工业与民用建筑质量的控制要点分析

摘要：我国城市建设的发展规模随着社会经济的快速发展不断扩大，这促使工业与民用建筑得以迅速发展，这两大部分的建筑工程直接承担了我国社会经济发展的主要任务，影响到人们的实际生活。工业与民用建筑的质量状况直接关系整个建筑行业领域的兴衰，在工业与民用建筑的实际建造过程当中，为了确保建筑的质量状况应当对建筑工程的各个施工流程进行充分有效的具体管理。本文对工业与民用建筑工程的管理问题进行了分析，研究了管理中存在的缺陷，探讨了管理的改善方案

关键词：工业与民用建筑；质量控制；要点

中图分类号：O213 文献标识码： A

引言

建筑物是人们日常生活居住、学习工作、文化娱乐的重要场所，工业建筑和民用建筑是建筑物的重要组成部分，工业建筑是指工业车间和厂房等直接为工业生产服务的建筑，民用建筑是指民用住宅楼、工作建筑、各种综合楼和写字楼等民众使用的建筑物。工业与民用建筑工程施工的质量直接影响到建筑工程的使用效果，对建筑工程的整个施工工程进行

管理，可以有效提高建筑工程的质量，促进社会经济的发展。

一、工业与民用建筑质量的特点

1、建筑质量的因素波动大

因为建筑工程项目的实际施工区别于工业化产品的具体生产，有固定模式的生产流水线，具有规范化的生产技术与成熟的检测技术，有完整的生产设备与稳定的生产场所。同时因为影响建筑施工质量状况的偶然性与系统性的因素相对比较多，所以十分容易出现质量变异的状况。在实际的建筑施工过程中，建筑工程的质量状况直接受到多方面因素的影响，比如项目设计、施工材料、机械设备、地理位置、地质状况、水文条件、气象变化、施工技术、操作方式、管理机制、资金成本以及建设期限等方面。所以在实际的施工过程中应当严格防止发生系统性因素的质量变异现象，尽可能将质量变异状况控制在偶然性因素的产生范围内。

2、质量问题的隐蔽性突出

对于建筑项目在的具体施工过程，分项工程的具体工序交接比较多，处在中间的产品比较多，隐蔽工程也相对较多，如果不能够及时地检查实质问题，在事后再分析表面因素，则十分容易导致第二判断错误的结果。建筑工程项目的落实完成值后，无法像其它工业产品那样，可以进行拆卸或者解体检查内部的质量问题，又或者是进行重新更换内部零件。即使发现质量存在一定的问题，也无法像工业产品那样可以进行“包换”或者“退款”。然而建筑工程项目的检查无法进行建筑工程内在质量的具体检验，即容易把不合格的产品认定为是合格的产品。

3、检测手段和评价方法特殊

建筑工程质量状况的检查评定以及验收工作是根据检验批、分项工程、分部工程、单位工程等环节进行的。建筑工程质量的评价方法区别普通形式的商品，因此需要充分考虑的项目有许多，然而各项所占据的分值也有所不同。我国即使存在相关的法律法规文件进行评价和质量检测的具体指导，然而无法符合各方面的具体要求标准。建筑工程的评价方法存在着一定的特殊性，在实际的验收和评价阶段需要紧密结合我国相关的法律法规，具备高度的责任意识。

二、工业与民用建筑质量的控制要点

1、设计技术

工业建筑和民用建筑的工程是由很多个环节构成的，在工程质量管理中，设计和具体实施每一个施工环节都需要拥有强力的技术支持，技术支持是工程施工的基本要素。如果没有相应的技术支持，无法保证建筑工程每个环节的质量都达到相应标准，如果工程的某一环节没有达到质量标准，就会影响到工程的整体质量。工程每个环节之间是需要衔接的，这种衔接也是需要相应的技术支持，缺乏技术支持就会影响到工程整体效果，进一步造成工程质量出现问题。

2、技术规范

任何形式的建筑工程项目都需要具备严格有效的技术标准，同时应当具备自身独特的特点要求与施工标准，在建筑工程的施工过程中只有紧密练习建筑工程的实际状况，严格根据建筑项目的特点合理地应用工程技术，才可以充分有效确保建筑工程的规范落实，提高建筑工程的总体质量水平。

3、技术准备

建筑工程具有施工工艺流程复杂、使用到的建筑材料类型繁多、施工工种形式多样等各种具体特点，所以在施工现场中管理工作人员应当做好充分的技术准备。

4、工程材料

质量过关的施工材料是工业建筑和民用建筑的工程施工质量水平的保障，只有符合国家相关标准的施工材料才能保证建筑工程的顺利建成。为了保证施工材料的质量过关必须选取具有较强业务素质的采购人员，他们必须能够很好的辨别施工材料的质量，掌握施工材料的各种性能，掌握施工材料的价格变化动态，选取施工材料过关的厂家。在施工的过程中，如果出现施工材料的供应不足，及时组织材料的供应，确保施工的正常进行。

5、隐蔽工程

隐蔽工程始终都是工业与民用建筑工程施工过程中质量最难控制的环节，施工项目管理中需要切实结合建筑工程的实际状况进行科学合理的监督管理，才可以有效确保隐蔽工程的质量水平。

三、工业与民用建筑质量的控制措施

1、提高政府质量监督单位的监督管理水平

为了能够提高监督管理水平，政府质量监督单位应当不断提升业务处理水平，积极主动地学习以及借鉴相关单位部门的实际经验，接受社会公众的有效监督，监督人员应当坚持不懈的学习，在建筑工程的施工过程中严格根据监督管理计划与相关标准进行抽查，特别是要对地基等各种基础结构的建筑工程部位进行重点性的严格检查，对不达标的建筑工程承建单位给予警告或者批评处分，根据质量问题的严重程度执行相应的处理办法。

2、施工单位严格把关施工材料质量

在实际的建筑施工管理过程中严格把关材料质量，从而能够保证建筑工程的质量状况。在选择建筑材料的过程中要聘请专业的采购人员，同时不断提升采购人员的鉴定能力与思想道德素质，要求其能够随时地了解最新的建筑材料信息，从而能够保证建筑材料的质量。建筑材料进入到建筑施工现场时需要进行当场的验收工作，同时应当保证建筑材料有充足的供应，确保建筑工程能够顺利地如期开展。

3、在施工前确保技术保障

在建筑施工开展之前施工单位应当充分做好技术准备、物质准备、组织准备以及施工现场准备等各项准备工作，技术人员在施工过程之前需要对工程图纸进行全面深入的分析研究，根据施工合同的相关要求，对各项施工工序、各项施工流程进行优化处理，同时结合本身的资源优势条件，设定出科学合理有效的建筑施工计划。

4、提升施工人员的总体素质

建筑工程施工人员总体素质的高低状况直接影响到建筑工程的质量状况，同时是关系着建筑工程质量状况的关键性因素。建筑施工人员总体素质状况不但能够影响到建筑工程的施工进度，同时会影响到建筑工程的质量水平，尤其是对于建筑工程技术重要环节的施工人员，在很大程度上决定着建筑工程的整体质量状况。因此在建筑工程中施工方与监督管理机构需要将建筑施工人员的素质教育置于首要位置。在各项工序开展之前，都对建筑施工人员进行详细具体的技术说明，使其可以熟练把握建筑工程的工艺流程与建筑工程技术的操作方法。

结束语

综上所述，工业与民用建筑是我国建筑行业领域的主要构成部分，其承担着我国工业生产与城市居民日常生活需求的建筑任务，对我国的社会经济发展有着非常重要的实际意义。我国建筑工程管理工作的发展起步比较晚，即使凭借着在建筑工程管理工作过程中的管理人员能够积累各方面的实践经验，然而对于实际的需求仍然存在着较大的差距，建筑工程管理人员应当在实践经验的基础上对工程管理方法进行全面有效地完善，这样才能确保工程管理方法能够持续地保持创新发展。

参考文献

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