营企业的负担。

3、认真落实各项价格监管措施。按照市政府的安排，市物价部门于4月7日专门召开建材价格监管工作会议，研究落实市政府建材限价政策的落实措施，并与各县区物价部门签订了建材价格监管工作目标责任书。各县区结合本县区实际，采取各种有效监管措施控制建材特别是机砖价格上涨。一是实行价格公示制度。在全县58家砖厂的醒目位置统一制作了砖块价格公示牌，在机砖厂醒目位置悬挂，接受群众监督。印发了《关于对建材实行临时价格干预措施的通告》，在落实自产砖块价格和差率控制价格政策的同时，协调交警、运管部门对运入境内的机砖实行最高限价管理。二是召开建材价格告诫会。、两当组织召开监管成员单位和机砖生产企业、建材经营户价格提醒告诫会，宣传相关法规政策，面对面落实建材价格控制措施。三是签订建材价格协议。武都区与企业负责人签订了建材价格承诺书，与机砖企业签订了建材价格管理责任书，引导企业实行价格自律。四是对价格违法企业进行重罚。市物价局和武都区物价局对武都各乡镇的砖瓦厂进行了拉网式检查，对2家不执行政府限价政策的企业进行了处罚，其中1家进行了停产整顿，1家被处10万元罚款。对3家砖厂的价格违法行为进行了处罚，没收违法所得168310元、罚款168310元，并停业整顿。并在违法企业逾期未缴纳罚没款的情况下，申请法院依法予以强制执行。两当县采取收取保证金的办法，落实对砖厂和经营户的价格监管措施。五是加大媒体监督力度。各县区利用广播、电视等媒体对建材生产经营企业的价格行为进行监督，武都、、电视台和电视台对有价格违法行为的企业进行了现场跟踪报道。

4、加强对建材价格行为的督促检查。从3月份开始，按照市政府的安排，市物价局派出由三名副县级干部带队的工作组，深入各县区对建材生产经营企业的价格行为进行检查。各县区政府也从工商、商务、物价等部门抽调人员经常性的深入建材生产经营企业进行检查，促进了限价措施的落实。两当县在加强监督检查的同时，采取蹲点监管的办法，物价等部门的工作人员深入企业现场落实政府限价措施。同时，市、县物价部门加强建材价格监测、分析工作，市物价局实行主要建材价格一天一报制度，并在《甘价网》、《价格网》、《公众信息网》定期进行。各县(区)物价局编印了《市场价格监测信息》，定期报送建材市场物价行情，为各级领导科学决策提供了依据。

5、加强部门协调配合。按照市委、市政府的要求，市县区各有关部门积极协调配合，充分发挥了建材价格监管职能作用。经委、商务等部门积极组织调运钢材、水泥、玻璃等建材，林业部门加强了对外购木材进销差率的控制工作，乡企部门努力协调生产企业向受灾农户提供建房用砖，建设部门积极指导建设规划和建筑设计，水利部门协调落实灾后重建所需砂石的供应，物价部门加强价格日常巡查和市场检查。通过各部门的通力合作，保障了建材市场供应和价格基本稳定。

三、今后建材需求及市场价格走势预测

（一）建材需求预测

1、总需求量。经市重建办从各县调查，并综合分析市内在建项目和计划投资近期启动实施项目，年4月至年底，全市钢材、水泥、砖块总需求量分别是：钢材总需求量84万吨，其中灾后重建需用39万吨，铁路、高速公路及他需用45万吨；水泥总需求量590万吨，其中灾后重建需用183万吨，铁路、高速及其他需用407万吨；粘土砖总需求37.5亿块。

2、生产能力。据统计，当前境内能够生产的建筑材料种类有块石、砂子、粘土砖、水泥、石灰。其生产能力是：粘土砖生产厂466个，年生产能力30.48亿块。水泥生产企业9家，其中正常生产的厂家7家，年生产能力40.35万吨；在建水泥厂2家，年设计生产能力220万吨。此外，全市有石灰生产点35处，年产0.15万吨；采石场114个，年生产能力235.2万方；采砂点178个，年生产能力320.4万方。

3、供需情况。从测算数据看，块石、砂子、石灰生产量能基本满足重建需求；机砖五个月内继续是短缺的趋势，预计五个月后将可能出现买方市场；水泥、钢材供应不足的现状将会持续。具体短缺情况是：粘土砖按一年建设期限计算，需求缺口7.02亿块。水泥供应考虑到新建水泥厂投产因素，年本地产量可增加150万吨左右，产能将达到190万吨，需求缺口为400万吨，其中今年灾后重建缺口94万吨。钢材全市总需求量为84万吨，其中灾后重建需求量38.976万吨全部需要从外调运。

（二）建材价格走势分析

影响全市今后建材价格走势的因素有两个方面：

1、促进建材价格上涨的因素有：一是全市灾后重建项目已经全面铺开，兰渝铁路、兰海高速公路等一批重大项目也相继开工，机砖、钢材、水泥、砂石等建材需求增加，供需矛盾突出是拉动我市建材价格上涨的主要原因。二是建材运输成本很高。目前，我市公路等基础设施项目建设全面铺开，路况很差，堵车现象严重，增加了建材运输成本。三是炸药进价上涨，影响了石料采集成本。四是人工工价过快上涨也增加了建材的生产和销售成本。

2、有利于建材价格稳定的因素有：一是农村重建工作已接近尾声。全市已开工重建的184063户农村重建户中，60%以上的重建户已经竣工，加上地震后我市新建成217户制砖企业每年可增加机砖生产17.5亿块，正在建设的65户制砖企业也将陆续开工，我市建材尤其是机砖供需矛盾将得到很大程度缓解。二是钢材价格上涨的空间不大。由于全球经济限于衰退，钢铁需求持续萎缩，钢材价格上涨空间不大。另外国际国内煤价下跌，将有助于降低建材生产成本。三是价格干预和处罚力度不断加大。各县区政府和物价部门加强建材价格监管力度，将有利于维护建材市场价格稳定。

综合上述因素，预计后期我市钢材价格将基本保持稳定；水泥、砂石价格可能会小幅上涨；机砖价格将继续回落。

四、对今后工作的几点意见

一是进一步强化政府主体责任。进一步落实县（区）政府的主体责任，每个县区确定一名分管领导，负责建材市场监管的组织协调工作。同时，明确市经委、交通局、中小企业局、商务局、财政局、物价局等部门在建材生产、运输市场供应、经费保障、市场价格监管等方面的职责，由市经委牵头制定具体的工作方案，认真组织实施，确保建材供应。

二是继续扶持建材企业扩大生产经营。围绕增加建材市场有效供给，积极鼓励现有建材企业扩大产能，并进一步启动民资新办一批新的建材生产、经营企业，对以优惠价格供应灾区建材的生产企业，采取贷款贴息、减免税收、电价优惠以及在煤炭、流动资金等要素供应方面给予必要的支持，以降低企业生产成本。对于重大项目重建所需的大宗建材，实行统一采购。对于农村居民住房重建所需的砖瓦，由各县（区）政府按最高限价与生产企业签订合同，各乡镇统一调配。加强建材供求情况分析和市场预测信息，引导建材经营企业及时从外地调运建材。运输建材的车辆经市交通主管部门严格审核后，在市内免受道桥通行费。

三是保障道路运输畅通。针对目前市内国省道通行不畅、影响灾后重建建材物资运输的情况，由市交通主管部门具体负责公路运输保障工作，千方百计保证全市国道、省道、县乡道路畅通。公路主管部门要加强对施工单位的管理，坚决制止在公路上随意堆放建材，停放施工机械，占用公路施工的行为。

四是加强建材市场价格监管。由市物价局牵头，做好全市建材价格监管工作。市内生产的水泥、砖瓦、石料、石灰、砂石等建材由市物价局根据企业生产成本核定出厂价，由市政府实施。定期开展建材市场检查，严厉查处建材生产销售企业的价格违法行为，必要时采取停产整顿、罚款甚至吊销营业执照等办法，维护建材市场价格的稳定。

建材价格范文第2篇

上周末，一个关于涨价的消息风传，部分建材产品称，价格将在“五一”前上涨。在琢磨涨价真假的同时，也有消费者未雨绸缪，算计着，是赶在涨价前下单采买？还是等“五一”期间有更优惠的促销价再买？

实际上，当消费者在“何时涨”、“涨多少”、“买不买”以及“在哪买”等问题上发愁的同时，建材类产品隐藏已久的价格混乱顽疾，还未被治愈。一位不愿意 透露姓名的建材产品经销商向《广厦时代》透露，建材产品多年来常常进行价格的“乱中暗涨”，其不易被察觉的因素是，市场标价不统一，折扣五花八门，涨价时 间不透明。

建材品牌一线导购称：

“五一”前产品价格将上涨

“我们的地板‘五一’前会有一次涨价，涨幅还没通知。不过现在9折的价格，肯定比‘五一’涨价后再打折的价格要划算。”上周日，居然之家北四环店飞美地板导购的一番话，让原本计划“五一”小长假再出手的田先生乱了阵脚。

田先生告知笔者，上周末在建材城里飞美地板、欧典地板、欧派橱柜和志邦橱柜等品牌导购，均向其表示，“五一”前要涨价，想赶上涨价前的便宜价格，一周内 下单交定金最保险。而当天未下订单的田先生第二天接到飞美地板导购的电话，对方称自己看上的那款强化地板今天下了涨价通知，由原来的193元/平方米涨到 了205元/平方米。如果近几天能下单还能按照原来193元/平方米的价格打9折，“五一”期间则只能按照涨价后205元/平方米的价格打折。

为此，田先生向《广厦时代》求助：一问建材产品“五一”前涨价风声是否属实，二问到底何时下单最划算。

建材品牌负责人确认：

“五一”前部分产品价格将上涨约10%

“‘五一’前，飞美地板的价格的确会上调5%左右。”飞美地板总经理鲁杰对于涨价风声给出肯定答案。欧派橱柜北京公司副总经理姚刚也直言，4月底欧派的部分产品会涨价，涨幅在10%以下。

对于涨价原因，众品牌负责人称，原材料、物流和人工成本的攀升，仍旧是迫使此次建材产品涨价的推手。实际上，建材售价被原材料和人工成本左右的问题从未 有改善，原材料越来越稀缺及工人越来越抢手的现状，导致建材价格多年来只升不降。其实，地板、卫浴、橱柜等都属于再加工产业，就算有再好的设备和工艺，也 只能坐在那等着别人提供材料才能开工。而无法掌握原材料这一关键的上游产业，是建材企业最大的弊端。

此外，笔者还了解到，物流和力工的成本近来也在逐步上调。其中，产品从外地运货到北京，再进行市内分送，消费者最少要承担产品总价10%左右的运费，而负责搬运货物的力工今年身价也是水涨船高，每人每天需要支付150元-200元。

消费者“比价”发现问题：

同品牌产品市场标价不同

折扣后价格差异不大

能够保证在各家居卖场价格统一的品牌，的确有其涨价的缘由，而某些价格混乱的产品，其涨价的依据何在？提出此疑问的消费者发现，同品牌产品在不同卖场的标价不同、优惠各异，若在此基础上涨价，只能称其为“乱中暗涨”。

消费者张先生向《广厦时代》反馈了一组上周末在不同家居卖场的“比价”结果：箭牌卫浴一款马桶，在北四环某家居卖场的标价为1833元，参与市场活动 后，销售员承诺其购买价为1680元。此款马桶在城南某市场的标价为2619元，经过一番折扣返现之后，1633元可以买到。上文提到的田先生也将自己上 周的“比价”心得与本报分享，太阳花散热器的一组热销产品，在北三环某家居卖场的最终售价为4500元/四组，而在东四环某家居卖场的最终售价为4300 元/四组。

由以上信息不难看出，目前部分品牌在市场中的标价尚不规范，消费者若不“比价”，很难放心。对此，居然之家副总裁、丽泽店店 长任成表示，居然之家推行了一段时间的“明码实价”正是为了解决这一问题。被“明码实价”系统监管着的品牌，在居然之家的所有门店都必须做到标价相同以及 折扣力度相同。而价格“暗涨”现象，也难发生。因为每个品牌的每件商品，除了原价、常规折扣和大型节假日特殊折扣必须上报留底外，商家对产品标价的调整， 必须上报卖场，待批准再执行。

业内人士提醒“淘便宜”：

折扣经常有 价差并不大

向本报提出疑问的田先生，面对商家针对不同节假日给出的不同折扣，一头雾水，他想知道到底何时下单最划算？

建材价格范文第3篇

关键词：建材价格；风险管理；风险因素；风险应对

1 建材价格风险管理概述

风险管理过程分为风险识别、风险评估以及风险应对三个主要方面。科学、有效地风险管理，一般是把各种风险影响因素按其影响程度进行优先次序的排序，把其中最有可能发生严重性危害的影响因素放在首位，进行优先防范与处理，把风险影响较低的因素排在后面，较后进行处理。在建材价格风险管理过程中，这个优化的过程通常难以决定，有时风险因子相对较高的影响因素其可能发生的概率并不是很高，所以，在建材价格风险管理的过程中，也要仔细权衡二者的比重，以此得出最合理的决策。

2 建材价格的风险因素分析

无论是建材供应方还是使用方，都需要认真分析建材价格对工程的影响，在保持高度的敏感性的同时，对各种能够引发建材价格波动的影响因素做出正确的风险分析，做好建材价格的预判，不断增强对建材价格的风险管理意识。

2.1 经济、市场风险。经济因素风险是引发建材价格风险的主要方面，其影响范围最大。从经济学理论看，建材商品的价格波动涉及其在市场上的供求关系、原材料市场、替代品的数量及价格等。同时，建材商的选择、材料购款支付方式等因素也会不同程度地发生影响。另外从更大范围来看，建材市场的恶性竞争以及进口材料的汇率波动等因素，都会引发不同程度的价格风险。

2.2 自然环境风险。自然环境对建材价格的影响，主要体现在自然灾害和自然环境的局限性方面。一方面，自然灾害是指是指因自然力的不规则变化产生的现象所导致危害经济活动，其突发性和多样性，使建材的价格变得很复杂，且难以预测建材的价格变动。另一方面，一些商人对一些源自于自然环境的建筑材料过度开采，同时替代品市场也还的尚未成熟，这就导致部分建材的价格直线上升。

2.3 合同风险。在有些工程合同中，项目因素等未考虑周全，文字的措辞不严谨以及涉外工程项目翻译版本的差异等，都会不同程度地引发项目工程的造价风险。另外在部分招标投标合同中，中标时确定的金额、经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）等多种不同的工程造价定额计算方法，都会引发巨大的价款差额。且只要合同引发的价格风险发生，其影响结果也就很难再进行挽回。

2.4 政策制度的因素风险。政治制度会对建材价格产生直接或间接影响。20世纪90年代以来，我国逐步确立起市场经济体制、逐渐与世界接轨。伴随而来的经济危机和财政赤字、通货膨胀等问题，直接导致建材价格的快速上涨。政策的调控、变化是根据经济形式以及环境的变化动态进行的，这就可能导致工程项目开始和结束时建材价格的不一致性，且这种风险很难避免。

2.5 其它因素风险。造成建材价格的风险因素除了上述的一些具体原因外，还包括项目所在国的政治因素、社会环境因素以及法律因素，甚至是某些当前还没有引起人们足够重视的其它各类隐性因素等，都会对建材价格的浮动造成巨大影响。因此，一定要科学分析造成价格风险的各种因素，以采取具体步骤进行建材价格风险管理。

3 建材价格风险管理的具体步骤

建材价格风险管理具体分为因素总结、因素识别、后果评价、制定措施、及时控制和结果检查几个步骤，且该具体步骤是循环往复的。以下主要概括为建材价格的风险识别、风险分析和风险应对三个主要方面进行阐述。

3.1 建材价格的风险识别。这一步骤是整个建材价格风险管理过程的开端。风险识别即是指，准确确定哪一种风险可能会对建材的价格产生影响。这就需要对引起建材价格的风险因素进行总结与分析，找出具体的风险因素，并对其影响程度进行准确把握。

3.2 建材价格的风险分析。风险分析需要在客观的调查数据、准确预测和科学估计的基础上进行，同时需要对竞争对手情况以及自身承受能力与期望进行主观判断与把握。而由上述可知，建材价格受到各个领域的影响，通常难以使用一种单纯的标准和方法对建材价格的风险因素进行准确、合理的评估。虽然建材供应商和使用方都很重视建材价格风险的影响，但是都难以用一种科学的方法对其所引发的风险进行有效的评估。当前工程项目风险评价的方法主要有定性评价方法以及定量评价方法。前者主要包括调查分析法、专家评分法、层次分析法以及蒙特卡洛法等；后者主要包括模糊数学法、敏感性分析法、随机网络法盈亏平衡分析法以及决策树法等。建材价格的风险分析，需要根据建材市场的实际情况，综合选择、运用以上定性和定量分析方法，以对建材价格的风险程度进行准确的判断。

3.3 建材价格的风险应对。建材价格的风险应对就是指在科学确定影响建材价格波动的众多风险因素后，准确分析其引发风险的概率与影响程度，在此以基础之上，根据每种风险性质与决策主体所具备的各种风险的承受能力所制定出的回避、承受、降低或者分担风险等的相应防范计划。在这一过程中，一般需考虑价格风险因素的可转移性、可规避性、可缓解性以及可接受性，其具体措施包括风险规避、风险降低、风险转移以及风险自留四类。

首先，风险规避主要通过及时变更价格计划，来消除风险或消除风险发生的条件，以此切断风险的发生，主要分为事先控制和事后补救。对于超出规避范围内的价格风险，可以通过事先借助防范风险的措施来降低价格风险发生的概率，即风险降低。其次，风险转移是通过合同或非合同的方式，将风险转嫁给另一个单位或部门的风险处理。主要包括财务型非保险转移与财务型保险转移。最后，风险自留是把价格风险保留在风险管理主体内部，借助内部控制措施来降低风险，或对价格风险不采取任何措施。

综上所述，建材价格的风险管理涉及到经济、自然、合同和政策制度等多种风险因素的干扰，需要整合整个工程项目的进度、质量等各方面的风险因素进行严谨、全面的识别与分析，准确比较每种风险因素的严重性，然后采取科学适当的风险应对策略，把发生建材价格风险的概率和后果严重性降到最低程度。

参考文献

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[3] 冯闻，胡昊.浅析主要建材价格变化对房价的影响[J].建筑施工， 2006（01）.

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[5] 纪翔阁，尹姝h，庞宁.建材企业财务风险分析与控制[J].企业改革与管理，2015（08）.

建材价格范文第4篇

二、加强价格干预，严格实行限价管理。根据《中华人民共和国价格法》和国家发展改革委《非常时期落实价格干预措施和紧急措施暂行办法》有关规定，对我市境内企业生产、销售的主要建材实行最高限价和差率管理，具体标准按照《市物价局关于对部分灾后重建物资实行临时价格干预的通知》陇价发[]154号）执行。

1对自产机砖实行限价管理。按照市县（区）物价部门的核算，企业确因成本有较大上涨而需调整出厂限价，应及时上报当地物价局审核，由市物价局根据县（区）物价局的成本监审意见，适时适度调整限价水平。企业不能自行定价、涨价，若发现类似问题物价部门要严肃查处并进行整治。

2.对外地购进的建材价格实行差率控制。市钢材、水泥等建材主要从市外购进，实行差率控制的价格干预措施。其作价公式为：最高销售价格＝进货价格+进货运杂费+税金1+综合进销差率进货运杂费和税金据实收取，综合进销差率的具体标准为：水泥不得超过5%钢材不得超过3%对外地购进的机砖销售价格参照当地机砖平均利润率实行差率控制。

3对建材运费实行限价管理。市县乡之间或乡村之间灾后重建物资的运输价格不得高于0.8元/每吨.公里。任何建材生产经营企业不得突破最高限价，违者将依法查处。

三、强化工作职责，加大执法力度。按照属地管理的原则，各县（区）政府要建立由政府牵头，物价、工商、经委、乡企、建设、商务、质监、交通等众多部门参与的建材供应协调办公室，负责统筹协调辖区内建材供应及价格监管工作，要把建材限价标准向群众公布，设立投诉电话，设置举报箱，接受群众监督；各乡镇成立建材生产、销售、供应、运输管理领导小组，书记、乡（镇）长为第一责任人，进一步落实干部问责制，确保灾后重建建材价格管理工作落到实处。各县（区）政府要向各建材生产企业派驻干部，具体指导、协调建材供应和物价监管工作，切实维护正常的建材市场秩序。要加大市场价格巡查力度，坚决打击趁灾后重建之机囤积居奇、哄抬价格、串通涨价以及不执行临时价格干预措施、变相涨价等扰乱市场秩序的价格违法行为。对性质恶劣的价格违法案件，要依法从快从严从重查处，典型案件要予以公开曝光。确保限价政策得到贯彻落实，维护灾区重要建材价格的稳定。

建材价格范文第5篇

关键词:建材价格管理

根据《常用房屋建设工程技术经济指标》的统计数据我们可以知道,现在一些建设工程费用组中,材料费约占建设工程造价的63%以上,并且这一数据还在不断攀升。这个令人咋舌的数字表明,材料费在建设工程费用中显然重要的位置,并在很大程度上影响着工程造价。从这一点上来说,加强建材价格对建设工程造价的影响及风险管理,显得越来越重要。

1 工程造价建设材料的分类

在建设工程造价中,材料的分类有所不同,按建设工程材料的使用性质来分,建设材料可分为辅助材料、周转性材料及主要材料、次要材料。建设工程的主要材料来说,指的是构成工程实体的一些材料,品种相对单一一些,但工程的消耗量却是很大,工程造价也比较高,例如,一些钢材、水泥、木材、沥青、混凝土和混凝土预制品及各专业专用材料。

辅助材料指的是直接构成工程实体的材料,品种相对多,消耗不大,比重相对较小的材料,如砂、石、石灰、玻璃等。周转性材料提的是施工中可重复使用且不构成工程实体的材料,能够反复周转使用,多次摊销计算,如模板、脚手架等。次要材料是指品种繁多、用量小、价值不大且不便计算的零星用材料,如铁件、铁丝、螺丝、焊条等。

2 建材价格对建设工程造价的影响

由于工程建设材料在整个工程项目的投资额中占比重比较大,因此,它的其采购程序是否合理、在供应上是否及时和在管理上是否实效,不仅会影响到在建工程的质量,对建设工程造价也会产生比较大的影响。如果建设材料涨价过快,工程造价自然也会上涨。

对于那些工期时间特别长、工程浩大、造价很高的工程来说,建材价格如果在出现大幅波动的情况,就会使承发包双方有时产生分歧,从而影响到对施工合同的执行,严重的还会对工程的建设质量产生不良影响。针对这种情况,我们要防患于未然,在工作中要注意提高建设材料的风险防范意识,加强管理,确保工程建设的顺利进行。

在项目建设实施过程中,对由于材料涨价所带来的的风险,我们要根据发生的事实情况,做到具体问题具体分析,具体对待,在正确分析原因基础上,认真分清责任。比如说,由于市场客观原因发生的建设材料涨价,这个责任应由承发包双方妥善协商,进行合理分担。如果是由于甲方原因造成工期拖延,时间延长,这期间如果致使发生的拖延期间材料涨价风险应由甲方全面承担;自然,如果是由于乙方自身的原因造成工期拖延致使建设材料涨价应由乙方自行承担。

3 建材价格对建设工程造价风险管理措施

市场建设材料品种繁多,来源广泛,不同的生产厂家、产地,其质量和价格都存在差异;即便是同一厂家,因生产产品系列或产品等级不同,同品牌的材料价格也不相同;再加上厂家及商的经营策略,相同的出厂价格,由于存在着中间费用不同,完全相同的产品价格也可能存在差距,因此对于建材价格的确定与控制,应采取相应的措施。

3.1 设立采购组织机构

在建材的采购上,应建立起一个专门的采购组织机构,对在建设工程中一些采购事项进行集体研究与决策,并对所用建设材料进行公开招标采购,以降低建设成本。同时要对一些对采购工作进行科学规划,控制建设成本。同时组织好招标、比价及供应商选点、评审及供货控制;还要组织重要采购合同评审、签订;审批支付供应商货款;定期监督、检查、处理采购工作程序、规章制度、实施细则的执行情况。通过这个机构的有效运作,最大限度地降低建材价格,降低建设成本。

3.2 建立建设材料信息管理

积极从不同的内容、不同角度收集建设材料的价格情况,并不断进行分析,并把收集到的信息不断加工、整理和保存,把信息管理系统不断进行完善。同时,要认真了解和掌握一些建设材料的市场行情,对建设材料费用进行全过程控制,特别要注意从从源头上不断进行管理控制。

3.3 完善建材价格控制制度

根据有关统计,在建设材料费的构成中,主要材料是个大头,占全部材料总值的近70%,其它的一些辅助材料、次要材料等所占总材料价值的30%多一些。对于不同类型的材料应区别对待,采取不同的采购方式。比如,对于那些需求数量大,总价值又特别高的材料就要采用招标采购,公开公平地进行,在确保建设材料质量这个大前提下,尽可能降低材料价格。对于价格和数量都不是很高的建设材料,我们可以采用比价采购的方式进行,从符合相应资格条件的供货商名单中确定不少于二家的供应商进行询价让其报价,然后进行各方面评审和详尽比较,最后进行综合考虑,确定好供应商。对于那些通用且价值不高的建设材料,可以通过网上询价、传真报价、电话询价及现场报价等方式确定材料价格。

3.4 招标文件对建材价格的控制

在招标文件中应对招标内容进行详尽规范,要设置好建设材料价格的确定方式,还要在有效途径的实施上,使价格具有市场竞争性。主要材料要确定好质量等级,推荐的质量品牌不能少于三个,投标上时,可以由投标人任选其一进行报价。在主要材料的报价上,承包人必须单独填报《主要材料价格一览表》,对材料的品牌、型号和生产厂家等有详细规定和说明,从而明确建设材料的品质和价格。对在设计图纸上没有明确说明的以及在施工过程中有变更可能的主要建设材料,可以采用暂定价的方式计入招标工程量清单中,在最后结算时根据业主过程中签认的价格按实进行调整。暂定价水平要与实际情况基本相当,以便真实反映出建设工程的造价。对于一些非主要建设材料来说,其价格按招标文件约定的价格方式进行报价,并明确施工过程中有新增材料时采取统一的计价方法来进行结算。当然,对一些生产厂家、品种规格、质量等级较多或单体价值高、质量要求高的材料,可采用甲供方式或甲指乙供方式进行材料采购控制,既能保证合理价格又能保证质量。

建材价格对建设工程造价的影响很大,我们要做到十分重视,并采取一些积极有效的措施,加强风险管理,就会最大程度地发挥建材的作用,更好地把建设工作做好。

参考文献

[1]李乃川关于完善工程造价管理的思考工程造价管理2007.

[2]刘少国 对招投标法的实施及工程造价管理的几点思考 工程造价管理2006.

建材价格范文第6篇

今年以来，市委、市政府，县委、县政府高度重视建材价格监管情况，年初，市政府连续两次下发明传电报，指导全市建材价格监管工作。市物价局也于2009年4月8日召开了全市建材价格监管工作座谈会，对全市建材价格监管工作提出明确要求。县委、县政府针对市政府关于建材监管工作的要求部署，在大力肯定我局前期工作的基础上，做了明确批示，要求我局加大监管力度，采取有效措施，努力维护建材价格的持续稳定，并成立了由县主管领导任组长的**县建材价格联合监管工作领导小组，全面负责、指导建材供应及价格监管工作，确保各项监管措施得到贯彻落实。

二、采取措施、强化职能，维护稳定的市场秩序。

全市建材价格监管工作座谈会结束后，我局积极贯彻落实会议精神，经请示县政府同意，于4月27日召开了有主管建材监管工作副县长及联合监管工作各成员单位和各机砖生产企业负责人、建材经营户参加的**县建材价格提醒告诫会。会上，对机砖出厂最高限价政策和建材销售的差率控制措施向各生产经营户进行提醒、告诫，并签定机砖销售价格承诺书，同时，也对联合监管工作各成员单位的监管职责做了严格要求。按照《**县人民政府关于进一步加强灾后重建建材价格监管工作的通告》要求，各机砖生产企业必须严格执行政府限价，以低于0.35元/块的价格销售机砖，并要求于4月底在砖厂醒目位置做好对建材价格监管的有关政策、措施的公示工作，5月初，我局对各企业限价政策执行和公示情况开展了严格检查。

三、加大宣传力度，营造良好的价格环境。

为了切实做好我县建材价格监管工作，确保灾后恢复重建工作的顺利进行，及时将市委、市政府，县委、县政府关于进一步加强灾后恢复重建建材市场监管的相关精神传达至千家万户，我局积极草拟并以**县人民政府文件下发了《**县人民政府关于进一步加强灾后恢复重建建材价格监管工作的通告》，在全县25个乡镇进行张贴，同时将《通告》印制成宣传单1000多份，散发给各机砖生产企业，建材经营户和广大群众，大力宣传灾后恢复重建建材价格监管的政策、措施，落实各相关部门的监管职责，明确责任、形成合力，切实把灾后恢复重建建材价格监管工作做好、做实。

建材价格范文第7篇

《雅安市人民政府印发〈雅安市物价局关于地震灾后恢复重建期间对部分地方建材价格实行临时价格干预措施的方案〉的通知》（雅府函[*]87号）文件精神，结合我县实际，并经市物价局授权批准，制定本方案。

一、实施地方建材临时价格干预措施的基本原则

（一）保障抗震救灾、生产自救、恢复重建工程的顺利进行；

（二）保障受灾群众的合法权益；

（三）保障地方建材生产经营者的合法权益；

（四）临时价格干预措施须依照《中华人民共和国价格法》和相关法律法规进行。

二、实施临时价格干预措施的商品品种和企业

（一）品种：标砖、水泥、原煤。

（二）在我县具有一定规模的地方建材生产和经营企业。（企业目录附后）

三、实施临时价格干预措施的形式

对纳入临时价格干预措施的地方建材生产单位实施提价申报制，对纳入临时价格干预措施的地方建材批发和零售单位实施调价备案制。其中，水泥出厂价格实行最高限价管理，具体限价水平和管理办法按照《四川省物价局关于加强对建筑用水泥实行价格干预措施的指导意见》（川价电发〔*〕47号）执行。

四、适用范围

属于地震灾后恢复重建期间范围内的一切建设工程所需的符合本方案第二条规定的商品品种和生产经营企业。

五、实施办法

（一）根据《四川省人民政府关于进一步加强价格监管保持市场物价稳定的紧急通知》（川府发电〔*〕72号）和《四川省物价局关于授权对地震灾区部分价格实施临时价格干预措施的紧急通知》（川价电发〔*〕34号）精神，县政府责成县物价局拟定实施方案，由县人民政府组织实施；县物价局负责临时价格干预措施的管理协调和指导工作。

（二）纳入临时价格干预措施的重要商品生产经营企业，按照属地原则属于我县范围内的企业向县物价局申请提价申报或调价备案。

（三）纳入提价申报制的生产企业必须在提价前向县物价局申报，并征得价格主管部门正式批复后，方可提价。纳入调价备案制的批发零售企业区分两种情况实施调价备案制。一是生产企业提价后，批发零售企业在等额顺加幅度内的，实行调价后24小时内向县物价局备案；二是超过等额顺加幅度，或因其他原因调高价格的应在调高价格前向县物价局申请备案。

（四）县物价局在接受企业提价申请之日起，原则上应在七个工作日内给予答复，逾期未答复的，视为同意。县物价局在接受企业调价备案之日起，有异议的应在三个工作日内告知企业，并责令有关企业恢复原价或者降低调价幅度，逾期未作答复的，视为无异议。

（五）县物价局可结合自身实际，对本方案第二条规定的品种进行增加或减少。纳入提价申报或需调价备案的企业目录和商品的规格型号由我局确定。增加与减少的品种、确定的规格型号和企业目录报市物价局备案后实施。

（六）我县在实施临时价格干预措施前，须对纳入临时价格干预措施的商品品种、企业和现行价格进行登记审核，或进行成本认证，并向全社会公布。

（七）实施临时价格干预措施的具体时间和临时价格干预措施的取消由市人民政府确定。

六、加强企业自律和申报备案审查

在实施临时价格干预措施期间，各生产、经营企业应当遵循公平、合法的诚信原则，依据生产经营成本和市场供求状况合理制定价格。我局对生产、经营企业提高的提价申报和调价备案报告，应当严格按照《国家发展改革委关于对部分重要商品及服务实行临时价格干预措施的实施办法》（第58号令）规定的程序和内容进行认真审理，严格把关，对不符合规定的坚决不予调整；对弄虚作假的要坚决查处。

七、加强价格监管和监督检查，严肃物价纪律

在实施地方建材临时价格干预措施期间，对列入临时价格干预措施范围的商品价格及服务标准，以及可能涉及的相关商品价格和服务收费标准，加强市场供求变化情况的监测、预警，及时将有关情况上报本级人民政府和上级价格主管部门。对未按规定履行申报或者备案程序的，未在规定时间申报备案的，申报后提前提价的，不执行价格主管部门做出的不予提价、降低提价幅度或者标准等决定，不按规定说明理由、提供虚假资料、违反价格干预措施等行为，县物价局将依照《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

八、加强舆论宣传

重点宣传党和政府在抗震救灾恢复重建期间的重大方针政策和国家的物价政策，正确引导舆论安定人心、稳定社会。

九、控制目标

力争在地震灾后恢复重建期间将纳入临时价格干预措施的地方建材品种价格控制在与震前基本持平或正常合理水平。

建材价格范文第8篇

关键词：建材价格；战略储备；施工企业管理

随着我国市场经济和国际的接轨，中国经济受到国际市场波动的影响越来越明显。对于国民经济支柱之一的房地产业，当然也不例外。2007年以来，受到国际原油期货价格一路攀升的影响，国内建材价格也在不断走高，进而影响到了房地产业的健康发展。2008年6月以后，国际原油期货价格大幅回落，国内钢材价格也随之走低。建材价格的大幅波动已经影响到了房地产业的发展，作为房地产业主力军的建筑施工企业如何应对建材价格波动对企业的影响，减少合同纠纷，是摆在施工企业领导者面前的重要问题。

一、近年来国内建材价格走势

1.2005～2008年国内钢材价格走势。2005年，在国家宏观经济政策和国际钢铁市场的影响下，钢材价格一路走低，2006年1月达到最低，之后钢材价格一路走高，至2008年6月达到最高点后迅速回落。其中2005年年内价格振幅接近100％，2006年比较平稳，2007、2008年振幅较大。2008年上半年，国内钢材价格呈现持续上升态势。从2008上半年钢材价格水平与去年同期比较看，上半年价格整体水平高于去年同期。上半年钢材综合价格平均指数144.77点，比去年同期综合平均指数(110.58点)上升了34.19点，升幅30.92％。

2.其它建材价格的走势。与此同时，水泥价格也不甘示弱，继续保持上升趋势。至于建筑市场的商品混凝土、油料、木材、沙石、AB填料、级配碎石等建筑材料，更是以走高的态势渗透到施工生产的各个环节之中。

二、建材价格波动的原因分析

1.区域市场环境因素对建材价格的影响。产品市场价格变动主要受关系不稳定影响，这在区域市场中表现的尤为突出，从某种程度上讲区域市场对材料价格有最终决定作用。某个时间段内建筑项目增多和减少都直接影响当地建筑材料市场价格的上涨和下跌，而区域市场价格又很容易被人为操控。建筑工程企业施工成本因此无形被增加。从另一个角度看，在材料价格波动中取利的无数材料商，他们赚取的不仅仅是产品中的剩余价值，也包括建筑施工企业在材料采购中因供求关系变化和人为抬高建筑材料价格，使施工企业增加了建筑成本。

2.国内政治经济环境。国家当前的支柱产业主要有建筑业、汽车制造业、信息产业等，但经济增长仍主要依靠建筑产业拉动，与建筑直接相关的产业达50多项。现阶段我国建筑产业的投资主要资金来源是中央政府投资，表现在各地方政府城市房产开发、市政建设等基础项目、国家交通网络建设、国家大型基建工程等工程项目上。一旦国家控制经济的增长，势必会影响建筑材料价格。以98年为例，国家97年预计98年经济增长将达到17％，为了有效控制经济的过热过快增长，国家宣布将经济增长控制在9％以内，紧接着涉及建筑产业的原材料价格便出现下跌现象。

国家扶持和限制建筑产业发展的主要原因有：国家出于国内经济增长的需要扶持建筑业的发展，但由于建筑产业过快发展没有和其他产业形成有效经济循环(房价过高，导致居民存款过多，限制消费，与国家扩大内需的经济战略矛盾)，又限制对建筑工程项目投资。

这些分析都是以国家经济建设以建筑业为重心这个前提，工程企业也必须考虑国家经济重心转移对建筑材料市场价格产生的冲击，以及建筑市场萎缩对企业发展的重大影响。

3.国际政治经济环境。现有的国际贸易根本规则是建立在各国货币汇率自由浮动，黄金非货币化和货币储备多样化为基础的牙买加体系。贸易规则制定往往是政治军事经济强权国家起主导作用。

国际原油期货价格和汇率变动亦会影响钢材水泥价格，而相关国家的国内经济政策、大选、局部冲突、战争等事件又影响着国际原油期货价格和国际汇率变动。

(1)原油。钢材水泥生产和运输依赖石油能源，石油价格变动必然引起钢铁水泥价格变动。当原油价格上涨未实质影响建筑市场需求时，建筑工程基础材料价格将会出现跟涨。2003年美国伊战开始，石油价格从每桶28美元左右一路走高，同期有些钢材从每吨2800元直至突破每吨4000元大关，水泥涨幅亦达每吨100元左右。石油作为能源对国家经济发展的重要影响决定了石油作为战略资源的重要地位。现阶段伊战久拖不决和伊朗核能危机是导致油价上涨的主要原因，隐藏在这些事件背后的是相关国家出于自身政治经济的战略考虑，而有些国家的战略对外是模糊的，很难判断他们的终极战略意图。控制石油资源、控制地缘政治经济决不可能是他们的最终战略目的。但在当前科学技术没有找到替代石油的有效能源背景下，发达国家与石油输出国之间的任何斗争与合作都将引起石油价格变动，进而影响我国工程材料市场价格。

(2)汇率变动。随着以固定汇率为基础进行国际间贸易结算的布雷顿森林体系制度的崩溃，现行的贸易体制是对布雷顿贸易体系进行改革而来的牙买加体系。由于允许各国间汇率自由浮动，当一国贸易出现逆差，通常以货币贬值的方式刺激出口，但同时也增加了国际采购成本，限制了进口。我国货币相对铁矿石原料出产国货币的升值与贬值，将直接导致铁矿石采购成本的减少和增加，从而影响国内钢铁材料价格涨跌。最近人民币小幅升值，虽然未对国家经济产生结构性影响，但其影响仍不可小视。1 985年美国、法国、前联邦德国、英国、日本签订的《广场协议》对日本国内各产业造成的恶果就是鲜明的例子。

三、施工企业对建材价格波动的应对措施

1.加强主要建材产品的战略储备。工程材料战略储备可以规避市场价格变动给工程企业带来的成本增加、规避危机时刻因材料供应不畅或极不正常的价格长期上涨因素，导致工程企业无法运营或运营困难。为此，大型建筑施工企业建筑材料战略储备可采用以下方式进行战略储备，一是同材料生产商确定固定采购价格，市场风险共担，让材料生产商作为企业间接储备仓库。二是在材料价格低时，大量采购，自行储备。企业白行储备将增加企业材料仓储与二次运输成本，企业需要根据自身战略储备量做具体的技术经济比对。三是投资建立建材销售下属企业，这一方面解决了建材产品储备的经费问题，另一方面，又保证了建筑施工企业获得优质低价建材货源的问题。与此同时，施工企业进行建筑材料采购和储备还应注意以下问题：

不可孤立地从供需角度看待材料价格变动，必须结合政治经济环境变化，深层分析政治经济变化的本质原因，能看多远就必须看多远；坚持搜集大量的市场信息，分析建筑材料生产运输成本的各个重要环节，以及各环节变化对材料生产成本的影响；设立独立采购基金和独立财务监督管理机构；考虑材料的运输成本，必须根据企业面对的区域市场确定材料储备量，以区域战略储备为主，各企业也可以考虑区域联合储备；企业内部需建立各区域储备信息交流平台。

2.由粗放式管理向精细化管理转变。虽然建筑材料价格波动已成为扼杀项目创效能力的“杀手”，但相比于粗放管理来说，材料涨价造成的效益缩水是可以计算出来的，而管理粗放所导致的效益流失却是个“无底洞”。以某项目部为例，项目主管事事“一手抓”，其他管理人员成为聋子的耳朵，致使管理漏洞百出，仅拌合站就超产超报3300多立方的混凝土量，土石方施工多报3万方。相当一部分项目部对施工过程中的动态成本不能及时掌握，为项目亏损埋下隐患。

(1)精细化管理。所谓精细化管理，就是按照系统论的观点，对涉及工程的各种因素实施全过程、无缝隙的管理，形成一环扣一环的管理链，严格遵守技术规范和操作规程，优化各工序施工工艺，克服各个细节质量缺陷，形成整体工程高质量。由管理精细化到施工精细化再到产品精细化，实施精细化管理必然成为实现质量、安全、工期等建设管理目标的必由之路。

建材价格范文第9篇

今年以来，市委、市政府，县委、县政府高度重视建材价格监管情况，年初，市政府连续两次下发明传电报，指导全市建材价格监

管工作。市物价局也于2009年4月8日召开了全市建材价格监管工作座谈会，对全市建材价格监管工作提出明确要求。县委、县政府针对

市政府关于建材监管工作的要求部署，在大力肯定我局前期工作的基础上，做了明确批示，要求我局加大监管力度，采取有效措施，努

力维护建材价格的持续稳定，并成立了由县主管领导任组长的*县建材价格联合监管工作领导小组，全面负责、指导建材供应及价格

监管工作，确保各项监管措施得到贯彻落实。

二、采取措施、强化职能，维护稳定的市场秩序。

全市建材价格监管工作座谈会结束后，我局积极贯彻落实会议精神，经请示县政府同意，于4月27日召开了有主管建材监管工作副

县长及联合监管工作各成员单位和各机砖生产企业负责人、建材经营户参加的*县建材价格提醒告诫会。会上，对机砖出厂最高限价

政策和建材销售的差率控制措施向各生产经营户进行提醒、告诫，并签定机砖销

售价格承诺书，同时，也对联合监管工作各成员单位的监管职责做了严格要求。按照《*县人民政府关于进一步加强灾后重建建材价

格监管工作的通告》要求，各机砖生产企业必须严格执行政府限价，以低于0.35元/块的价格销售机砖，并要求于4月底在砖厂醒目位置

做好对建材价格监管的有关政策、措施的公示工作，5月初，我局对各企业限价政策执行和公示情况开展了严格检查。

三、加大宣传力度，营造良好的价格环境。

为了切实做好我县建材价格监管工作，确保灾后恢复重建工作的顺利进行，及时将市委、市政府，县委、县政府关于进一步加强灾

后恢复重建建材市场监管的相关精神传达至千家万户，我局积极草拟并以*县人民政府文件下发了《*县人民政府关于进一步加强

灾后恢复重建建材价格监管工作的通告》，在全县25个乡镇进行张贴，同时将《通告》印制成宣传单1000多份，散发给各机砖生产企业

，建材经营户和广大群众，大力宣传灾后恢复重建建材价格监管的政策、措施，落实各相关部门的监管职责，明确责任、形成合力，切

实把灾后恢复重建建材价格监管工作做好、做实。

目前，我县建材市场价格秩序运行平稳，机砖价格得到有力控制已逐步回落,与年初相比降幅达33%。建材市场价格具体情况是;线

材(6.5):3750元/吨;

螺纹钢(12):4200元/吨;水泥:600元/吨;平板玻璃:30元/平方米;

建材价格范文第10篇

据物价部门监测，各种调控措施并举的综合作用下，目前全市建材价格稳中有落，总体回落到政府限价水平之内。截至5月30日大多数县（区）机砖出厂价格在每块0.27元至0.40元之间，比去年89月份价格最高时平均每块0.55元的出厂价下降了27%以上。钢材（6.5,Q235价格在每吨3400元至3900元之间，水泥（自产，32.5普通硅酸盐）每吨480元左右，分别比价格最高的去年89月份下降38%和17%河砂价格（装车价）每立方25元左右，仍与去年最高价格持平。河砂价格持续居高主要是因为人工成本增加较大。分县区看，全市线材（6.5Q235价格最高的、县为3900元/吨，最低的县为每吨3400元；螺纹钢（12Q235价格最高的、分别为每吨4200元、4125元，最低的每吨3500元；水泥价格最高的县（武山牌）每吨620元，最低的县每吨420元；机制砖价格最高的每块0.42元，最低的、县、县分别为每块0.27元、0.28元、0.28元；机制瓦（青瓦）价格最高的县每块0.65元，最低的县、分别为每片0.3元。的建材价格水平为机砖的平均出厂价为每块0.35元，钢材（6.5,Q235每吨3800元，水泥（自产，32.5普通硅酸盐）每吨480元，分别比最高时的每块0.55元、每吨6000元、每吨580元下降了36%37%和17%

从调查情况来看，目前我市建材价格和毗邻地区基本接近。5月下旬，机砖价格宝鸡市为0.33元/块，汉中市为0.36元/块，广元市为0.33元/块，定西市为0.32元/块、天水市为0.35元/块；钢材价格宝鸡市为3691元/吨，汉中市为3550元/吨，广元市为3710元/吨，天水市为3650元/吨；水泥价格宝鸡市为504元/吨，汉中市为390元/吨，广元市为505元/吨，定西市为510元/吨，天水市为510元/吨。

二、所做的主要工作

各县区政府和有关部门认真贯彻落实市委、市政府建材政府限价政策和一系列工作部署，做了大量富有成效的工作。

1对各种建材实行限价管理。根据建材价格监管工作需要，市政府下发了三个有关加强建材价格管理、维护建材市场秩序的通知，将原属于市场调节的砖块、钢材、水泥等建材商品纳入政府限价管理商品范围进行价格管理。各县区政府和市县物价部门按照市政府通知精神，结合实际，制定了具体的限价措施。一是制定了自产机砖销售最高限价，其中0.38元/块、0.42元/块、0.40元/块、0.38元/块、县0.38元/块、0.40元/块、县0.35元/块、0.35元/块、县0.30元/块。二是对部分建材和运输费用实行差率控制价格干预，水泥不得超过5%钢材不得超过3%对外地购进的机砖销售价格参照当地机砖平均利润率实行差率控制。建材运费县乡之间或乡村之间灾后重建物资的运输价格不得高于0.8元/每吨?公里，生产经营企业只能在低于限价范围内销售，不能自行定价、涨价。

2大力扶持建材生产经营企业。各县区认真贯彻市政府《关于认真做好全市现有砖瓦企业恢复生产和新扩建企业相关工作的紧急通知》采取放宽准入条件、落实优惠政策、给予资金扶持等措施，积极鼓励新建机砖生产企业和对现有机砖生产企业进行改造扩容，进一步提高全市机砖生产能力，缓解机砖供需矛盾，降低机砖市场价格。截至目前，全市共融资3.22亿元，新建机砖生产企业210家，全市机砖生产企业达到466家，使全市机砖生产能力由原来的15.67亿块提高到现在30.48亿块。全市物价、财政等部门认真贯彻省政府《关于印发省地震灾后恢复重建政策措施实施办法的通知》甘政发[]54号）等涉及灾后重建的收费减免政策，减轻了生产经营企业的负担。

3认真落实各项价格监管措施。按照市政府的安排，市物价部门于4月7日专门召开建材价格监管工作会议，研究落实市政府建材限价政策的落实措施，并与各县区物价部门签订了建材价格监管工作目标责任书。各县区结合本县区实际，采取各种有效监管措施控制建材特别是机砖价格上涨。一是实行价格公示制度。县在全县58家砖厂的醒目位置统一制作了砖块价格公示牌，机砖厂醒目位置悬挂，接受群众监督。印发了关于对建材实行临时价格干预措施的通告》落实自产砖块价格和差率控制价格政策的同时，协调交警、运管部门对运入境内的机砖实行最高限价管理。二是召开建材价格告诫会。、组织召开监管成员单位和机砖生产企业、建材经营户价格提醒告诫会，宣传相关法规政策，面对面落实建材价格控制措施。三是签订建材价格协议。与企业负责人签订了建材价格承诺书，县与机砖企业签订了建材价格管理责任书，引导企业实行价格自律。四是对价格违法企业进行重罚。市物价局和物价局对武都各乡镇的砖瓦厂进行了拉网式检查，对2家不执行政府限价政策的企业进行了处罚，其中1家进行了停产整顿，1家被处10万元罚款。对3家砖厂的价格违法行为进行了处罚，没收违法所得168310元、罚款168310元，并停业整顿。并在违法企业逾期未缴纳罚没款的情况下，申请法院依法予以强制执行。县采取收取保证金的办法，落实对砖厂和经营户的价格监管措施。五是加大媒体监督力度。各县区利用广播、电视等媒体对建材生产经营企业的价格行为进行监督，武都、、电视台和电视台对有价格违法行为的企业进行了现场跟踪报道。

4加强对建材价格行为的督促检查。从3月份开始，按照市政府的安排，市物价局派出由三名副县级干部带队的工作组，深入各县区对建材生产经营企业的价格行为进行检查。各县区政府也从工商、商务、物价等部门抽调人员经常性的深入建材生产经营企业进行检查，促进了限价措施的落实。县在加强监督检查的同时，采取蹲点监管的办法，物价等部门的工作人员深入企业现场落实政府限价措施。同时，市、县物价部门加强建材价格监测、分析工作，市物价局实行主要建材价格一天一报制度，并在甘价网》价格网》公众信息网》定期进行。各县区物价局编印了市场价格监测信息》定期报送建材市场物价行情，为各级领导科学决策提供了依据。

5加强部门协调配合。按照市委、市政府的要求，市县区各有关部门积极协调配合，充分发挥了建材价格监管职能作用。经委、商务等部门积极组织调运钢材、水泥、玻璃等建材，林业部门加强了对外购木材进销差率的控制工作，乡企部门努力协调生产企业向受灾农户提供建房用砖，建设部门积极指导建设规划和建筑设计，水利部门协调落实灾后重建所需砂石的供应，物价部门加强价格日常巡查和市场检查。通过各部门的通力合作，保障了建材市场供应和价格基本稳定。

三、今后建材需求及市场价格走势预测

一）建材需求预测

1总需求量。经市重建办从各县调查，并综合分析市内在建项目和计划投资近期启动实施项目，年4月至年底，全市钢材、水泥、砖块总需求量分别是钢材总需求量84万吨，其中灾后重建需用39万吨，铁路、高速公路及他需用45万吨；水泥总需求量590万吨，其中灾后重建需用183万吨，铁路、高速及其他需用407万吨；粘土砖总需求37.5亿块。

2生产能力。据统计，当前境内能够生产的建筑材料种类有块石、砂子、粘土砖、水泥、石灰。其生产能力是粘土砖生产厂466个，年生产能力30.48亿块。水泥生产企业9家，其中正常生产的厂家7家，年生产能力40.35万吨；建水泥厂2家，年设计生产能力220万吨。此外，全市有石灰生产点35处，年产0.15万吨；采石场114个，年生产能力235.2万方；采砂点178个，年生产能力320.4万方。

3供需情况。从测算数据看，块石、砂子、石灰生产量能基本满足重建需求；机砖五个月内继续是短缺的趋势，预计五个月后将可能出现买方市场；水泥、钢材供应不足的现状将会持续。具体短缺情况是粘土砖按一年建设期限计算，需求缺口7.02亿块。水泥供应考虑到新建水泥厂投产因素，年本地产量可增加150万吨左右，产能将达到190万吨，需求缺口为400万吨，其中今年灾后重建缺口94万吨。钢材全市总需求量为84万吨，其中灾后重建需求量38.976万吨全部需要从外调运。

二）建材价格走势分析

影响全市今后建材价格走势的因素有两个方面：

1促进建材价格上涨的因素有：一是全市灾后重建项目已经全面铺开，兰渝铁路、兰海高速公路等一批重大项目也相继开工，机砖、钢材、水泥、砂石等建材需求增加，供需矛盾突出是拉动我市建材价格上涨的主要原因。二是建材运输成本很高。目前，市公路等基础设施项目建设全面铺开，路况很差，堵车现象严重，增加了建材运输成本。三是炸药进价上涨，影响了石料采集成本。四是人工工价过快上涨也增加了建材的生产和销售成本。

2有利于建材价格稳定的因素有：一是农村重建工作已接近尾声。全市已开工重建的184063户农村重建户中，60%以上的重建户已经竣工，加上地震后我市新建成217户制砖企业每年可增加机砖生产17.5亿块，正在建设的65户制砖企业也将陆续开工，市建材尤其是机砖供需矛盾将得到很大程度缓解。二是钢材价格上涨的空间不大。由于全球经济限于衰退，钢铁需求持续萎缩，钢材价格上涨空间不大。另外国际国内煤价下跌，将有助于降低建材生产成本。三是价格干预和处罚力度不断加大。各县区政府和物价部门加强建材价格监管力度，将有利于维护建材市场价格稳定。

综合上述因素，预计后期我市钢材价格将基本保持稳定；水泥、砂石价格可能会小幅上涨；机砖价格将继续回落。

四、对今后工作的几点意见

一是进一步强化政府主体责任。进一步落实县（区）政府的主体责任，每个县区确定一名分管领导，负责建材市场监管的组织协调工作。同时，明确市经委、交通局、中小企业局、商务局、财政局、物价局等部门在建材生产、运输市场供应、经费保障、市场价格监管等方面的职责，由市经委牵头制定具体的工作方案，认真组织实施，确保建材供应。

二是继续扶持建材企业扩大生产经营。围绕增加建材市场有效供给，积极鼓励现有建材企业扩大产能，并进一步启动民资新办一批新的建材生产、经营企业，对以优惠价格供应灾区建材的生产企业，采取贷款贴息、减免税收、电价优惠以及在煤炭、流动资金等要素供应方面给予必要的支持，以降低企业生产成本。对于重大项目重建所需的大宗建材，实行统一采购。对于农村居民住房重建所需的砖瓦，由各县（区）政府按最高限价与生产企业签订合同，各乡镇统一调配。加强建材供求情况分析和市场预测信息，引导建材经营企业及时从外地调运建材。运输建材的车辆经市交通主管部门严格审核后，市内免受道桥通行费。

三是保障道路运输畅通。针对目前市内国省道通行不畅、影响灾后重建建材物资运输的情况，由市交通主管部门具体负责公路运输保障工作，千方百计保证全市国道、省道、县乡道路畅通。公路主管部门要加强对施工单位的管理，坚决制止在公路上随意堆放建材，停放施工机械，占用公路施工的行为。

四是加强建材市场价格监管。由市物价局牵头，做好全市建材价格监管工作。市内生产的水泥、砖瓦、石料、石灰、砂石等建材由市物价局根据企业生产成本核定出厂价，由市政府实施。定期开展建材市场检查，严厉查处建材生产销售企业的价格违法行为，必要时采取停产整顿、罚款甚至吊销营业执照等办法，维护建材市场价格的稳定。