城市小户型住宅设计探析

摘要：近年来，小户型住宅发展迅速，市场占有率不断升高，但因其建筑面积小，空间相对有限的特点，所以小户型的设计就必须考虑恰当。本文针对当前市场上小户型设计存在的普遍现象及误区，提出了相关对策。

关键词：小户型；住宅设计；空间；规划

在我国城市发展的现阶段，人们对居住面积的追求越来越大，但是对于大部分工薪阶层和年轻人来说，他们更关注的是中小户型的住宅建筑，对小户型的使用率、性价比、居住舒适度提出了越来越高的要求。而当前的住宅设计不但要满足最基本的生活要求，为能让小户型变得大气，让原本那种很紧张、很局促的感觉，还要通过精彩的设计使之能产生宽敞、通透的空间感觉，成为住宅设计中不得不关注的问题。因此，如何在这种面积要求下设计出舒适实用、经济合理的住宅，将成为设计师要考虑的问题。

1 问题的提出

1.1小户型住宅的规划特点分析

小户型的最大特点就是建筑面积小，空间相对有限。当然，在小户型住宅区规划上，不能简单地理解为楼层面积分割或单体建筑面积缩小，也不能因为户型小、价格低而以牺牲环境和配套为代价来降低成本，而更应该考虑密集人群生活居住所必需的市政配套设施、停车方式、公共服务设施、道路交通等问题，使居住条件更完善、更规范、更高效更人性化。在小户型单体设计方面，既要考虑住宅区对各类户型的容纳，又要符合节约有效资源、提升居住品质的要求。在保障居住质量，如采光、密度等要求前提下，普遍的规划方式有两种：一是采用一梯多户或适当增加住宅的层数，尽量减少独立楼幢，达到较高容积率，降低公摊面积，提高小户型的使用率，同时能够使住区庭院相对集中，扩大绿地和活动场地；另一种对策是发掘东西朝向的潜力，单体设计的这些变化将直接影响室内设计的基本条件。

1.2小户型居住群体的情况分析

通过对大量的案例进行比较分析，在小户型中居住的群体主要有两大类，一是单身年轻人或新婚夫妇，二是独立生活的中老年人。以下是对各类居住群体的情况分析。

所以，关注小户型的规划和设计是关注最大量社会普通阶层的生活品质和状态的工程，是涉及广大流动人员和进城务工人员安居乐业的工程，我们只有真正了解他们的生活现状及实际需要，才能在设计方面做到有的放矢。

2 目前小户型设计的普遍现象及误区

2.1小户型设计的普遍现象

通过对成都市的小户型设计装修调查，大量建筑构件的改建能反映出前期户型设计与后期装修、住户使用之间的契合程度，从侧面间接地提出了住户需求，这些修改项目主要集中在两个方面：即卧室的内墙和门的变动上，以及厨房、厕所等小型功能空间。

2.2小户型住宅设计装修的误区

(1)家具安排和物品存储比设计重要部分住户因为住宅小，主要考虑居住的功能要求，尤其是对新婚夫妇或老年人，家具和物品较多，如何能够充分放置成了主要问题。设计与家具摆放并不矛盾，合理的设计反而能更加节约或拓展使用空间。

(2)小户型只能做成简约风格简约风格对于品质要求很高，不然看起来显得没有层次，没有质感。与其不伦不类地营造简约，不如增添一点风韵，陈设一些有风味的小东西，可以让小户型看上去更加错落有致。

(3)小户型要用明亮的色彩明亮的色彩固然可以让空间显得开阔明亮，但也舍弃了私密性和品质感。而且从设计角度讲，用暗色和过渡色可以弱化空间大小，反而显得深邃宽大。同时，到处都是强光只会让人有无处躲藏的恐惧感，过多的强光打造只会破坏作为“家”的这种特有的气氛。

3 小户型设计理念

对收入相对固定或偏低的人群来说，住宅是价值最大的消费品，为此小户型设计应在充分保障居住舒适度和健康生活品质的基础上做到生活模式方便、空间组织有序，功能与舒适兼顾、美观与实用并重，实而不华、适而不过。

3.1节约有效空间

具体包括房间的门窗设置的位置应适当；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房、卫生间的精确使用等，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。

3.2利用深度空间

解决小户型住宅存在的缺点和不利条件，提高中小户型住宅的舒适度，提高套型面积利用率必须充分利用深度空间，如挖掘顶部和底部空间，利用家具的内部或外部空间，合理考虑部或构筑物自身空间，压缩家具和设备空间等。

3.3复合功能空间

在小户型住宅中，反而更强调空间的复合。如在单身户型中，起居室、餐厅、卧室和书房往往被设置在同一空间中。

3.4减少交通空间

小户型应尽量缩小交通面积，增大实际使用面积一项基本原则。比如，卧室与客厅没有明显的划分，所有的生活空间划分全部来源于居住者本身的意愿，减少对空间的刻意区分，节省空间之间的交通区域是在设计中应当深入考虑的问题。

4 小户型设计的策略与途径

最具普遍性和共通性的策略是充分满足使用功用，尽量提高居住品质，因人制宜、因地制宜、因材制宜，手法和途径上需要方式灵活、处理精细，具体途径如下：

4.1一寸空间一寸金――精细化

(1)利用多维空间，扩展有效区域人们通常认为，充分利用空间是在平面上展开的，实际上应该延展到墙面和项部、底部空间。其方式有：1）利用向上空间，在厨房餐桌、玄关、阳台等空间的顶部安装收纳柜，会比在地面放置家具或墙壁设置搁板效果好；2）可利用非承重墙体的厚度，设计嵌入式的书架或柜体，创造更多的收纳储藏空间；3）在卧室与其相连阳台中间安装落地窗与推拉门，可将阳台改造成衣帽间，扩大实用面积；4）将地面增高一部分，形成错层的户型格局，可以在底部用于收纳，阶梯作为休息空间，别具格调。

(2)控制家具尺寸，科学储藏物品家具摆放位置及尺寸大小应根据空间而定，达到充分匹配的效果，不能因为不必要的家具或尺寸不适宜而浪费过多空间。

4.2多个功能一空间――复合性

小户型住宅要减少对利用率低的功能空间进行固定划分，合理运用高度复合的方式来满足对功能空间的需求，常见方式和手段有：

(1)创新区域功能将某些功能分区合并或者连接，不做明确的限定，比如许多小户型都是起居与餐厅合二为一，或者将厨房设计成开敞或半开敞的形式，可以使空间显得相对宽敞。同时，还可以利用时间段的区分对同一空间赋予不同功能，比如客厅可以同时兼作餐厅和会客之用，卧室可以兼作起居室之用，这些方式已得到大部分人的认可。

(2)灵活使用构件以轻质材料、柔软材料、透光材料、植物花卉或用家具等分隔不同的功能区，减少固定的构件或墙体，使得室内空间流动开敞，同时可以根据功能的变化而改变空间的形态、位置和尺寸，以“DIY”的方式进行空间建构和重组，增强适应性和实用价值。

(3)关注空间角落对某些设备角落或墙体角落空间加以利用，成为储存与收纳的空间，如洗手台盆下设置储物柜，走廊设置吊柜，管井与墙体之间增加储物搁板等，都是一些变消极为积极的方法。此外还可在凸窗、阳台、夹层进行复合性的利用与设计。

4.3空间之外觅空间――视觉感在功能至上和空间利用方面都充分考虑的情况下，可以通过设计扩大视觉张力，提升居住品质，愉悦感官需求。

(1)空间与隔断1）对房间顶部的造型、材料和颜色尽量简约处理，不论房子的墙面采用何种装饰材料或者颜色，顶面都最好选择浅色调，让人们忽略房顶的存在，在视觉上也就起到延伸的作用；2）恰当地制作少量通透或半通透隔断，比例尺度适宜、造型简洁明快的隔断会衬托出空间似隔非隔的效果，这也是中国园林中最为典型的“隔、抑、曲”处理手法的活用，其效果是衡量设计功底的重要参考。

(2)造型与材质在造型上应以直线条为主，达到统一和协调的目的。以直线作为设计符号可以给人平静、明快、直爽的感觉，因为直线线形特点是单一纯粹，不会特别引起视觉长时间的注意而显得繁琐复杂。其次，弱化墙体与地面的色彩区分，以免过多的色彩区域分割让空间更显局促，甚至可以将墙体的装饰向地面和顶部延伸，扩大空间的视觉张力。在材质方面尽量少选用小块状材料，尤其在如厨房和卫生间等小空间里，最好不要使用太小规格的瓷砖或者马赛克，这样会使线条增加，琐碎拥护。

(3)照明与色彩在照明方面，在满足照度的情况下可以采用侧光源间接照明，尽可能减少选择大型吊灯直接照明的方式，把灯具隐藏起来，这样会把更多更大的空间感释放出来。在设计和灯光色彩方面，应多使用协调统一的浅色调，色彩是影响空间效果的重要因素，过多的色彩会分割空间会使之零乱拥堵；过深的色彩会产生压抑感，这些基本色彩原理在设计方面应认真思考和应用。

(4)家具与陈设1）多选择浅调、透明或者半透明和体量较小的家具产品，色彩饱和或跳跃的陈设品应精致而小巧。在小户型中，家具的占地面积最好不要超过地面面积的20%，家具的体量在能够满足使用的情况下应适度减小。勿因摆放不规形成无用的“死角”而浪费空间；2）降低装饰品的摆放高度。让它们处于人体站立时视线的水平位置之下，既能营造空间情调，又能减少视觉阻碍。另外，要尽量留白，这也是“少即是多”设计理念的体现，局部的“单调”才能反衬出整体的精彩和完整；3）恰当选用无框磨边镜面，但必须注意镜面忌讳用到房间的主体墙装饰上，并且镜面面积不应超过墙面面积的40%，还要注意造型要简洁明快。

5 结语

综上所述，可见家居的完美不仅仅是靠面积来衡量的。通过巧妙布置与设计，在小户型的设计立意、构思到室内风格和环境氛围的创造中，通过精心的规划布置，小居照样可以充实和惬意。

参考文献

[1] 刘焱，小户型住宅的设计要点[J]科技咨询导报;2009.08

[2] 金景春，试论现代小户型住宅的设计[J]河南建材;2009.01